Este hotel boutique, localizado em Jávea, Alicante, representa uma oportunidade de investimento notável. Com 14 quartos e 16 casas de banho, distribuídos por 1400 m² de área construída, o imóvel está pronto para operação. A propriedade situa-se numa zona urbana costeira, com proximidade a comodidades essenciais e ao mar, oferecendo um contexto de mercado favorável para o setor hoteleiro.
Em comparação com outras ofertas na Costa Blanca, como os projetos de apartamentos em Torrevieja (Apartments Palangre Beach a partir de €160.000; Edificio Sun & Center - Key Ready a partir de €169.000) ou em Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II a partir de €227.000), este hotel boutique em Jávea apresenta uma proposta de valor distinta. Enquanto os exemplos de Torrevieja e El Raso focam-se em unidades residenciais com preços de entrada mais acessíveis, o projeto em Jávea é um ativo comercial de grande dimensão, destinado ao setor hoteleiro, com um valor de mercado significativamente superior (€12.500.000). A localização em Jávea, conhecida pela sua beleza natural e ambiente mais exclusivo comparado a algumas áreas de Torrevieja, também diferencia este investimento. A oferta em Jávea, neste caso um hotel pronto a operar, atende a um nicho de mercado de investimento em hospitalidade, em contraste com a aquisição de propriedades residenciais para uso próprio ou arrendamento turístico de menor escala. A proximidade a serviços urbanos e a praias de qualidade em Jávea confere-lhe um atrativo turístico consolidado, alinhado com um perfil de investidor que procura retornos no setor hoteleiro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Jávea, este estabelecimento hoteleiro beneficia de uma localização costeira, a uma distância caminhável de praias e serviços urbanos. A proximidade a zonas balneares e a infraestruturas locais molda a experiência dos hóspedes e a operacionalidade do negócio hoteleiro.
O imóvel é concebido para o acolhimento de hóspedes, com 14 unidades de alojamento. As suas instalações contemplam áreas comuns e privadas, pensadas para proporcionar conforto e acesso a lazer, respondendo às expectativas de quem procura uma estadia de qualidade num destino turístico.
Este projeto encontra-se na fase de construção concluída, estando pronto para a sua entrada em funcionamento imediata. A sua condição de imóvel acabado permite uma rápida transição para a exploração hoteleira, sem os prazos associados a empreendimentos em desenvolvimento.
O imóvel não dispõe de unidades residenciais privadas; destina-se exclusivamente à exploração hoteleira. A sua localização, embora urbana e com acesso a serviços, não oferece a tranquilidade de zonas exclusivamente residenciais ou rurais. A distância a aeroportos internacionais e a grandes centros urbanos pode ser um fator a considerar.
Este estabelecimento hoteleiro em Jávea é adequado para investidores focados no setor do turismo e hospitalidade, que procuram uma unidade pronta a operar num destino costeiro com elevada procura turística. É uma opção para quem pretende adquirir um negócio hoteleiro estabelecido ou iniciar uma nova operação com uma infraestrutura já existente e em boas condições. A localização em zona urbana com acesso a serviços e praias torna-o atrativo para um público diversificado, desde turistas de lazer a viajantes de negócios que valorizam a conveniência. A estrutura com 14 quartos e 16 casas de banho permite uma capacidade considerável, adequada para operar com sucesso durante as épocas altas do turismo. A aquisição pode ser interessante para empresários que buscam diversificar o seu portefólio com um ativo imobiliário com potencial de rentabilidade num mercado dinâmico, como o da Costa Blanca.
O hotel, com 1400 m² de área construída, apresenta 14 quartos e 16 casas de banho, indicando um elevado padrão de conforto e capacidade de serviço. Embora os detalhes específicos dos materiais de acabamento não sejam fornecidos, a configuração sugere um foco na qualidade e na funcionalidade, essencial para a operação hoteleira. A existência de múltiplas casas de banho por quarto reflete um design contemporâneo e uma orientação para o conforto dos hóspedes. A estrutura arquitetónica, segundo as imagens de referência, aponta para um estilo moderno, com linhas limpas e um design voltado para a valorização da luz natural e das vistas, elementos cruciais em estabelecimentos turísticos. A menção a terraços privados em cada quarto, vista mar e um jardim paisagístico com piscina, denota um investimento em amenidades que elevam a experiência do cliente e a atratividade do estabelecimento no mercado competitivo do turismo costeiro.
O hotel está disponível para aquisição pelo valor de €12.500.000. Esta avaliação corresponde a um empreendimento hoteleiro com 14 quartos e 16 casas de banho, totalizando 1400 m² de área construída, e encontra-se em estado de construção concluída. O preço reflete a tipologia do imóvel (hotel), a sua dimensão, localização costeira e a sua prontidão para operar. A oferta neste segmento de mercado, especialmente em destinos turísticos consolidados como Jávea, é limitada, o que pode influenciar a perceção do valor no contexto de investimento imobiliário hoteleiro.
Este hotel boutique em Jávea situa-se numa área urbana consolidada, a uma curta distância a pé de serviços essenciais como supermercados, farmácias e restaurantes, além de proximidade com o mar. O ambiente urbano oferece conveniência para os hóspedes, que podem aceder a uma variedade de comodidades sem necessidade de transporte motorizado. A zona é caracterizada pela presença de um número significativo de estabelecimentos de restauração e comércio, indicando um fluxo constante de visitantes e residentes. A proximidade a unidades desportivas e de saúde, como hospitais e centros desportivos, reforça a funcionalidade e o apelo da localização para uma experiência de estadia completa. A paisagem local, combinando a proximidade da costa com a infraestrutura urbana, proporciona um cenário dinâmico para os visitantes.
Viver ou operar um negócio em Jávea, na província de Alicante, significa integrar-se num município com uma forte identidade mediterrânica, conhecido pela sua beleza costeira e clima ameno. A área urbana onde o hotel se insere dispõe de uma vasta gama de serviços acessíveis a pé: supermercados a 218 metros, farmácias a 339 metros, e um grande número de restaurantes (78 num raio de 2km) e cafés. O acesso a cuidados de saúde é assegurado por um hospital a 7.5 km. A mobilidade é facilitada pela proximidade a paragens de transporte público (2 paragens) e pela possibilidade de circular a pé ou de bicicleta para aceder a comodidades locais. A oferta cultural e de lazer inclui miradouros com vistas panorâmicas, centros desportivos e marinas, enriquecendo a experiência local. A presença de uma população residente de cerca de 30.642 habitantes (2025) e um fluxo turístico significativo, com uma elevada percentagem de estrangeiros, confere à localidade um caráter cosmopolita e dinâmico durante todo o ano.
O mapa ilustra a localização de Jávea na costa de Alicante, um ponto estratégico na Marina Alta. Destaca-se a proximidade a importantes cidades como Alicante e Valência, bem como a acessibilidade a infraestruturas de transporte. A configuração geográfica, com a proteção da baía e a presença do Maciço do Montgó, é também um elemento definidor do contexto regional.
Este hotel está situado em Jávea, um município costeiro na comarca da Marina Alta, província de Alicante. A sua localização na costa mediterrânica coloca-o numa posição estratégica dentro da Comunidade Valenciana. A cidade de Alicante, capital da província, dista aproximadamente 75 km, enquanto Valência, outra grande metrópole regional, encontra-se a cerca de 89 km. Estas cidades oferecem acesso a infraestruturas significativas, como aeroportos internacionais e redes de transporte. A proximidade a outras localidades costeiras e de interior na Marina Alta permite explorar a diversidade paisagística e cultural da região, desde praias a paisagens montanhosas como as que emolduram Jávea.
A acessibilidade a pontos de interesse é um fator chave em Jávea. O hotel está localizado a uma distância caminhável de praias como a Cala del Ministre (1.4 km) e a Platja de l'Arenal (1.5 km), bem como a marinas como o Club Náutico de Jávea (2.4 km). Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Jávea encontra-se a 5.1 km, com outras opções a distâncias semelhantes. A proximidade a serviços é notável, com supermercados a 218m e farmácias a 339m. Em termos de conectividade aérea, os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) situam-se aproximadamente a 84 km e 97 km, respetivamente, em linha reta. A estação de comboios mais próxima em Gata está a 7.5 km, facilitando o acesso a redes de transporte mais amplas. A presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a 887 metros indica uma infraestrutura em desenvolvimento para mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Jávea é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 27°C, e uma média anual de 18.4°C. A localidade beneficia de um número elevado de horas de sol, com um registo histórico de 3.802 horas anuais, promovendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O mar Mediterrâneo permite um período de natação alargado, estimado em 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. O terreno em que se insere o hotel apresenta uma altitude de 8 metros acima do nível do mar, com uma inclinação muito suave (0.4%) em direção ao mar, o que contribui para um ambiente acessível e vistas desafogadas. A área costeira é caracterizada por uma baía protegida entre promontórios rochosos, e a proximidade ao Maciço do Montgó, que oferece um cenário natural distintivo e oportunidades para atividades relacionadas com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de praias na área de Jávea é diversificada, incluindo opções com Bandeira Azul como Granadella e La Grava, que atestam a qualidade ambiental e de serviços. A uma curta distância do hotel, encontram-se praias como a Cala del Ministre (1.4 km) e a Platja de l'Arenal (1.5 km), ideais para lazer e desportos aquáticos. A proximidade a marinas, como o Club Náutico de Jávea (2.4 km), oferece acesso a atividades náuticas e de recreio marítimo. Para os praticantes de golfe, existem campos como o Club de Golf Jávea (5.1 km). A infraestrutura desportiva local é robusta, com centros como o Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) e o Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km), que disponibilizam diversas instalações para a prática desportiva. Piscinas públicas como as Jardines del Pla (1.4 km) complementam a oferta de lazer e desporto.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este hotel está situado em Jávea, um município costeiro na comarca da Marina Alta, província de Alicante. A sua localização na costa mediterrânica coloca-o numa posição estratégica dentro da Comunidade Valenciana. A cidade de Alicante, capital da província, dista aproximadamente 75 km, enquanto Valência, outra grande metrópole regional, encontra-se a cerca de 89 km. Estas cidades oferecem acesso a infraestruturas significativas, como aeroportos internacionais e redes de transporte. A proximidade a outras localidades costeiras e de interior na Marina Alta permite explorar a diversidade paisagística e cultural da região, desde praias a paisagens montanhosas como as que emolduram Jávea.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL723164
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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