Este townhousé encontra-se em Jávea, uma cidade costeira na província de Alicante, na Comunidade Valenciana. Situado numa zona urbana consolidada, o imóvel beneficia da proximidade a diversas comodidades. A localidade é conhecida pela sua paisagem variada, que inclui praias, falésias e a serra do Montgó, oferecendo um ambiente de vidaMediterranean com um clima ameno ao longo do ano. A área envolvente possui uma infraestrutura desenvolvida, com acesso a serviços essenciais e opções de lazer.
Comparativamente a outros projetos na Costa Blanca, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €160,000 - €169,000) ou a Fase II em Urbanización El Raso (a partir de €227,000), este townhouse em Jávea apresenta um preço inicial de €313,000 para uma tipologia distinta. Enquanto os projetos em Torrevieja focam-se frequentemente em apartamentos com foco em lazer e proximidade a praias urbanas, e El Raso pode oferecer novas construções em áreas mais residenciais com foco em comodidades comunitárias, este imóvel em Jávea destaca-se pela sua configuração de townhouse com espaço exterior privativo num ambiente urbano consolidado. A área de Jávea, embora também parte da Costa Blanca, é geralmente percebida como tendo um carácter mais sofisticado e uma oferta de lazer que equilibra praias, natureza e cultura, em contraste com o desenvolvimento mais intensivo de outras zonas turísticas. O preço deste townhouse reflete a sua dimensão, características de vivenda (jardim, estacionamento) e localização numa cidade costeira estabelecida, oferecendo uma alternativa a quem procura mais espaço e privacidade do que um apartamento típico, mas sem a implicação de custo de uma moradia isolada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se a uma distância caminhável de praias e de diversas infraestruturas urbanas. Esta proximidade a serviços como supermercados e farmácias facilita o dia-a-dia. A sua localização numa área urbana consolida a integração com o tecido social e comercial da cidade, proporcionando conveniência em termos de mobilidade e acesso a recursos.
A propriedade dispõe de uma configuração de 3 quartos e 1 casa de banho, com uma área de 192 m², repartidos por um rés-do-chão com jardim privativo e estacionamento. Este formato sugere uma adequação para quem procura um espaço habitacional com áreas exteriores utilizáveis e uma distribuição funcional, adaptada para um estilo de vida prático.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída, não sendo um projeto de nova construção. A característica de 'Gereed' (Pronto a habitar) indica que não há fases de construção pendentes, permitindo a ocupação imediata após a conclusão dos trâmites de compra.
Esta propriedade não oferece características como vista mar direta ou piscina privativa. A descrição foca-se nas potencialidades internas e no espaço exterior privativo. A ausência de outras casas de banho além da existente pode ser um ponto a considerar para famílias maiores ou para quem valoriza múltiplos sanitários.
Este imóvel em Jávea adequa-se a quem procura uma residência com características de vivenda, mas integrada num ambiente urbano com acesso facilitado a serviços. É uma opção para compradores que valorizam a proximidade a praias e a comodidade de ter comércio local a uma curta distância, permitindo um estilo de vida onde muitas deslocações podem ser feitas a pé ou de bicicleta. A casa pode ser uma escolha para famílias que procuram espaço adicional para atividades ou para converter em áreas de lazer, como estúdios ou espaços de hobby, dada a menção de potencial para tal. A área exterior privativa, incluindo um pátio e jardim, oferece um espaço para desfrutar do clima mediterrânico. Para investidores, a localização numa área turística como Jávea pode apresentar potencial de rentabilidade, embora a análise deste aspeto deva ser complementada com dados de mercado específicos. A proximidade a equipamentos desportivos, como centros polidesportivos a 1 km e 1.7 km, e a 4.2 km do Club de Golf Jávea, pode ser atrativa para compradores com interesse em atividades desportivas.
As informações disponíveis sobre a qualidade de acabamentos e materiais são limitadas e baseiam-se na descrição existente e nas imagens. A descrição menciona um 'amplo espaço' que pode ser convertido em estúdio ou área de hobby, sugerindo potencial para personalização. O interior inclui 3 quartos e 1 casa de banho, com uma sala de estar espaçosa e uma área de jantar adjacente à cozinha, que possui uma lareira. A cozinha abre para um terraço que leva a um pátio/jardim privativo e fechado. As imagens mostram um corredor com soalho de madeira, um quarto pequeno com janela, uma área de basement por terminar e um quintal com escada e acesso a garagem. O pátio exterior possui uma área de terraço coberta com ligações de água e eletricidade, indicando potencial para lazer exterior. A descrição sugere que a propriedade aguarda ser transformada com conveniências modernas, o que implica que os acabamentos atuais podem não ser de última geração, mas que existe capacidade para atualização. A eficiência energética não é detalhada nos dados fornecidos.
O preço inicial para este townhouse em Jávea é de €313,000. A propriedade dispõe de 3 quartos e 1 casa de banho, com uma área interior de 192 m² e um terreno privativo de 382 m². O valor reflete a tipologia de townhouse com características de vivenda, incluindo jardim e estacionamento, inserido num contexto urbano consolidado na Costa Blanca. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel se encontra pronto a habitar. A variação de preços em propriedades semelhantes pode depender da localização exata dentro de Jávea, das condições do imóvel e das características específicas de cada unidade.
Este townhouse em Jávea situa-se numa zona urbana que combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância. O dia-a-dia aqui é marcado pela possibilidade de realizar tarefas quotidianas a pé, como ir ao supermercado (218 m) ou à farmácia (339 m). A proximidade a 78 restaurantes e 14 cafés na área circundante sugere um ambiente com oferta gastronómica diversificada. Para quem valoriza o contacto com a natureza e o mar, as praias como a Cala del Ministre e a Platja de l'Arenal estão a uma distância razoável (aproximadamente 1.4 km a 1.5 km). A altitude de 8 metros acima do nível do mar confere uma localização baixa e acessível, com uma inclinação muito suave de 0.4% em direção ao mar, facilitando o acesso a pé. A presença de 32 feriados locais pode influenciar o calendário anual com eventos e celebrações específicas da região.
