Questa residenza in stile townhouse, situata nel cuore del centro storico di Jávea, offre una rara opportunità di acquisire una proprietà con potenziale. Con una superficie abitabile di 192 m² e un generoso terreno di 382 m², questa casa al piano terra dispone di un giardino privato e parcheggio. La proprietà è pronta per essere trasformata in un'abitazione moderna, mantenendo il suo fascino autentico. La vicinanza ai servizi e al mare la rende una base ideale per esplorare la vita sulla Costa Blanca.
Rispetto ad altre località sulla Costa Blanca come Torrevieja, rappresentata da progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partire da €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER (a partire da €169.000), questo townhouse a Jávea si posiziona su una fascia di prezzo differente, riflettendo una diversa tipologia di proprietà e location. Mentre Torrevieja è nota per i suoi complessi di appartamenti in aree più densamente popolate e orientate al turismo di massa, Jávea, e in particolare questa offerta nel centro storico, si distingue per la ricerca di autenticità e spazio privato. Progetti come OASIS LAGUNA 2 - FASE II (a partire da €227.000) in aree più residenziali offrono anch'essi un contesto diverso, spesso con focus su appartamenti e villette in complessi con servizi comuni. Questo townhouse, con il suo terreno privato e la sua ubicazione in un centro storico, rappresenta un'opportunità per chi desidera più carattere e meno 'standardizzazione' rispetto a molte nuove costruzioni in zone emergenti, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi e alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Jávea, una località costiera rinomata nella Marina Alta. La sua posizione nel centro storico garantisce l'accesso a servizi locali e un'atmosfera autentica spagnola. La vicinanza a spiagge e aree naturali circostanti offre un equilibrio tra vita urbana e serenità costiera. La posizione è studiata per integrarsi nel tessuto urbano esistente.
Questo townhouse è ideale per chi cerca una residenza con carattere e spazio esterno privato, come un giardino o un cortile. Le 3 camere da letto e l'ampia zona giorno offrono flessibilità. La possibilità di personalizzazione per creare uno spazio abitativo moderno, pur mantenendo elementi tradizionali come il camino, risponde a esigenze di chi desidera una casa unica.
La proprietà è già costruita e disponibile ('Gereed' / Pronta). Non si tratta di un nuovo sviluppo nel senso tradizionale di costruzione su progetto. L'enfasi è sulla ristrutturazione e sull'adattamento di una struttura esistente alle esigenze abitative contemporanee, con un focus sulla trasformazione dello spazio interno ed esterno.
Questa proprietà, essendo un townhouse esistente, non offre le caratteristiche tipiche di un nuovo sviluppo come piscina comune, palestra o viste panoramiche dirette sul mare che potrebbero essere presenti in complessi residenziali più recenti. La configurazione interna esistente potrebbe richiedere adattamenti per soddisfare standard moderni di efficienza energetica o design.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza con potenziale di personalizzazione in una zona consolidata e ricca di servizi. Potrebbe essere la scelta giusta per chi desidera ristrutturare una casa per creare uno spazio abitativo su misura, magari con un focus su un giardino privato o un'area esterna vivibile. È adatta anche a chi apprezza la vita in un centro storico, con la comodità di avere negozi, ristoranti e il mare a breve distanza, e non necessita di servizi tipici di un nuovo complesso residenziale.
La descrizione attuale indica una proprietà esistente, con elementi come un camino nel soggiorno e una cucina che si apre su una terrazza. L'ampio spazio disponibile, potenzialmente utilizzabile come studio o area hobby, suggerisce una struttura solida ma personalizzabile. Le finiture interne attuali non sono specificate in dettaglio, ma l'accento è posto sulla possibilità di trasformare gli spazi esistenti per integrare finiture moderne, migliorando il comfort e l'estetica generale della proprietà.
Il prezzo di partenza per questo townhouse è di €313.000. La proprietà è disponibile immediatamente essendo già costruita. Non sono previste diverse tipologie o metrature per questo specifico immobile, ma il suo valore risiede nel potenziale di ristrutturazione e personalizzazione. Il prezzo riflette la posizione, la metratura e il terreno privato, offrendo una base per valutare l'investimento nella riqualificazione.
Immagini una vita quotidiana in cui i servizi essenziali sono a portata di mano: una breve passeggiata vi porterà alla farmacia, a negozi locali e a ristoranti. Il giardino privato offre uno spazio tranquillo per il relax all'aperto. La vicinanza al mare, raggiungibile con una passeggiata o un breve tragitto, invita a godere della brezza marina e delle attività acquatiche. Il ritmo della vita a Jávea è generalmente rilassato, con una forte influenza della cultura mediterranea, che si riflette nelle abitudini locali e nella disponibilità di spazi pubblici e ricreativi.
Vivere in questa zona di Jávea significa essere immersi in un ambiente urbano consolidato, con una densa concentrazione di servizi a breve distanza. La vicinanza a supermercati (218 m) e farmacie (339 m) facilita la gestione quotidiana. Le numerose opzioni di ristorazione e caffè nell'area circostante (78 ristoranti, 14 caffè entro 2 km) offrono una vivace vita sociale. La presenza di centri sportivi (Poliesportiu de Xàbia a 1.0 km) e la relativa vicinanza a ospedali (7.5 km) contribuiscono a un ambiente pratico e ben servito.
Questa mappa illustra la posizione di Jávea sulla costa mediterranea spagnola, evidenziando la sua vicinanza al mare e alla Sierra de Montgó. La localizzazione nel contesto della provincia di Alicante e della Comunità Valenciana mostra la sua integrazione nel tessuto regionale, con collegamenti verso le principali città.
Situato nella comarca della Marina Alta, Jávea si trova sulla costa della provincia di Alicante. La sua posizione la pone tra le più grandi città della regione: Alicante si trova a circa 75 km a sud-ovest e Valencia a circa 89 km a nord-ovest. Questa posizione strategica, pur essendo una località costiera più piccola e ricercata, offre un facile accesso a importanti centri urbani per servizi aggiuntivi o viaggi.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità pedonale e ciclabile per le necessità quotidiane, con supermercati e farmacie a pochi minuti a piedi. Le spiagge come Cala del Ministre e Platja de l'Arenal sono raggiungibili in circa 1.5 km. Per spostamenti più lunghi, le stazioni ferroviarie più vicine si trovano a Gata (7.5 km) e Dénia (8.7 km). Gli aeroporti internazionali di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) sono a circa 84 km e 97 km rispettivamente in linea d'aria, rendendo i viaggi aerei fattibili ma richiedendo un trasferimento.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea è caratterizzata da un clima mediterraneo con temperature medie annuali di 18.4°C, oscillando tra 12°C e 27°C. La regione vanta circa 3.802 ore di sole all'anno, il che favorisce un'ampia disponibilità di luce solare durante tutto l'anno. L'altitudine di 8 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (0.4%) contribuiscono a un ambiente confortevole. Il periodo balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Jávea offre diverse opzioni per gli amanti del mare, con spiagge come Cala del Ministre (1.4 km) e Platja de l'Arenal (1.5 km) a breve distanza. La località vanta due spiagge con Bandiera Blu: Granadella e La Grava. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Jávea è a 5.1 km. Sono inoltre disponibili centri sportivi e marine, come il Club Náutico de Jávea (2.4 km), che arricchiscono le opportunità ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situato nella comarca della Marina Alta, Jávea si trova sulla costa della provincia di Alicante. La sua posizione la pone tra le più grandi città della regione: Alicante si trova a circa 75 km a sud-ovest e Valencia a circa 89 km a nord-ovest. Questa posizione strategica, pur essendo una località costiera più piccola e ricercata, offre un facile accesso a importanti centri urbani per servizi aggiuntivi o viaggi.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL505621
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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