Представљамо ексклузивну вилу у изградњи, смештену у престижном парку Ла Гвардиа у Жабеи, Аликанте. Ова енергетски ефикасна А++ кућа, изграђена по највишим стандардима са Стиро Стоне ИЦФ системом, нуди изузетан комфор и одрживост. Са приватним базеном, пространом терасом и великим подрумом, ова некретнина комбинује савремену луксуз са еколошком свешћу, пружајући јединствено искуство живота на Коста Бланци.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена на пешачкој удаљености од плаже и свакодневних садржаја, нудећи баланс између приступачности и мира. Иако се налази на само 1,2 км од најближе плаже и супермаркета, пружа прилику за опуштен медитерански начин живота са лаким приступом локалним атракцијама.
Пројекат је дизајниран за купце који траже модеран, одржив и комфортан дом. Са фокусом на енергетску ефикасност, високи квалитет градње и добро осмишљену употребу простора, укључујући велики подрум за различите намене, ова вила задовољава потребе за луксузним и функционалним животним простором.
Објекат је тренутно у фази изградње, са планираним завршетком радова који укључује комплетно опремљену кухињу, санитарије и готове подрумске просторије. Интеграција 12 соларних панела и 20кВ акумулатора енергије осигурава нулту потрошњу енергије, чинећи је модерном и одрживом опцијом.
Овај пројекат не нуди непосредну близину већих градова као што су Аликанте или Валенсија, нити директан приступ аеродрому Малага. Налази се на већој удаљености од главних транспортних чворишта, што захтева додатну логистику за путовања на веће даљине.
Ова вила је идеална за појединце или породице које траже премиум некретнину са фокусом на одрживост и висок квалитет живота на Коста Бланци. Одговара купцима који желе да уживају у близини мора и природних лепота, а истовремено цене модеран дизајн и енергетску ефикасност. Такође је погодна за оне који желе да искористе велики подрумски простор за додатне садржаје попут кућног биоскопа или фитнес студија. За оне којима је стало до еколошких аспеката и ниских оперативних трошкова, енергетски А++ сертификат са соларним панелима представља значајну предност.
Градња виле користи Стиро Стоне ИЦФ (Insulated Concrete Formwork) систем, који обезбеђује изузетну термичку изолацију, звучну изолацију и структурни интегритет. Овај напредни метод градње, у комбинацији са 12 соларних панела и 20кВ акумулатора енергије, гарантује нулту потрошњу енергије и смањење оперативних трошкова. Унутрашњи завршни радови обухватају висококвалитетне керамичке подове, фарбање унутрашњих и спољашњих површина, комплетно опремљену кухињу и модерне санитарне уређаје. Дизајн баште од стране награђиваног пејзажног архитекте додаје вредност, укључујући медитеранску вегетацију, воћке и органску башту.
Цена ове ексклузивне виле почиње од 1.749.000 €. Тренутно је у изградњи, а наведена цена укључује комплетно завршену основну конструкцију са висококвалитетним подовима, унутрашњим и спољашњим фарбањем, комплетно инсталираном кухињом и санитаријама, као и завршеним подрумом. Захтева се детаљна провера тренутне фазе изградње и могућих додатних трошкова за финално уређење по вашем избору.
Живот у овој вили у Жабеи подразумева опуштен медитерански ритам. Смештен у мирном парку Ла Гвардиа, имате свега неколико минута хода до плаже и основних погодности попут продавница и ресторана. Пробудите се уз јутарње сунце на јужно оријентисаној тераси, уживајте у башти коју је дизајнирао добитник награде, или истражите оближње увалице попут Cala en Caló. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многи дневни задаци се могу обавити пешке. Спој модерне градње, енергетске ефикасности и близине природе ствара идеално окружење за свакодневни живот.
Жабеа, смештена између планине Монтго и Медитерана, нуди живописну околину са прелепим заливима и стеновитим обалама. Са 30.642 становника, ово је популарно приморско одмаралиште са значајном страном популацијом, што доприноси космополитској атмосфери. Окружење нуди обиље ресторана (78 у радијусу од 2 км), апотека (12), банака (9) и кафића (14), обезбеђујући да су сви дневни садржаји лако доступни. Близина спортских центара и културних атракција допуњује понуду за квалитетан живот.
Вила је лоцирана у Жабеи, на обали Медитерана, у провинцији Аликанте. Овај регион је познат по својим прелепим плажама, сунчаној клими и висококвалитетном начину живота, што чини Жабеу популарном дестинацијом за међународне купце.
Жабеа се налази у регији Марина Алта, провинција Аликанте, Валенсија. Стратешки је позиционирана између већих градова Аликанте (75 км) и Валенсије (89 км), нудећи приступ већим градским центрима док задржава атмосферу мирног приморског града. Близина планине Монтго додаје природну лепоту и могућности за истраживање.
Вила је удаљена 1,2 км од најближих плажа (Cala del Ministre) и супермаркета, као и 3,7 км од апотеке. Налази се на 14 км од болнице. Голф играчи могу уживати у клубовима попут Club de Golf Jávea (5,7 км) или Club de Golf Ifach (11 км). Аеродроми Аликанте-Елче и Валенсија су удаљени око 84 км и 97 км ваздушном линијом. Најближе железничке станице су Гата и Теулада, око 7,5 км и 8,5 км удаљене. Иако је аутомобил користан за дужа путовања, постоје јавне аутобуске станице у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Жабеа ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 27°C током године и око 3.802 сунчана сата годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 8 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 0,4% ка плажи доприносе пријатном окружењу. Годишња просечна температура је 18,4°C, што чини ово подручје атрактивним током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Жабее је познато по својим прелепим плажама, укључујући и две које имају Плаву заставу: Granadella и La Grava. Друге плаже попут Cala en Caló (1.2 km) и Platja de la Barraca (1.3 km) су лако доступне. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Club de Golf Jávea (5.7 km). Спортски центри попут Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) и Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km) нуде додатне могућности за рекреацију.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Жабеа се налази у регији Марина Алта, провинција Аликанте, Валенсија. Стратешки је позиционирана између већих градова Аликанте (75 км) и Валенсије (89 км), нудећи приступ већим градским центрима док задржава атмосферу мирног приморског града. Близина планине Монтго додаје природну лепоту и могућности за истраживање.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL698098
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста Бланци, попут OCEANIC APARTMENTS (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA (од 380.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE (од 369.000 €), ова вила у Жабеи представља премиум сегмент тржишта. Док су наведени примери углавном станови или мање виле, овај пројекат нуди самостојећу луксузну вилу са знатно већим земљиштем (1015 м²) и стамбеним простором (476 м²). Висока цена од 1.749.000 € одражава ексклузивну локацију у Жабеи, високе стандарде градње, енергетску А++ ефикасност и напредну технологију изградње. Док остали пројекти нуде приступачније опције, ова вила циља купце који траже врхунски квалитет, одрживост и пространост у једној од најпожељнијих области Коста Бланке, са фокусом на квалитет живота, а не само на цену.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID