تقع هذه الفيلا المستقلة الساحرة في خافيا، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا، وتوفر مناظر خلابة للبحر. تتميز الفيلا بثلاث غرف نوم، كل منها بحمام خاص بها، موزعة على طابقين، مع تراس مغطى كبير في كل طابق مثالي للاستمتاع بالمناظر. يشتمل الطابق العلوي على مساحة معيشة مفتوحة مع مطبخ ومنطقة لتناول الطعام وغرفة نوم وحمام. في الطابق السفلي، توجد غرفتا نوم إضافيتان، لكل منهما حمامها الخاص، بالإضافة إلى مرحاض إضافي للضيوف. توفر المساحة الخارجية تراساً مع مسبح خاص وحديقة مع أشجار زيتون ومنطقة جلوس مريحة. انتهى تجديد العقار وشيك، مع خيار شراء العقار مفروشاً بأثاث جديد بالكامل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في خافيا، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يضمن موقعها سهولة الوصول إليها، بينما توفر أيضاً الهدوء مع مناظر رائعة للخليج والبحر.
يعد هذا العقار مثالياً للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي. توفر غرف النوم الثلاث المزودة بحمامات خاصة مساحة وخصوصية كافية. تعتبر التراسات الفسيحة والمسبح الخاص مثاليين للحياة والترفيه في الهواء الطلق.
يخضع العقار حالياً للتجديد ومن المتوقع الانتهاء منه قريباً. يوفر خيار شراء العقار مفروشاً بأثاث جديد تماماً إمكانية الانتقال الفوري، مما يلغي متاعب التجديد ويضمن تجربة معيشة حديثة.
تقع الفيلا في منطقة حضرية، وقد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن هدوء ريفي تام أو مساحات أرض واسعة. على الرغم من قربها من وسائل الراحة، فإن موقعها الحضري يعني أنها قد تشهد المزيد من الضوضاء الخلفية مقارنة بالمناطق الطبيعية الأكثر انعزالاً.
Ref: VL738188
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ مريح وملائم. إذا كنت تفضل أن تكون على مسافة قريبة من الشاطئ والمتاجر، فهذه الفيلا تناسبك. سيجد أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المتوسطي وامتلاك مسبح خاص أن المساحات الخارجية هنا جذابة للغاية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار تم تجديده وجاهز للانتقال الفوري، فإن خيار الأثاث المنزلي يمثل خياراً جذاباً للغاية. كما أن تصميم الفيلا مناسب للعائلات الصغيرة أو أولئك الذين يرغبون في مساحة للضيوف، حيث أن غرف النوم موزعة على مستويات مختلفة.
تقترب الفيلا من الانتهاء من التجديدات ومن المتوقع أن تتميز بلمسات نهائية حديثة ومواد عالية الجودة. يركز تصميم المنزل على العملية والراحة، مع غرف نوم مزودة بحمامات خاصة ومناطق معيشة مشتركة واسعة. تخلق منطقة المعيشة المفتوحة والمفهوم الواسع جواً من الرحابة، بينما يعزز خيار الأثاث المنزلي من جاذبية العقار. تشمل المنطقة الخارجية مسبحاً خاصاً وحديقة مع أشجار الزيتون، مما يوفر مساحة واسعة للعيش في الهواء الطلق والترفيه. في حين لم يتم تفصيل المواد المحددة، فإن الانتهاء من أعمال التجديد يشير إلى الاهتمام بجودة العقار وجاذبيته.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 1,200,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز، وثلاث غرف نوم، وثلاث حمامات، ومرافق مثل المسبح الخاص. يقترب تجديد العقار من الانتهاء، مما قد يؤثر على التسعير النهائي. يرجى الاتصال بنا للحصول على معلومات حول أنواع الوحدات المختلفة أو تفاصيل التسعير الإضافية. هذا العقار فريد من نوعه ومتاح للحجز.
تقع هذه الفيلا في بيئة حضرية نابضة بالحياة، لكن تصميمها وموقعها يوفران واحة هادئة بعيداً عن صخب الحياة. يقع الشاطئ والمتاجر المحلية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بالقهوة على تراس المسبح الخاص مع إطلالات على خليج خافيا. في فترة ما بعد الظهر، يمكنك تذوق المأكولات المحلية في أحد المطاعم القريبة أو الاسترخاء على الشاطئ. مع كون أكثر من ثلثي زوار المنطقة من الأجانب، تتمتع المنطقة بأجواء عالمية مع خدمات متاحة بلغات متعددة. يتميز المناخ في المنطقة بالاعتدال، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعله مثالياً للأنشطة الخارجية. يضمن التجديد الحديث للفيلا وخيار الأثاث المنزلي المنزل المريح الجاهز للسكن.
خافيا هي منتجع ساحلي شهير معروف بخليجها وشواطئها الجميلة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة سيراً على الأقدام، بما في ذلك المطاعم والصيدليات ومحلات السوبر ماركت. تقع الفيلا على بعد 1.4 كم فقط من الشاطئ، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. تشتهر المنطقة بسكانها وسياحها الدوليين، مما يخلق أجواء متعددة الثقافات. تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، على بعد 5.1 كم، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الجولف. تتمتع المنطقة بأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
يقع هذا العقار في خافيا، أليكانتي، إسبانيا. توفر الخريطة أدناه نظرة عامة على المنطقة ومحيطها، بما في ذلك وسائل الراحة القريبة والشواطئ واتصالات النقل.
تقع خافيا في منطقة مارينا ألتا الساحلية بمقاطعة أليكانتي، على سفوح جبل مونتغو، وتطل على البحر الأبيض المتوسط. تقع داخل خليج واسع، محمي بين رأسين صخريين، مما يجعلها موقعاً خلاباً. تطور البلد إلى منتجع ساحلي شهير، يجذب عدداً كبيراً من السكان والزوار الأجانب. مقارنة بالمدن المجاورة مثل ديلبا (على بعد 8.7 كم)، توفر خافيا أجواءً أكثر هدوءاً مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى محاور النقل الرئيسية ووسائل الراحة الحضرية.
تقع الفيلا في خافيا، على مسافة قريبة من وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 218 مترًا وصيدلية على بعد 339 مترًا و 78 مطعمًا. يقع أقرب شاطئ، Cala del Ministre، على بعد 1.4 كم فقط، مع ميلان مسطح بنسبة 0.4٪. يمكن لعشاق الجولف زيارة Club de Golf Jávea على بعد 5.1 كم. تقع أقرب محطة قطار على بعد 7.5 كم، وتوفر محطتان للمواصلات العامة إمكانية الوصول. بينما تقع مطارات أليكانتي-إلش (84 كم) وفالنسيا (97 كم) على مسافة معقولة، فإن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (473 كم) أبعد. يوجد في المنطقة شاطئان حاصلان على العلم الأزرق، مما يوفر خيارات شاطئية عالية الجودة.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يضمن وفرة من ضوء الشمس. عادة ما يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية. تقع الفيلا على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مع تضاريس مسطحة تسهل الوصول إلى الشاطئ. يوفر جبل مونتغو خلفية خلابة للمنطقة ويوفر فرصاً للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية. تضم المنطقة 32 عطلة محلية، مما يمنح السكان فرصة فريدة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر خافيا بشواطئها الجميلة، بما في ذلك شاطئين حاصلين على العلم الأزرق: غريناديلا ولا غرافا. تقع الفيلا على بعد 1.4 كم فقط من شاطئ كالا ديل مينستر، و 1.5 كم من شاطئ بلاتجا دي لا أرينا، و 2.1 كم من شاطئ بلاتجا دي لا غرافا. لعشاق الجولف، يقع نادي خافيا للجولف على بعد 5.1 كم فقط. تضم المنطقة 78 مطعماً، بالإضافة إلى المرافق الرياضية مثل المراكز الرياضية، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من نقاط المشاهدة القريبة، مثل ميرافور دي لا غريناديلا (4.1 كم)، والتي توفر مناظر رائعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا في منطقة مارينا ألتا الساحلية بمقاطعة أليكانتي، على سفوح جبل مونتغو، وتطل على البحر الأبيض المتوسط. تقع داخل خليج واسع، محمي بين رأسين صخريين، مما يجعلها موقعاً خلاباً. تطور البلد إلى منتجع ساحلي شهير، يجذب عدداً كبيراً من السكان والزوار الأجانب. مقارنة بالمدن المجاورة مثل ديلبا (على بعد 8.7 كم)، توفر خافيا أجواءً أكثر هدوءاً مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى محاور النقل الرئيسية ووسائل الراحة الحضرية.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا في خافيا (بدءًا من 1,200,000 يورو) يعتبر أعلى. يعكس هذا الموقع الفريد لخافيا، وقربها من الشواطئ ووسائل الراحة، ونوع هذا العقار كفيلا مستقلة. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات أكثر فعالية من حيث التكلفة، توفر هذه الفيلا مناظر فائقة، وسهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي، والقرب من ملاعب الجولف ومجتمع دولي. مقارنة بالعقارات في مناطق أخرى من مقاطعة أليكانتي، تتميز سوق العقارات في خافيا بسحرها الطبيعي، والبنية التحتية السياحية المتطورة، ونسبة عالية من السكان الأجانب. توفر العقارات في هذه المنطقة عمومًا نوعية حياة جيدة وإمكانات دخل إيجاري.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
