Na območju Javea v provinci Alicante, ob Sredozemskem morju, je naprodaj obsežno zemljišče s potencialom za razvoj športno-rekreacijskega aparthotel resorta. Nahaja se na ravni, sončni parceli, ki nudi bližino plaž in dnevnih dobrin. Ta naložbena priložnost vključuje obstoječe, delujoče gostinske obrate in športne objekte, ki dopolnjujejo možnosti za razvoj turističnega kompleksa.
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Javee in širše Costa Blance, to zemljišče predstavlja edinstveno naložbeno priložnost zaradi svoje velikosti in potenciala za razvoj obsežnega turističnega kompleksa. Medtem ko so projekti kot je VILLA BELLINI v Javei (od €2.790.000) usmerjeni v luksuzno individualno bivanje, to zemljišče cilja na razvoj komercialne turistične infrastrukture. Projekt OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475.000) in NUEVA DAYA VILLA v Daya Novi (od €380.000) ponujata stanovanjske enote po bistveno nižjih cenah, vendar ne nudita enakega obsega za razvoj resorta ali obstoječih poslovnih enot. Ta lokacija v Javei, ki je znana po svoji privlačnosti za mednarodne obiskovalce in bogati ponudbi plaž ter naravnih lepot, ponuja boljše pogoje za turistični razvoj kot manj razvita območja. V primerjavi z območji, ki so bolj oddaljena od obale ali imajo slabšo infrastrukturo, ta parcela izstopa zaradi svoje lokacije in že vzpostavljenih storitev, kar zmanjšuje začetno tveganje in povečuje potencial za donosnost investicije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v bližini obale Javee, z enostavnim dostopom do plaž, kot sta Cala en Caló ter Cala d'Ambolo. Dnevne potrebe, kot so trgovine, so v neposredni bližini, kar omogoča udobno bivanje. Kljub bližini plaže, je za celotno mobilnost in dostop do širših storitev priporočljiva uporaba vozila.
Ta parcela je namenjena razvoju gostinskih in turističnih zmogljivosti, ne za individualno stanovanjsko gradnjo. Primerna je za investitorje, ki želijo zgraditi apartmaje, hotele ali podobne komplekse z dodatnimi storitvami, kot so športni objekti in restavracije, ki ciljajo na turistični trg.
Projekt predvideva novogradnjo aparthotel kompleksa z možnostjo izgradnje več kot 60 sob, razporejenih v dveh nadstropjih okoli bazenov in teniških igrišč. Na voljo je tehnični elaborat ('Informe Tecnico'), ki potrjuje možnosti gradnje, s čimer je osnovni načrt za razvoj že podan.
Parcela ni primerna za gradnjo samostojnih vil ali stanovanj za individualno prodajo. Projekt se osredotoča na razvoj turističnega resorta. Poleg tega, glede na oddaljenost od glavnih letališč, potencialni kupci, ki iščejo takojšnjo letališko dostopnost, morda ne bodo našli idealne lokacije, čeprav je lokacija ob obali privlačna.
Ta projekt je primeren za izkušene investitorje in gradbenike, ki želijo razširiti svojo ponudbo na področju turističnega nastanitvenega sektorja v priljubljeni destinaciji, kot je Javea. Idealen je za tiste, ki vidijo priložnost v razvoju aparthotelov z dodatnimi športnimi in rekreativnimi vsebinami. Če iščete lokacijo z že vzpostavljeno infrastrukturo za gostinstvo in šport, vključno z dodatnim parkiriščem in obstoječimi igrišči, je to lahko prava izbira. Primeren je tudi za tiste, ki želijo integrirati že delujoče posel v svoj novi razvojni projekt, s čimer se zmanjša začetno tveganje in pospeši prihodnji prihodek. Lokacija, ki ponuja bližino plaž in naravnih lepot, je privlačna za mednarodne turiste, ki iščejo kombinacijo sprostitve in aktivnosti.
Specifikacije za gradnjo aparthotel kompleksa vključujejo postavitev več kot 60 sob v dveh nadstropjih, okoli bazenov in teniških igrišč, vse obdano z mediteranskimi vrtovi. Obstajajoči objekti, kot so restavracija in bar, so že popolnoma funkcionalni. Tehnični elaborat ('Informe Tecnico') zagotavlja okvir za gradbeno dovoljenje, ki omogoča razvoj na tej lokaciji. Čeprav natančne specifikacije končne obdelave niso podrobno opisane v osnovnih podatkih, je poudarek na ustvarjanju sodobnega in funkcionalnega resorta, ki ustreza pričakovanjem mednarodnih obiskovalcev, z vključenimi bazeni, teniškimi igrišči in zunanjimi prostori za druženje.
Cena za to obsežno zemljišče v Javei je postavljena pri 2.750.000 €. Gre za investicijsko priložnost, ki vključuje že obstoječe, delujoče poslovne enote, kot sta restavracija in bar, ter športne objekte, kot sta teniško in boules igrišče. Cena odraža velikost parcele in potencial za gradnjo aparthotel kompleksa z več kot 60 enotami, skupaj z obstoječimi objekti, ki prinašajo dodaten prihodek. Dostopnost je odvisna od investicijskega interesa, saj gre za obsežno zemljišče z velikim razvojnim potencialom.
Ta lokacija v Javei predstavlja priložnost za razvoj velikega turističnega kompleksa, ki bi združeval nastanitve, športne objekte in gostinske storitve. Parcela je zasnovana za privabljanje obiskovalcev, ki iščejo aktivne počitnice in udobno bivanje blizu obale. Vsakdanje življenje na tem območju bi bilo osredotočeno na turistični utrip, z dostopom do restavracij, plaž in rekreativnih dejavnosti. Območje Costa Nova je znano po svojem turističnem potencialu, kar omogoča integracijo obstoječih dejavnosti, kot so restavracija in teniška igrišča, v širši razvojni načrt. Bližina mestnih dobrin in plaž dopolnjuje privlačnost za obiskovalce, ki iščejo kombinacijo sprostitve in aktivnosti.
Javea, znana kot Xàbia, je obalno mesto v regiji Marina Alta, ki ponuja bogato okolje za turizem in prosti čas. Mesto je znano po svojih plažah, skritih zalivih in bližini gorovja Montgó. S skoraj 70 km² površine in specifičnim podnebnim območjem s povprečnimi temperaturami med 12 in 27 °C, Javea privablja obiskovalce skozi vse leto. V neposredni bližini (2 km) je na voljo veliko število restavracij (78), lekarn (12) in bank (9), kar zagotavlja udobje za obiskovalce in potencialne prebivalce. Prisotnost mednarodnega prebivalstva in obiskovalcev poudarja mednarodni značaj Javee kot turistične destinacije.
Zemljišče se nahaja v obalnem mestu Javea, v provinci Alicante. Slika prikazuje lokacijo v širšem kontekstu obale Costa Blanca, s poudarkom na bližini plaž, naravnih znamenitosti in urbanih centrov. Regija je znana po svojem sredozemskem podnebju in turističnem potencialu.
Javea se nahaja na severovzhodni obali province Alicante, v regiji Marina Alta. Geografsko je locirana za širokim zalivom, med dvema skalnatima rtomoma, ob vznožju gorovja Montgó. To strateško lego ji daje značaj priljubljenega obmorskega letovišča. Nahaja se med večjimi mesti kot sta Denia na severu in Calpe na jugu, kar omogoča enostaven dostop do širše regijske infrastrukture, hkrati pa ohranja svoj mirnejši, letoviški značaj.
Lokacija zemljišča v Javei omogoča dobro dostopnost do lokalnih plaž, kot je Cala del Ministre (1.4 km) in Platja de l'Arenal (1.5 km). V radiju 2 km je na voljo široka paleta storitev, vključno z restavracijami, lekarnami in bankami. Športne aktivnosti so dobro zastopane z več športnimi centri v bližini. Oddaljenost od letališča Alicante-Elche je približno 84 km (zračne linije) in od letališča Valencia približno 97 km, kar omogoča dostop do mednarodnih letov. Najbližja železniška postaja je v Gati, oddaljena 7.5 km. EV polnilnice so na voljo v bližini, kar je pomembno za električna vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Javea se ponaša s sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 18.4°C in med 3.802 sončnimi urami letno, kar zagotavlja dolgo obdobje primerno za aktivnosti na prostem. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti. Plavalna sezona ob obali traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini 8 metrov nad morjem in z rahlim naklonom proti plaži (0.4%) prispeva k prijetnemu lokalnemu mikroklimi. Bližina gorovja Montgó vpliva na lokalno topografijo in podnebne razmere.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Javee je znano po svojih čudovitih plažah, vključno z dvema nagrajenima z Modro zastavo: Granadella in La Grava. V bližini parcele se nahajajo številne druge plaže, kot so Cala en Caló, Cala d'Ambolo in Platja de la Barraca, vse oddaljene le med 1.2 in 1.5 km. Za ljubitelje golfa sta na voljo Club de Golf Jávea (5.5 km) in Club de Golf Ifach (11 km). V okolici so tudi različni športni centri, vključno s Poliesportiu de Xàbia (1.0 km), ter marine, kot je Club Náutico de Jávea (2.4 km), kar ponuja širok spekter možnosti za vodne športe in rekreativne aktivnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea se nahaja na severovzhodni obali province Alicante, v regiji Marina Alta. Geografsko je locirana za širokim zalivom, med dvema skalnatima rtomoma, ob vznožju gorovja Montgó. To strateško lego ji daje značaj priljubljenega obmorskega letovišča. Nahaja se med večjimi mesti kot sta Denia na severu in Calpe na jugu, kar omogoča enostaven dostop do širše regijske infrastrukture, hkrati pa ohranja svoj mirnejši, letoviški značaj.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.9°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL627201
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
