Esta moradia individual exclusiva em Jávea, situada na procurada região de Alicante, representa uma vida moderna com foco na sustentabilidade e conforto. Com uma área útil de 476 m² num generoso terreno de 1015 m², esta propriedade oferece um espaço considerável. A construção com Styro Stone ICF garante um excelente isolamento térmico e eficiência energética, resultando num baixo consumo de energia. A moradia encontra-se atualmente em construção, com um acabamento concebido para um elevado nível de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada no parque La Guardia em Jávea, uma zona tranquila mas próxima de praias e comodidades diárias. A proximidade das praias galardoadas de Portitxol e Granadella realça a sua localização atrativa. O ambiente oferece um equilíbrio entre a vida junto à natureza e uma boa acessibilidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam construção de alta qualidade, eficiência energética e design moderno. A moradia está equipada com tecnologias avançadas, como 12 painéis solares e um sistema de armazenamento de energia de 20 kW, que permitem um funcionamento quase autónomo em termos de energia. O amplo espaço exterior com piscina privada e jardim paisagístico complementa a qualidade de vida.
A moradia está a ser construída segundo os mais altos padrões e encontra-se atualmente em construção. O preço indicado inclui a entrega chave na mão da estrutura básica, incluindo pisos cerâmicos de alta qualidade, trabalhos de pintura, uma cozinha totalmente equipada e instalações sanitárias. A cave acabada oferece espaço adicional para personalização individual.
Este projeto foca-se em moradias novas com comodidades modernas e eficiência energética. A localização está mais orientada para uma vida tranquila perto da praia, menos para a agitação urbana. A oferta não inclui unidades mobiladas no sentido original, mas sim um equipamento chave na mão de acordo com a descrição da construção.
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um ambiente de vida de alta gama com forte foco na sustentabilidade e eficiência energética. Se valoriza a qualidade de construção nova, arquitetura moderna e uma localização que oferece tanto tranquilidade como boa acessibilidade a praias e serviços, este projeto é adequado para si. A moradia é perfeita para compradores que desejam adquirir uma residência permanente ou uma propriedade de férias de luxo numa região costeira estabelecida de Espanha. Aqueles que desejam beneficiar de baixos custos de energia e de um ambiente de vida saudável apreciarão a avançada tecnologia de construção e as instalações solares. Aqueles que desejam espaço adicional para hobbies ou bem-estar na cave também encontrarão potencial nesta propriedade.
A moradia está a ser construída utilizando o sistema Styro Stone ICF (Insulated Concrete Formwork), um sistema de construção avançado conhecido pelo seu excelente isolamento térmico, estanqueidade ao ar e integridade estrutural. Este método de construção garante um clima interior constantemente agradável e reduz significativamente o consumo de energia. A moradia está equipada com 12 painéis solares e um sistema de armazenamento de energia de 20 kW, permitindo um funcionamento energético quase autónomo. O interior inclui pisos cerâmicos de alta qualidade, uma cozinha totalmente equipada com acessórios sanitários modernos, e pintura interior e exterior profissional. O jardim paisagístico foi concebido por um arquiteto paisagista premiado e integra plantas mediterrânicas, árvores de fruto e oliveiras antigas, contribuindo para o seu exclusivo encanto.
A moradia individual é oferecida a partir de 1.749.000 €. Esta estrutura de preços reflete a construção de alta qualidade, a localização exclusiva e as modernas características de equipamento. A propriedade dispõe de 3 quartos e 4 casas de banho numa área útil de 476 m². O terreno abrange 1015 m² e inclui uma piscina privada e um jardim cuidadosamente concebido. A moradia está atualmente em construção, com o preço indicado a incluir o equipamento básico chave na mão. Opções de acabamento adicionais, especialmente na cave, são possíveis e podem influenciar o preço final.
Jávea, também conhecida como Xàbia, é uma cidade costeira na província de Alicante, conhecida pela sua baía pitoresca e localização abrigada entre promontórios rochosos. A cidade tornou-se um destino de férias popular, com uma parte considerável da população e visitantes provenientes do estrangeiro. A moradia proposta aqui está situada numa zona residencial tranquila e prestigiada, o parque La Guardia. Esta localização permite o acesso a pé a praias e serviços diários, ao mesmo tempo que está perto de áreas naturais como o maciço do Montgó. A vida aqui caracteriza-se por uma mistura de relaxamento junto ao mar e acesso a diversas atividades de lazer. Os arredores oferecem uma alta densidade de restaurantes e serviços, tornando o quotidiano agradável.
