Este apartamento reformado se sitúa en el tercer piso de un edificio de 1970 en Jávea, Alicante. Con una superficie de 95 m² y dos dormitorios, la propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado a corta distancia del mar. La vivienda ha sido objeto de una renovación integral reciente, incorporando materiales contemporáneos y acabados modernos. Su ubicación permite el acceso a pie a servicios diarios, aunque es necesario tener en cuenta la ausencia de ascensor.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se localiza en el tejido urbano de Jávea, cerca del núcleo histórico y de la zona del Arenal. La distancia en línea recta a las primeras calas, como Cala del Ministre, es de aproximadamente 1,4 km. El entorno es plano, con una pendiente del 0,4% hacia la costa, facilitando el desplazamiento peatonal. Está integrado en una zona residencial con alta densidad de servicios comerciales.
La distribución ofrece una solución funcional para residencia permanente o vacacional. Cuenta con dos dormitorios y un baño reformado con plato de ducha. La presencia de un balcón privado amplía el espacio habitable al exterior. La renovación de la cocina y la instalación de ventanas con doble cristal responden a necesidades de confort y eficiencia energética básica para una vivienda de uso habitual.
Se trata de un edificio de construcción antigua finalizado en 1970. Actualmente, el apartamento se encuentra en fase de entrega inmediata tras una reforma completa. No hay procesos de obra en curso en la finca, lo que permite la ocupación sin demoras. Es relevante considerar que, aunque el interior está actualizado, la estructura original del edificio mantiene sus características de aquella época.
El edificio no dispone de ascensor, por lo que el acceso al apartamento, situado en la tercera planta, requiere subir escaleras a pie. No se incluye plaza de garaje en la propiedad, dependiendo el estacionamiento de la disponibilidad en la vía pública. Al ser una finca en plena zona urbana, no ofrece zonas comunes extensas como piscinas o jardines privativos, propios de urbanizaciones de nueva planta.
Este perfil encaja en situaciones donde se prioriza la ubicación céntrica sobre las grandes zonas comunes. Es adecuado para compradores que no necesitan ascensor y buscan una vivienda lista para entrar a vivir, sin esperar a finalización de obras. También funciona para quienes buscan una segunda residencia con bajo mantenimiento en exterior, ya que al carecer de jardín propio, los cuidados se reducen al interior del inmueble. La presencia de dos dormitorios lo hace viable para parejas o familias pequeñas que desean proximidad inmediata a servicios y al litoral.
La reforma reciente ha actualizado el inmueble a estándares contemporáneos. Las imágenes muestran suelos de madera en espiga (herringbone) en paredes blancas que aportan luminosidad. El baño presenta un acabado moderno con grifería dorada y azulejos de mármol. La cocina ha sido renovada para ofrecer mayor capacidad de almacenamiento. Un aspecto técnico relevante es la instalación de ventanas con doble acristalamiento y persianas, lo que mejora el aislamiento térmico y acústico, un factor importante en edificios de los años 70.
El precio de mercado se sitúa a partir de 275.000 €. Con una superficie de 95 m², esto se traduce en aproximadamente 2.894 € por m². Este valor es representativo del segmento reformado en Jávea, donde el precio de entrada suele ser superior al de otras zonas de la Costa Blanca debido a la demanda internacional. La variación en el precio final dependerá del estado exacto de la reforma y de la amueblación incluida en la venta.
La vida en esta ubicación se desarrolla en un ritmo marcado por la accesibilidad peatonal. Al estar a poco más de 200 metros de un supermercado y a 300 de una farmacia, las gestiones diarias se realizan sin necesidad de vehículo. Jávea es un municipio con una fuerte presencia internacional, lo que se refleja en la oferta de servicios y restauración. La proximidad al puerto deportivo y a las playas permite alternar la vida urbana con actividades marítimas. La zona es activa durante todo el año, evitando el efecto de 'pueblo fantasma' en temporada baja, gracias a la combinación de residentes permanentes y visitantes de larga estancia.
