Tato samostatně stojící vila, postavená v roce 2003 a situovaná v Istánu v provincii Málaga, je nabízena za pevnou požadovanou cenu 2 200 000 €. Se 4 ložnicemi a 4 koupelnami na 285 m² obytné plochy na pozemku o výměře 1050 m² představuje tato nemovitost připravená k nastěhování prostorné bydlení. Vila se nachází v exkluzivním rezidenčním areálu Sierra Blanca Country Club, známém svou bezpečností a vyvýšenou polohou s panoramatickými výhledy. Její design zdůrazňuje přirozené světlo a plynulý přechod mezi interiérem a exteriérem, s rozlehlými terasami přístupnými z většiny místností.
Ve srovnání s uvedenými srovnatelnými projekty, jako jsou Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Esteponě, jejichž ceny se pohybují od 205 000 do 269 950 €, představuje tato samostatně stojící vila v Istánu výrazně vyšší cenovou kategorii. Tyto srovnatelné projekty se zdají být novostavby s nižšími cenami, pravděpodobně s odlišným vybavením a lokalitami. Pevná cena 2 200 000 € této vily odráží její značnou velikost (285 m² obytné plochy na pozemku 1050 m²), zavedenou konstrukci (2003, avšak dobře udržovanou), exkluzivní polohu v Sierra Blanca Country Club a panoramatické výhledy. Zatímco srovnatelné projekty nabízejí vstupní příležitosti v různých pobřežních oblastech, tato nemovitost cílí na náročného kupujícího, který hledá luxusní rezidenci v prime, bezpečné a malebné lokalitě na Coste del Sol, segment trhu s jinými hodnotovými faktory než hromadné developérské projekty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se skrývá ve vnitrozemí za Costou del Sol, v obci Istán, známé svým klidným venkovským prostředím pod horami Sierra Blanca. Ačkoli nabízí pokojný únik, zachovává si dobrou dostupnost pobřežních služeb, nachází se přibližně 9,2 km od oblíbených pláží, jako je Playa de la Fontanilla. Umístění v rámci Sierra Blanca Country Club ještě zvyšuje jeho exkluzivitu a soukromí.
Tato nemovitost je navržena pro ty, kdo hledají prostorné bydlení s hojným přirozeným světlem a rozsáhlými venkovními prostorami. Dispozice zahrnuje několik ložnic s vlastní koupelnou u ložnice, rozlehlé terasy a vlastní zahradu s bazénem. Vybavení jako podlahové vytápění a krb zajišťují komfort po celý rok, což dům činí vhodným pro trvalé bydlení i delší pobyty.
Tato samostatně stojící vila je nemovitost připravená k nastěhování, dokončená v roce 2003. Ačkoli nejde o novostavbu, její výborný stav a nedávné rekonstrukce naznačují velmi dobrou údržbu. Nemovitost je součástí zavedeného projektu v rámci Sierra Blanca Country Club a nabízí výhody zralé a bezpečné komunity.
Auto je pro každodenní dojíždění a přístup ke službám nezbytné, protože veřejná doprava je v této venkovské lokalitě omezená. Ačkoli prostředí nabízí klid, znamená vnitrozemská poloha nemovitosti, že přímý přístup na pláž vyžaduje krátkou jízdu autem. Pevná požadovaná cena 2 200 000 € odráží její zavedenou pozici a vybavení, aniž by byla k dispozici informace o ceně „od“.
Tato rezidence je vhodná pro jednotlivce či rodiny hledající hlavní domov nebo prostornou rekreační nemovitost v bezpečném a malebném prostředí. Osloví ty, kteří si cení soukromí a rozsáhlých výhledů, ale stále chtějí pohodlný přístup k pobřežním atrakcím a službám. Dispozice nemovitosti s několika ložnicemi s vlastní koupelnou a velkorysými obytnými prostory je vhodná pro hosty i společenské události. Obyvatelé, kteří ocení celoroční komfort díky podlahovému vytápění a krbu, najdou v této vile vyhovující domov. Její umístění v Sierra Blanca Country Club s nepřetržitou bezpečnostní službou je zvláště přitažlivé pro kupující upřednostňující bezpečnost a exkluzivitu, zatímco blízkost Marbelle a Puerto Banús vyhovuje těm, kdo si užívají spojení klidného bydlení a živého společenského života.
Tato vila, dokončená v roce 2003, je prezentována ve výborném stavu, s nedávnou rekonstrukcí a renovací. Design klade důraz na kvalitní bydlení s prostornými, světlými místnostmi. K pohodlí a provedení přispívají podlahové vytápění a krb pro celoroční regulaci teploty, stejně jako klimatizace s chlazením i topením. Velká okna a přístup na terasy z většiny místností zesilují pocit prostoru a světla. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, které nabízejí praktické úložné řešení. Nemovitost má vlastní bazén a krytou terasu, což zvyšuje její atraktivitu pro venkovní bydlení. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní detaily materiálů, celkový popis naznačuje dobře udržovanou a zrekonstruovanou rezidenci v exkluzivní komunitě.
Vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 2 200 000 €. Jako starší nemovitost je tato cena konečná, nikoli výchozí. Nemovitost má 4 ložnice a 4 koupelny, obytnou plochu 285 m² na pozemku o výměře 1050 m². Vzhledem ke své zavedené povaze a komplexnímu vybavení cena odráží její pozici v exkluzivním Sierra Blanca Country Club a panoramatické výhledy na pobřeží a hory. Nemovitost je k dispozici ihned, protože je připravena k nastěhování.