Jávea, situada na Costa Blanca, oferece uma alta qualidade de vida com um clima mediterrâneo, caracterizado por temperaturas amenas durante todo o ano (média de 18,4 °C) e mais de 3.800 horas de sol anuais, permitindo uma temporada de banhos de aproximadamente 4 meses com temperaturas da água acima de 20 °C. A localização da moradia perto do maciço do Montgó proporciona uma paisagem atraente, enquanto a costa está repleta de enseadas e praias. A própria cidade é um destino popular para visitantes internacionais, contribuindo para uma atmosfera cosmopolita. No entanto, Jávea mantém o seu charme de cidade mercado com uma boa infraestrutura. Dentro de um raio de 2 km, encontram-se inúmeros restaurantes, farmácias, bancos e cafés, satisfazendo as necessidades diárias. Os arredores são ideais para atividades ao ar livre, desde desportos aquáticos nas praias a caminhadas no interior.
Este projeto está localizado em Jávea, uma cidade costeira na província de Alicante, na Costa Blanca norte. O mapa mostra a proximidade a várias praias, ao centro da cidade e a importantes ligações de transporte, sublinhando a localização atrativa da propriedade.
Jávea está situada na costa nordeste da província de Alicante, parte da Costa Blanca. Esta região é conhecida pela sua beleza paisagística, praias e clima ameno. A cidade em si está protegida do interior pelo maciço do Montgó e abre-se para a baía de Jávea. Está estrategicamente localizada entre as maiores cidades de Dénia, a norte, e Moraira, a sul. A ligação às principais estradas costeiras permite um bom acesso a outros locais populares da Costa Blanca, bem como às capitais provinciais de Alicante e Valência. Jávea estabeleceu-se como um ponto de encontro internacional sem perder o seu carácter tradicional.
A moradia está convenientemente localizada. Praias como Cala en Caló estão a apenas 1,2 km de distância, e os supermercados também são facilmente acessíveis a 1,2 km. O centro de Jávea, com outras comodidades como farmácias (3,7 km) e centros desportivos, é bem servido. Para os golfistas, vários campos estão acessíveis num raio de 5,7 km a 14 km. As cidades maiores de Dénia e Calpe estão aproximadamente a 10-15 km de distância. O aeroporto internacional mais próximo é Alicante-Elche, a cerca de 84 km (em linha reta), seguido por Valência (97 km). Várias paragens de transporte público encontram-se nas proximidades, reduzindo a dependência de um carro para distâncias curtas, embora um veículo seja recomendado para explorar a região.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo uma longa temporada de banhos de cerca de 4 meses com temperaturas da água acima de 20 °C. A localização costeira e a posição abrigada ao pé do maciço do Montgó criam um microclima agradável. A altitude de apenas 8 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação para a praia (0,4%) contribuem para um acesso confortável. A região é conhecida pela sua beleza natural, com uma costa acidentada, enseadas e o Parque Natural do Montgó nas proximidades. A qualidade do ar é tipicamente boa, apoiada pela brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Jávea é famosa pelas suas diversas praias e enseadas. A moradia fica a apenas 1,2 km de Cala en Caló e a 1,3 km de Platja de la Barraca. No total, existem várias praias nas imediações, incluindo as praias galardoadas com Bandeira Azul de Granadella e La Grava. Para os entusiastas de desportos aquáticos e amantes do sol, a região oferece condições ideais. Além disso, vários campos de golfe, como o Club de Golf Jávea (5,7 km), estão facilmente acessíveis. Centros desportivos e portos de recreio também estão disponíveis, proporcionando uma variedade de oportunidades de lazer para residentes e visitantes.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea está situada na costa nordeste da província de Alicante, parte da Costa Blanca. Esta região é conhecida pela sua beleza paisagística, praias e clima ameno. A cidade em si está protegida do interior pelo maciço do Montgó e abre-se para a baía de Jávea. Está estrategicamente localizada entre as maiores cidades de Dénia, a norte, e Moraira, a sul. A ligação às principais estradas costeiras permite um bom acesso a outros locais populares da Costa Blanca, bem como às capitais provinciais de Alicante e Valência. Jávea estabeleceu-se como um ponto de encontro internacional sem perder o seu carácter tradicional.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL698098
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa Blanca, como os apartamentos mais acessíveis OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou as moradias em Daya Nueva, como a NUEVA DAYA VILLA (a partir de 380.000 €), esta moradia individual em Jávea posiciona-se no segmento de preço superior. No entanto, oferece uma área útil significativamente maior (476 m² contra frequentemente menos de 200 m² nos projetos mencionados) e um terreno com piscina privada numa área maior. Projetos como RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig, com preços a partir de 369.000 €, fazem frequentemente parte de grandes empreendimentos e oferecem mais um carácter de moradia geminada ou em banda. A moradia aqui descrita distingue-se pela sua construção exclusiva (Styro Stone ICF), alta eficiência energética (A++) e localização específica em Jávea, uma comunidade conhecida pela sua beleza natural e clientela sofisticada. Enquanto os projetos comparativos mencionados podem ser interessantes para compradores com orçamento limitado ou investidores, esta moradia destina-se a um público que valoriza a mais alta qualidade, sustentabilidade e uma localização costeira de primeira classe.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID