Ova samostojeća vila, izgrađena 2003. i smještena u Istánu, Málagi, nudi fiksnu traženu cijenu od 2.200.000 €. Sa 4 spavaće sobe i 4 kupaonice raspoređene na 285 m² stambenog prostora na parceli od 1050 m², ova useljiva nekretnina predstavlja prostranu rezidenciju. Vila se nalazi unutar ekskluzivnog Sierra Blanca Country Cluba, poznatog po svojoj sigurnosti i povišenom položaju s panoramskim pogledom. Njezin dizajn naglašava prirodno svjetlo i neprimjetan prijelaz između unutrašnjeg i vanjskog prostora, s prostranim terasama dostupnim iz većine prostorija.
U usporedbi s navedenim usporedivim projektima poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu i Etherna Homes 2 u Esteponi, koji se kreću od 205.000 do 269.950 €, ova samostojeća vila u Istánu predstavlja značajno viši cjenovni raspon. Čini se da su ti usporedivi projekti novogradnje s nižim cijenama, vjerojatno nudeći druge značajke i lokacije. Fiksna cijena od 2.200.000 € ove vile odražava njezinu znatnu veličinu (285 m² stambene površine na parceli od 1050 m²), etabliranu gradnju (2003., ali dobro održavanu), ekskluzivnu lokaciju unutar Sierra Blanca Country Cluba i njezine panoramske poglede. Dok usporedivi projekti nude prilike na ulazu u različitim obalnim područjima, ova nekretnina cilja zahtjevnog kupca koji traži luksuznu rezidenciju na glavnoj, sigurnoj i slikovitoj lokaciji na Costa del Solu, segment tržišta s drugačijim čimbenicima vrijednosti od masovnih razvoja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u zaleđu Costa del Sola, ova vila se nalazi u Istánu, općini poznatoj po svom mirnom, ruralnom okruženju podno planina Sierra Blanca. Iako nudi miran bijeg od svakodnevice, zadržava dostupnost obalnim sadržajima, a nalazi se približno 9,2 km od popularnih plaža poput Playa de la Fontanilla. Lokacija unutar Sierra Blanca Country Cluba dodatno pojačava njezinu ekskluzivnost i privatnost.
Ova nekretnina dizajnirana je za one koji traže prostan život obilježen obiljem prirodnog svjetla i opsežnim vanjskim površinama. Raspored uključuje više spavaćih soba s vlastitim kupaonicama uz spavaću sobu, prostrane terase i privatni vrt s bazenom. Značajke poput podnog grijanja i kamina osiguravaju udobnost tijekom cijele godine, što je čini prikladnom za stalni boravak ili duže stayed.
Ova samostojeća vila je useljiva nekretnina, dovršena 2003. Iako nije novogradnja, njezino izvrsno stanje i nedavne obnove sugeriraju da je dobro održavana. Nekretnina je dio etabliranog naselja unutar Sierra Blanca Country Cluba, nudeći prednosti zrele i sigurne zajednice.
Automobil je nužan za svakodnevne vožnje i pristup sadržajima, jer su opcije javnog prijevoza ograničene na ovoj ruralnoj lokaciji. Iako nudi mirno okruženje, položaj nekretnine u zaleđu znači da izravan pristup plaži zahtijeva kratku vožnju. Fiksna tražena cijena od 2.200.000 € odražava njezin etablirani položaj i značajke, bez naznake cijene „od”.
Ova rezidencija prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže glavni dom ili prostranu nekretninu za odmor u sigurnom i slikovitom okruženju. Privlači one koji cijene privatnost i prostrane poglede, ali i dalje žele praktičan pristup obalnim atrakcijama i sadržajima. Raspored nekretnine, s više spavaćih soba s vlastitim kupaonicama i velikodušnim životnim prostorima, pogodan je za zabave ili primanje gostiju. Stanovnici koji cijene udobnost tijekom cijele godine, zahvaljujući podnom grijanju i kaminu, pronaći će da im ova vila odgovara. Njezina lokacija unutar Sierra Blanca Country Cluba, s 24-satnom sigurnošću, posebno je privlačna kupcima kojima su na prvom mjestu sigurnost i ekskluzivnost, dok blizina Marbelle i Puerto Banúsa odgovara onima koji uživaju u spoju mirnog života i živahne društvene scene.
Ova vila, dovršena 2003., predstavljena je u izvrsnom stanju, uz naznaku nedavne obnove i renovacije. Dizajn naglašava kvalitetan život sa prostranim, svijetlim prostorijama. Značajke koje doprinose udobnosti i završnoj obradi uključuju podno grijanje i kamin za klimatsku kontrolu tijekom cijele godine, uz klima-uređaj (grijanje i hlađenje). Veliki prozori i pristup terasi iz većine prostorija pojačavaju osjećaj prostora i svjetla. Spavaće sobe opremljene su ugradbenim ormarima, nudeći praktična rješenja za pohranu. Nekretnina ima privatni bazen i natkrivenu terasu, što povećava njezinu privlačnost za život na otvorenom. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, cjelokupni opis sugerira dobro održavanu i obnovljenu rezidenciju unutar ekskluzivne zajednice.
