Пројекат се налази у Јавеи, Аликанте, на земљишту површине 17.391 м². Ова локација, са ценом од 2.750.000 €, нуди јединствену прилику за развој спортско-рекреативног комплекса са апартманима. Земљиште је равно и оријентисано ка југу, што ствара повољне услове за градњу и боравак. Тренутно је класификовано као земљиште, без постојећих стамбених објеката, али са потенцијалом за значајну изградњу према техничким спецификацијама.
У поређењу са другим пројектима на Коста Бланка, попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даја Нуеви (од 380.000 €), овај пројекат у Јавеи се истиче по својој великој површини земљишта и потенцијалу за развој комплексног туристичког и спортског центра. Цена од 2.750.000 € одражава овај развојни потенцијал, посебно у поређењу са VILLA BELLINI у Јавеи (од 2.790.000 €), где је фокус вероватно на индивидуалним вилама. Док су остали пројекти евидентирани са знатно нижим ценама, они обично нуде индивидуалне стамбене јединице или мање парцеле. Овај пројекат у Јавеи је јединствен због своје могућности изградње великог апарт-хотела са додатним садржајима, што га чини специфичном понудом за инвеститоре који траже развојни пројекат, а не само куповину готовог дома. Позиција у Јавеи, познатој по својим плажама и природним лепотама, додатно повећава атрактивност за туристичко тржиште.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Јавеи пружа близину Медитерана и природних лепота, са лакшим приступом локалним садржајима. Иако је од аеродрома удаљена 999 км, близина плажа и ресторана чини је привлачном за рекреативни туризам. Уз постојеће спортске објекте, локација је погодна за развој рекреативног центра.
Овај пројекат је погодан за инвеститоре који желе да развију туристички комплекс или спортско-рекреативни центар. Потребна је визија за изградњу апартмана, базена и тениских терена, као и интеграцију постојећих угоститељских објеката. Фокус је на развоју инфраструктуре за одмор и спорт.
Тренутно је у питању земљиште без изграђених стамбених јединица, али са издатом техничком дозволом (Informe Tecnico) која предвиђа могућност изградње апарт-хотела са преко 60 соба. Развој подразумева да ће нови објекти бити изграђени по савременим стандардима, фокусирајући се на спортске и рекреативне садржаје.
Пројекат не нуди постојеће стамбене јединице нити тренутне животне садржаје осим постојећих објеката попут бара и ресторана. Близина аеродрома (999 км) може бити ограничавајући фактор за неке међународне купце, а потребно је додатно планирање за интеграцију нових и постојећих садржаја.
Овај пројекат је намењен инвеститорима и програмерима који траже локацију са великим потенцијалом за развој туристичке и рекреативне инфраструктуре. Особе које желе да изграде велики апарт-хотел са више од 60 јединица, спортским објектима попут тениских и боулинг терена, као и пратећим угоститељским садржајима (бар, ресторан), наћи ће ову понуду посебно занимљивом. Погодна је и за оне који желе да комбинују куповину земљишта са преузимањем већ постојећих, функционалних бизниса на истој локацији, чиме се постиже синергија и бржи повратак инвестиције. Идеалан је за оне који виде Јавеу као део своје дугорочне инвестиционе стратегије у туристички сектор Шпаније, посебно на обали Медитерана.
Подаци о квалитету завршне обраде нису директно применљиви на тренутно стање земљишта. Међутим, постојећа техничка дозвола (Informe Tecnico) предвиђа изградњу апарт-хотела са могућношћу градње на два нивоа, што указује на потенцијал за савремену градњу. Интеграција постојећих објеката, као што су бар и ресторан (укупне површине 542 м²), као и два нова тениска терена и девет боулинг терена, сугерише постојећи стандард у рекреативним и угоститељским садржајима. Потенцијални будући развој би подразумевао примену савремених грађевинских материјала и техника, у складу са прописима и очекивањима на тржишту.
Земљиште површине 17.391 м² у Јавеи, Аликанте, нуди се по почетној цени од 2.750.000 €. Ова цена одражава потенцијал за развој великог спортско-рекреативног комплекса са апартманима, укључујући постојеће пословне објекте као што су бар и ресторан, као и спортске терене. Тренутно није доступна информација о доступности различитих парцела или опција градње, с обзиром да је у питању једна већа парцела намењена развоју. Детаљи о опцијама плаћања и евентуалним попустима нису дати.
