Ta luksuzna nepremičnina, trenutno v gradnji, se nahaja v prestižnem parku La Guardia v Javei, mirnem območju v bližini nagrajenih plaž Portitxol in Granadella. Zasnovana za tiste, ki cenijo inovativnost, udobje in trajnost, ta vila uporablja napreden gradbeni sistem Styro Stone ICF (izolirani betonski opaž) za izjemno toplotno izolacijo in strukturno celovitost. Integracija sončnih kolektorjev in sistema za shranjevanje energije zagotavlja ničelno porabo energije, kar zmanjšuje mesečne stroške.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v ekskluzivnem parku La Guardia v Javei, to je mirno območje v bližini nagrajenih plaž Portitxol in Granadella. Lokacija ponuja ravno parcelo z rahlim naklonom le 0,4 % proti plaži Cala del Ministre, oddaljeni 1,4 km po zračni liniji.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo kombinacijo trajnosti, razkošja in sodobnega oblikovanja. Napredni gradbeni materiali in integrirani sončni sistemi zagotavljajo nizko porabo energije in visoko raven udobja ter znatno znižanje mesečnih stroškov.
Vila je trenutno v gradnji. Navedena cena vključuje dokončanje osnovne konstrukcije, vključno z visokokakovostnimi tlemi, notranjo in zunanjo barvo ter popolnoma opremljeno kuhinjo in sanitarijami. Zasnovo vrta je vodil nagrajeni krajinski arhitekt.
Ta projekt se osredotoča na energetsko učinkovitost in napredne gradbene tehnologije. Dodatne vsebine, kot so spa ali vinska klet, niso predvidene, pot do letališča Malaga pa zahteva daljše potovanje.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki želijo luksuzno, energetsko učinkovito vilo na mirnem, a dobro povezanem območju obale. Idealna je za tiste, ki iščejo sodoben dom z visokimi standardi gradnje in trajnosti, blizu plaž in lokalnih dobrin. Kupci, ki načrtujejo daljše bivanje v Španiji ali iščejo drugo rezidenco, bodo cenili nizko porabo energije in udobje, ki ga zagotavlja gradnja Styro Stone. Primerna je tudi za tiste, ki želijo kar najbolje izkoristiti sredozemski način življenja, z velikimi terasami in urejenim vrtom.
Vila se ponaša z visoko kakovostjo gradnje, z uporabo tehnologije Styro Stone ICF, ki zagotavlja izjemno toplotno in zvočno izolacijo. Notranja površina 476 m² vključuje visokokakovostna keramična tla, novo opremljeno kuhinjo in kopalnice. Zunanja zasnova poudarja južno orientacijo za maksimalno naravno svetlobo. Zasnova vrta s strani nagrajenega arhitekta prispeva k celotni kakovosti, z mediteranskimi rastlinami, sadnim drevjem in starodavnimi oljkami.
Začetna cena za to luksuzno vilo s 3 spalnicami in 4 kopalnicami znaša 1.749.000 €. Obsega 476 m² bivalne površine na parceli 1015 m². Trenutno je v gradnji, cena pa vključuje dokončanje osnovne konstrukcije. Dodatni stroški za opremljanje, kot so bazen in krajinsko oblikovanje, lahko vplivajo na končno ceno. Podrobnosti o razpoložljivosti in fazah gradnje so na voljo na zahtevo.
Javea, ki leži na obali Sredozemskega morja v provinci Alicante, je znana kot priljubljeno obmorsko letovišče. Polovica njenega prebivalstva in večina obiskovalcev je tujcev. Z povprečno letno temperaturo 18,4 °C in 3802 sončnimi urami letno, ponuja prijetno podnebje večji del leta. Bližina gore Montgó zagotavlja edinstveno mikroklimo in pokrajino. Območje je idealno za tiste, ki iščejo miren življenjski ritem, a z enostavnim dostopom do raznolikih vsebin.
V Javei ta vila ponuja obmorski življenjski slog z vsemi potrebnimi vsebinami na dosegu roke. V radiju 2 km je 78 restavracij, 12 lekarn in 9 bank, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Dve plaži z modro zastavo, Granadella in La Grava, sta v bližini, pa tudi več marin. Lokacija je ugodna tudi za ljubitelje golfa, s tremi golf klubi v krogu 14 km.
Ta lokacija v Javei združuje bližino plaž in udobje z mirnim okoljem. Zemljevid prikazuje položaj vile glede na obalo, golf igrišča in glavne prometne poti, kar ponuja vpogled v enostavnost dostopa do ključnih destinacij.
Javea se nahaja na obali Marine Alta v provinci Alicante, na severnem delu Costa Blance. Leži na pobočju gore Montgó, zaščitena z zalivom med dvema rtom. Ta položaj naredi Javeo priljubljeno destinacijo, z znatnim številom tujih prebivalcev in obiskovalcev, kar prispeva k kozmopolitskemu vzdušju regije.
Vila je oddaljena 1,4 km po zračni liniji od plaže Cala del Ministre. Supermarket je oddaljen 1,2 km, lekarna pa 3,7 km. Letališči Alicante-Elche in Valencia sta oddaljeni približno 84 km oziroma 97 km po zračni liniji. Golf igrišča so oddaljena 5,7 km (Club de Golf Jávea). V bližini sta 2 postajališči javnega prevoza, parkiranje pa je možno na parceli. Bolnišnica je oddaljena 14 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Javea se nahaja na nadmorski višini 8 metrov, s povprečno letno temperaturo 18,4 °C. Območje uživa v povprečno 3802 sončnih urah letno, z optimalnim obdobjem za kopanje 4 mesece (temperatura vode nad 20 °C). Bližina gore Montgó vpliva na lokalno podnebje, zagotavlja zaščito in ustvarja prijetno okolje. Zmerne temperature, z razponom od 12-27 °C, naredijo to območje privlačno skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini je več plaž, vključno z dvema z Modro zastavo: Granadella in La Grava. Druge plaže, kot so Cala en Caló, Platja de la Barraca in Cala d'Ambolo, so prav tako na peš razdalji ali kratki vožnji. Za ljubitelje golfa so na voljo Club de Golf Jávea (5,7 km), Club de Golf Ifach (11 km) in Llebeig (14 km). V okolici je tudi več športnih centrov in bazenov.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea se nahaja na obali Marine Alta v provinci Alicante, na severnem delu Costa Blance. Leži na pobočju gore Montgó, zaščitena z zalivom med dvema rtom. Ta položaj naredi Javeo priljubljeno destinacijo, z znatnim številom tujih prebivalcev in obiskovalcev, kar prispeva k kozmopolitskemu vzdušju regije.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.9°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL698098
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi novogradnjami na Costa Blanci, kot so Oceanic Apartments v Rojalesu (od 475.000 €) ali Nueva Daya Villa v Daya Novi (od 380.000 €), ta nepremičnina v Javei predstavlja višji cenovni segment, kar je upravičeno z ekskluzivno lokacijo, velikostjo parcele in naprednimi gradbenimi tehnikami. Residential Vivialife - Key Ready! v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) ponuja drugačen tip nepremičnine in lokacije. Javea je znana po kombinaciji čudovitih plaž, gorskih pokrajin in razvite infrastrukture za tujce, kar upravičuje premium ceno. Ta projekt izstopa po energetski učinkovitosti in razkošni zaključni obdelavi, ponuja dolgoročno vrednost in udobje v primerjavi s standardnimi ponudbami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID