立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートは、ビーチや様々なアメニティへの簡単な徒歩でのアクセスが可能な、都会的な環境に位置しています。モンゴ山塊（Montgó Massif）の隣、2つの岩がちな岬に保護された広大な湾内に位置するこの物件は、静かで便利なロケーションを提供します。
この物件は、造り付けの収納を備えた3つのベッドルームと2つのバスルームを提供し、実用的で快適な間取りを実現しています。広々としたリビング・ダイニングエリアは、プライベートテラスにつながり、自然光を最大限に取り込み、リビングスペースを屋外に広げ、家族やプロフェッショナルに最適です。
この物件からは海の景色は望めません。最寄りの病院（デニア病院）は約7.5kmです。近くの空港（例：マラガ・コスタ・デル・ソル空港）は遠いです（直線距離で約473km）。
Ref: VL820764
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートは、快適さと地中海式ライフスタイルの組み合わせを求める人に最適です。すべてを手の届く範囲に置くことを好むなら、ビーチや様々なアメニティへの徒歩でのアクセスが可能な立地は非常に魅力的でしょう。家族にとっては、3つのベッドルームが十分なスペースを提供し、プールや遊び場などの共用アメニティは、あらゆる年齢層にエンターテイメントを提供します。賃貸収入の機会を求める投資家にとって、ハベア（Javea）の高い需要と、人気のあるビーチやアメニティへのアパートの近さが、魅力的な選択肢となっています。ショップ、レストラン、ビーチへの簡単なアクセスを楽しみながら、アリカンテの太陽に恵まれた気候を満喫できます。ゴルフ愛好家は、アウトドアアクティビティのために、周辺にいくつかのゴルフコースを見つけることができます。アパートは、プライベートテラスを含む、快適さと機能性を考慮して設計されており、屋外でのリラクゼーションに最適です。
アパートはモダンなインテリアを特徴とし、明るいリビング・ダイニングエリアはプライベートテラスにつながり、自然光を最大限に取り込み、リビングスペースを屋外に拡張しています。設備の整ったキッチンは、料理のための十分なスペースを提供します。3つのベッドルームすべてに十分な収納スペースのための造り付けクローゼットが備わっています。建物には、すべての階への容易なアクセスを可能にするエレベーターがあります。この物件には、プライベート駐車場と収納スペースが含まれており、実用性と安全性を高めています。さらに、住宅コンプレックスには、手入れの行き届いた庭園、閉鎖されたジム、サウナ、パデルコート、共用プールがあり、リラックスできる安全な環境を作り出しています。テラスからのプールと庭園の眺めは、生活体験を豊かにします。
この3ベッドルームのアパートの価格は€475,000からとなります。ハベア（Javea）市場におけるその優れた立地と高い需要を考慮すると、この物件は魅力的な選択肢として位置づけられています。地下駐車場と収納スペース付きのマンションへの需要は安定しており、この物件の全体的な価値を高めています。価格は、物件の品質、広さ（116㎡）、そしてプライベートテラス、エレベーター、共用プール、ジム、パデルコートなどのアメニティを反映しています。この地域の1平方メートルあたりの平均価格は€4,000から€4,700の間であり、このアパートを同様のアメニティとロケーションを持つ物件と比較して競争力のあるものにしています。
このアパートは、ハベア（Javea）の人気エリア、ラ・フォンタナ運河（La Fontana）とアレナルビーチ（Arenal beach）の近くに位置しています。ここは都市化されたエリアであり、店舗、レストラン、薬局などの様々なアメニティが徒歩圏内にあります。この地域は地中海式ライフスタイルで知られ、多くの国際的な住民や訪問者を引きつけています。アメニティは一年中利用可能で、ピークシーズンの観光シーズン以外でも快適な生活環境を保証します。ビーチへのアクセスは容易で、カラ・デル・ミニュステル（Cala del Ministre）ビーチはわずか1.4km、プラトヤ・デ・ラレナル（Platja de l'Arenal）ビーチは1.5kmです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（Club de Golf Jávea）が約5.1kmの距離にあります。この地域の標高（海抜8メートル）は海面への近さを保証し、非常に緩やかな地形（ビーチへの傾斜はわずか0.4%）を備えています。
ハベア（Javea）は、スペイン南東部、アリカンテ県のマリナ・アルタ地域にある、地中海に面した活気ある沿岸の町です。モンゴ山塊（Montgó Massif）の麓に位置し、ドラマチックな岩がちな岬に囲まれた広大な湾内にあり、人気の海辺のリゾートとなっています。外国人住民は年間訪問者の約3分の2、定住人口の半分を占め、国際的な雰囲気を醸し出しています。ここでは、生活のリズムはゆったりとしており、海岸の静けさと都市の利便性を組み合わせています。ビーチ、ショップ、レストランへの容易な徒歩でのアクセスは、便利な生活を重んじる人々にとって理想的です。年間3,802時間の陽光と4ヶ月の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむための十分な機会を提供します。
この地図は、ハベアにあるアパートの地理的な位置を示しており、ラ・フォンタナ運河（La Fontana canal）、プラトヤ・デ・ラ・グラバ（Platja de la Grava）、プラトヤ・デ・ラレナル（Platja de l'Arenal）ビーチへの近さを強調しています。また、スーパーマーケットや薬局などの近くのアメニティ、およびゴルフコースや病院への相対的な距離も示しています。
ハベアはスペイン南東部の海岸沿いに位置し、アリカンテ県のマリナ・アルタ地域、バレンシア自治州に属します。モンゴ山塊（Montgó Massif）の麓に戦略的に配置され、ドラマチックな岩がちな岬に囲まれた絵のように美しい湾内にあり、人気の海辺のリゾートとなっています。外国人居住者は年間訪問者の約3分の2、常住人口の半分を占め、国際的な雰囲気を醸し出しています。この地域は、穏やかな気候、美しいビーチ、国際的な雰囲気で知られ、世界中からの住民や観光客を魅了しています。ハベアは、海辺のリゾートや魅力的なライフスタイルで知られるコスタ・ブランカの一部です。
この物件は戦略的なロケーションにあり、プラトヤ・デ・ラ・グラバ（Platja de la Grava）ビーチまでわずか1.4km、プラトジェタ・デル・ポペ（Platgeta del Pope）まで2.3km、そして最も近いカラ・デル・ミニュステル（Cala del Ministre）ビーチまで1.4kmです。アレナルビーチ（Arenal beach）は約1.5kmです。スーパーマーケット（218m）、薬局（339m）、歯科医（4件）は徒歩圏内にあります。最寄りの病院（デニア病院）は約7.5kmです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（Club de Golf Jávea）がわずか5.1kmの距離にあります。この地域には2つの公共交通機関の停留所がありますが、便利な徒歩でのアクセスを考慮すると、それらは必要ないかもしれません。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約84km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）は約97km（直線距離）です。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは温暖な地中海性気候で、年間平均気温は18.4℃、冬の最低気温は約12℃、夏の最高気温は27℃に達します。この地域は年間約3,802時間の陽光を浴びることができ、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所となっています。平均的な地形の勾配は非常に緩やか（ビーチまでの傾斜はわずか0.4%）で、海抜はわずか8メートルであるため、平坦な地形を提供しています。この地域には2つのブルーフラッグビーチ（カラ・デル・ミニュステルとプラトヤ・デ・ラ・グラバ）があり、優れた水質と環境管理を示しています。年間4ヶ月間、平均水温は20℃以上に達し、かなり長い水浴シーズンを提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ハベアは、グランデラ（Granadella）とラ・グラバ（La Grava）の2つのブルーフラッグビーチを含む、美しいビーチで有名です。アパートは、カラ・デル・ミニュステル（1.4km）やプラトヤ・デ・ラレナル（1.5km）などのビーチから徒歩圏内です。ウォータースポーツ愛好家のために、クラブ・ナウティコ・デ・ハベア（Club Náutico de Jávea）とリアル・クラブ・ナウティコ・デ・デニア（Real Club Náutico de Dénia）のヨットクラブが近くにあります。ゴルフ愛好家は、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（5.1km）を含む、近くのいくつかのゴルフコースを探索できます。この地域には、ポリスポーツ・デ・シャビ（Poliesportiu de Xàbia）スポーツセンター（1.0km）など、さまざまなスポーツ施設もあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ハベアはスペイン南東部の海岸沿いに位置し、アリカンテ県のマリナ・アルタ地域、バレンシア自治州に属します。モンゴ山塊（Montgó Massif）の麓に戦略的に配置され、ドラマチックな岩がちな岬に囲まれた絵のように美しい湾内にあり、人気の海辺のリゾートとなっています。外国人居住者は年間訪問者の約3分の2、常住人口の半分を占め、国際的な雰囲気を醸し出しています。この地域は、穏やかな気候、美しいビーチ、国際的な雰囲気で知られ、世界中からの住民や観光客を魅了しています。ハベアは、海辺のリゾートや魅力的なライフスタイルで知られるコスタ・ブランカの一部です。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
ロハレスのオーシャニックアパートメント（Oceanic Apartments in Rojales）（€475,000から）と比較すると、このハベアのアパートの価格設定は競争力がありますが、異なる地域に位置しています。オーシャニックアパートメントはロハレスに位置していますが、この物件はハベアにあり、通常はより高級で国際的な場所と見なされており、価格に影響を与える可能性があります。ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（Nueva Daya Villa in Daya Nueva）（€380,000から）およびロマス・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ - キー・レディ！（Residential Vivalife - Key Ready! in Lomas de Cabo Roig）（€369,000から）と比較して、これらのプロジェクトはより低い開始価格を提供していますが、それらはヴィラであるか、異なる開発エリアに位置しており、ハベアのアパートが提供するのと同じレベルのアメニティや海岸沿いの魅力を提供しない場合があります。ハベアの1平方メートルあたりの平均価格は€4,000から€4,700の間であり、このアパート（116㎡、€475,000、約€4,095/㎡）を同様のアメニティとロケーションを持つ物件の中で競争力のあるものにしています。コスタ・ブランカの他の海岸沿いの町と比較して、ハベアはその自然の美しさ、多様なビーチ、そして国際的なコミュニティのためにしばしば高く評価されており、これが他の地域と比較してわずかに高い不動産価格につながる可能性があります。しかし、この評判は、質の高い海岸沿いのライフスタイルを求める買い手も引きつけ、この地域での不動産市場を堅調にしています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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