Táto luxusná samostatne stojaca vila v Javei, Alicante, Španielsko, na pozemku s rozlohou 1015 m², s 3 spálňami a 4 kúpeľňami, ponúka 476 m² obytnej plochy. Nemovitosť vyniká vynikajúcimi stavebnými štandardmi, udržateľným dizajnom (energetická trieda A++) a výhodnou polohou v blízkosti pláží a denných zariadení. Vila je postavená s pokročilou technológiou Styro Stone ICF, ktorá zaisťuje vynikajúcu tepelnú izoláciu a energetickú účinnosť. Vila je momentálne vo výstavbe a očakáva sa, že ponúkne vysokokvalitné povrchové úpravy a vybavenie, vrátane súkromného bazéna a 212 m² vonkajšieho obytného priestoru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v parku La Guardia v Javei, v pešej vzdialenosti od ocenených pláží Portitxol a Granadella. Okolie je známe pokojnou atmosférou a ľahkým prístupom k denným zariadeniam, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a pokoj.
Táto vila je navrhnutá pre tých, ktorí si cenia inovácie, pohodlie a udržateľnosť. Ponúka priestranný obytný priestor, vrátane veľkej suterénnej časti, ktorá môže byť prispôsobená podľa preferencií majiteľa, napríklad ako posilňovňa, domáce kino alebo wellness zóna, aby vyhovovala rôznym životným potrebám.
Vila je momentálne vo výstavbe, s očakávaním dodržania najvyšších štandardov. Uvedená cena zahŕňa dokončenú základnú konštrukciu s vysoko kvalitnými keramickými podlahami, vnútorným a vonkajším náterom, plne vybavenou kuchyňou a sanitárnymi zariadeniami. Záhrada bola majstrovsky navrhnutá oceneným záhradným architektom, s použitím stredomorskej vegetácie, ovocných stromov a starých olivovníkov.
Projekt neponúka nehnuteľnosť pripravenú na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť je stále vo výstavbe a cena odráža dokončenú základnú konštrukciu. Cena nehnuteľnosti nezahŕňa nábytok a niektoré dokončovacie práce (okrem kuchyne a sanitárnych zariadení), ktoré si budú vyžadovať dodatočný nákup alebo prispôsobenie.
Táto vila je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú vysoko kvalitný udržateľný životný štýl a oceňujú energetickú účinnosť, moderný dizajn a vynikajúcu polohu. Je obzvlášť atraktívna pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné útočisko v blízkosti Javea s ľahkým prístupom k plážam a denným zariadeniam. Priestranný pôdorys vily a prispôsobiteľný suterén z nej robia všestranné bývanie pre rodiny, profesionálov alebo hľadajúcich dovolenkový dom. Okrem toho blízkosť golfových ihrísk a rôznych rekreačných aktivít tiež priťahuje aktívnych jednotlivcov a páry.
Vila je postavená pomocou technológie Styro Stone ICF (Insulated Concrete Formwork), pokročilého stavebného systému, ktorý poskytuje vynikajúcu tepelnú izoláciu, vzduchotesnosť a štrukturálnu integritu. Táto metóda, spolu s 12 solárnymi panelmi a 20kW akumulátormi energie, zaručuje nulovú spotrebu energie, poskytuje výnimočný vnútorný komfort a výrazne znižuje mesačné náklady na energiu. Základná konštrukcia vily zahŕňa vysoko kvalitné keramické podlahy, vnútorné a vonkajšie nátery, plne vybavenú kuchyňu a sanitárne zariadenia a dokončený suterén, všetko vykonané na vysokej úrovni. Okrem toho upravená záhrada bola majstrovsky navrhnutá oceneným architektom Janom van Eijle, vrátane stredomorskej vegetácie, ovocných stromov a starých olivovníkov.
Táto samostatná vila začína od 1 749 000 €. Nehnuteľnosť s 3 spálňami a 4 kúpeľňami ponúka priestrannú obytnú plochu 476 m² na súkromnom pozemku s rozlohou 1015 m². Keďže nehnuteľnosť je stále vo výstavbe, konečná cena sa môže líšiť v závislosti od zvolených dokončovacích prác a vylepšení. Potenciálnym kupcom sa odporúča kontaktovať čo najskôr pre čo najpresnejšie informácie o cenách a dostupnosti, pretože dopyt po takýchto špičkových nehnuteľnostiach je zvyčajne vysoký.
Xàbia, oficiálne známa ako Jávea, je očarujúce pobrežné mesto nachádzajúce sa na úpätí masívu Montgó v provincii Alicante. Táto obec ponúka dokonalú kombináciu prírodnej krásy, živej kultúry a moderného vybavenia. Vďaka svojej širokej zátoke chránenej skalnatými mysmi sa Jávea stala vyhľadávanou destináciou pre obyvateľov aj návštevníkov, pričom priťahuje významnú medzinárodnú komunitu. Mesto sa pýši stredomorskou klímou s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C a teší sa pôsobivým 3 802 hodinám slnečného svitu ročne. Blízkosť k mnohým plážam, vrátane pláží ocenených Modrou vlajkou Granadella a La Grava, poskytuje hojné príležitosti na relaxáciu a vodné športy. Obyvatelia si tiež môžu užívať rôzne rekreačné aktivity, od objavovania malebných vyhliadok, ako je Mirador de la Granadella, až po vychutnávanie miestnej gastronómie v 78 reštauráciách v okruhu 2 km.
Región Jávea ponúka bohatý životný zážitok. V okruhu 2 km nájdete 78 reštaurácií, 12 lekární, 9 bánk a 14 kaviarní, ktoré uspokoja vaše každodenné potreby. V oblasti sa nachádzajú športové centrá (1,0 km a 1,7 km) a jachtárske prístavy (2,4 km). V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Cala del Ministre (1,4 km) a Platja de l'Arenal (1,5 km). Historické dedinky a malebné vyhliadky, ako napríklad Mirador de la Granadella (4,1 km), poskytujú obyvateľom príležitosti na objavovanie a potešenie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v parku La Guardia v Javea, privilegovanej oblasti v blízkosti pobrežia. Mapa zobrazuje vzdialenosť k blízkym plážam ako Cala en Caló a Platja de la Barraca, miestnym obchodom a reštauráciám a hlavným dopravným sieťam, čo zdôrazňuje jej pohodlie a dostupnosť.
Jávea, ktorá sa nachádza na pobreží Marina Alta v provincii Alicante, je významným mestom na Costa Blanca. Strategicky umiestnená na úpätí masívu Montgó, je chránená dvoma skalnatými mysmi, ktoré tvoria širokú zátoku. Región je známy svojou medzinárodnou komunitou, pričom takmer dve tretiny ročných návštevníkov tvoria cudzinci. Jávea ponúka esenciu stredomorského životného štýlu, kombinujúc prírodnú krásu, kultúrne čaro a moderné vybavenie, čo z nej robí vyhľadávanú destináciu v regióne Costa Blanca.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláží, pričom najbližšia pláž Cala del Ministre je vzdialená 1,4 km. Supermarkety a lekárne sú tiež do 4 km. Najbližšie letiská sú Alicante-Elche (ALC) približne 84 km (vzdušnou čiarou) a Valencia (VLC) približne 97 km (vzdušnou čiarou). Golfové ihriská, ako napríklad Club de Golf Jávea, sú vzdialené približne 5,7 km. V oblasti sú 2 zastávky verejnej dopravy. Hoci sa odporúča vlastniť auto, aby ste si oblasť plne užili, do mnohých každodenných potrieb sa dá dostať pešo.
| Vzdialenosť k moru | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Javea sa pýši typickou stredomorskou klímou s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C, s ročným priemerom 18,4°C. Región sa teší približne 3 802 hodinám slnečného svitu ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a slnenie. Sezóna kúpania zvyčajne trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac. Región sa vyznačuje nadmorskou výškou 8 metrov, blízkosťou k pobrežiu a južnou orientáciou, ktorá poskytuje dostatok prirodzeného svetla. Sklon je tu veľmi mierny, iba 0,4% k pláži, čo obyvateľom poskytuje pohodlie a ľahký prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Javea je známa svojimi krásnymi plážami, vrátane dvoch pláží s Modrou vlajkou: Granadella a La Grava. Medzi ďalšie obľúbené pláže patria Cala en Caló (1,2 km), Platja de la Barraca (1,3 km) a Cala d'Ambolo (1,5 km). Pre golfových nadšencov je Club de Golf Jávea vzdialený približne 5,7 km a Club de Golf Ifach 11 km. Okrem toho oblasť ponúka rôzne športové zariadenia, ako sú športové centrá a bazény, ako aj blízkosť jáchtových prístavov, čo poskytuje ďalšie možnosti pre milovníkov vodných športov.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea, ktorá sa nachádza na pobreží Marina Alta v provincii Alicante, je významným mestom na Costa Blanca. Strategicky umiestnená na úpätí masívu Montgó, je chránená dvoma skalnatými mysmi, ktoré tvoria širokú zátoku. Región je známy svojou medzinárodnou komunitou, pričom takmer dve tretiny ročných návštevníkov tvoria cudzinci. Jávea ponúka esenciu stredomorského životného štýlu, kombinujúc prírodnú krásu, kultúrne čaro a moderné vybavenie, čo z nej robí vyhľadávanú destináciu v regióne Costa Blanca.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.9°C | 21 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL698098
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €) a Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) táto samostatne stojaca vila v Javea predstavuje prémiový trh. Hoci je cena vyššia, väčší obytný priestor (476 m² v porovnaní s typicky menšími ako 150 m² apartmánmi), väčší pozemok (1015 m²), samostatný typ vily a prestížna lokalita v Javea odôvodňujú jej hodnotu. Javea je región známy svojou prírodnou krásou, vysokou kvalitou života a medzinárodnou príťažlivosťou, čo z tejto nehnuteľnosti robí jedinečnú voľbu pre kupujúcich hľadajúcich luxus a pokoj. V porovnaní s inými vilami v oblasti Javea sú energetická trieda A++ a konštrukcia Styro Stone ICF významnými prvkami, ktoré predstavujú pokročilé stavebné technológie a udržateľnosť.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID