في قلب جاڤيا، تتوفر قطعة أرض بمساحة 800 متر مربع للتطوير. تتمتع هذه الأرض بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر فرصة استثنائية لمشاريع سكنية جديدة. تشتهر المنطقة بسحرها الساحلي المتوسطي والمرافق الملائمة، مما يتيح لك إمكانية بناء منزل أحلامك على ساحل إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في وسط مدينة جاڤيا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومجموعة متنوعة من الخدمات في المنطقة المحيطة. موقعها المتميز يجعلها خيارًا جذابًا للمطورين والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة وسهولة الوصول إلى المعالم المحلية.
توفر قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 800 متر مربع فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تطوير مشروع سكني جديد في بلدة ساحلية إسبانية نابضة بالحياة. تم تصميم الأرض لبناء شقق، تلبي الطلب المتزايد على المساكن الحديثة مع سهولة الوصول إلى كل ما هو ضروري.
لا تشمل الأرض أي وحدات سكنية قائمة أو منازل مبنية. قد تحد مساحتها البالغة 800 متر مربع من نطاق مشاريع البناء الكبيرة جدًا. يجب التحقق من تفاصيل البناء المحددة وفقًا للتصاريح المحلية.
Ref: VL719350
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر قطعة الأرض هذه البالغة مساحتها 800 متر مربع في وسط جاڤيا مثالية للمطورين الذين يتطلعون إلى تنفيذ مشروع بناء شقق متعددة أو وحدات سكنية على ساحل إسبانيا. إنها خيار جذاب بشكل خاص للمستثمرين الذين يبحثون عن موقع للاستثمار بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. إن نمط الحياة في هذه المنطقة، جنبًا إلى جنب مع سكانها المتنوعين وسهولة الوصول إليها، يجعلها جذابة لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل جديد أو منزل لقضاء العطلات في منطقة البحر الأبيض المتوسط المشمسة.
على الرغم من أن هذه قطعة أرض قيد التطوير، إلا أن إمكاناتها تكمن في القدرة على بناء مساكن تلبي المعايير الحديثة. يمكن للمطورين اختيار مواد بناء عالية الجودة وتشطيبات حديثة تلبي توقعات المشترين الدوليين. يمكن النظر في تصميمات موفرة للطاقة وتشطيبات داخلية عالية الجودة لتعزيز جاذبية العقار وقيمته.
يبدأ سعر هذه الأرض من 950,000 يورو لمساحة 800 متر مربع. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في وسط مدينة جاڤيا، بالقرب من الشاطئ وجميع المرافق. إنها فرصة جذابة للمشترين المهتمين بتطوير مشروع سكني هنا. يتطلب هيكل التسعير المفصل أو معلومات حول توفر أراضٍ أخرى مزيدًا من الاستفسار.
جاڤيا هي بلدة ساحلية ساحرة تقع عند سفح سلسلة جبال مونتغو، على البحر الأبيض المتوسط. يتميز إيقاع الحياة هنا بالهدوء والحيوية، حيث يجمع بين الشواطئ الهادئة والأسواق المفعمة بالحياة والفعاليات الثقافية الغنية. تجذب المنطقة العديد من السكان الأجانب، مما يخلق مجتمعًا متنوعًا. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية، وتوفر الأيام المشمسة على مدار العام فرصًا رائعة للأنشطة الخارجية. تقع المتاجر والمطاعم والشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن حياة مريحة وملائمة للسكان.
تتمتع جاڤيا ببيئة معيشية متميزة، وتقع على ساحل كوستا بلانكا ومحاطة بمناظر طبيعية خلابة. تقع الأرض في وسط المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ. تتميز المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، مما يشجع على أنماط الحياة الخارجية. نسبة عالية من السكان الدوليين تخلق جوًا متعدد الثقافات، مع الحفاظ على الطابع الإسباني المحلي.
تقع قطعة الأرض هذه في المنطقة المركزية لجاڤيا، وهي مفتاح فهم تخطيطها الحضري وملاءمتها. تعرض الخريطة مسافة المشي إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الهامة الأخرى، مما يبرز سهولة الحياة اليومية.
تقع جاڤيا في منطقة ماريا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي وجهة ساحلية شهيرة على ساحل كوستا بلانكا. تقع البلدة عند سفح جبل مونتغو، وتحيط بها خليج وخلجان صخرية. أصبحت وجهة سياحية عالمية تجذب العديد من السكان والسياح الأجانب، مع الحفاظ على طابعها كبلدة سوق. تحتل جاڤيا موقعًا استراتيجيًا على طول ساحل كوستا بلانكا.
يتمتع الموقع بسهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من المرافق، بما في ذلك سوبر ماركت (412 مترًا) وصيدلية (494 مترًا) ومطاعم (78). تقع الشواطئ مثل Platja de la Grava (613 مترًا) وملاعب الجولف مثل Club de Golf Jávea (5.7 كم) على مسافات معقولة. يوجد محطتا نقل عام في مكان قريب. تقع المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلچه على بعد حوالي 84 كم وتتطلب القيادة أو استخدام وسائل النقل.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع جاڤيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية. الشتاء معتدل والصيف بارد، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حوالي 3802 ساعة في السنة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر بدرجات حرارة مياه مريحة. يبلغ ارتفاع المنطقة 8 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، وهي ذات تضاريس مسطحة وقريبة من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر جاڤيا بالعديد من الشواطئ ومناطق الترفيه. توجد بالقرب منها عدة شواطئ، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق مثل Granadella و La Grava. مسافات الشواطئ (مثل Cala del Ministre، 1.4 كم) والمراسي (مثل Club Náutico de Jávea، 2.4 كم) قريبة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة ملاعب جولف ومراكز رياضية وحمامات سباحة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع جاڤيا في منطقة ماريا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي وجهة ساحلية شهيرة على ساحل كوستا بلانكا. تقع البلدة عند سفح جبل مونتغو، وتحيط بها خليج وخلجان صخرية. أصبحت وجهة سياحية عالمية تجذب العديد من السكان والسياح الأجانب، مع الحفاظ على طابعها كبلدة سوق. تحتل جاڤيا موقعًا استراتيجيًا على طول ساحل كوستا بلانكا.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (ابتداءً من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (ابتداءً من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (ابتداءً من 369,000 يورو)، يتم وضع هذه الأرض في جاڤيا كفرصة تطوير ذات قيمة عالية. على الرغم من السعر الأعلى، فإن موقعها الفريد في وسط مدينة جاڤيا، وقربها من الشاطئ والبنية التحتية الحضرية المتطورة، يوفر إمكانات تطوير تختلف عن المناطق الأخرى. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم وحدات سكنية جاهزة، تكمن جاذبية هذه الأرض في إمكاناتها التطويرية، خاصة للمستثمرين أو المطورين الذين يتطلعون إلى إنشاء مشاريع مخصصة على ساحل كوستا بلانكا. تشتهر جاڤيا نفسها بأجوائها الدولية ومناظرها الطبيعية الخلابة، مما قد يجذب شريحة معينة من السوق الراقية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
