تقدم هذه الفيلا المنفصلة في خافيا، أليكانتي، بسعر 750,000 يورو، مساحة بناء تبلغ 152 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1000 متر مربع. اكتمل بناء العقار في أبريل 2009، وهو يجمع بين جودة البناء العالية والموقع المتميز. يقع في منطقة سكنية متكاملة، ويوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق المختلفة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن أسلوب حياة مريح على البحر الأبيض المتوسط. تتميز الفيلا بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى مسبح خاص وتراسات واسعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في خافيا، وهي بلدة ساحلية على البحر الأبيض المتوسط، تقع عند سفح كتلة مونتجو الجبلية. وهي تقع في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية سيرًا على الأقدام، وكذلك على مسافة قريبة من الشاطئ ووسط المدينة. يوفر هذا المزيج من المواقع الراحة والهدوء.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم مريح وعملي أو منزل لقضاء العطلات الراقي. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث ملاذًا للعائلات أو الضيوف، بينما يعد المسبح الخاص والمساحات الخارجية الواسعة مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. موقعها الملائم يجعلها جذابة لأولئك الذين يفضلون المشي إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ.
تم الانتهاء من بناء الفيلا، المعروفة باسم "Deluxe Round"، في أبريل 2009 كجزء من تطوير Residencial Cansalades. على الرغم من أنها ليست بناءً جديدًا تمامًا، إلا أنها تمثل عقارًا قائمًا ذو جودة بناء وتشطيب عالية في وقت بنائها. العقار جاهز للسكن، دون الحاجة إلى انتظار دورة بناء جديدة.
هذه الفيلا هي عقار منفصل ضمن تطوير سكني قائم. لا تقدم وعود بناء جديدة تمامًا أو خيارات تخصيص. في حين أنها قريبة من المرافق، إلا أنها قد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن عزلة ريفية كاملة أو عقار جديد تمامًا لم يسكنه أحد. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن جودة البناء عالية، إلا أنها قد لا تتضمن أحدث تقنيات كفاءة الطاقة ما لم يتم إجراء ترقيات لاحقة.
Ref: VL283448
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم جاهز للسكن أو منزل عطلات راقٍ. إنها تناسب أولئك الذين يستمتعون بمزيج من الراحة وأسلوب الحياة المتوسطي، حيث تقع المتاجر والمطاعم والشواطئ على مسافة قريبة. ستجذب الفيلا أيضًا أولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق والترفيه، مع مسبح خاص وتراسات مشمسة. إنه خيار قوي لأي شخص يتطلع إلى امتلاك منزل موثوق ومريح في خافيا، وهي وجهة معترف بها دوليًا. علاوة على ذلك، يمكن أن تكون خيارًا مثيرًا للاهتمام للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات تأجير جيدة، نظرًا لموقعه في وجهة سياحية شهيرة.
تم بناء الفيلا في عام 2009، وتعكس معايير البناء والتشطيب في ذلك الوقت. تتميز بنوافذ PVC مزدوجة الزجاج لضمان العزل الحراري والصوتي. تم تجهيز المطبخ بخزائن عالية الجودة وأسطح عمل من الجرانيت، مما يجعله عمليًا وأنيقًا. تم تركيب تجهيزات عالية الجودة في الحمامات. يضمن خزان المياه بسعة 10000 لتر إمدادًا كافيًا بالمياه. في حين أن التفاصيل المحددة قد تختلف بمرور الوقت، يتوقع أن تتمتع الفيلا بتصميم وبناء يوفران متانة وراحة ممتازة للإقامة طويلة الأجل.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة في خافيا 750,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحتها المبنية البالغة 152 مترًا مربعًا، وقطعة الأرض الخاصة البالغة 1000 متر مربع، ووسائل الراحة مثل المسبح الخاص. العقار جاهز للسكن الفوري، دون فترات انتظار طويلة مرتبطة بالتطورات الجديدة. كعقار جاهز، يمثل السعر جودة البناء الحالية والموقع والقيمة السوقية. عدد العقارات المتاحة محدود، خاصة بالنسبة للعقارات ذات الخصائص المحددة هذه.
تجسد هذه الفيلا في خافيا أسلوب حياة ساحلي راقي. تقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويمكن الوصول منها سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات ومحلات السوبر ماركت. يضم المنزل نفسه مسبحًا خاصًا وتراسات واسعة، مما يجعله مثاليًا للحياة الخارجية والترفيه. يقع شاطئ كالا ديل مينستري على بعد 1.4 كم فقط سيرًا على الأقدام، وتقع شواطئ بلايا دي لا أرينا وبلايا دي لا غرافا على مسافة قريبة. تقع المنطقة عند سفح كتلة مونتجو، مما يوفر جمالًا طبيعيًا وفرصًا للمشي. تشتهر خافيا بشعبيتها، حيث أن نصف سكانها ومعظم زوارها من الأجانب، مما يشير إلى جاذبيتها الدولية.
تتميز الحياة في خافيا بقربها من البحر الأبيض المتوسط وتتميز بإيقاع متوسطي مريح. يعني موقع الفيلا في منطقة حضرية أنه يمكنك العثور على مجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل محلات البقالة (218 مترًا) والصيدليات (339 مترًا) والمطاعم (78) على بعد خطوات قليلة. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يحبون البقاء نشطين والاستفادة من البيئة المحيطة. تتمتع المنطقة بحوالي 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع صيف حار مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة الشاطئية، مع موسم سباحة يستمر لحوالي 4 أشهر.
يقع هذا العقار في خافيا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. وهي تستفيد من قربها من البحر الأبيض المتوسط، وتوفر نمط حياة على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. توضح الخريطة موقع العقار بالنسبة للشواطئ والمتاجر وطرق النقل الرئيسية.
تقع خافيا في منطقة مارين ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتشتهر بخليجها الجميل ورؤوسها الصخرية. على عكس بعض المنتجعات الأخرى في المنطقة، تحتفظ خافيا بسحر فريد، حيث أن نصف سكانها ومعظم زوارها من الأجانب، مما يسلط الضوء على جاذبيتها الدولية. وهي تقع ضمن مجتمع فالنسيا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس والشواطئ الإسبانية.
يعد موقع الفيلا الملائم أحد عوامل الجذب الرئيسية. تقع على بعد 1.4 كم فقط من شاطئ كالا ديل مينستري، و 2.3 كم من شاطئ بلاجيت ديل بوب، و 1.5 كم من شاطئ بلايا دي لا أرينا. تقع محلات السوبر ماركت (218 مترًا) والصيدليات (339 مترًا) والمطاعم المتنوعة (78) على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف خافيا على بعد 5.1 كم. يقع أقرب مستشفى على بعد 7.5 كم. أقرب مطار هو أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 84 كم (خط مستقيم). يقع مطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 97 كم (خط مستقيم). تتوفر أيضًا وسائل النقل العام، مع محطتي حافلات، وتقع أقرب محطة قطار على بعد 7.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا بمناخ متوسطي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.4 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. تقع المنطقة عند سفح كتلة مونتجو، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة. في حين أن الفيلا تقع على ارتفاع 8 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، توفر المنطقة المحيطة فرصًا للمشي لمسافات طويلة ومشاهدة المعالم السياحية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه عادة ما تكون أعلى من 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشاطئ والرياضات المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر خافيا بمجموعة غنية من الشواطئ والخيارات الترفيهية. تقع الفيلا على بعد 1.4 كم فقط من شاطئ كالا ديل مينستري، وعلى بعد 2.1 كم من شاطئ بلايا دي لا غرافا، وهو شاطئ حاصل على شهادة العلم الأزرق. بالإضافة إلى ذلك، يقع شاطئ بلايا دي لا أرينا (شاطئ آخر حاصل على العلم الأزرق) على بعد 1.5 كم. يوجد إجمالي شاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق في المنطقة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف خافيا على بعد 5.1 كم. توجد ملاعب جولف أخرى في المنطقة، مثل ليبيج (8.5 كم) وغريغال (8.7 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية، مثل المركز الرياضي بوليسبورتيو دي خافيا (1.0 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا في منطقة مارين ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتشتهر بخليجها الجميل ورؤوسها الصخرية. على عكس بعض المنتجعات الأخرى في المنطقة، تحتفظ خافيا بسحر فريد، حيث أن نصف سكانها ومعظم زوارها من الأجانب، مما يسلط الضوء على جاذبيتها الدولية. وهي تقع ضمن مجتمع فالنسيا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس والشواطئ الإسبانية.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Oceanic Apartments في Rojales (بسعر يبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بسعر يبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (بسعر يبدأ من 369,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في Jávea لها سعر أعلى. يعكس هذا الاختلاف في السعر الموقع المتميز لـ Jávea، ونوع الفيلا المنفصلة، والميزات المحددة للعقار نفسه، مثل قطعة الأرض الخاصة البالغة 1000 متر مربع والمساحة المبنية البالغة 152 مترًا مربعًا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم نقاط سعر أقل، إلا أنها عادة ما تكون شققًا أو فيلات ذات قطع أراضي أصغر وتقع في مناطق مختلفة قد لا تمتلك نفس مستوى وسائل الراحة والجاذبية الساحلية التي توفرها Jávea. تشتهر العقارات في Jávea عمومًا بجودة بنائها العالية وموقعها المتميز وجاذبيتها الدولية، مما يجعلها منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر رفاهية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
