Το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων βρίσκεται στην περιοχή Jávea της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στο κανάλι La Fontana. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και καταστήματα, με την παραλία Arenal σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την προσβασιμότητα, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή ζήτηση και περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Jávea, σε αστικό περιβάλλον, παρέχει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στο κανάλι La Fontana και η σύντομη απόσταση από την παραλία Arenal ενισχύουν την ελκυστικότητα για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνετη διαβίωση, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανικό για οικογένειες ή για φιλοξενία. Η ιδιωτική βεράντα, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και οι ενσωματωμένες ντουλάπες καλύπτουν πρακτικές απαιτήσεις, ενώ οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις προσφέρουν επιπλέον χώρους αναψυχής.
Η περιγραφή δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με τη φάση κατασκευής ή το χρονοδιάγραμμα παράδοσης. Πρόκειται για ένα υφιστάμενο ακίνητο εντός συγκροτήματος, με έμφαση στις υπάρχουσες παροχές και την άμεση διαθεσιμότητα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, και ενώ βρίσκεται κοντά στην παραλία, η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε είναι σημαντική. Η ημερήσια διάταξη της ζωής στην περιοχή μπορεί να επηρεαστεί από την τουριστική κίνηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Ref: VL820764
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία σε μια πολυσύχναστη, αλλά ταυτόχρονα ήρεμη περιοχή, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με τα πόδια. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και ανέσεις, ή για άτομα που επιθυμούν ένα ασφαλές και εύκολα προσβάσιμο μέρος για διακοπές ή μόνιμη διαβίωση. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνα και κήποι, μαζί με την προσθήκη γυμναστηρίου και σάουνας, το καθιστούν ελκυστικό για όσους εκτιμούν την ευκολία και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Για επενδυτές, η υψηλή ζήτηση και η περιορισμένη προσφορά στην περιοχή του Jávea υποδηλώνουν δυνατότητες για σταθερή απόδοση, ειδικά εάν το ακίνητο χρησιμοποιηθεί για ενοικίαση, λόγω της εγγύτητάς του σε παραλίες και τουριστικά αξιοθέατα.
Το ακίνητο διαθέτει ένα φωτεινό σαλόνι-τραπεζαρία που επεκτείνεται σε μια ιδιωτική βεράντα, μεγιστοποιώντας τη φυσική είσοδο φωτός. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, σχεδιασμένη για λειτουργικότητα. Τα τρία υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και διαθέτουν ενσωματωμένες ντουλάπες. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά κατασκευής ή τις τεχνικές προδιαγραφές, η περιγραφή υποδηλώνει μια πρακτική και άνετη διαρρύθμιση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στο κτίριο και η συμπερίληψη ιδιωτικής θέσης στάθμευσης και αποθήκης ενισχύουν την πρακτική αξία και την ευκολία χρήσης του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων είναι 475.000 €. Στην αγορά του Jávea, διαμερίσματα παρόμοιου μεγέθους και σε παρόμοιες περιοχές κοντά στην παραλία Arenal και το κανάλι La Fontana, κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 4.000 € και 4.700 € ανά τετραγωνικό μέτρο, σύμφωνα με ενεργές καταχωρήσεις. Η διαθεσιμότητα ακινήτων σε αυτές τις ελκυστικές τοποθεσίες είναι περιορισμένη, γεγονός που συμβάλλει στη σταθερή εκτίμηση της αξίας τους. Η ζήτηση για κατοικίες στην Costa Blanca, συμπεριλαμβανομένου του Jávea, παραμένει υψηλή, ενισχυμένη από το ενδιαφέρον για παραθεριστικές κατοικίες και επενδύσεις.
Το Jávea, ή Xàbia, είναι μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, γνωστή για τη θέση της δίπλα στη Μεσόγειο και στις πλαγιές του Massif Montgó. Η περιοχή έχει γίνει δημοφιλής τουριστικός προορισμός, με σημαντικό ποσοστό ξένων κατοίκων και επισκεπτών. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, καταστημάτων και εστιατορίων, καθιστώντας την καθημερινότητα πρακτική. Η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο για πολλές ανάγκες μειώνει την εξάρτηση από αυτοκίνητο. Η εγγύτητα στο κανάλι La Fontana προσδίδει ένα φυσικό στοιχείο, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι του συγκροτήματος, όπως η πισίνα και οι κήποι, ενισχύουν την ποιότητα ζωής, προσφέροντας χώρους για χαλάρωση και αναψυχή.
Η καθημερινότητα στο Jávea χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Η απόσταση μόλις 218 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 339 μέτρων από ένα φαρμακείο, μαζί με 78 εστιατόρια και 12 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες. Η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εφικτή με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για πολλές μετακινήσεις. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 7.5 χλμ. Η παρουσία 2 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα.
Η τοποθεσία στο Jávea, επαρχία Αλικάντε, τοποθετεί το ακίνητο σε μια δημοφιλή παραθαλάσσια περιοχή της Costa Blanca. Η εγγύτητα σε παραλίες, αστικές ανέσεις και φυσικά τοπία, όπως το Montgó, προσφέρει μια εικόνα του τρόπου ζωής.
Το Jávea βρίσκεται στην κομάρκα Marina Alta, στην επαρχία Αλικάντε, στην ακτή της Βαλένθια. Γεωγραφικά, βρίσκεται στην πλευρά του Massif Montgó, προστατευμένο ανάμεσα σε δύο βραχώδεις ακρωτήρια, δημιουργώντας έναν κόλπο. Απέχει περίπου 84 χλμ. σε ευθεία γραμμή από το αεροδρόμιο του Αλικάντε και 97 χλμ. από αυτό της Βαλένθια. Βρίσκεται κοντά σε άλλες πόλεις της ακτογραμμής, όπως η Denia (8.7 χλμ. από τον σιδηροδρομικό σταθμό). Η περιοχή είναι γνωστή για την ομορφιά της και την ελκυστικότητά της ως τουριστικός προορισμός.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι εύκολη, με την πλησιέστερη, Cala del Ministre, να απέχει 1.4 χλμ., και άλλες όπως η Platja de l'Arenal και η Platja de la Grava να είναι επίσης κοντά. Οι γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε αποστάσεις 5.1 χλμ. (Club de Golf Jávea) και άνω των 8.5 χλμ. για άλλα. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, το Alicante-Elche (ALC), βρίσκεται περίπου 84 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το Valencia (VLC) είναι στα 97 χλμ. Οι σιδηροδρομικοί σταθμοί είναι διαθέσιμοι σε αποστάσεις άνω των 7.5 χλμ. (Gata). Η παρουσία σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 887 μέτρων υποδεικνύει την προσαρμογή στις σύγχρονες μεταφορικές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Jávea απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 27°C. Ο μέσος όρος ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.802 ετησίως, υποδεικνύοντας μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών. Η γεωγραφική του θέση, 8 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και φωλιασμένο στις πλαγιές του Montgó, προσφέρει προστασία και ευχάριστες θερμοκρασίες. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ελάχιστη (0.4%), υποδεικνύοντας επίπεδο έδαφος. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία: τη Granadella και την La Grava. Άλλες παραλίες κοντά περιλαμβάνουν την Cala del Ministre (1.4 χλμ.) και την Platja de l'Arenal (1.5 χλμ.). Για θαλάσσια αναψυχή, υπάρχουν μαρίνες όπως η Club Náutico de Jávea (2.4 χλμ.). Εκτός από τις παραλίες, οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν αθλητικά κέντρα όπως το Poliesportiu de Xàbia (1.0 χλμ.) και το Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Jávea απέχει 5.1 χλμ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Jávea βρίσκεται στην κομάρκα Marina Alta, στην επαρχία Αλικάντε, στην ακτή της Βαλένθια. Γεωγραφικά, βρίσκεται στην πλευρά του Massif Montgó, προστατευμένο ανάμεσα σε δύο βραχώδεις ακρωτήρια, δημιουργώντας έναν κόλπο. Απέχει περίπου 84 χλμ. σε ευθεία γραμμή από το αεροδρόμιο του Αλικάντε και 97 χλμ. από αυτό της Βαλένθια. Βρίσκεται κοντά σε άλλες πόλεις της ακτογραμμής, όπως η Denia (8.7 χλμ. από τον σιδηροδρομικό σταθμό). Η περιοχή είναι γνωστή για την ομορφιά της και την ελκυστικότητά της ως τουριστικός προορισμός.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 61 mm |
Επίπεδο
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, το Jávea ξεχωρίζει για τον συνδυασμό της αστικής του ζωντάνιας με τη φυσική ομορφιά του Montgó και των ακρωτηρίων του. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές, το Jávea τείνει να προσελκύει ένα διεθνές κοινό που εκτιμά την ποιότητα ζωής και την πρόσβαση σε υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση ηρεμίας, ειδικά εκτός των κύριων τουριστικών περιόδων. Η τιμολόγηση, όπως φαίνεται και από την παρούσα περίπτωση με 475.000 €, τοποθετείται στο υψηλότερο εύρος της αγοράς διαμερισμάτων, αντανακλώντας την ελκυστικότητα και την υψηλή ζήτηση. Για παράδειγμα, τα proyekta όπως το 'OCEANIC APARTMENTS' στο Rojales ξεκινούν από παρόμοια τιμή, αλλά ενδέχεται να προσφέρουν διαφορετικό τύπο ακινήτου ή τοποθεσία (π.χ. πιο inland). Το 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva και το 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' στο Lomas de Cabo Roig, παρουσιάζονται με χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, υποδηλώνοντας διαφορές στην κατηγορία τιμών ή στα χαρακτηριστικά των ακινήτων, πιθανόν στην εγγύτητα σε παραλίες ή σε πιο αγροτικές/προαστιακές τοποθεσίες.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