Viver em Jávea significa integrar-se numa comunidade que atrai uma população internacional significativa, com mais de metade dos residentes e dois terços dos visitantes anuais sendo estrangeiros. A cidade oferece um estilo de vida costeiro relaxado, caracterizado por um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.4°C, variando entre 12°C e 27°C, e um elevado número de horas de sol (3.802 por ano). A infraestrutura local suporta um dia-a-dia prático: a 218 metros encontra-se um supermercado, a 339 metros uma farmácia, e existem 9 bancos e 12 farmácias num raio de 2 km. A oferta gastronómica é vasta, com 78 restaurantes e 14 cafés nas proximidades. Para atividades desportivas, o Poliesportiu de Xàbia está a 1.0 km e o Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés a 1.7 km. O acesso a cuidados de saúde é assegurado pelo hospital a 7.5 km de distância. A área circundante é marcada pela presença da serra do Montgó, que oferece paisagens naturais e oportunidades para caminhadas, contrastando com a linha costeira que possui diversas praias e enseadas.
O mapa indica a localização de Jávea na província de Alicante, na costa leste de Espanha. A posição geográfica, entre Alicante e Valência, sublinha a acessibilidade a grandes centros urbanos e aeroportos internacionais. A proximidade ao mar Mediterrâneo é um fator definidor da região, com Jávea a ser caracterizada pela sua baía e paisagem costeira variada, que inclui praias e falésias.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este imóvel em Jávea está situado na comarca da Marina Alta, na província de Alicante. A sua localização na costa norte da província coloca-o numa posição estratégica entre as cidades de Alicante (a cerca de 75 km a sul) e Valência (a cerca de 89 km a norte). Esta posição permite o acesso relativamente fácil a ambas as metrópoles, que dispõem de aeroportos internacionais, universidades e centros culturais. A cidade de Dénia, com o seu porto e ligações a Ibiza e Maiorca, fica a uma distância de 8.7 km. A área de Jávea é conhecida pela sua paisagem diversificada, que combina a costa com a proximidade da serra do Montgó, oferecendo um ambiente natural de interesse. Comparativamente com outras áreas da Costa Blanca, Jávea distingue-se pela sua urbanização mais dispersa e pela preservação de um ambiente natural mais proeminente, atraindo uma população internacional que procura um estilo de vida mais tranquilo e ligado à natureza.
A acessibilidade a pé é um ponto forte desta localização em Jávea, com comodidades urbanas como supermercados (218 m) e farmácias (339 m) a uma curta distância. As praias mais próximas, como a Cala del Ministre e a Platja de l'Arenal, situam-se entre 1.4 km e 1.5 km, sendo acessíveis numa caminhada ou breve viagem. O centro de Jávea, com a sua oferta de restaurantes (78 na área), cafés (14) e outros serviços, está também a uma distância conveniente. Para acesso a infraestruturas de maior dimensão, o hospital mais próximo localiza-se a 7.5 km. Os campos de golfe, como o Club de Golf Jávea, estão a cerca de 5.1 km. A mobilidade para cidades maiores depende de transporte rodoviário: Alicante fica a aproximadamente 75 km e Valência a 89 km. Os aeroportos mais próximos são o de Alicante-Elche (ALC), a cerca de 84 km em linha reta, e o de Valência (VLC), a cerca de 97 km em linha reta, ambos acessíveis por estrada. Existem duas paragens de transporte público próximas e estações de comboio em Gata (7.5 km), Teulada (8.5 km) e Dénia (8.7 km). A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 887 m contribui para a conveniência em termos de mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Jávea é caracteristicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.4°C e variações sazonais que se situam entre 12°C e 27°C. Esta região beneficia de um número substancial de horas de sol anuais, com um registo histórico de 3.802 horas, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período em que a temperatura da água do mar é igual ou superior a 20°C, indicativo do potencial para banhos, estende-se por cerca de 4 meses. A localização do imóvel a apenas 8 metros acima do nível do mar e com uma inclinação muito suave (0.4%) em direção ao mar sugere um ambiente costeiro acessível e com poucas barreiras naturais. A proximidade à serra do Montgó (Montgó Massif) influencia a paisagem, oferecendo um contraste entre o litoral e o relevo montanhoso, o que pode afetar microclimas locais e proporcionar refúgio do vento em certas áreas. A área circundante é conhecida pelas suas enseadas rochosas e praias de areia, integradas num cenário natural preservado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de praias em Jávea é diversificada, com destaque para as distinguidas com Bandeira Azul, como a Granadella e a La Grava, num total de duas. A praia mais próxima, Cala del Ministre, situa-se a 1.4 km, seguida pela Platja de l'Arenal a 1.5 km e a Platja de la Grava a 2.1 km. Estas praias oferecem diferentes ambientes, desde enseadas rochosas a extensos areais. Para os praticantes de golfe, o Club de Golf Jávea encontra-se a 5.1 km, com outras opções como Llebeig e Gregal a distâncias superiores. A infraestrutura desportiva local é robusta, com centros como o Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) e o Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km) a oferecerem diversas modalidades. A presença de marinas, como o Club Náutico de Jávea (2.4 km), suporta atividades náuticas. O período de natação é favorecido pelas temperaturas da água, que permanecem acima dos 20°C durante aproximadamente 4 meses, alinhado com a elevada incidência solar da região.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
Ref: VL505621
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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