Questo terreno edificabile, situato nella rinomata località di Jávea, nella provincia di Alicante, offre un'opportunità di investimento in una delle zone più ambite della Costa Blanca. Con una superficie di 1000 m², il lotto è classificato come 'Urbano', garantendo la piena edificabilità per ville familiari con piscina. La sua posizione, a breve distanza dalle spiagge e dai servizi, lo rende un punto di partenza ideale per la costruzione di una residenza personalizzata, godendo del clima mediterraneo e di un contesto di vita dinamico e attrattivo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in un'area urbana di Jávea, con accesso pedonale a numerose comodità e a breve distanza da diverse spiagge. La vicinanza a punti panoramici e aree naturali, unita alla sua posizione collinare, suggerisce potenziali viste sul mare e sul paesaggio circostante, integrando la vita residenziale con la bellezza naturale del contesto.
Questo lotto è concepito per chi desidera realizzare una residenza su misura. La classificazione 'Urbano' e la generosa metratura (1000 m²) consentono la costruzione di ville con spazi esterni, come giardini e piscine, rispondendo a esigenze di comfort, privacy e personalizzazione in un ambiente mediterraneo.
Il terreno è stato completamente urbanizzato, con tutte le infrastrutture stradali e i servizi già completati. La costruzione è quindi possibile senza ulteriori attese legate all'urbanizzazione del suolo. L'anno di completamento delle infrastrutture (1970 indicativo) suggerisce una maturità dell'area urbanistica.
Questo lotto è venduto come terreno edificabile e non include alcun progetto architettonico o struttura esistente. Non offre servizi come piscina o giardini già realizzati, né dispone di un parcheggio o garage integrato alla vendita del solo terreno. La vendita si riferisce esclusivamente al suolo e al suo potenziale costruttivo.
Questo lotto si rivolge a investitori o futuri proprietari che cercano di costruire una villa su misura in una località consolidata e ambita come Jávea. È particolarmente adatto per coloro che desiderano controllare ogni aspetto della progettazione e della costruzione, dalla scelta dei materiali alle finiture, garantendo che la proprietà finale risponda pienamente alle proprie esigenze abitative e di stile di vita. La sua posizione urbana, con facile accesso a servizi e spiagge, lo rende ideale per chi cerca una residenza principale o una casa vacanza che offra comodità quotidiana senza rinunciare alla vicinanza con il mare e alle opportunità ricreative. È altresì una scelta strategica per chi pianifica un investimento a lungo termine, con la possibilità di valorizzare una proprietà costruita secondo standard moderni in un mercato immobiliare stabile.
Il terreno, essendo un lotto edificabile, non include specifiche di finitura o materiali di costruzione predefiniti. La qualità e lo stile della futura villa dipenderanno interamente dalle scelte del costruttore e del proprietario. La classificazione 'Urbano' e le dimensioni del lotto consentono la realizzazione di abitazioni di pregio, con la possibilità di incorporare tecnologie moderne per l'efficienza energetica e finiture di alta gamma. La vicinanza a zone urbanizzate suggerisce la disponibilità di allacciamenti ai servizi pubblici essenziali (acqua, elettricità, fognature), pilastri fondamentali per garantire funzionalità e comfort in una costruzione di nuova realizzazione.
Il prezzo di questo lotto edificabile parte da €260.000, posizionandosi come un'opzione di accesso al mercato immobiliare di Jávea per chi desidera costruire una residenza personalizzata. L'offerta include lotti di diverse dimensioni e potenziali viste, con prezzi che possono variare fino a €475.000. La disponibilità è limitata, con solo cinque lotti rimanenti. Questa fascia di prezzo riflette la posizione urbana, la garanzia di edificabilità e il potenziale per realizzare ville con caratteristiche ricercate, come piscine e vista mare, in un'area altamente desiderabile della Costa Blanca.
Jávea, situata tra il massiccio del Montgó e il Mar Mediterraneo, è una località che coniuga la tranquillità di un borgo costiero con la vivacità di una meta turistica internazionale. Questo terreno si inserisce in un contesto urbano consolidato, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza di servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti, tutti raggiungibili a piedi. La prossimità a spiagge come Cala del Ministre e Platja de l'Arenal, e a centri sportivi, offre molteplici opportunità per il tempo libero e la vita all'aria aperta. L'area beneficia di un clima mite con oltre 3000 ore di sole all'anno, ideale per godere appieno dello stile di vita mediterraneo, con la possibilità di passeggiate panoramiche o attività sportive marine durante gran parte dell'anno.
Vivere a Jávea significa beneficiare di un ambiente che unisce la bellezza naturale a una vivace offerta di servizi. La vicinanza di numerosi ristoranti (78), farmacie (12) e banche (9) all'interno di un raggio di 2 km rende la vita quotidiana estremamente comoda. La prossimità a centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia (1 km) e il Palau Municipal d'Esports (1.7 km) soddisfa le esigenze degli amanti dell'attività fisica. Le spiagge, come la vicina Cala del Ministre (1.4 km) e Platja de l'Arenal (1.5 km), offrono spazi per il relax e il tempo libero. La presenza di 32 festività locali all'anno arricchisce ulteriormente il tessuto sociale e culturale della zona, offrendo spunti per eventi e celebrazioni.
Questa mappa illustra la posizione del lotto edificabile all'interno di Jávea, evidenziando la sua prossimità a punti di interesse chiave come spiagge, centri urbani, aree naturali e infrastrutture di trasporto. La visualizzazione aiuta a comprendere il contesto territoriale e la connettività della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata nella comarca della Marina Alta, nella provincia di Alicante, Jávea occupa una posizione strategica lungo la Costa Blanca. Si trova a una distanza ragionevole dalle principali città della regione: Alicante (75 km) e Valencia (89 km), entrambe con aeroporti internazionali e servizi metropolitani. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una località costiera pur avendo facile accesso ai centri urbani più grandi per viaggi, cultura o affari. La vicinanza a centri come Denia (8.7 km) e i comuni circostanti amplia ulteriormente le opzioni di mobilità e accesso a servizi aggiuntivi.
La posizione del lotto a Jávea garantisce un'eccellente accessibilità a numerose infrastrutture e servizi. Le spiagge come la Caleta (996 m) e Cala del Francés (1.1 km) sono raggiungibili a piedi o in breve tempo. Supermercati (916 m), farmacie (2.1 km) e centri medici (12 km) sono vicini, facilitando la gestione quotidiana. Per gli appassionati di golf, Club de Golf Jávea si trova a soli 4.7 km. Gli aeroporti principali, Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC), sono raggiungibili rispettivamente in circa 84 km e 97 km in linea d'aria, offrendo collegamenti internazionali. Le stazioni ferroviarie più vicine a Gata, Teulada e Dénia (circa 8.7 km) ampliano ulteriormente le opzioni di mobilità.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo eccezionale, con una temperatura media annua di 18.4°C e un numero impressionante di 3.802 ore di sole all'anno. La località si estende su un'area di 68.6 km² e si trova a soli 8 metri sul livello del mare, con una pendenza molto lieve verso il mare (0.4%). Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. La regione è caratterizzata da un paesaggio che include il massiccio del Montgó, offrendo scenari naturali suggestivi, ideali per escursioni e attività all'aria aperta, il tutto in un contesto di elevata qualità ambientale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Jávea è rinomata per la sua bellezza naturale e la qualità delle sue spiagge, con due insignite della Bandiera Blu: Granadella e La Grava. La vicinanza a spiagge come Cala del Ministre (1.4 km) e Platja de l'Arenal (1.5 km) offre eccellenti opportunità per il tempo libero e gli sport acquatici. Per gli amanti del golf, diversi campi sono facilmente accessibili, tra cui il Club de Golf Jávea (4.2 km), il Club de Golf Ifach (11 km) e Llebeig (12 km). Le marine, come il Club Náutico de Jávea (2.4 km), e i centri sportivi locali completano l'offerta ricreativa, rendendo la zona un polo attrattivo per diverse attività.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situata nella comarca della Marina Alta, nella provincia di Alicante, Jávea occupa una posizione strategica lungo la Costa Blanca. Si trova a una distanza ragionevole dalle principali città della regione: Alicante (75 km) e Valencia (89 km), entrambe con aeroporti internazionali e servizi metropolitani. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una località costiera pur avendo facile accesso ai centri urbani più grandi per viaggi, cultura o affari. La vicinanza a centri come Denia (8.7 km) e i comuni circostanti amplia ulteriormente le opzioni di mobilità e accesso a servizi aggiuntivi.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL948827
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre località della Costa Blanca, Jávea si distingue per la sua combinazione di paesaggi naturali, con il massiccio del Montgó e numerose calette, e un'infrastruttura turistica e residenziale ben sviluppata. Mentre progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja offrono appartamenti pronti all'uso a partire da €160.000-€169.000, questo lotto a Jávea rappresenta un'opportunità per chi cerca la personalizzazione nella costruzione di una villa. Il prezzo di partenza di €260.000 per un terreno edificabile di 1000 m² è in linea con il mercato delle aree premium della Costa Blanca, dove la domanda per terreni ben posizionati e urbanizzati è costante. Progetti come OASIS LAGUNA 2 - FASE II, con prezzi a partire da €227.000, si concentrano maggiormente su appartamenti o villette a schiera, mentre questo lotto offre la flessibilità di progettare una proprietà indipendente. La vicinanza a servizi e la qualità della vita rendono Jávea un'alternativa ricercata rispetto ad altre zone più densamente popolate.
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