El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios, con 78 restaurantes y 12 farmacias en un radio de 2 km. El polideportivo municipal de Xàbia se encuentra a apenas 1 km, facilitando el acceso a actividades deportivas. La estructura urbana permite realizar la mayoría de las compras y trámites a pie. La presencia de un porcentaje elevado de residentes extranjeros fomenta un ambiente cosmopolita y una amplia oferta de servicios adaptados a diversos idiomas.
El mapa muestra la posición estratégica del inmueble entre el puerto y el núcleo urbano de Jávea. Se observa la proximidad inmediata a la costa y la red de servicios que rodea la vivienda. El macizo del Montgó se divisa al norte, proporcionando un telón de fondo natural característico de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El proyecto se sitúa en la Marina Alta, equidistante entre las ciudades de Valencia y Alicante. Esta posición en el flanco norte de la Costa Blanca ofrece un entorno más montañoso y protegido en comparación con las llanuras del sur. La localidad actúa como un centro de servicios para las urbanizaciones de los alrededores, combinando el turismo con la actividad comercial agrícola y pesquera tradicional.
Las conexiones aéreas se gestionan principalmente a través de los aeropuertos de Alicante-Elche (84 km) y Valencia (97 km). El acceso en coche toma aproximadamente una hora. El Club de Golf Jávea está ubicado a 5,1 km, unos 10 minutos en coche. El Hospital de Dénia, situado a 9,8 km, es el centro sanitario de referencia para la zona. La estación de tren más cercana está en Gata, a 7,5 km, y hay 2 paradas de transporte público en las cercanías.
| Distancia a la playa | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea goza de un microclima protegido por el macizo del Montgó, con una temperatura media anual de 18,4 °C y más de 3.800 horas de sol anuales. La altitud de 8 metros sobre el nivel del mar y la baja pendiente hacia la costa favorecen la ventilación. El período de baño, con temperaturas del agua superiores a 20 °C, se extiende durante cuatro meses al año, desde principios de verano hasta mediados de otoño.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
A menos de 1,5 km se encuentran playas y calas de alta calidad como la Platja de l'Arenal y la Cala del Ministre. La zona cuenta con dos playas con Bandera Azul: Granadella y La Grava. Además de las playas, el municipio ofrece miradores cercanos como el Mirador de la Granadella (4,1 km), popular para excursionistas. La presencia de puertos deportivos como el Club Náutico de Jávea (2,4 km) completa la oferta náutica y recreativa.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El proyecto se sitúa en la Marina Alta, equidistante entre las ciudades de Valencia y Alicante. Esta posición en el flanco norte de la Costa Blanca ofrece un entorno más montañoso y protegido en comparación con las llanuras del sur. La localidad actúa como un centro de servicios para las urbanizaciones de los alrededores, combinando el turismo con la actividad comercial agrícola y pesquera tradicional.
Jávea es un municipio de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana en España. Está situado en la costa norte de la provincia, en la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 30 642 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Mayo | 18.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.9°C | 21 mm |
| Julio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octubre | 19.9°C | 87 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 76 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 61 mm |
Llano
Ref: VL183039
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Al comparar este apartamento con los proyectos de referencia en Torrevieja, como 'Apartments Palangre Beach' (desde 160.000 €), se observa una diferencia de precio significativa. Mientras que en Torrevieja se puede adquirir inmueble de nueva planta a un precio menor, Jávea presenta una prima de ubicación derivada de su geografía, limitada oferta constructiva y la demanda de compradores internacionales de mayor poder adquisitivo. Este proyecto en concreto ofrece un compromiso: la calidad de una reforma moderna en una ubicación prime, a un precio intermedio entre la nueva construcción costera y las residencias de lujo. La elección entre una zona u otra dependerá de si el comprador prioriza el espacio (más metros en Torrevieja) o el entorno natural y el prestigio de la ubicación (Jávea).
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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