Vila se nudi po fiksnoj traženoj cijeni od 2.200.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena je definitivna, a ne polazna točka. Nekretnina uključuje 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, sa stambenom površinom od 285 m² na parceli od 1050 m². S obzirom na njezin etablirani karakter i sveobuhvatne značajke, cijena odražava njezin položaj unutar ekskluzivnog Sierra Blanca Country Cluba te panoramske poglede na obalu i planine. Dostupnost je neposredna, jer je nekretnina useljiva.
Ova vila nudi lifestyle usredotočen na mir i prostrane poglede, smještena na povišenom položaju u Istánu unutar Sierra Blanca Country Cluba. Dizajn nekretnine, s južnom i zapadnom orijentacijom te velikim prozorima, maksimizira prirodno svjetlo i povezanost s vanjskim prostorom. Prostrane terase pružaju obilje prostora za opuštanje i uživanje u panoramskim vidicima koji obuhvaćaju obalu, planine i akumulaciju. Privatni vrt s bazenom te značajke poput podnog grijanja i kamina doprinose ugodnom životnom okruženju. Iako nudi osjećaj osame, blizina Marbelle (približno 9 minuta do Puerto Banúsa) osigurava pristup živahnoj društvenoj i trgovačkoj sceni, spajajući mir planina sa sadržajima obale. 24-satna sigurnost zajednice i kontrolirani pristup dodaju sloj ekskluzivnosti i sigurnosti stanovnicima.
Smještena u Istánu, ova vila je postavljena u mirnom, ruralnom krajoliku unutar planina Sierra Blanca, ali je strateški pozicionirana blizu Marbelle. Neposredna okolina unutar Sierra Blanca Country Cluba nudi osjećaj ekskluzivnosti i sigurnosti, s kontroliranim pristupom i 24-satnim nadzorom. Svakodnevni život obilježen je spojem planinskog mira i blizine obale. Osnovni sadržaji poput supermarketa i bolnica nalaze se u radijusu od 8-10 km, a u blizini je i brojnih golf igrališta. Lokacija blizu brane Presa de la Concepción pruža slikovite poglede i blizinu prirodnim krajolicima, idealno za one koji cijene boravak na otvorenom.
Ova karta vizualizira lokaciju vile u Istánu, planinskom području u zaleđu Marbelle na Costa del Solu. Ističe nadmorsku visinu nekretnine i njezin položaj u odnosu na ključne geografske značajke poput Sierra Blance, akumulacije Presa de la Concepción i sredozemne obale. Karta također prikazuje udaljenosti do osnovnih usluga, plaža i golf igrališta.
Približno područje · točna adresa na upit
Pozicionirana u Istánu, ova vila se nalazi u zaleđu Costa del Sola, približno 15 km sjeverozapadno od Marbelle. Nalazi se u pokrajini Málagi, koristeći mediteransku klimu i lifestyle ponudu regije. Povišeni položaj nudi panoramske poglede prema obali, uključujući Marbellu, Puerto Banús i Sredozemno more. Blizina prirodnog parka Sierra de las Nieves, UNESCO-ovog rezervata, ističe njezinu povezanost s prirodom, dok je udaljenost od obale čini mirnijom alternativom nekretninama u prvom redu do mora.
Vila se nalazi približno 41 km od zračne luke Malaga-Costa del Sol (AGP), dostupne automobilom. Iako je auto nužan za lokalno putovanje, njezin povišeni položaj nudi praktičan pristup obalnim središtima; Puerto Banús je udaljen otprilike 9 minuta vožnje automobilom. Osnovne usluge poput supermarketa i bolnica nalaze se u približnom radijusu od 8-10 km. Za rekreaciju, brojna golf igrališta, uključujući Aloha Golf Club i Golf Los Naranjos, nalaze se u radijusu od 8 km. Plaže poput Playa de la Fontanilla udaljene su oko 9,2 km. Javni prijevoz je dostupan s više stajališta i linija u širem području, iako se za učinkovit pristup preporučuje upotreba vlastitog vozila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Istán je smješten u povlaštenom prirodnom okruženju, na nadmorskoj visini od 289 metara, podno Sierra Blance i blizu prirodnog rezervata Sierra de las Nieves. Ova lokacija pruža jedinstvenu mikroklimu, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12-26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 17,5°C. Područje ima značajnu količinu sunčanih sati, pogodnu za približno 4-mjesečnu sezonu kupanja kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Krajolik nudi poglede na planine i blizinu akumulacije Presa de la Concepción, doprinoseći vizualno bogatom okruženju s mogućnostima za uživanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija ove vile omogućuje pristup sredozemnoj obali, s nekoliko plaža, uključujući Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles, smještenih približno 9,2 km dalje. Te su plaže poznate po svojim sadržajima i dostupnosti. Za ljubitelje golfa, više igrališta nalazi se u neposrednoj blizini, poput Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) i Aloha Golf Club (7,9 km). Područje također ima razne sportske objekte i vidikovce poput Mirador de Penon (0,4 km), nudeći rekreacijske mogućnosti i uživanje u krajoliku. Obližnji bazen (Piscina Municipal, 0,3 km) dopunjuje ponudu za slobodno vrijeme.
9 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 77 mm |
| Veljača | 12.0°C | 45 mm |
| Ožujak | 13.1°C | 153 mm |
| Travanj | 15.0°C | 69 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 27 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 7 mm |
| Rujan | 22.3°C | 28 mm |
| Listopad | 19.0°C | 70 mm |
| Studeni | 14.5°C | 87 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 73 mm |
Ref: VL760432
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID