Questa villa unifamiliare esclusiva a Jávea, situata nella ricercata regione di Alicante, rappresenta una vita moderna con un focus sulla sostenibilità e sul comfort. Con una superficie abitabile di 476 m² su un generoso terreno di 1015 m², questa proprietà offre uno spazio considerevole. La costruzione in Styro Stone ICF garantisce un eccellente isolamento termico ed efficienza energetica, che si traduce in un basso consumo energetico. La villa è attualmente in costruzione, con una finitura progettata per un elevato standard di vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nel parco La Guardia a Jávea, una zona tranquilla ma vicina a spiagge e servizi quotidiani. La vicinanza alle premiate spiagge di Portitxol e Granadella sottolinea la sua attraente posizione. L'ambiente offre un equilibrio tra la vita a stretto contatto con la natura e una buona accessibilità.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la costruzione di alta qualità, l'efficienza energetica e il design moderno. La villa è dotata di tecnologie avanzate come 12 pannelli solari e un sistema di accumulo energetico da 20 kW, che consentono un funzionamento quasi autonomo dal punto di vista energetico. L'ampio spazio esterno con piscina privata e giardino paesaggistico completa la qualità della vita.
La villa viene costruita secondo i più alti standard ed è attualmente in fase di costruzione. Il prezzo indicato comprende la consegna chiavi in mano della struttura di base, inclusi pavimenti in ceramica di alta qualità, lavori di pittura, una cucina completamente attrezzata e installazioni sanitarie. Il seminterrato rifinito offre spazio aggiuntivo per la personalizzazione individuale.
Questo progetto si concentra su ville nuove con comfort moderni ed efficienza energetica. La posizione è più orientata verso una vita tranquilla vicino alla spiaggia, meno verso il trambusto urbano. L'offerta non include unità arredate nel senso originale, ma un equipaggiamento chiavi in mano secondo la descrizione della costruzione.
Questa villa è adatta a individui o famiglie che cercano un ambiente di vita di alta gamma con un forte focus sulla sostenibilità e sull'efficienza energetica. Se apprezzate la qualità di una nuova costruzione, l'architettura moderna e una posizione che offre sia tranquillità che buona accessibilità a spiagge e servizi, questo progetto fa per voi. La villa è adatto per gli acquirenti che desiderano acquistare una residenza permanente o una lussuosa casa vacanza in una consolidata regione costiera della Spagna. Coloro che desiderano beneficiare di bassi costi energetici e di un clima abitativo sano apprezzeranno l'avanzata tecnologia di costruzione e gli impianti solari. Chi desidera spazio aggiuntivo per hobby o benessere nel seminterrato troverà anche potenziale in questa proprietà.
La villa viene costruita utilizzando il sistema Styro Stone ICF (Insulated Concrete Formwork), un sistema costruttivo avanzato noto per il suo eccellente isolamento termico, la tenuta all'aria e l'integrità strutturale. Questo metodo costruttivo garantisce un clima interno costantemente piacevole e riduce significativamente il consumo energetico. La villa è dotata di 12 pannelli solari e un sistema di accumulo energetico da 20 kW, che consente un funzionamento energetico quasi autonomo. Gli interni includono pavimenti in ceramica di alta qualità, una cucina completamente attrezzata con sanitari moderni e una pittura interna ed esterna professionale. Il giardino paesaggistico è stato progettato da un paesaggista pluripremiato e integra piante mediterranee, alberi da frutto e ulivi secolari, contribuendo al suo esclusivo fascino.
La villa unifamiliare è offerta a partire da 1.749.000 €. Questo prezzo riflette la costruzione di alta qualità, la posizione esclusiva e le moderne caratteristiche dell'attrezzatura. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 4 bagni su una superficie abitabile di 476 m². Il terreno si estende per 1015 m² e comprende una piscina privata e un giardino attentamente progettato. La villa è attualmente offerta in costruzione, con il prezzo indicato che include l'attrezzatura di base chiavi in mano. Sono possibili ulteriori opzioni di finitura, in particolare nel seminterrato, che possono influenzare il prezzo finale.
Jávea, nota anche come Xàbia, è una città costiera nella provincia di Alicante, rinomata per la sua pittoresca baia e la posizione riparata tra promontori rocciosi. La città è diventata una popolare località turistica, con una parte considerevole della popolazione e dei visitatori provenienti dall'estero. La villa proposta qui si trova in una tranquilla e prestigiosa zona residenziale, il parco La Guardia. Questa posizione consente l'accesso a piedi a spiagge e servizi quotidiani, pur essendo vicina a zone naturali come il massiccio del Montgó. La vita qui è caratterizzata da un mix di relax in riva al mare e accesso a diverse attività ricreative. I dintorni offrono un'alta densità di ristoranti e servizi, rendendo la vita quotidiana piacevole.
