يقدم هذا المشروع فرصة استثمارية فريدة في مدينة خابيا الساحلية، الواقعة في مقاطعة أليكانتي. يمثل هذا الفندق البوتيكي، المصمم ليكون ملاذًا راقيًا، إضافة قيمة لمنطقة تشهد طلبًا متزايدًا على الإقامة عالية الجودة. بفضل موقعه المتميز وقربه من الشاطئ، يوفر المشروع تجربة إقامة تجمع بين الراحة والفخامة، مما يجعله وجهة جذابة للزوار الدوليين والمستثمرين على حد سواء.
في سياق السوق العقاري على كوستا بلانكا، تقدم خابيا بديلاً مميزًا للمناطق الأكثر ازدحامًا. في حين أن مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH و EDIFICIO SUN & CENTER في توريفايخا تقدم شققًا سكنية بأسعار تبدأ من حوالي 160,000 يورو، فإن هذا المشروع يستهدف شريحة مختلفة تمامًا من السوق. OASIS LAGUNA 2 - FASE II، بسعر يبدأ من 227,000 يورو، يمثل أيضًا عقارات سكنية. هذا المشروع الفندقي في خابيا، بسعر 12,500,000 يورو، يركز على الاستثمار التجاري في قطاع الضيافة الفاخر. تتميز خابيا ببيئتها الطبيعية الخلابة، وشواطئها الجميلة، وعدد السكان الأجانب المرتفع، مما يجعلها وجهة مطلوبة للإقامة الفاخرة، وهو ما ينعكس في سعر وطبيعة هذا العرض الفندقي مقارنة بالشقق السكنية المتاحة في مدن أخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، في بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. هذا القرب من البحر والمراكز الخدمية يجعل الموقع عمليًا للحياة اليومية والترفيه، مع سهولة التنقل في المنطقة باستخدام وسائل النقل الشخصية أو الدراجات.
يلبي المشروع احتياجات أولئك الذين يبحثون عن تجربة إقامة فاخرة بالقرب من البحر. مع 14 غرفة نوم مجهزة بالكامل وشرفات خاصة تطل على البحر الأبيض المتوسط، يوفر الفندق الراحة والخصوصية. المنطقة المحيطة تدعم أسلوب حياة نشطًا مع توفر مرافق ترفيهية ورياضية متنوعة.
المشروع جاهز حاليًا، مما يعني أنه يمكن البدء في استخدامه فورًا دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء. هذه الميزة تقلل من المخاطر المرتبطة بالتطوير العقاري وتسمح للمستثمرين بتحقيق عوائد فورية. حالة الجاهزية تضمن استلام العقار كما هو معروض، مع إمكانية إدخال تعديلات طفيفة حسب الحاجة.
لا يوفر هذا المشروع عقارات سكنية تقليدية؛ فهو مصمم ويعمل كوحدة فندقية. لا توجد به وحدات سكنية خاصة للملاك. كما أن الموقع، رغم قربه من الشاطئ، يبعد مسافة كبيرة عن المطارات الرئيسية، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر الدولي.
يناسب هذا المشروع المستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار تجاري فاخر جاهز في وجهة سياحية مرغوبة. هو مثالي لمن يرغب في الاستثمار في قطاع الضيافة بمنطقة تشهد نموًا سياحيًا قويًا، مع التركيز على توفير إقامة عالية الجودة. ينطبق هذا العرض على الأفراد أو الشركات التي تبحث عن فرصة لتشغيل فندق بوتيكي ناجح، مستفيدة من قاعدة العملاء الدولية التي تجذبها خابيا. كما أنه مناسب لمن يفضلون الاستثمار في عقارات جاهزة بدلًا من انتظار اكتمال البناء، مما يتيح بدء تحقيق العائدات بسرعة.
يتميز المشروع بتصميمات عصرية تعكس الأناقة والراحة، كما يتضح من الصور التحليلية التي تظهر ديكورات داخلية حديثة، وغرف حمام زجاجية، وغرف نوم بإطلالات بحرية. يعكس التصميم الداخلي والمفروشات جودة عالية، مع التركيز على توفير إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط من مناطق مثل منطقة تناول الطعام الأنيقة والشرفات الخاصة. تساهم الحدائق المصممة بشكل جميل وحوض السباحة في تعزيز تجربة الاسترخاء والرفاهية للنزلاء. الاهتمام بالتفاصيل في التشطيبات والمرافق يهدف إلى توفير بيئة جذابة وعالية الجودة تعكس مستوى الفندق البوتيكي الفاخر.
يُعرض هذا الفندق البوتيكي بسعر يبدأ من 12,500,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز، وحجم العقار الذي يبلغ 1400 متر مربع، بالإضافة إلى كونه فندقًا قائمًا وجاهزًا للاستخدام. نظرًا لكونه عقارًا تجاريًا متخصصًا (فندق)، فإن هيكل التسعير يختلف عن العقارات السكنية التقليدية. تشمل السعر 14 غرفة نوم و 16 حمامًا، مما يوفر مساحة واسعة للنزلاء. نظرًا لطبيعته كاستثمار تجاري، قد تتطلب التفاصيل المالية والتوافر مزيدًا من المناقشات المباشرة مع الجهات المسؤولة عن المشروع.
تُعد خابيا، والمعروفة أيضًا باسم شابيا، بلدة ساحلية ومنطقة بلدية في كوماركا دي لا مارينا ألتا، وتقع في مقاطعة أليكانتي الإسبانية المطلة على البحر الأبيض المتوسط. تقع البلدة على جانب كتلة جبل مونتجو، خلف خليج واسع ومحاطة بين رأسين صخريين. أصبحت خابيا منتجعًا ساحليًا صغيرًا وبلدة سوقية شهيرة للغاية، حيث يمثل نصف سكانها المقيمين وأكثر من ثلثي زوارها السنويين أجانب. تبلغ مساحة البلدية 68.6 كم مربع. يقع المشروع ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع وفرة من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي والمحلات التجارية الأخرى على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية والترفيهية. يوفر هذا الجو الحضري المتكامل مع قرب الشاطئ تجربة معيشية مريحة وعملية.
تتميز خابيا ببيئة تجمع بين سحر بلدة ساحلية تاريخية وحيوية منتجع حديث. يقع هذا المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي. هذا القرب يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للأنشطة اليومية، مما يعزز الراحة. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية مثل المراكز الرياضية والمسابح. كما أن قربها من مناطق جذب طبيعية مثل نقاط المشاهدة يمنح سكانها وزوارها فرصًا للاستكشاف والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة.
تظهر الخريطة موقع خابيا على الساحل الشرقي لإسبانيا، ضمن مقاطعة أليكانتي. يوضح الرسم البياني المنطقة المحيطة، مع إبراز قربها من البحر الأبيض المتوسط. كما توضح المسافات النسبية إلى المدن الكبرى والمطارات الرئيسية، مما يعطي فهمًا واضحًا لموقعها الجغرافي وسهولة الوصول إليها.
تقع خابيا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية المتمتع بالحكم الذاتي في شرق إسبانيا. تتميز المدينة بموقعها الساحلي الجذاب على البحر الأبيض المتوسط، محمية بين رأسين صخريين. تبعد خابيا حوالي 75 كم عن مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة، وحوالي 89 كم عن مدينة فالنسيا. هذه المسافات تجعل خابيا موقعًا هادئًا نسبيًا ولكنه يظل قريبًا من المراكز الحضرية الكبرى، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الأكبر. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين والزوار الاستمتاع بجمال الساحل مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى للتسوق أو الثقافة أو السفر.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. تقع أقرب شواطئ مثل كالا ديل مينستر وبلايا دي لا غرافا على بعد 1.4 إلى 2.1 كم، مما يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 400 متر. للمسافرين الدوليين، تقع المطارات الرئيسية مثل مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 84 كم ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 97 كم في خط مستقيم، وهي مسافات يمكن قطعها بالسيارة. تتوفر أيضًا محطات قطار في بلدات قريبة مثل غاتا وتويلادا ودينيا. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل نادي جولف خابيا على بعد حوالي 5.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خابيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية. يتميز العام بأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. موسم السباحة يمتد عادة لأربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات قريبة من الساحل. يساهم المناخ المعتدل والطبيعة الخلابة المحيطة، مثل جبل مونتجو، في خلق بيئة ممتعة ومريحة للسكان والزوار.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بشواطئ جميلة، بما في ذلك شواطئ حائزة على راية زرقاء مثل غرانديلا ولا غرافا. يقع المشروع على مسافة قريبة من شواطئ مثل كالا ديل مينستر (1.4 كم) وبلايا دي لا غرافا (1.6 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. إلى جانب الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية. توجد 12 صيدلية و 9 بنوك و 78 مطعمًا و 14 مقهى في محيط 2 كم، مما يلبي جميع احتياجات السكان والزوار. تشمل المرافق الرياضية مراكز رياضية مثل بوليسبورتي دي شابيا (1.0 كم) وملعب بالاو مونيسيبل ديسپورتس ميغيل بويغيس أندريس (1.7 كم). كما توجد مراسي قوارب قريبة مثل نادي نابوتيك دي خابيا.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خابيا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية المتمتع بالحكم الذاتي في شرق إسبانيا. تتميز المدينة بموقعها الساحلي الجذاب على البحر الأبيض المتوسط، محمية بين رأسين صخريين. تبعد خابيا حوالي 75 كم عن مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة، وحوالي 89 كم عن مدينة فالنسيا. هذه المسافات تجعل خابيا موقعًا هادئًا نسبيًا ولكنه يظل قريبًا من المراكز الحضرية الكبرى، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الأكبر. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين والزوار الاستمتاع بجمال الساحل مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى للتسوق أو الثقافة أو السفر.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL723164
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
