Această vilă individuală, construită în 2003 și situată în Istán, Málaga, are un preț cerut fix de 2.200.000 €. Cu 4 dormitoare și 4 băi distribuite pe o suprafață locuibilă de 285 m², pe un teren de 1050 m², această proprietate gata de mutare reprezintă o locuință impunătoare. Vila este situată în exclusivul Sierra Blanca Country Club, cunoscut pentru securitatea sa și poziția sa ridicată, care oferă vederi panoramice. Designul său pune accent pe lumina naturală și pe o tranziție fluidă între interior și exterior, cu terase extinse accesibile din majoritatea camerelor.
În comparație cu proiectele similare listate, precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas și Etherna Homes 2 în Estepona, care se încadrează între 205.000 € și 269.950 €, această vilă individuală din Istán reprezintă un segment de preț semnificativ mai ridicat. Aceste proiecte comparabile par să fie ansambluri rezidențiale noi cu prețuri mai mici, oferind probabil facilități și locații diferite. Prețul fix de 2.200.000 € al acestei vile reflectă dimensiunea sa substanțială (285 m² suprafață locuibilă pe un teren de 1050 m²), construcția consolidată (2003, dar bine întreținută), locația exclusivă în cadrul Sierra Blanca Country Club și vederile sale panoramice. În timp ce proiectele comparabile oferă oportunități de intrare pe piață în alte zone de coastă, această proprietate se adresează unui cumpărător exigent care caută o locuință de lux într-o locație privilegiată, sigură și pitorească pe Costa del Sol, un segment de piață cu alți factori de valoare decât dezvoltările destinate maselor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la interior față de Costa del Sol, această vilă se află în Istán, o municipalitate cunoscută pentru atmosfera sa liniștită și rurală, la poalele munților Sierra Blanca. Deși oferă un refugiu senin, păstrează accesul la facilitățile de pe coastă, fiind situată la aproximativ 9,2 km de plaje populare precum Playa de la Fontanilla. Locația în cadrul Sierra Blanca Country Club îi sporește și mai mult exclusivitatea și intimitatea.
Această proprietate este concepută pentru cei care caută o locuire spațioasă, cu multă lumină naturală și zone extinse în aer liber. Amplasarea include mai multe dormitoare cu băi proprii, terase extinse și o grădină privată cu piscină. Facilități precum încălzirea prin pardoseală și șemineul asigură confort pe tot parcursul anului, făcând-o potrivită pentru reședință permanentă sau șederi prelungite.
Această vilă individuală este o proprietate gata de mutare, finalizată în 2003. Deși nu este o construcție nouă, starea sa excelentă și renovările recente sugerează că a fost bine întreținută. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu rezidențial consacrat în cadrul Sierra Blanca Country Club, oferind avantajele unei comunități matură și sigure.
Mașina este esențială pentru deplasările zilnice și accesul la facilități, deoarece opțiunile de transport public sunt limitate în această zonă rurală. Deși oferă un mediu liniștit, poziția la interior a proprietății înseamnă că accesul direct la plajă necesită o scurtă deplasare cu mașina. Prețul cerut fix de 2.200.000 € reflectă poziția sa consolidată și facilitățile sale, neexistând o indicație de preț „de la”.
Această locuință este potrivită pentru persoane sau familii care caută o casă principală sau o proprietate de vacanță substanțială într-un mediu sigur și pitoresc. Atrage pe cei care apreciază intimitatea și vederile panoramice extinse, dar doresc totodată acces convenabil la atracțiile și facilitățile de pe coastă. Amplasarea proprietății, cu mai multe dormitoare cu băi proprii și spații generoase de zi, este potrivită pentru entertainament sau găzduirea invitaților. Rezidenții care apreciază confortul pe tot parcursul anului, datorită încălzirii prin pardoseală și șemineului, vor găsi această vilă primitoroare. Locația sa în cadrul Sierra Blanca Country Club, cu securitate non-stop, este deosebit de atractivă pentru cumpărătorii care acordă prioritate siguranței și exclusivității, iar apropierea de Marbella și Puerto Banús satisface pe cei care se bucură de o combinație între viața senină și cea socială vibrantă.
Această vilă, finalizată în 2003, este prezentată în stare excelentă, fiind indicată ca recent renovată și reamenajată. Designul pune accent pe o locuire de calitate, cu camere spațioase și luminoase. Facilitățile care contribuie la confort și finisaje includ încălzirea prin pardoseală și un șemineu pentru controlul climei pe tot parcursul anului, precum și aer condiționat cald/rece. Ferestrele mari și accesul la terasă din majoritatea camerelor sporesc senzația de spațiu și lumină. Dormitoarele sunt dotate cu dulapuri integrate, oferind soluții practice de depozitare. Proprietatea beneficiază de o piscină privată și o terasă acoperită, care îi sporesc atractivitatea vieții în aer liber. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale, descrierea generală sugerează o locuință bine întreținută și modernizată într-o comunitate exclusivă.
Vila este oferită la un preț cerut fix de 2.200.000 €. Fiind o locuință existentă, acest preț este definitiv, nu un punct de plecare. Proprietatea include 4 dormitoare și 4 băi, cu o suprafață locuibilă de 285 m² pe un teren de 1050 m². Având în vedere caracterul său consolidat și facilitățile cuprinzătoare, prețul reflectă poziția sa în exclusivul Sierra Blanca Country Club și vederile panoramice asupra coastei și munților. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare.
