Questa villa indipendente a Jávea, Alicante, offre 152 m² di spazio abitativo su un terreno di 1000 m², proponendo un'esperienza di vita attraente. Situata nella consolidata urbanizzazione Residencial Cansalades, la proprietà combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale affermata. La villa, completata nell'aprile 2009, è caratterizzata da una disposizione studiata che unisce comfort e funzionalità. È adatto per acquirenti che cercano una proprietà esistente in una popolare regione costiera della Spagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un ambiente urbano a Jávea, con accesso a piedi a spiagge e negozi. Nonostante la vicinanza ai servizi, la posizione offre un'atmosfera residenziale tranquilla. Il collegamento alla rete di trasporti è buono, con mezzi pubblici e negozi nelle vicinanze, il che facilita la vita quotidiana. L'ambiente è caratterizzato da un mix di aree residenziali e vegetazione mediterranea.
Questa villa si rivolge ad acquirenti che apprezzano il comfort e la praticità. La disposizione ben studiata con zone giorno separate e terrazze private, compresa una camera da letto principale con accesso diretto alla piscina, soddisfa diverse esigenze abitative. Una piscina privata e l'ampia metratura del terreno offrono spazio per il relax e le attività ricreative all'aperto. La vicinanza ai servizi supporta uno stile di vita attivo e confortevole.
Questa proprietà non è una nuova costruzione in senso classico, ma una villa già completata nell'aprile 2009. Si trova all'interno del complesso residenziale Residencial Cansalades a Jávea. Ciò significa che i lavori di costruzione sono terminati e la proprietà è pronta per essere abitata. Lo stato della proprietà riflette la qualità costruttiva e gli standard dell'anno di costruzione, offrendo agli acquirenti un quadro chiaro della struttura.
Il progetto non offre nuove costruzioni o future espansioni, poiché si tratta di una proprietà esistente completata nel 2009. Non è progettato come un nuovo progetto edilizio ad alta efficienza energetica secondo gli ultimi standard. Le distanze indicate sono in linea d'aria; i tempi di percorrenza effettivi possono variare. I costi di acquisizione sono stime e possono variare a seconda della situazione individuale.
Ref: VL283448
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà consolidata in una popolare regione costiera della Spagna e che apprezzano una buona infrastruttura. È adatta a persone che cercano una residenza principale in Spagna o una seconda casa per soggiorni più lunghi, poiché la posizione offre sia tranquillità che servizi urbani. Le famiglie che apprezzano uno spazio abitativo confortevole con piscina privata e giardino si troveranno bene qui. È anche un'opzione adatta per acquirenti che cercano la vicinanza al mare e a opportunità ricreative come il golf o gli sport acquatici. Coppie o single che preferiscono una villa spaziosa e ben attrezzata in una zona residenziale consolidata troveranno qui una proprietà adatta. La proprietà è adatto per coloro che cercano una soluzione pronta all'uso e non vogliono affrontare il processo di nuova costruzione.
La villa, completata nell'aprile 2009, presenta una solida qualità costruttiva, in linea con gli standard dell'epoca. Dispone di una superficie costruita di 152 m², distribuita su due livelli. Il piano terra ospita un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina a vista con mobili di qualità e piani di lavoro in granito. Due camere da letto, una delle quali con bagno privato e accesso alla terrazza, si trovano anch'esse a questo livello. Il piano superiore, accessibile tramite una scala a chiocciola, ospita la suite padronale nella torre centrale, che comprende un bagno privato e una terrazza solarium privata. Le caratteristiche includono finestre in PVC con doppio vetro e un serbatoio d'acqua da 10.000 litri. L'area esterna comprende una terrazza e una piscina privata di 10 x 5 metri. I materiali utilizzati e la finitura riflettono la qualità costruttiva dei costruttori di Residencial Cansalades.
La villa indipendente è offerta a partire da €750.000. Questa offerta si riferisce a una proprietà esistente con 152 m² di spazio abitativo su un terreno di 1000 m². La proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni. Il prezzo indicato è un prezzo di partenza; unità più grandi o meglio equipaggiate potrebbero essere più costose. I costi di acquisto di una proprietà del genere ad Alicante, Spagna, includono, oltre al prezzo di acquisto, costi di transazione aggiuntivi come l'imposta sul trasferimento immobiliare (ITP), le spese notarili, le spese di registro immobiliare e le spese legali. Queste spese accessorie possono ammontare a circa l'8-10% del prezzo di acquisto, a seconda della situazione individuale dell'acquirente e se viene utilizzata un'ipoteca.
Jávea, conosciuta anche come Xàbia, è una città costiera nella provincia di Alicante, caratterizzata dalla sua posizione pittoresca sul Mar Mediterraneo e ai piedi del massiccio del Montgó. La città è diventata una popolare località turistica e centro di mercato, offrendo un mix di fascino spagnolo e atmosfera internazionale. Una parte significativa della popolazione e dei visitatori sono stranieri, il che contribuisce a un'atmosfera cosmopolita. L'ambiente è caratterizzato da una splendida baia, protetta da promontori rocciosi, e offre una varietà di spiagge e calette nascoste. La città stessa combina elementi storici con comfort moderni e una vivace scena gastronomica. La posizione della villa all'interno di Residencial Cansalades offre accesso a tutti i vantaggi di Jávea, inclusa la vicinanza a spiagge, negozi e ristoranti, senza rinunciare a un'atmosfera residenziale tranquilla.
La villa si trova a Jávea, una città costiera della Costa Blanca, rinomata per la sua bellezza naturale e la sua atmosfera vivace. L'ambiente è caratterizzato da un mix di centri urbani e aree naturali. Jávea offre un'ampia gamma di servizi e comodità, tra cui numerosi ristoranti (78 nel raggio di 2 km), negozi, farmacie (12) e banche (9). La vicinanza a spiagge come Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de l'Arenal (1,5 km), nonché ad aree naturali come il massiccio del Montgó, arricchisce la vita quotidiana. La temperatura media di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto. La posizione consente una vita mediterranea rilassata, con accesso a mercati locali, eventi culturali e una scena culinaria diversificata.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Jávea, Alicante. Visualizza la vicinanza a punti importanti come spiagge, negozi e collegamenti di trasporto. Il marcatore fornisce una panoramica dell'ambiente urbano e della distribuzione dei servizi entro un raggio di 2 chilometri, sottolineando la buona accessibilità dell'infrastruttura locale.
La villa si trova a Jávea, una città costiera nella provincia di Alicante sulla Costa Blanca. Questa regione della Spagna è nota per le sue spiagge attraenti, il clima mite e l'alta qualità della vita. Jávea è strategicamente situata tra Denia e Moraira, altre due popolari località costiere. La sua posizione sulla punta di un'ampia baia, protetta tra due promontori rocciosi, conferisce alla città il suo carattere speciale. La vicinanza al massiccio del Montgó offre anche contrasti paesaggistici tra la costa e il mondo montano. Jávea fa quindi parte integrante della Costa Blanca, una delle regioni più richieste dagli acquirenti immobiliari stranieri, e offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità a grandi città e aeroporti.
La villa offre un buon accesso ai servizi locali. Spiagge come Cala del Ministre si trovano a soli 1,4 km, mentre il centro di Jávea con i suoi negozi e ristoranti è anch'esso facilmente raggiungibile (supermercato a 218 m, farmacia a 339 m). Città più grandi come Dénia sono facilmente raggiungibili in auto (circa 8,7 km dalla stazione ferroviaria). Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) si trovano rispettivamente a circa 84 km e 97 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Jávea (5,1 km). I trasporti pubblici sono garantiti da 2 fermate, facilitando la mobilità senza auto. La posizione è quindi attraente per diversi stili di vita.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di circa 18,4°C e inverni miti. La regione beneficia di circa 3.802 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di bel tempo. L'estate è calda e secca, mentre gli inverni sono miti e umidi. Il mare influenza positivamente il clima e garantisce temperature piacevoli durante tutto l'anno. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La leggera pendenza del terreno (0,4% verso la spiaggia) e l'altitudine di 8 metri sul livello del mare favoriscono una buona ventilazione e piacevoli temperature esterne. La natura circostante, incluso il massiccio del Montgó, offre opportunità per escursioni e esplorazioni naturalistiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova vicino a diverse spiagge attraenti. La spiaggia più vicina, Cala del Ministre, dista solo 1,4 km ed è insignita della Bandiera Blu. Altre spiagge come Platja de l'Arenal (1,5 km) e Platja de la Grava (2,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. In totale, ci sono due spiagge con Bandiera Blu nella zona, il che indica un'alta qualità dell'acqua e una buona infrastruttura. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Jávea (5,1 km). Le opportunità per gli sport acquatici sono garantite dalla vicinanza a porti turistici come il Club Náutico de Jávea (2,4 km). Numerosi ristoranti e centri sportivi nel raggio di 2 km completano l'offerta ricreativa e offrono svariate possibilità di relax e attività.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La villa si trova a Jávea, una città costiera nella provincia di Alicante sulla Costa Blanca. Questa regione della Spagna è nota per le sue spiagge attraenti, il clima mite e l'alta qualità della vita. Jávea è strategicamente situata tra Denia e Moraira, altre due popolari località costiere. La sua posizione sulla punta di un'ampia baia, protetta tra due promontori rocciosi, conferisce alla città il suo carattere speciale. La vicinanza al massiccio del Montgó offre anche contrasti paesaggistici tra la costa e il mondo montano. Jávea fa quindi parte integrante della Costa Blanca, una delle regioni più richieste dagli acquirenti immobiliari stranieri, e offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità a grandi città e aeroporti.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti nella regione di Alicante e sulla Costa Blanca, come Oceanic Appartamenti a Rojales (da 475.000 €), Daya Nueva Villa a Daya Nueva (da 380.000 €) o Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questa villa indipendente a Jávea, a partire da 750.000 €, si posiziona in un segmento superiore. Mentre i progetti comparati menzionati rappresentano spesso sviluppi più recenti o appartamenti e sono inferiori in termini di prezzo, questa villa offre una struttura residenziale indipendente su un terreno più grande in una posizione consolidata e ambita. La vicinanza a spiagge e servizi urbani a Jávea giustifica la maggiore tariffazione rispetto a proprietà in aree puramente rurali o meno centrali. L'infrastruttura esistente e il complesso residenziale maturo di Cansalades offrono un tipo di valore diverso dai nuovi progetti di costruzione ancora in fase di sviluppo o situati in zone meno sviluppate. Gli acquirenti che preferiscono una villa pronta all'uso con piscina privata in una città costiera di prestigio troveranno qui un'offerta adeguata, anche se il prezzo è superiore alla media di altre offerte regionali.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
