Ovaj stambeni objekat se nalazi u srcu starog grada Žavije, u pokrajini Alicante. Predstavlja prizemnu kuću sa tri spavaće sobe i jednim kupatilom, na placu od 382 m². Trenutno je u fazi završetka izgradnje, nudeći priliku za kupovinu nekretnine u razvijenom gradskom području. Lokacija u blizini pešačkih sadržaja i plaža čini je zanimljivom opcijom za potencijalne kupce.
U poređenju sa drugim nekretninama na obali, ovaj stambeni objekat u Žaviji nudi specifičnu kombinaciju lokacije i potencijala. Dok apartmani poput APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieja (od €160.000) nude sličnu cenu po kvadratnom metru i blizinu mora, oni često dolaze sa manjim privatnim prostorom i u urbanijem okruženju sa većom gustinom naseljenosti. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od €169.000) takođe cilja na cenovno svesne kupce, ali je Žavija poznata po autentičnijoj atmosferi i prirodnim lepotama koje su manje izražene u Torrevieji. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od €227.000), kao noviji razvoj, nudi savremene sadržaje, ali je obično lociran dalje od obale i starog gradskog jezgra. Ovaj objekat u Žaviji, iako skuplji i sa osnovnijim završnim obradama, nudi prednost lokacije u istorijskom centru i privatni posed, što je retko za ovu cenovnu kategoriju u popularnim delovima Costa Blance.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj objekat je pozicioniran u urbanom okruženju starog grada Žavije, što podrazumeva blizinu lokalnih prodavnica, restorana i usluga. Odlike lokacije su praktičnost za svakodnevni život uz mogućnost pešačenja do obližnjih sadržaja, uz istovremeno pružanje mirnijeg ambijenta karakterističnog za istorijska gradska jezgra.
Nekretnina nudi osnovni raspored sa tri spavaće sobe i jednim kupatilom, što je pogodno za manja domaćinstva ili kao baza za odmor. Prostor u dvorištu pruža potencijal za individualno uređenje, dok su unutrašnji prostori pogodni za prilagođavanje savremenim životnim potrebama uz potencijalnu renovaciju.
Ovaj objekat je kategorisan kao 'Gereed' (Završeno), što znači da je izgradnja objekta okončana. Nisu planirani dalji građevinski radovi od strane developera. Potencijalni kupci mogu odmah po kupovini da razmatraju useljenje ili dalju adaptaciju prostora prema ličnim željama.
Objekat ne poseduje više od jednog kupatila, što može predstavljati ograničenje za veća domaćinstva. Takođe, kao prizemna kuća, ne nudi višestruke nivoe stambenog prostora niti panoramske poglede koji su tipični za objekte na višim spratovima ili uzvišenjima.
Ova nekretnina je pogodan izbor za kupce koji traže autentično iskustvo života u starom gradu, sa svim pogodnostima na pešačkoj udaljenosti. Idealna je za pojedince ili parove koji žele da se integrišu u lokalni život, uživajući u blizini plaža i gradskih sadržaja. Takođe, može biti interesantna za kupce koji planiraju delimičnu renovaciju kako bi prilagodili prostor sopstvenim željama i potrebama, stvarajući jedinstven dom. Ljubitelji mediteranskog načina života, koji preferiraju životni stil gde je većina dnevnih aktivnosti dostupna pešice ili biciklom, pronaći će ovu lokaciju veoma privlačnom.
Ovaj stambeni objekat, iako završen, pruža priliku za personalizaciju. Trenutno stanje zahteva procenu postojećih materijala i završnih radova. Prostorije, uključujući dnevni boravak sa kaminom i trpezariju, ukazuju na potencijal za osvežavanje. Kuhinja koja se otvara ka terasi i dvorištu nudi funkcionalnost, dok je dvorište opremljeno sa dovodima za vodu i struju, što olakšava buduće adaptacije. Moguće je da će biti potrebna ulaganja u modernizaciju kupatila i podova, kao i eventualno poboljšanje energetske efikasnosti. Detaljna inspekcija je preporučljiva radi utvrđivanja obima potrebnih radova.
Trenutna cena za ovaj stambeni objekat iznosi od 313.000 €. Cena se odnosi na nekretninu u postojećem stanju, bez dodatnih troškova za adaptaciju ili renoviranje. Obzirom na to da je objekat završen, dostupnost je trenutna. Specifični raspored prostorija, površina placa i lokacija u starom gradu Žavije utiču na formiranje cene. Na raspolaganju je jedan ovakav tip objekta, što ga čini jedinstvenom ponudom na tržištu u ovom trenutku.
Ovaj stambeni objekat se nalazi u starom gradskom jezgru Žavije, poznatom po svojoj autentičnoj španskoj atmosferi. Dnevni ritam života ovde karakteriše blizina gradskih sadržaja – prodavnica, apoteka i restorana, koji su na dohvat ruke. Zbog svoje lokacije, omogućava lagodan život gde je automobil često opcionalan za svakodnevne potrebe. Jutarnja kafa u lokalnom kafiću ili večernja šetnja do obližnje plaže (1.4 km) postaju deo svakodnevice. Prostor u dvorištu pruža mogućnost za privatno opuštanje na otvorenom, dok gradski život pulsira u neposrednoj blizini. Ovo mesto je pogodno za one koji cene kombinaciju gradskog komfora i mediteranskog načina života.
Život u starom gradu Žavije podrazumeva blizinu svih neophodnih sadržaja. Supermarket je udaljen samo 218 metara, a apoteka 339 metara, što omogućava brzo obavljanje svakodnevnih poslova. U radijusu od 2 km nalazi se veliki broj restorana (78), kafića (14) i banaka (9), pružajući bogat društveni i ugostiteljski život. Bolnica je udaljena 7.5 km, što je prihvatljiva udaljenost za većinu zdravstvenih potreba. Mobilnost u ovom delu grada je visoka; mnogi sadržaji su dostupni pešice ili biciklom, što doprinosi opuštenom načinu života i smanjuje potrebu za stalnim korišćenjem automobila.
Ova mapa prikazuje lokaciju stambenog objekta u urbanom tkivu Žavije. Uočava se blizina plaža, centralnih gradskih sadržaja poput supermarketa i apoteka, kao i glavnih saobraćajnica koje povezuju Žaviju sa okolnim mestima i većim gradovima kao što su Denija, Alikante i Valensija.
Žavija (Jávea) je strateški pozicionirana na obali provincije Alicante, na istočnom delu mediteranske obale Španije. Nalazi se između dva veća centra: Alikante na oko 75 km jugozapadno i Valensija na oko 89 km severoistočno. Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem primorskom životu, a istovremeno imaju lak pristup većim gradovima za kulturna dešavanja, kupovinu i međunarodne letove. Blizina planine Montgó dodaje prirodnu lepotu i pruža mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
Objekat je povoljno lociran za pristup plažama, sa najbližom plažom Cala del Ministre udaljenom 1.4 km, a Platja de la Grava na 1.6 km. Golf tereni su takođe dostupni, sa Club de Golf Jávea na 5.1 km udaljenosti. Za one koji putuju avionom, aerodromi Alicante-Elche (ALC) i Valencia (VLC) nalaze se na približno 84 km i 97 km (direktnom linijom), što omogućava relativno dobru povezanost. Najbliža železnička stanica je Gata, udaljena 7.5 km. Postoje dve stanice javnog prevoza u blizini, što doprinosi lakšem kretanju po regionu.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Žavija se odlikuje blagom mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.4°C. Godišnje se beleži oko 3.802 sunčanih sati, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 4 meseca. Nadmorska visina od 8 metara doprinosi prijatnom ambijentu, a blaga padina od 0.4% prema plaži olakšava pristup. Lokacija je smeštena na obroncima planine Montgó, koja pruža prirodnu zaštitu i prelepe pejzaže.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se dva nagrađena 'Blue Flag' plaže: Granadella i La Grava, što garantuje visok kvalitet vode i usluga. Najbliža plaža, Cala del Ministre, udaljena je 1.4 km. Pored plaža, u radijusu od 10 km nalaze se i tri golf terena: Club de Golf Jávea (4.2 km), Llebeig (9.5 km) i Gregal (9.7 km). Mogućnosti za rekreaciju upotpunjuju sportski centri poput Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) i Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km), kao i marine za nautičare.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Žavija (Jávea) je strateški pozicionirana na obali provincije Alicante, na istočnom delu mediteranske obale Španije. Nalazi se između dva veća centra: Alikante na oko 75 km jugozapadno i Valensija na oko 89 km severoistočno. Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem primorskom životu, a istovremeno imaju lak pristup većim gradovima za kulturna dešavanja, kupovinu i međunarodne letove. Blizina planine Montgó dodaje prirodnu lepotu i pruža mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL505621
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