Jávea, situata sulla Costa Blanca, offre un'elevata qualità della vita con un clima mediterraneo, caratterizzato da temperature miti tutto l'anno (media di 18,4 °C) e oltre 3.800 ore di sole annue, che consentono una stagione balneare di circa 4 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20 °C. La posizione della villa vicino al massiccio del Montgó offre un paesaggio suggestivo, mentre la costa è ricca di calette e spiagge. La città stessa è una meta ambita per visitatori internazionali, contribuendo a un'atmosfera cosmopolita. Tuttavia, Jávea conserva il suo fascino di città mercato con una buona infrastruttura. Entro un raggio di 2 km si trovano numerosi ristoranti, farmacie, banche e caffè, che soddisfano le esigenze quotidiane. I dintorni sono ideali per attività all'aperto, dagli sport acquatici sulle spiagge alle escursioni nell'entroterra.
Questo progetto si trova a Jávea, una località costiera nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca settentrionale. La mappa mostra la vicinanza a diverse spiagge, al centro della città e a importanti collegamenti di trasporto, sottolineando l'attraente posizione della proprietà.
Jávea si trova sulla costa nord-orientale della provincia di Alicante, parte della Costa Blanca. Questa regione è nota per la sua bellezza paesaggistica, le sue spiagge e il suo clima mite. La città stessa è protetta dall'entroterra dal massiccio del Montgó e si apre sulla baia di Jávea. È strategicamente situata tra le città più grandi di Dénia a nord e Moraira a sud. Il collegamento con le principali strade costiere consente un buon accesso ad altri luoghi popolari della Costa Blanca, nonché alle capitali provinciali di Alicante e Valencia. Jávea si è affermata come un punto d'incontro internazionale senza perdere il suo carattere tradizionale.
La villa è strategicamente posizionata. Spiagge come Cala en Caló si trovano a soli 1,2 km di distanza e i supermercati sono anch'essi facilmente raggiungibili a 1,2 km. Il centro di Jávea, con altri servizi come farmacie (3,7 km) e centri sportivi, è ben collegato. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili nel raggio di 5,7 km-14 km. Le città più grandi di Dénia e Calpe distano rispettivamente circa 10-15 km. L'aeroporto internazionale più vicino è Alicante-Elche, a circa 84 km (in linea d'aria), seguito da Valencia (97 km). Diverse fermate dei trasporti pubblici si trovano nelle vicinanze, riducendo la dipendenza dall'auto per brevi distanze, anche se un veicolo è consigliato per esplorare la regione.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, consentendo una lunga stagione balneare di circa 4 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20 °C. La posizione costiera e la posizione riparata ai piedi del massiccio del Montgó creano un microclima gradevole. L'altitudine di soli 8 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso la spiaggia (0,4%) contribuiscono a un comodo accesso. La regione è nota per la sua bellezza naturale, con una costa frastagliata, calette e il vicino Parco Naturale del Montgó. La qualità dell'aria è tipicamente buona, supportata dalla brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Jávea è famosa per le sue diverse spiagge e calette. La villa si trova a soli 1,2 km da Cala en Caló e a 1,3 km da Platja de la Barraca. In totale, nelle immediate vicinanze si trovano diverse spiagge, tra cui quelle insignite della Bandiera Blu di Granadella e La Grava. Per gli appassionati di sport acquatici e amanti del sole, la regione offre condizioni ideali. Inoltre, diversi campi da golf, come il Club de Golf Jávea (5,7 km), sono facilmente raggiungibili. Sono disponibili anche centri sportivi e porti turistici, che offrono diverse opportunità ricreative per residenti e visitatori.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si trova sulla costa nord-orientale della provincia di Alicante, parte della Costa Blanca. Questa regione è nota per la sua bellezza paesaggistica, le sue spiagge e il suo clima mite. La città stessa è protetta dall'entroterra dal massiccio del Montgó e si apre sulla baia di Jávea. È strategicamente situata tra le città più grandi di Dénia a nord e Moraira a sud. Il collegamento con le principali strade costiere consente un buon accesso ad altri luoghi popolari della Costa Blanca, nonché alle capitali provinciali di Alicante e Valencia. Jávea si è affermata come un punto d'incontro internazionale senza perdere il suo carattere tradizionale.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL698098
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca, come i complessi di appartamenti più economici OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o le ville a Daya Nueva come NUEVA DAYA VILLA (da 380.000 €), questa villa unifamiliare a Jávea si posiziona nella fascia di prezzo superiore. Tuttavia, offre una superficie abitabile significativamente maggiore (476 m² rispetto ai spesso meno di 200 m² dei progetti menzionati) e un terreno con piscina privata su un'area più ampia. Progetti come RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig, con prezzi a partire da 369.000 €, fanno spesso parte di grandi complessi e offrono più un carattere di casa a schiera o a schiera. La villa qui descritta si distingue per la sua esclusiva costruzione (Styro Stone ICF), l'alta efficienza energetica (A++) e la posizione specifica a Jávea, una comunità nota per la sua bellezza naturale e la sua clientela di alto livello. Mentre i progetti comparativi menzionati possono essere interessanti per acquirenti attenti al budget o investitori, questa villa si rivolge a un pubblico che attribuisce la massima importanza alla qualità, alla sostenibilità e a una posizione costiera di prima classe.
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