Tato vila nabízí životní styl postavený na klidu a rozsáhlých výhledech, situovaná ve vyvýšené lokalitě Istán v rámci Sierra Blanca Country Club. Design nemovitosti s orientací na jih a západ a velkými okny maximalizuje přirozené světlo a spojení s venkovním prostorem. Rozlehlé terasy poskytují dostatek prostoru pro odpočinek a enjoyment panoramatických výhledů na pobřeží, hory a přehradu. Vlastní zahrada s bazénem a vybavení jako podlahové vytápění a krb přispívají k pohodlnému bydlení. Ačkoli působí odlehlým dojmem, blízkost Marbelle (přibližně 9 minut do Puerto Banús) zajišťuje přístup k živému společenskému a komerčnímu dění, čímž spojuje klid hor s vybaveností pobřeží. Nepřetržitá bezpečnostní služba komunity a kontrolovaný vstup přidávají vrstvu exkluzivity a klidu pro obyvatele.
Vila se nachází v Istánu, v klidné venkovské krajině v horách Sierra Blanca, avšak strategicky položena poblíž Marbelle. Bezprostřední okolí v rámci Sierra Blanca Country Club poskytuje pocit exkluzivity a bezpečí s kontrolovaným vstupem a nepřetržitým dohledem. Každodenní život je charakterizován spojením horského klidu a blízkosti pobřeží. Základní služby jako supermarkety a nemocnice se nacházejí v okruhu 8–10 km a v blízkosti je i řada golfových hřišť. Poloha poblíž přehrady Presa de la Concepción nabízí malebné výhledy a blízkost přírodních krajin, ideální pro milovníky venkovního prostředí.
Tato mapa znázorňuje polohu vily v Istánu, hornaté oblasti ve vnitrozemí za Marbellou na Coste del Sol. Zvýrazňuje nadmořskou výšku nemovitosti a její polohu vzhledem ke klíčovým geografickým prvkům, jako jsou Sierra Blanca, přehrada Presa de la Concepción a středomořské pobřeží. Mapa také uvádí vzdálenosti ke základním službám, plážím a golfovým hřištím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila je situována v Istánu, ve vnitrozemí za Costou del Sol, přibližně 15 km severozápadně od Marbelle. Leží v provincii Málaga a těží ze středomořského klimatu a životního stylu regionu. Vyvýšená poloha nabízí panoramatické výhledy na pobřeží, včetně Marbelle, Puerto Banús a Středozemního moře. Blízkost přírodního parku Sierra de las Nieves, rezervace UNESCO, zdůrazňuje její spojení s přírodou, zatímco vzdálenost od pobřeží z ní činí klidnější alternativu k nemovitostem v první řadě u pláže.
Vila je přibližně 41 km od letiště Malaga-Costa del Sol (AGP), dostupného autem. Ačkoli je pro místní přepravu nutné auto, její vyvýšená poloha nabízí pohodlný přístup k pobřežním centrům; Puerto Banús je zhruba 9 minut jízdy autem. Základní služby jako supermarkety a nemocnice se nacházejí v okruhu přibližně 8–10 km. Pro rekreaci je v okruhu 8 km řada golfových hřišť, včetně Aloha Golf Club a Golf Los Naranjos. Pláže jako Playa de la Fontanilla jsou vzdáleny asi 9,2 km. Veřejná doprava je v širším okolí k dispozici s více zastávkami a linkami, avšak pro efektivní dopravu se doporučuje vlastní vozidlo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Istán se nachází ve výjimečném přírodním prostředí, v nadmořské výšce 289 metrů pod horami Sierra Blanca a poblíž přírodní rezervace Sierra de las Nieves. Tato poloha poskytuje jedinečné mikroklima s průměrnými měsíčními teplotami mezi 12–26 °C a průměrnou roční teplotou 17,5 °C. Oblast má hojné slunce, což přispívá k přibližně čtyřměsíční koupací sezóně, kdy teploty vody dosahují 20 °C či více. Krajina nabízí výhledy do hor a blízkost přehrady Presa de la Concepción, což přispívá k vizuálně bohatému prostředí s možnostmi pro milovníky přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha vily poskytuje přístup ke středomořskému pobřeží, s několika plážemi, včetně Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles, vzdálenými přibližně 9,2 km. Tyto pláže jsou známé svým vybavením a dostupností. Pro milovníky golfu je v blízkosti několik hřišť, například Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) a Aloha Golf Club (7,9 km). Oblast se může pyšnit i různými sportovišti a vyhlídkami, jako je Mirador de Penon (0,4 km), které nabízejí rekreační příležitosti a malebné výhledy. Nedaleký bazén (Piscina Municipal, 0,3 km) doplňuje volnočasové možnosti.
9 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 77 mm |
| Únor | 12.0°C | 45 mm |
| Březen | 13.1°C | 153 mm |
| Duben | 15.0°C | 69 mm |
| Květen | 18.2°C | 27 mm |
| Červen | 22.2°C | 6 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.4°C | 7 mm |
| Září | 22.3°C | 28 mm |
| Říjen | 19.0°C | 70 mm |
| Listopad | 14.5°C | 87 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 73 mm |
Ref: VL760432
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID