يقع هذا الشقة الحديثة والأنيقة في تطوير "Essential" المرموق في خافيا. بفضل موقعه المتميز، يجمع هذا المنزل بين الراحة والتصميم وكفاءة الطاقة، مما يوفر بيئة معيشية متوازنة. يشمل السعر جميع الأثاث والمفروشات، مما يسهل عملية الانتقال الفوري للمالك الجديد. إنه يوفر فرصة للسكن في منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. يقع بين البلدة القديمة وميناء خافيا، مما يضع السكان بالقرب من الخدمات الأساسية والمناطق الترفيهية.
يوفر هذا العقار 3 غرف نوم مع خزائن مدمجة وحمامين، بما في ذلك حمام داخلي. يتميز بتراس خاص بمساحة 26.4 متر مربع وموقف سيارات، مما يلبي الاحتياجات العملية للحياة اليومية ويوفر مساحة خارجية إضافية.
تم بناء العقار في عام 2023 وهو معروض للبيع بحالة ممتازة. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليه مباشرة دون انتظار. كونه عقارًا مستعملًا حديثًا، فإنه يقدم قيمة مقارنة بالعقارات الجديدة تمامًا.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة للبحر من جميع الغرف، ولا يتميز بحديقة خاصة كبيرة. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، بل على مسافة قريبة منها. لا يتضمن المشروع مسبحًا خاصًا، بل يعتمد على المسبح المجتمعي.
Ref: VL764614
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. يعتبر مثالياً لمن يقدرون الراحة من خلال قربهم من المرافق مثل الشواطئ والمتاجر والمطاعم، حيث يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون نمط حياة يسهل الوصول إليه، مع خيارات نقل عام جيدة. الطابع الدولي للمنطقة يجعلها جذابة للمشترين الأجانب الذين يبحثون عن مجتمع عالمي. سيجد الأزواج أو الأفراد الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط حياة متوسطي، بما في ذلك الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والرياضية، هذا الموقع جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة، فإن كون الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن يقلل من وقت الاستقرار.
يتميز العقار بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة، كما يتضح من صور الحمام وغرفة المعيشة. تم بناؤه في عام 2023، مما يشير إلى استخدام تقنيات بناء حديثة. تشمل الميزات الداخلية تكييف الهواء وتدفئة كهربائية فردية، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يوفر تخزينًا فعالاً. يضيف التراس الخاص مساحة معيشة خارجية. يوفر المبنى مصعدًا، مما يسهل الوصول إلى الطوابق العليا. تضمن شهادة كفاءة الطاقة (B) استهلاكًا وانبعاثات منخفضة، مما يعكس الاهتمام بالاستدامة.
يُعرض هذا الشقة بسعر يبدأ من 529,000 يورو. يشمل هذا السعر جميع الأثاث والمفروشات، مما يوفر قيمة إضافية للمشترين. نظرًا لبنائه الحديث وحالته الممتازة، يعكس السعر جودة البناء والموقع. تتوفر الشقة حاليًا، مما يسمح بالانتقال السريع. يمثل السعر نقطة دخول إلى سوق العقارات في خافيا، وهي منطقة شهيرة تستقطب المشترين الدوليين.
تُعد هذه المنطقة من خافيا منطقة سكنية حضرية تتميز بحيويتها وتوفرها على المرافق. يتيح القرب من الشاطئ والميناء والبلدة القديمة للسكان الاستمتاع بنمط حياة مريح ومتصل. مع وجود 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن الاحتياجات اليومية تلبي بسهولة. توفر وسائل النقل العام، مع محطتي حافلات قريبتين، بديلاً سهلاً للتنقل بالسيارة. الطبيعة الجبلية لجبل مونتغو القريب توفر خلفية طبيعية، بينما يضمن المناخ المعتدل مع متوسط درجات حرارة بين 12-27 درجة مئوية إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يضيف الطابع الدولي للمنطقة، حيث يشكل الأجانب جزءًا كبيرًا من السكان والزوار، جوًا متعدد الثقافات.
تقع خافيا في منطقة مارينيا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة ساحلية معروفة بشواطئها الجميلة وسلسلة جبال مونتغو. نصف سكانها والزوار يأتون من الخارج، مما يخلق بيئة دولية. تبلغ مساحة البلدة 68.6 كم مربع. توفر المدينة بنية تحتية قوية مع 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3,802 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يشجع على الأنشطة الخارجية. يبلغ عدد سكان البلدة 30,642 نسمة (2025). الموقع الجبلي يوفر مناظر طبيعية خلابة، بينما يضمن القرب من البحر الوصول إلى الأنشطة المائية. الأعياد المحلية البالغ عددها 32 يومًا في السنة توفر فرصًا ثقافية. متوسط دخل المقاطعة هو 15,750 يورو.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع الشقة في خافيا، وهي منطقة تتمتع بشعبية كبيرة على كوستا بلانكا. يبرز قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمدن القريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع خافيا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. تقع على الساحل الشمالي الشرقي لإسبانيا. تقع المدينة بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا، وهما مدينتان رئيسيتان توفران مرافق إضافية ومطارين دوليين. تقع أليكانتي على بعد 75 كم جنوبًا، وتشتهر بمنتجعاتها وشواطئها. تقع فالنسيا على بعد 89 كم شمالًا، وهي مدينة كبيرة معروفة بثقافتها وتاريخها. توفر هذه القرب من المدن الكبرى سهولة الوصول إلى خيارات النقل والخدمات، مع الحفاظ على سحر خافيا كبلدة ساحلية هادئة.
يتميز هذا العقار بموقعه الاستراتيجي، حيث يبعد 1.4 كم عن أقرب شاطئ (كالا ديل مينستر) و 1.5 كم عن بلايا دي لارينال. تبعد محلات السوبر ماركت والصيدليات مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (218 م و 339 م على التوالي)، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع المستشفى على بعد 7.5 كم. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Jávea على بعد 5.1 كم. تقع محطات القطار في غاتا وتوليدانو ودينيا على بعد 7.5 كم إلى 8.7 كم. تقع المطارات الرئيسية، أليكانتي-إلچه (ALC) وفالنسيا (VLC)، على بعد حوالي 84 كم و 97 كم على التوالي، مما يوفر خيارات سفر دولية. يوجد أيضًا محطتا مواصلات عامة قريبتان، بالإضافة إلى محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 887 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.4 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 و 27 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا معتدلاً معظم أيام السنة. تستفيد المنطقة من 3,802 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة للأنشطة الخارجية. موسم السباحة، حيث تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية، يستمر لمدة 4 أشهر. يقع العقار على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بسفح لطيف نحو الشاطئ بنسبة 0.4%. يوفر جبل مونتغو القريب مناظر طبيعية وتضاريس فريدة، ويقع على جانب هذا الجبل، مما يوفر الحماية والجمال الطبيعي للمنطقة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر خافيا بشواطئها الجميلة، بما في ذلك شواطئ تحمل العلم الأزرق مثل غرانديلا ولا غرافا. يبعد أقرب شاطئ، كالا ديل مينستر، 1.4 كم، وشاطئ بلايا دي لارينال 1.5 كم، وشاطئ بلايا دي لا غرافا 2.1 كم. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، مع وجود مركزين رياضيين رئيسيين: Poliesportiu de Xàbia (1.0 كم) و Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 كم). توفر نوادي اليخوت مثل Club Náutico de Jávea (2.4 كم) فرصًا للأنشطة البحرية. يبعد Club de Golf Jávea 5.1 كم، مما يوفر خيارات لعشاق الجولف. توجد أيضًا مسابح مجتمعية، مثل Jardines del Pla (1.4 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. تقع على الساحل الشمالي الشرقي لإسبانيا. تقع المدينة بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا، وهما مدينتان رئيسيتان توفران مرافق إضافية ومطارين دوليين. تقع أليكانتي على بعد 75 كم جنوبًا، وتشتهر بمنتجعاتها وشواطئها. تقع فالنسيا على بعد 89 كم شمالًا، وهي مدينة كبيرة معروفة بثقافتها وتاريخها. توفر هذه القرب من المدن الكبرى سهولة الوصول إلى خيارات النقل والخدمات، مع الحفاظ على سحر خافيا كبلدة ساحلية هادئة.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل "OCEANIC APARTMENTS" في روياليس (بدءًا من 475,000 يورو) أو "RESIDENTIAL VIVALIFE" في لوماس دي كابو رويج (بدءًا من 369,000 يورو)، فإن هذا العقار في خافيا يقدم سعرًا أعلى، يعكس غالبًا الموقع المتميز والبنية التحتية الأكثر تطورًا لهذه المنطقة. خافيا معروفة كوجهة سكنية دولية مرموقة، مما يبرر فرق السعر. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أقل، إلا أن موقع خافيا، الذي يجمع بين القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية والمناظر الطبيعية الجبلية، يقدم تجربة معيشية فريدة. تقع "NUEVA DAYA VILLA" في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو) في منطقة مختلفة تمامًا، مع التركيز على الفلل في بيئة أكثر هدوءًا. ومع ذلك، فإن هذا العقار يوفر وسائل راحة حضرية قريبة، مثل عدد كبير من المطاعم والصيدليات، والتي قد لا تكون متوفرة بنفس القدر في المناطق الداخلية. كما أن حالة البناء الحديثة (2023) والتشطيبات الممتازة تعزز من قيمة هذا العقار مقارنة بالمشاريع التي قد تكون أقدم أو تتطلب تجديدات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
