Na predaj je pozemok s rozlohou 1000 m² v Javea (Jávea), provincia Alicante, Španielsko. Tento pozemok sa nachádza v zavedenej mestskej oblasti, v pešej dostupnosti od pláže a všetkého vybavenia, čo ho robí ideálnym na výstavbu. Vďaka svojej vynikajúcej polohe ponúka rôzne možnosti rozvoja, podporované kompletnou infraštruktúrou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v urbanizovanej oblasti Javea (Jávea), v pešej dostupnosti od pláže a mnohých zariadení. Nachádza sa na úpätí pohoria Montgó (Montgó), čo poskytuje vynikajúcu geografickú polohu s ľahkým prístupom k miestnym reštauráciám, obchodom a dopravným uzlom.
Tento pozemok je ideálny pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť dom na mieru v pokojnom a plne vybavenom prostredí. Jeho priestranná plocha a mestský status ponúkajú široké možnosti na vytvorenie ideálneho životného priestoru, pričom si zachovávajú úzke spojenie s prírodou a miestnou kultúrou.
Pozemok sa nachádza v oblasti s dokončenou urbanizáciou, čo znamená, že proces získania stavebného povolenia je priamy. Súčasné územné predpisy umožňujú 20% zastavanú plochu, čím dáva developerom možnosť stavať na existujúcej infraštruktúre.
Tento pozemok nezahŕňa existujúce stavebné konštrukcie. Okrem toho je to len prázdna parcela, bez predtým postavených domov alebo hotových riešení. Kupujúci je plne zodpovedný za získanie stavebného povolenia a dokončenie všetkých stavebných procesov.
Ref: VL400730
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je ideálny pre developerov alebo jednotlivcov, ktorí chcú vytvoriť vlastnú nehnuteľnosť na španielskom pobreží. Ak plánujete postaviť projekt, ktorý zodpovedá vášmu špecifickému životnému štýlu alebo obchodným požiadavkám, táto pôda je ideálnou voľbou. Nachádza sa v zavedenej mestskej oblasti, čo znamená rýchly začiatok stavebného procesu a blízkosť k vybaveniu, ako sú supermarkety, lekárne a golfové ihriská. Pre tých, ktorí hľadajú miesto na život s bohatou kultúrou a prírodnou krásou, priemerná ročná teplota a množstvo slnečného svetla poskytujú vynikajúce životné podmienky.
Aj keď ide o prázdny pozemok, jeho poloha v mestskej oblasti zvyčajne znamená, že infraštruktúra (ako dodávka vody, elektriny a kanalizácie) je už existujúca alebo ľahko dostupná. Jávea (Jávea), ako populárna turistická destinácia v Španielsku, zvyčajne kladie dôraz na udržateľnosť a vysoké štandardy vo svojom územnom plánovaní, čo naznačuje potenciál pre budúce stavebné projekty. Kupujúci si bude musieť sám vybrať stavebné materiály a dokončiť všetky interiérové a exteriérové dokončovacie práce, aby dosiahol požadovanú kvalitu a štýl.
Pozemok s rozlohou 1000 m² sa ponúka za počiatočnú cenu 195 000 EUR. Ako prázdny pozemok jeho cena odráža jeho strategickú polohu v obývanej oblasti a potenciál pre rozvoj. Aj keď nie sú ponúkané pozemky iných veľkostí alebo cien, táto cenová úroveň predstavuje atraktívny východiskový bod pre tých, ktorí chcú kúpiť pozemok v Javea (Jávea) a postaviť dom podľa svojich špecifických potrieb.
Jávea (Jávea) je očarujúce pobrežné mesto v regióne Marina Alta (Marina Alta) v provincii Alicante. Je známe svojim krásnym zálivom, skalnatým pobrežím a malebnou krajinou obklopenou horami Montgó (Montgó). Región priťahuje mnohých medzinárodných obyvateľov a turistov, ktorých láka stredomorská klíma, bohatá kultúra a rozmanité možnosti rekreácie. Mesto disponuje kompletnou infraštruktúrou, vrátane mnohých reštaurácií, obchodov, bánk a lekárskych služieb. Dostatočné slnečné svetlo počas celého roka je ideálne na užívanie si vonkajších aktivít a plážového života. Pomer miestnych a medzinárodných obyvateľov podčiarkuje jeho medzinárodnú príťažlivosť, pričom si zachováva šarm tradičného španielskeho mesta.
Pozemok sa nachádza v pohodlnej mestskej časti Javea (Jávea). Rôzne základné potreby sú v pešej dostupnosti, vrátane supermarketu (218 m), lekárne (339 m) a mnohých reštaurácií. Táto oblasť sa vyznačuje kombináciou pohodlia a prírodného prostredia, blízko hory Montgó (Montgó) a zároveň blízko pobrežia. Mestské plánovanie v tejto oblasti zabezpečuje dobrú dostupnosť, čo umožňuje obyvateľom ľahko sa pohybovať v miestnych aj susedných oblastiach. Priemerná ročná teplota 18,4 °C a 3 802 hodín priemernej ročnej slnečnej svetlosti vytvárajú ideálne podmienky na užívanie si vonkajších aktivít a stredomorského životného štýlu.
Táto mapa zobrazuje polohu pozemku v oblasti Javea (Jávea). Jasne vidíte jeho blízkosť k plážam, supermarketu, golfovým ihriskám a hlavným cestným sieťam. Vlastnosti mestskej oblasti a blízkosť prírodných pamiatok, ako je hora Montgó (Montgó), sú jasne viditeľné.
Jávea (Jávea) sa nachádza na pobreží provincie Alicante, vo Valencijskej komunite, Španielsko, a je dôležitou súčasťou regiónu Marina Alta (Marina Alta). Jeho strategická poloha na pobreží ho spája s inými mestami a prírodnými atrakciami v regióne. V porovnaní s mestami Alicante a Valencia, Jávea (Jávea) ponúka pokojnejší a malebnejší pobrežný životný zážitok. Región je známy svojou medzinárodnou populáciou a popularitou ako turistická destinácia, pričom si zároveň zachováva svoj španielsky kultúrny charakter.
Geografická poloha pozemku je mimoriadne výhodná. Je vzdialený len 1,4 km od pláží (ako je Platja de la Grava), ktoré sú dostupné pešo alebo na bicykli. Blízkosť supermarketu (218 m), lekárne (339 m) a 78 reštaurácií zabezpečuje maximálne pohodlie. Pre rekreačné aktivity sa golfové ihrisko Club de Golf Jávea nachádza približne 5,1 km ďaleko. Hoci vzdialenosť k hlavným letiskám (napr. Alicante-Elche, približne 84 km) je značná, oblasť má železničné stanice (napr. Gata, 7,5 km) a autobusové zastávky, ktoré ponúkajú rôzne možnosti dopravy. Prístup autom je tiež pohodlný a v blízkosti sa nachádzajú nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá.
| Vzdialenosť k moru | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea (Jávea) je známa svojou miernou stredomorskou klímou, s priemernými teplotami medzi 12 °C a 27 °C a priemernou ročnou teplotou 18,4 °C. Približne 3 802 hodín slnečného svitu ročne z nej robí ideálne miesto na užívanie si vonkajších aktivít a plážového života. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, pričom teplota vody zostáva nad 20 °C. Región ponúka rozmanité prírodné scenérie, od pohoria Montgó (Montgó) po malebné zálivy a pláže, čím poskytuje obyvateľom rozsiahle možnosti na objavovanie prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti niekoľkých očarujúcich pláží, pričom najbližšia, Cala del Ministre, je vzdialená len 1,4 km a Platja de la Grava tiež 1,4 km. Jávea (Jávea) sa pýši dvoma plážami s Modrou vlajkou (Granadella, La Grava), ktoré zaručujú vysokú kvalitu vody a vybavenia. Okrem plážových aktivít ponúka okolie aj širokú škálu rekreačných možností, vrátane niekoľkých golfových ihrísk (najbližšie Club de Golf Jávea vo vzdialenosti 5,1 km), športových centier a bazénov, ktoré uspokoja rôzne záujmy.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea (Jávea) sa nachádza na pobreží provincie Alicante, vo Valencijskej komunite, Španielsko, a je dôležitou súčasťou regiónu Marina Alta (Marina Alta). Jeho strategická poloha na pobreží ho spája s inými mestami a prírodnými atrakciami v regióne. V porovnaní s mestami Alicante a Valencia, Jávea (Jávea) ponúka pokojnejší a malebnejší pobrežný životný zážitok. Región je známy svojou medzinárodnou populáciou a popularitou ako turistická destinácia, pričom si zároveň zachováva svoj španielsky kultúrny charakter.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.9°C | 21 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
V porovnaní so susednými regiónmi ponúka pozemok v Javea (Jávea) jedinečnú hodnotovú ponuku. Napríklad Oceanic Apartments v Rojales začínajú od 475 000 EUR, Nueva Daya Villa v Daya Nueva od 380 000 EUR a Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig od 369 000 EUR. Tieto projekty sú už postavené rezidencie, s cenami výrazne vyššími ako cena pozemku v tomto projekte. Ponúkaná cena 195 000 EUR za pozemok v Javea (Jávea) umožňuje kupujúcim postaviť dom podľa svojich individuálnych potrieb s menšou počiatočnou investíciou.V porovnaní s inými oblasťami sa pozemok v Javea (Jávea) nachádza v blízkosti pláží a kompletnej mestskej infraštruktúry, čo ponúka pohodlný životný štýl. Aj keď lacnejšie pozemky možno nájsť v iných regiónoch, často to znamená kompromis z hľadiska praktickosti lokality alebo stupňa dokončenia. Preto tento pozemok vykazuje vyvážené výhody z hľadiska ceny, polohy a potenciálu rozvoja.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