Јавеа је позната по својој живописној обали и мирнијем темпу живота у поређењу са већим градовима. Ова локација, смештена на око 1.3 км од супермаркета и 1.4 км од плаже Cala del Ministre, нуди удобност свакодневних потреба на дохват руке. Иако је аутомобил пожељан за истраживање шире области, близина градских садржаја и јавног превоза (2 аутобуске станице) чини је релативно приступачном. Просечна годишња температура од 18.4°C и 3.802 сунчана сата годишње доприносе пријатној клими током целе године, што је идеално за рекреативне активности и боравак на отвореном. Потенцијал за развој спортско-туристичког центра на овој локацији је значајан, са могућношћу стварања јединственог места за одмор и спорт.
Живот у Јавеи нуди баланс између мирне медитеранске атмосфере и приступа градским садржајима. Ова локација је добро позиционирана са супермаркетом на 1.3 км и плажом Cala del Ministre на 1.4 км. У радијусу од 2 км налази се богатство садржаја попут 78 ресторана, 12 апотека, 9 банака и 14 кафића, што олакшава свакодневни живот. Близина спортских центара попут Poliesportiu de Xàbia (1.0 км) и Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 км) пружа могућности за рекреацију. Иако је већина великих градова попут Аликантеа (75 км) и Валенсије (89 км) удаљена, локална инфраструктура у Јавеи задовољава дневне потребе.
Овај приказ локације Јавеа, Аликанте, истиче њен положај на обали Медитерана. Истакнуте су кључне тачке попут близине плажа, спортских објеката и већих градова, пружајући визуелни преглед доступности и окружења. Ова карта помаже у разумевању географског контекста и интеграције пројекта у локални пејзаж.
Јавеа се налази у региону Марина Алта, провинција Аликанте, на обали Медитерана. Стратешки је позиционирана између већих градова Аликантеа (75 км) и Валенсије (89 км), нудећи спој мирнијег обалског живота са лакшим приступом урбаним центрима. Њена локација на падини Масива Монтго, окружена заливом и заштићена ртовима, чини је популарним туристичким одредиштем. Ова локација представља полазну тачку за истраживање обале Коста Бланка, са доступним инфраструктурама и природним лепотама.
Јавеа је добро повезана са околним подручјима. Најближе плаже, као што је Cala del Ministre, удаљене су око 1.4 км, док су популарне Cala en Caló, Cala d'Ambolo и Platja de la Barraca у кругу од 1.5 км. Најближи супермаркет је удаљен 1.3 км, а апотека 3.6 км. Најближи голф клубови су Club de Golf Jávea (5.5 км) и Club de Golf Ifach (11 км). Међународни аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен је око 84 км ваздушном линијом, а аеродром Валенсија (VLC) око 97 км. Најближе железничке станице су у Гати (7.5 км) и Теулади (8.5 км). Постоје две аутобуске станице у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Јавеа се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.4°C, што омогућава уживање на отвореном већи део године. Са око 3.802 сунчана сата годишње, подручје пружа обиље сунца. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 8 метара и благи нагиб терена (0.4% према плажи) чине локацију приступачном и удобном. Позиција на падини Масива Монтго пружа заштиту од ветрова и прелепе погледе, док је само земљиште равно, што је погодно за градњу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација близу Јавее нуди богатство рекреативних могућности. У близини се налазе две плаже са Плавом заставом: Гранадела и Ла Грава. Близина плажа Cala del Ministre (1.4 км), Platja de l'Arenal (1.5 км) и Cala d'Ambolo (1.4 км) омогућава лак приступ обали. За љубитеље голфа, доступни су Club de Golf Jávea (4.2 км), Club de Golf Llebeig (9.5 км) и Club de Golf Gregal (9.7 км). Спортски центри као Poliesportiu de Xàbia (1.0 км) и Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 км) пружају додатне садржаје. Уз то, постојећи тениски и боулинг терени, као и базен, додатно обогаћују понуду.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Јавеа се налази у региону Марина Алта, провинција Аликанте, на обали Медитерана. Стратешки је позиционирана између већих градова Аликантеа (75 км) и Валенсије (89 км), нудећи спој мирнијег обалског живота са лакшим приступом урбаним центрима. Њена локација на падини Масива Монтго, окружена заливом и заштићена ртовима, чини је популарним туристичким одредиштем. Ова локација представља полазну тачку за истраживање обале Коста Бланка, са доступним инфраструктурама и природним лепотама.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL627201
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
