Este apartamento se encuentra situado en Jávea, Alicante, en un entorno urbano consolidado con acceso cercano a servicios y al mar. La propiedad, con una superficie de 95 m² y tres dormitorios, está ubicada en una zona residencial que ofrece cobertura de necesidades básicas a pie. El edificio, datado de 1970, presenta una construcción clásica adaptada al entorno de la Costa Blanca. La posición en el municipio permite disfrutar de la infraestructura local, estando a una distancia moderada de las principales playas como Cala del Ministre.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación del inmueble se caracteriza por su integración en el tejido urbano de Jávea, distando 1,4 km de la línea de costa en línea recta. Se sitúa a 218 metros de un supermercado y 339 metros de una farmacia, lo que garantiza cobertura de necesidades diarias sin vehículo. La altitud es de 8 metros sobre el nivel del mar, con una topografía prácticamente plana hacia el litoral.
La distribución responde a necesidades residenciales de capacidad media, ofreciendo tres dormitorios y dos cuartos de baño. Con 95 m² construidos, el espacio se organiza con una cocina independiente y un salón-comedor con balconada acristalada que incrementa la superficie útil. La presencia de ascensor facilita el acceso al inmueble, y la existencia de armarios empotrados y ventanas con doble acristalamiento aborda requerimientos de almacenamiento y aislamiento.
El edificio se encuentra en fase de construcción finalizada, con origen en el año 1970. Se trata de una edificación residencial consolidada en el mercado, a diferencia de desarrollos de obra nueva. Esto implica que las instalaciones estructurales y de distribución están definidas y operativas desde hace décadas. El estado de entrega es inmediato, sin periodos de espera asociados a procesos de construcción en curso.
El proyecto no ofrece zonas comunitarias exteriores privadas, como piscinas o jardines dentro del complejo residencial. Al ser una construcción de 1970, las normas de eficiencia energética pueden diferir de los estándares de obra nueva reciente. El acceso a la playa requiere un desplazamiento breve, ya que no es primera línea de playa. La descripción no menciona la inclusión de una plaza de garaje en el precio.
Ref: VL460666
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este inmueble se ajusta a perfiles que buscan una residencia permanente o una base de larga duración en la Costa Blanca, prefiriendo la integración en un núcleo urbano antes que una urbanización turística aislada. Es apropiado para familias que requieren espacio adicional con tres dormitorios. La configuración con cocina independiente y zona de lavadero responde a hábitos de vida tradicionales o a quienes prefieren separar la cocina del área de estar. La existencia de ascensor lo hace viable para personas con movilidad reducida que no desean escaleras. También es una opción para quienes valoran la inmediatez en la adquisición, evitando esperas de obra nueva. La cercanía a supermercados y servicios sanitarios básicos lo hace funcional para el día a día sin dependencia total del automóvil. No es la opción más adecuada para quienes buscan amenities de lujo como piscinas comunitarias exclusivas.
La propiedad presenta acabados funcionales típicos de la época de su construcción (1970), actualizados en elementos clave para el confort. Se observan armarios empotrados que optimizan el almacenamiento en los dormitorios. Las ventanas cuentan con doble acristalamiento, una mejora técnica respecto al estándar original que contribuye al aislamiento térmico y acústico frente al entorno urbano. La cocina, independiente, está equipada con muebles de madera y encimeras de granito, materiales robustos y de fácil mantenimiento. La presencia de una lavandería integrada añade funcionalidad doméstica. El salón dispone de aire acondicionado para control de temperatura. En los baños se distinguen sanitarios estándar; el principal dispone de bañera y el segundo de plato de ducha. El suelo y revestimientos se orientan a la practicidad. La estructura del edificio es de hormigón. La balconada acristalada es un elemento técnico que amplía el espacio habitable y protege del viento.
El precio de partida para este inmueble se sitúa en los 295.000 euros. Esta cifra se posiciona dentro del rango medio del mercado inmobiliario de Jávea para propiedades de características similares en zona urbana. Al tratarse de un piso de segunda mano completado en 1970, la valoración refleja tanto la superficie útil de 95 m² como la ubicación céntrica respecto a los comercios. Es necesario considerar que costes adicionales como el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) o los honorarios notariales no están incluidos en este precio base. La disponibilidad es inmediata, lo que excluye incrementos de coste por procesos de construcción pendientes.
La vida cotidiana en esta ubicación se desenvuelve en un entorno urbano consolidado donde la marcha del mercado y los servicios locales marcan el ritmo. La proximidad a supermercados, restaurantes y cafeterías permite realizar gestiones diarias y ocio nocturno sin necesidad de utilizar el vehículo. El apartamento, situado en una planta elevada con ascensor, facilita la movilidad interna. El salón con balconada acristalada amplía el espacio habitable, permitiendo su uso durante todo el año gracias al clima templado de la zona. Al no tratarse de una urbanización cerrada, la interacción con el entorno urbano es directa. La distancia al puerto y a las zonas deportivas añade opciones para el ocio activo. La estructura de la vivienda, con cocina independiente y zona de lavadero, se adapta a rutinas domésticas establecidas. La ausencia de grandes zonas comunes desplaza el foco de la vida social al interior del hogar y al casco urbano circundante.
El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios a pie, característico de la zona urbana de Jávea. En un radio de 2 km se encuentran 78 restaurantes y 12 farmacias, lo que indica una fuerte oferta comercial. El Poliesportiu de Xàbia está a apenas 1 km, facilitando el acceso a actividades deportivas municipales. La conectividad con otras localidades se realiza principalmente por carretera; las estaciones de tren más cercanas (Gata, Teulada, Denia) se sitúan entre 7,5 y 8,7 km. El acceso a las autopistas principales requiere desplazarse hacia las vías que conectan con Alicante o Valencia. La infraestructura sanitaria de referencia, como el Hospital de Denia, está a unos 9,8 km. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a menos de 1 km indica una adaptación moderna de la infraestructura urbana.
El mapa muestra la posición del inmueble dentro del casco urbano de Jávea, destacando su proximidad al núcleo comercial y de servicios. Se visualiza la distancia corta hasta la línea de costa (Arenal y Grava) y la relación con la vía principal que conecta con el Cabo de la Nao y el Puerto. La referencia del macizo del Montgó al norte contextualiza la protección geográfica del municipio frente a los vientos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este inmueble se sitúa en la zona costera de la comarca de la Marina Alta, en la provincia de Alicante. Su posición geográfica es equidistante respecto a las grandes capitales de provincia: Alicante a 75 km y Valencia a 89 km. Esto permite realizar escapadas urbanas o de gestión administrativa en menos de una hora y media. Sin embargo, el entorno inmediato es el de una ciudad de tamaño medio (30.000 habitantes) que funciona como centro de servicios para la zona costera, diferenciándose de las áreas puramente residenciales o turísticas de masificación del sur de la provincia.
El acceso a la costa se realiza hacia la Cala del Ministre o la Platja de l'Arenal, situadas a aproximadamente 1,4 y 1,5 km respectivamente. Estas distancias permiten llegar a pie en unos 15-20 minutos o en coche en pocos minutos. El Club de Golf Jávea se encuentra a una distancia de 5,1 km, accesible en vehículo en torno a 10 minutos. Para desplazamientos aéreos, el aeropuerto de Alicante-Elche se ubica a unos 84 km en línea recta, mientras que el de Valencia está a 97 km. La ciudad de Alicante está a 75 km. Estas conexiones requieren el uso de vehículo privado o transporte público, ya que la vivienda se encuentra en una zona residencial urbana.
| Distancia a la playa | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por una temperatura media anual de 18,4°C. Los registros históricos indican más de 3.800 horas de sol al año, lo que garantiza una alta luminosidad en la zona. La temporada de baño, con temperaturas del agua iguales o superiores a 20°C, se extiende durante aproximadamente cuatro meses al año. La ubicación del inmueble a 8 metros sobre el nivel del mar y en una zona con pendiente suave (0,4%) hacia el mar mitiga el efecto de los vientos fuertes y facilita el acceso. La protección ofrecida por el macizo del Montgó influye en el microclima, suavizando las temperaturas extremas en comparación con zonas interiores.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
En las cercanías se encuentran playas con Bandera Azul como La Granadella y La Grava, reconocidas por su calidad de aguas y servicios. La Cala del Ministre, a 1,4 km, ofrece una opción más próxima para el baño. Para la práctica de golf, el Club de Golf Jávea es el más accesible, a poco más de 5 km. Además, existen opciones náuticas en el Club Náutico de Jávea, a 2,4 km. La red de centros deportivos, como el Poliesportiu Municipal, complementa la oferta recreativa. La zona permite practicar senderismo en miradores cercanos como el Mirador de la Granadella, situado a 4,1 km.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este inmueble se sitúa en la zona costera de la comarca de la Marina Alta, en la provincia de Alicante. Su posición geográfica es equidistante respecto a las grandes capitales de provincia: Alicante a 75 km y Valencia a 89 km. Esto permite realizar escapadas urbanas o de gestión administrativa en menos de una hora y media. Sin embargo, el entorno inmediato es el de una ciudad de tamaño medio (30.000 habitantes) que funciona como centro de servicios para la zona costera, diferenciándose de las áreas puramente residenciales o turísticas de masificación del sur de la provincia.
Jávea es un municipio de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana en España. Está situado en la costa norte de la provincia, en la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 30 642 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Mayo | 18.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.9°C | 21 mm |
| Julio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octubre | 19.9°C | 87 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 76 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 61 mm |
Llano
En comparación con proyectos en zonas como Torrevieja, donde se pueden encontrar apartamentos a precios inferiores (por ejemplo, desde 160.000 € en proyectos como Palangre Beach), este inmueble en Jávea presenta un valor superior vinculado a la localización y la calidad urbanística del entorno. Mientras que Torrevieja ofrece una alta densidad turística y desarrollos masivos, Jávea mantiene un carácter de ciudad costera de menor escala y mayor poder adquisitivo medio, con una población residente significativa de origen internacional. Comparado con desarrollos de obra nueva en urbanizaciones como El Raso, este apartamento ofrece la ventaja de la inmediatez (disponibilidad inmediata frente a esperas de obra) y la ubicación céntrica, eliminando la dependencia del coche para compras básicas. Sin embargo, carece de las comodidades comunitarias (piscinas, zonas verdes) típicas de las nuevas urbanizaciones en la Vega Baja. En términos climáticos, Jávea, protegida por el Montgó, suele ofrecer un microclima algo más húmedo pero protegido en comparación con las zonas más expuestas. La inversión aquí se centra en la estabilidad de una zona consolidada con alta demanda internacional.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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