3 Bed Samostojna vila in Javea v Javea — Samostojna Vila
Samostojna Vila

3-spalnica Vila in Javea

Projekt Deluxe Round, dokončen aprila 2009, se nahaja v uglednem naselju Residencial Cansalades v Javei. Zgrajena površina 152 m² na 1000 m² velikem zemljišču ponuja rafinirano obalno bivanje. Ta samostojna vila združuje funkcionalnost z estetsko privlačnostjo, saj ponuja zasebni bazen in bližino plaže, kar jo uvršča med privlačne nepremičnine v regiji Alicante.

€750,000
3
Spalnice
3
Kopalnice
152 m²
Bivalni prostor
€750,000
Cena
1.4 km
Oddaljenost do plaže

Analiza projekta

Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.

Lokacija

Vila je strateško locirana v Javei, na območju z dobrim dostopom do obale. Sosednja urbanizirana območja zagotavljajo bližino osnovnih storitev, medtem ko je plaža na dosegljivi razdalji, kar omogoča priročen dostop do morskih aktivnosti.

Tloris

Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobno bivanje z zasebnostjo. Tri spalnice, vključno z glavno suito v stolpu, nudijo dovolj prostora. Zasebni bazen in terasa dopolnjujeta življenjski slog na prostem, ki je značilen za območje Costa Blanca.

Status projekta

Gradnja vile je bila zaključena aprila 2009. Čeprav gre za nepremičnino, ki ni povsem nova, njena zasnova in leta gradnje (2009) kažeta na kakovost izvedbe v času njene izgradnje v okviru naselja Residencial Cansalades.

Pomembne opombe

Projekt ne ponuja popolnoma nove gradnje, saj je bil dokončan leta 2009. Ni neposrednega dostopa do morja znotraj zemljišča, prav tako ni opisa naprednih pametnih domačih sistemov ali najnovejših standardov energetske učinkovitosti, ki bi bili uvedeni po letu 2009.

Podrobnosti projekta

Projekt 3 Bed Samostojna vila in Javea
Mesto Javea
Regija Costa Blanca
Cena €750,000
Bivalni prostor 152 m²
Cena na m² €4,934 / m²
Spalnice 3
Kopalnice 3
Parkirišče Ne
Bazen Da
Vrt Ne
Status gradnje for_sale
Oddaljenost do plaže 1.4 km
Zaključek 1970
Objavljeno 2026-05-02

Ref: VL283448

Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Življenjski slog in okolica

Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo drugo domovanje ali stalno prebivališče v sončnem okolju s široko ponudbo storitev. Tisti, ki cenijo bližino plaže (Platja de l'Arenal je oddaljena 1.5 km) in hkrati želijo imeti mestne dobrine na dosegu roke, bodo v tej nepremičnini našli svoj dom. Par, ki išče udobje in zasebnost z lastnim bazenom, ali družina, ki potrebuje tri spalnice, bo tukaj našla dovolj prostora. Tudi tisti, ki želijo živeti v okolju s številnimi restavracijami (78 v radiju 2 km) in drugimi objekti, bodo zadovoljni. Vila je zasnovana za tiste, ki želijo uživati v sredozemskem življenjskem slogu, z možnostjo kratkih sprehodov do plaže in dostopa do lokalnih športnih objektov, kot je Poliesportiu de Xàbia (1.0 km).

Kakovost gradnje in obdelava

Vila Deluxe Round, dokončana leta 2009, se ponaša z dovršeno zasnovo in kakovostnimi materiali, značilnimi za tisti čas. Vključuje dvoslojna PVC okna za boljšo toplotno in zvočno izolacijo ter 10.000-litrski rezervoar za vodo, kar zagotavlja dodatno udobje. Notranjost je zasnovana funkcionalno, z odprtim konceptom dnevne sobe in jedilnice ter dobro opremljeno kuhinjo z granitnimi delovnimi površinami. Glavna spalnica v stolpu s svojo zasebno teraso in dodatnimi prostori za shranjevanje poudarja pozornost do detajlov. Zunanji bazen velikosti 10x5 metrov z obsežnimi terasami dopolnjuje celoto in nudi prostor za sprostitev na prostem. Zunanji in notranji prostori so zasnovani za udobno bivanje v sredozemskem podnebju.