Această vilă oferă un stil de viață centrat pe liniște și vederi panoramice extinse, fiind situată în zona ridicată a orașului Istán, în cadrul Sierra Blanca Country Club. Designul proprietății, cu orientare spre sud și vest și ferestre mari, maximizează lumina naturală și conexiunea cu exteriorul. Terasele extinse oferă spațiu amplu pentru relaxare și pentru a se bucura de priveliștile panoramice care cuprind coasta, munții și lacul de acumulare. Prezența unei grădini private cu piscină și a facilităților precum încălzirea prin pardoseală și șemineul contribuie la un mediu de viață confortabil. Deși oferă o senzație de izolare, apropierea sa de Marbella (aproximativ 9 minute până la Puerto Banús) asigură accesul la o viață socială și comercială vibrantă, îmbinând liniștea munților cu facilitățile coastei. Securitatea non-stop a comunității și accesul controlat adaugă un plus de exclusivitate și liniște pentru rezidenți.
Situată în Istán, această vilă se află într-un peisaj rural liniștit, în cadrul munților Sierra Blanca, dar este poziționată strategic în apropiere de Marbella. Împrejurimile imediate din cadrul Sierra Blanca Country Club oferă o senzație de exclusivitate și siguranță, cu acces controlat și supraveghere non-stop. Viața de zi cu zi se caracterizează prin îmbinarea serenității muntoase cu apropierea de coastă. Facilități esențiale precum supermarketuri și spitale se află într-o rază de 8-10 km, iar numeroase terenuri de golf sunt de asemenea aproape. Locația în apropierea barajului Presa de la Concepción oferă vederi pitorești și apropiere de peisaje naturale, ideală pentru cei care apreciază natura.
Această hartă vizualizează locația vilei în Istán, o zonă muntoasă aflată la interior față de Marbella, pe Costa del Sol. Evidențiază altitudinea proprietății și poziția sa în raport cu elemente geografice cheie precum Sierra Blanca, lacul de acumulare Presa de la Concepción și linia de coastă mediteraneană. Harta indică, de asemenea, distanțele până la serviciile esențiale, plaje și terenuri de golf.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționată în Istán, această vilă se află la interior față de Costa del Sol, la aproximativ 15 km nord-vest de Marbella. Se află în provincia Málaga, beneficiind de clima mediteraneană și de ofertele de stil de viață ale regiunii. Poziția ridicată oferă vederi panoramice spre coastă, inclusiv Marbella, Puerto Banús și Marea Mediterană. Apropierea sa de parcul natural Sierra de las Nieves, rezervație UNESCO, îi subliniază conexiunea cu natura, iar distanța față de coast o poziționează ca o alternativă mai liniștită la proprietățile din prima linie la mare.
Vila se află la aproximativ 41 km de Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), accesibilă cu mașina. Deși mașina este necesară pentru deplasările locale, poziția sa ridicată oferă acces convenabil la centrele de pe coastă; Puerto Banús se află la aproximativ 9 minute cu mașina. Servicii esențiale precum supermarketuri și spitale sunt situate la aproximativ 8-10 km. Pentru recreere, numeroase terenuri de golf, inclusiv Aloha Golf Club și Golf Los Naranjos, se află într-o rază de 8 km. Plaje precum Playa de la Fontanilla sunt la aproximativ 9,2 km. Transportul public este disponibil, cu mai multe stații și linii în zona generală, deși utilizarea vehiculului personal este recomandată pentru un acces eficient.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Istán este situat într-un cadru natural privilegiat, la o altitudine de 289 de metri peste nivelul mării, la poalele Sierra Blanca și în apropierea rezervației naturale Sierra de las Nieves. Această locație oferă un microclimat unic, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12-26 °C și o temperatură medie anuală de 17,5 °C. Zona se bucură de o însorire semnificativă, favorabilă sezonului de înot de aproximativ 4 luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20 °C. Peisajul oferă vederi asupra munților și se află în apropierea lacului de acumulare Presa de la Concepción, contribuind la un mediu vizual bogat, cu oportunități de a aprecia natura.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația acestei vile oferă acces la coasta mediteraneană, cu mai multe plaje, inclusiv Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles, situate la aproximativ 9,2 km. Aceste plaje sunt cunoscute pentru facilitățile și accesibilitatea lor. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri se află în apropiere, precum Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) și Aloha Golf Club (7,9 km). Zona dispune, de asemenea, de diverse facilități sportive și puncte de belvedere precum Mirador de Penon (0,4 km), oferind oportunități recreative și enjoyament peisagistic. Piscina din apropiere (Piscina Municipal, 0,3 km) completează opțiunile de leisure.
9 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 77 mm |
| Februarie | 12.0°C | 45 mm |
| Martie | 13.1°C | 153 mm |
| Aprilie | 15.0°C | 69 mm |
| Mai | 18.2°C | 27 mm |
| Iunie | 22.2°C | 6 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 28 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.5°C | 87 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 73 mm |
Ref: VL760432
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID