Пројекат „Делукс Раунд“ представља самосталну вилу у изградњи, завршену априла 2009. године, смештену у престижном насељу Ресиденсијал Кансаладес у Хавеи, Аликанте. Са укупном изграђеном површином од 152 м² на парцели од 1.000 м², ова некретнина нуди истакнут начин живота на обали, комбинујући функционалан дизајн са близином градских погодности и плаже.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је стратешки позиционирана на пешачкој удаљености од плаже и урбаног центра, што омогућава лак приступ локалним садржајима. Близина супермаркета (218 м) и апотеке (339 м) подржава свакодневне потребе, док је око 7.5 км удаљен и медицински центар.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже удобан дом са довољно простора и приватности. Распоред са три спаваће собе, укључујући главни апартман са директним приступом сунчаној тераси и базеном, задовољава потребе за релаксацијом и приватним простором.
Пројекат је завршен у априлу 2009. године и представља готова стамбена решења. Подаци о фази изградње указују на тренутну доступност и спремност за усељење, без потребе за даљом изградњом или дугорочним планирањем у смислу новоградње.
Ова некретнина не нуди директан поглед на море са сваке тачке, нити је смештена у потпуно изолованом окружењу. Иако је близу садржаја, није директно на првој линији обале. Пројекат такође не укључује додатне погодности попут приватних спортских терена или директног приступа луци.
Ref: VL283448
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или дом за одмор на обали са добром инфраструктуром. Ако желите да будете на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, али и да имате приватан простор са базеном, ова некретнина може одговарати вашим потребама. Такође је релевантна за оне који траже имовину у подручју са значајном међународном популацијом и разноврсним културним садржајима. Постојећа изграђеност и завршеност значи да је ова кућа одмах доступна и не захтева додатна улагања у изградњу, што је идеално за оне који желе брз улазак у свој нови дом.
Вила „Делукс Раунд“ је завршена 2009. године и одликује је квалитетна градња. Поседује двоструко застакљене ПВЦ прозоре, обезбеђујући добру изолацију. Кухиња је опремљена висококвалитетним елементима и гранитним радним површинама. Главни апартман има сопствено купатило и директан излаз на терасу. Архитектурски детаљ је заобљена мастер спаваћа соба у централном торњу, са сопственом терасом. Екстеријер укључује приватни базен димензија 10x5 метара са пространим терасама за сунчање. Инсталиран је резервоар за воду од 10.000 литара, што обезбеђује додатну сигурност снабдевања.
Циљана цена за ову вилу је 750.000 евра. На основу ових података, процењени укупни трошкови куповине, без хипотеке, крећу се од приближно 832.300 до 836.300 евра, што укључује порез на пренос имовине (10%), нотарске и катастарске таксе, као и трошкове правног заступања. Са хипотеком, укупни трошкови могу бити нешто виши, око 834.300 до 842.300 евра. За нерезиденте, процењени удео готовинског плаћања приликом завршетка трансакције са хипотеком је између 282.000 и 300.000 евра.
Хавеа, позната и као Шабија, је приморски град у провинцији Аликанте, смештен на обали Медитерана. Карактеришу је широк залив и заклоњеност између два каменита рта, што је чини популарним туристичким центром. Становништво овог подручја је међународно оријентисано, са значајним бројем странаца међу становницима и посетиоцима. Ово доприноси космополитској атмосфери града, уз одржавање локалног шарма. У близини се налазе планина Монтго, пружајући могућности за рекреацију и пружајући природну позадину. Град нуди разноврсне садржаје, од ресторана и продавница до културних догађаја, што га чини привлачним за стални боравак или одмор.
Живот у Хавеи нуди комбинацију медитеранског начина живота и урбаних погодности. Подручје је познато по својим плажама, али и близини планине Монтго, пружајући разнолике могућности за рекреацију. Близина супермаркета (218 м), апотеке (339 м) и ресторана (78 у радијусу од 2 км) чини свакодневни живот практичним. Град такође има спортске центре и марине, подржавајући активни начин живота. Међународна популација доприноси живописној друштвеној сцени. Око 1.4 км удаљен је спортски центар, а близина плажа попут Cala del Ministre (1.4 км) и Platja de l'Arenal (1.5 км) додатно побољшава квалитет живота.
Овај визуелни приказ омогућава да се разуме локација виле „Делукс Раунд“ у односу на кључне тачке у Хавеи. Приказане су близине плажа, градских центара, спортских објеката и природних атракција, пружајући контекст за свакодневни живот и рекреацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Хавеа се налази у региону Марина Алта, на северу провинције Аликанте, на обали Медитерана. Смештена је између два каменита рта, заштићена планином Монтго. Ово позиционирање пружа како заштиту од ветрова, тако и близину природних лепота. Већи градови попут Аликантеа (75 км) и Валенсије (89 км) доступни су за једнодневне излете, нудећи шире културне и трговачке могућности. Регион је познат по својој туристичкој понуди и квалитету живота, што чини Хавеу атрактивном локацијом.
Вила је добро повезана са околним садржајима. Плаже попут Cala del Ministre и Platja de l'Arenal удаљене су око 1.4-1.5 км, односно око 1.6 км од Platja de la Grava. Близина супермаркета (218 м) и апотеке (339 м) чини куповину лакшом. За голфере, терен Club de Golf Jávea је на око 5.1 км. Луфтхаве Аликанте-Елче удаљен је око 84 км ваздушном линијом, а Валенсија око 97 км, што обезбеђује добру међународну повезаност. Најближе железничке станице су Гата (7.5 км) и Теулада (8.5 км), а постоје и две аутобуске станице у близини.
| Удаљеност до плаже | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Хавеи је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.4°C и распоном температура између 12°C и 27°C. Подручје ужива у значајном броју сунчаних сати годишње, око 3.802, што омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном. Пливање у мору је могуће током око 4 месеца, када температура воде достиже или премашује 20°C. Вила се налази на надморској висини од 8 метара, на око 1.4% нагиба до најближе плаже, што сугерише равно и приступачно подручје. Близина планине Монтго пружа додатне могућности за истраживање природе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Хавеа се поноси својим обалним подручјем, са преко 20 км обале коју карактеришу камените увале и пешчане плаже. Међу најпознатијим су Cala del Ministre (1.4 км), Platja de l'Arenal (1.5 км) и Platja de la Grava (2.1 км). Две плаже, Granadella и La Grava, носе престижну награду Плава застава. За љубитеље голфа, Club de Golf Jávea је удаљен 5.1 км. У близини се налазе и спортски центри, попут Poliesportiu de Xàbia (1.0 км), као и марине, укључујући Club Náutico de Jávea (2.4 км), што пружа могућности за поморски спорт и рекреацију.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
Упоређујући „Делукс Раунд“ вилу са другим пројектима у региону, попут „Океаник апартмана“ у Рохалесу (од 475.000 €) или „Нуева Даyа Вила“ у Даyа Ноеви (од 380.000 €), ова вила се истиче вишом ценом, али и већом површином парцеле и самостојећим карактером. Док ови други нуде апартмане или мање виле по приступачнијим ценама, „Делукс Раунд“ пружа већи ниво приватности и простора, што је често тражено код самостојећих кућа. Пројекат „Резиденцијал Вивалиф“ у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €) је такође јефтинији, али такође нуди другачији тип некретнине. Успешност „Делукс Раунд“ у односу на ове алтернативе зависи од индивидуалних преференција у погледу типа некретнине, величине парцеле и жељеног нивоа приватности. Тренутна цена од 750.000 € позиционира је у горњи сегмент понуде, посебно ако се у обзир узму додатни трошкови куповине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