Okolica in življenjski slog

Cena in razpoložljivost

Vila Deluxe Round je na voljo po ceni od 750.000 €. Ta cena se nanaša na samostojno vilo s tremi spalnicami in tremi kopalnicami ter površino 152 m² na zemljišču 1000 m². V ceno je vključen zasebni bazen. Ob nakupu je treba upoštevati dodatne stroške, kot so davki (ITP 10%), notarski stroški, stroški zemljiške knjige in odvetniške storitve, ki lahko skupno znašajo dodatnih 10-15 % kupnine. Ponudba je odvisna od razpoložljivosti, saj gre za obstoječo nepremičnino, dokončano leta 2009.

€750,000
Cena
3
Spalnice
152 m²
Bivalni prostor
3
Kopalnice

Okolica in življenjski slog

Vila Deluxe Round ponuja življenjski slog, ki ga zaznamuje bližina obale in mestnih dobrin v Javei. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranjih sprehodov do plaže ali kavarn v bližini, popoldnevi pa so namenjeni sprostitvi ob zasebnem bazenu. Tloris vile z osrednjim dnevnim prostorom in ločenimi krili za spalnice zagotavlja funkcionalnost in zasebnost. Kuhinja z granitnimi pulti in prostorna dnevna soba ustvarjata prijetno okolje za vsakdanje življenje in druženje. Lokacija v Residencial Cansalades omogoča dostop do različnih storitev v radiju dveh kilometrov, vključno z restavracijami, lekarnami in trgovinami, kar olajšuje vsakdanje opravke.

Zahtevajte informacije

Lokacija in okolica: Javea

Okolica in dostopnost

Bivanje v Javei ponuja bogato izkušnjo s številnimi možnostmi za prosti čas in vsakdanje življenje. Vila Deluxe Round se nahaja na območju z gosto poseljenostjo, kar pomeni, da so vse potrebne storitve na dosegu roke. V radiju 2 km je na voljo 78 restavracij, 12 lekarn, 9 bank in 14 kavarn, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Plaža Platja de l'Arenal je oddaljena le 1.5 km, kar omogoča enostaven dostop do morja. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki uživajo v športnih aktivnostih, saj je športni center Poliesportiu de Xàbia oddaljen le 1 km. Mestno središče Javee s slikovitimi ulicami in lokalno gastronomijo je prav tako lahko dostopno, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju.

Zemljevid in lokacija

Ta vila se nahaja v Javei, znani obalni destinaciji na Costa Blanci v provinci Alicante. Območje ponuja kombinacijo plaž, naravnih lepot in mestnih storitev, kar ga dela privlačnega za mednarodne kupce, ki iščejo mediteranski življenjski slog.

Cozy villa with private pool, stunning ocean view, surrounded by lush greenery.

Lega v regiji

Vila Deluxe Round se nahaja v Javei, ki je del regije Marina Alta v provinci Alicante. Ta obalna lokacija je strateško postavljena med mestoma Denia in Calpe, kar omogoča enostaven dostop do drugih obalnih destinacij na Costa Blanci. Javea sama je znana po svoji široki zalivu, zaščitenem med dvema skalnatima rtomoma, in je postala priljubljeno letovišče. Položaj za gorovjem Montgó nudi dodatno zaščito in slikovite razglede. Sredozemsko morje je ključni element, ki definira lokacijo in življenjski slog v tem območju.

Dostopnost in infrastruktura

Vila Deluxe Round ponuja dobro dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Cala del Ministre, je oddaljena 1.4 km, medtem ko je bolj turistično območje Platja de l'Arenal dosegljivo v 1.5 km. Golf igralci imajo na izbiro več igrišč, pri čemer je Club de Golf Jávea oddaljen 5.1 km. Nakupovalne potrebe lahko zadovoljite v bližnji trgovini (218 m), medtem ko je lekarna oddaljena le 339 m. Bolnišnica je oddaljena 7.5 km. Mednarodni letališči Alicante-Elche in Valencia sta oddaljeni približno 84 km oziroma 97 km. V bližini so tudi avtobusne postaje, kar omogoča dodatne možnosti prevoza.

Oddaljenost do plaže 1.4 km
Alicante-Elche (ALC) 84 km
Valencia (VLC) 97 km
Gata 7.5 km
Teulada 8.5 km

Vir: OpenStreetMap, Google Maps

Luxurious villa with private pool, ocean view, and terraced gardens.

Narava in podnebje

Alt text: Panoramic coastal view from a spacious room with large windows and a balcony.

Javea, kjer se nahaja vila, uživa v tipičnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18.4 °C in med 12-27 °C v različnih letnih časih. Z 3.802 sončnimi urami letno ponuja veliko možnosti za aktivnosti na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode primerna za kopanje. Vila stoji na nadmorski višini 8 metrov, kar zagotavlja rahel naklon (0.4%) do plaže, kar olajšuje dostopnost. Okolico zaznamujejo čudoviti razgledi in naravne lepote, s hribom Montgó kot dominantno pokrajinsko značilnostjo.

3802 Sončne ure/leto
4 Kopalna sezona (meseci)
18.4°C Povpr. letna temp.
8m Nadmorska višina

Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)

Plaže in prosti čas

Regija Javea se ponaša z bogato ponudbo plaž in rekreativnih aktivnosti. Vila Deluxe Round je v bližini plaž, kot so Cala del Ministre (1.4 km), Platja de l'Arenal (1.5 km) in Platja de la Grava (2.1 km). Dve plaži, Granadella in La Grava, sta nosilki znaka Modra zastava, kar potrjuje njuno kakovost. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Club de Golf Jávea (5.1 km) in druga v bližini. Območje ponuja tudi druge športne objekte, vključno s Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) in Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km). Marine v Javei in Dénii omogočajo dostop do vodnih športov.

Plaže

  • Cala del Ministre 1.4 km
  • Platja de l'Arenal 1.5 km
  • Platja de la Grava Blue Flag 2.1 km
  • Platgeta del Pope 2.8 km
  • Cala Tango 3 km
  • la Caleta 3.5 km

Golf

  • Club de Golf Jávea 4.2 km
  • Llebeig 9.5 km
  • Gregal 9.7 km
  • Club de Golf Ifach 11.9 km

Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

Alt text: Beachfront room with stunning ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Lega v regiji

Vila Deluxe Round se nahaja v Javei, ki je del regije Marina Alta v provinci Alicante. Ta obalna lokacija je strateško postavljena med mestoma Denia in Calpe, kar omogoča enostaven dostop do drugih obalnih destinacij na Costa Blanci. Javea sama je znana po svoji široki zalivu, zaščitenem med dvema skalnatima rtomoma, in je postala priljubljeno letovišče. Položaj za gorovjem Montgó nudi dodatno zaščito in slikovite razglede. Sredozemsko morje je ključni element, ki definira lokacijo in življenjski slog v tem območju.

Vodič po regiji: Javea

Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.

Ključne podrobnosti

68.6 km² Površina

Podnebje

Mesec Povp. temperatura Padavine
Januar 11.9°C 68 mm
Februar 11.9°C 41 mm
Marec 14.2°C 45 mm
April 16.1°C 44 mm
Maj 18.8°C 43 mm
Junij 22.9°C 21 mm
Julij 26.0°C 7 mm
Avgust 26.7°C 10 mm
September 24.0°C 44 mm
Oktober 19.9°C 87 mm
November 15.9°C 76 mm
December 12.5°C 61 mm

Blizu infrastrukture

78 restaurant
12 pharmacy
9 bank
14 cafe
4 dentist

Nadmorska višina in Teren

8m Nadmorska višina
1.4 km Oddaljenost do plaže
0.4% Naklon do plaže

Ravno

V bližini

Razgledne točke

Ev Charging

Golf igrišča

Športni centri

Plaže

Marine

Bazeni

Promet

84 km Alicante-Elche (ALC)
97 km Valencia (VLC)
473 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
7.5 km Gata
8.5 km Teulada
8.7 km Dénia
1.3 km Estació d'Autobusos de Xàbia

Povzetek

  • Samostojna vila s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, dokončana leta 2009.
  • Nahaja se v Javei, na območju z dobrim dostopom do plaže (1.5 km) in mestnih storitev.
  • Vključuje zasebni bazen 10x5m na zemljišču velikosti 1000 m².
  • Ponuja funkcionalno zasnovo z odprtim dnevnim prostorom in kuhinjo ter glavno suito v stolpu.
  • Cena od 750.000 €, z dodatnimi stroški nakupa.

Regionalna primerjava

V primerjavi z drugimi nepremičninami na obali Costa Blanca, kot so apartmaji v Rojalesu (od 475.000 €) ali vile v Daya Novi (od 380.000 €), vila Deluxe Round v Javei predstavlja višji cenovni razred, kar je odraz njene lokacije v bolj razvitem in zaželenem obalnem mestu ter velikosti parcele. Javea je znana po svoji naravni lepoti in čisti obali, vključno s plažami z Modro zastavo, kar lahko upraviči višjo ceno v primerjavi z bolj celinskimi ali manj razvitimi območji. Medtem ko so projekti kot VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig dostopnejši, Deluxe Round ponuja večjo stopnjo zasebnosti in prostora na zemljišču, kar je ključna prednost za kupce, ki iščejo samostojne vile z zasebnimi zunanjimi površinami. Povprečna temperatura v Javei (18.4 °C) in veliko sončnih ur (3.802) sta primerljivi z drugimi območji na Costa Blanci, vendar se Javea pogosto izpostavlja zaradi svoje manj urbanizirane obale in bližine naravnega parka Montgó. Srednja plača v provinci Alicante (€15.750) je nižja od povprečne cene nepremičnine, kar nakazuje, da je nakup v tej regiji pogosto namenjen mednarodnim kupcem ali kot naložba.

Pogosta vprašanja

Kakšna je dejanska starost nepremičnine in kakšen vpliv ima to na njeno vrednost ali vzdrževanje?
Nepremičnina je bila dokončana aprila 2009. Starost lahko vpliva na potrebo po vzdrževanju ali posodobitvah, kar je treba upoštevati pri ocenjevanju dolgoročne vrednosti in stroškov.
Kakšen je najhitrejši način prevoza z letališča Alicante do vile?
Z letališča Alicante (ALC) do vile v Javei je najhitrejši prevoz z avtomobilom ali najetim vozilom, pot traja približno 1 uro in 15 minut (približno 84 km po zraku, več po cesti).
Kakšne so značilnosti energetske učinkovitosti vile?
Podatki o energetski učinkovitosti niso natančno navedeni, vendar vila vključuje dvoslojna PVC okna, kar prispeva k izolaciji.
Kakšna je povprečna cena nepremičnin v Javei v primerjavi z vilo Deluxe Round?
Cena 750.000 € za vilo Deluxe Round je v zgornjem cenovnem razredu za Javeo, zlasti za nepremičnine, zgrajene leta 2009. Povprečne cene se lahko razlikujejo glede na lokacijo, velikost in opremljenost.
Katere športne in rekreativne objekte najdemo v bližini vile?
V bližini so športni center Poliesportiu de Xàbia (1.0 km), Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km) ter več golf igrišč, vključno s Club de Golf Jávea (5.1 km).
Kakšni so skupni ocenjeni stroški nakupa nepremičnine v višini 750.000 € v Alicanteju brez hipoteke?
Skupni ocenjeni stroški brez hipoteke znašajo približno 832.300 € do 836.300 €, kar vključuje davek na prenos lastnine (10%), notarske in zemljiškoknjižne stroške ter stroške odvetnika.
Kakšen je postopek nakupa nepremičnine v Španiji za nerezidente?
Postopek vključuje pridobitev NIE številke, odprtje bančnega računa, podpis predpogodbe, podpis pogodbe pri notarju in vpis v zemljiško knjigo. Priporočljiva je uporaba odvetnika.
Kako vpliva nadmorska višina Javee na življenjski slog?
Javea se nahaja na nadmorski višini 8 metrov, kar zagotavlja rahel naklon in bližino morja. To omogoča udoben dostop do plaž in mestnih dobrin, brez večjih geografskih ovir.
Matej Novak
Matej Novak
Nepremičninski svetovalec

Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odgovor v 24 urah

Zanima vas?

Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.

Tehnični podatki
Vila je bila zgrajena leta 2009.
Zgrajena površina znaša 152 m².
Parcela obsega 1000 m².
Zahtevajte informacije WhatsApp