Diese freistehende Villa in Jávea, Provinz Alicante, bietet auf einer Wohnfläche von 196 m² ein modernes Wohnkonzept mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Auf einem Grundstück von 740 m² gelegen, verbindet die Immobilie zeitgenössisches Design mit der mediterranen Lebensart. Die Renovierung steht kurz vor dem Abschluss, und die Option, die Villa möbliert zu erwerben, bietet zusätzlichen Komfort. Mit einem Fokus auf Ausblicke auf die Bucht von Jávea und das Meer, repräsentiert dieses Anwesen eine attraktive Möglichkeit für anspruchsvolle Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Jávea, einer Küstenstadt in der Marina Alta, Alicante. Sie liegt in einer städtischen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken zu Fuß ermöglicht. Die Nähe zu Stränden und die gute Anbindung an lokale Infrastruktur prägen die Lage.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf ein gepflegtes Wohnambiente mit modernen Annehmlichkeiten legen. Die Aufteilung über zwei Etagen mit Terrassen und privatem Pool auf der Außenseite, sowie die Möglichkeit des möblierten Kaufs, sprechen Käufer an, die eine schlüsselfertige Lösung suchen.
Die Renovierung dieser freistehenden Villa ist fast abgeschlossen. Dies bedeutet, dass Käufer eine Immobilie in modernisiertem Zustand erhalten. Details zur exakten Fertigstellung und möglichen Ausbaustufen sind beim Bauträger zu erfragen, jedoch ist der Fokus auf eine zeitgemäße Fertigstellung gegeben.
Das Projekt bietet keine Meerblickgarantie von allen Räumen aus, und die Infrastruktur ist auf eine motorisierte Anreise zu weiter entfernten Zielen ausgelegt. Die Umgebung ist zwar urban, jedoch keine abgeschlossene Luxus-Enklave. Informationen zu spezifischen Bauvorschriften oder Einschränkungen der Gemeinde sind nicht Teil dieser Projektübersicht.
Ref: VL738188
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Küstenregion mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf die Nähe zu Stränden legen. Personen, die eine Immobilie mit moderner Renovierung und der Möglichkeit des sofortigen Einzugs, eventuell sogar möbliert, bevorzugen, werden hier fündig. Familien, die eine sichere Umgebung mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen schätzen, könnten ebenfalls angesprochen werden. Diejenigen, die eine Lebensweise mit leichter Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten wie Golf (Club de Golf Jávea, 5.1 km) oder Wassersport in den nahegelegenen Marinas wünschen, finden hier gute Voraussetzungen. Auch Käufer, die eine langfristige Investition in einer beliebten Urlaubsregion tätigen möchten, sollten die Option in Betracht ziehen.
Die Villa wurde umfassend renoviert, wobei auf ein modernes und funktionales Design Wert gelegt wurde. Die Beschreibung deutet auf helle Wohnbereiche mit offener Küche und Essbereich hin, was ein zeitgemäßes Wohngefühl vermittelt. Jedes der drei Schlafzimmer ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Die Beschreibung der Außenterrassen mit privatem Pool und Garten unterstreicht die Fokussierung auf ein angenehmes Outdoor-Erlebnis. Die Verwendung von Materialien in der Renovierung ist nicht explizit spezifiziert, jedoch lässt die Charakterisierung als 'modern' auf zeitgemäße Standards schließen. Der optionale Erwerb mit neuen Möbeln deutet auf eine vollständige Ausstattung hin.
Das Projekt wird mit einem Einstiegspreis von €1.200.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage, die Größe des Grundstücks und die Qualität der Immobilie wider. Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 196 m² Wohnfläche. Zusätzliche Optionen, wie der Kauf der möblierten Immobilie, können den Endpreis beeinflussen. Es sind keine weiteren Preisstaffelungen oder Ausführungen aufgeführt; das Angebot bezieht sich auf diese spezifische Villa.
Jávea, an der Costa Blanca gelegen, präsentiert sich als eine charmante Küstenstadt, die eine Brücke zwischen traditionellem spanischem Flair und internationalem Lebensstil schlägt. Die hier angebotene Villa befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Erledigungen wie Einkäufe im Supermarkt (218 m entfernt) oder der Gang zur Apotheke (339 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Dies schafft ein Wohngefühl, das Unabhängigkeit und Flexibilität im Alltag fördert. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Platja de la Grava (1.4 km) und Platgeta del Pope (2.3 km), ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und lokalen Dienstleistungen, was ein lebendiges, aber nicht übermäßig belebtes Umfeld schafft. Der Montgó-Massiv im Hintergrund sorgt für eine malerische Kulisse und bietet Möglichkeiten für Naturerkundungen.
Das Leben in Jávea bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Gelassenheit. Die städtische Umgebung der Villa gewährleistet, dass Supermärkte (218 m), Apotheken (339 m) und Restaurants (78 innerhalb von 2 km) leicht erreichbar sind. Dies minimiert die Abhängigkeit von einem Fahrzeug für alltägliche Besorgungen. Die Nähe zu mehreren Stränden, allen voran Platja de la Grava (1.4 km), ermöglicht eine direkte Verbindung zum Meer und den damit verbundenen Freizeitaktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten, sei es am Pool, im Garten oder an der Küste. Das zwölfteilige Angebot an lokalen Festtagen könnte zudem die kulturelle Integration fördern.
Die Villa ist in einer gut erschlossenen städtischen Zone von Jávea, Alicante, positioniert. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und grundlegenden Dienstleistungen, die für das tägliche Leben wichtig sind. Die geografische Lage an der Küste der Marina Alta wird durch die Karte visuell hervorgehoben.
Jávea befindet sich an der nördlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Dénia und Moraira. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten beider Städte, während Jávea selbst eine ruhigere Atmosphäre bewahrt. Die Provinz Alicante ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus Strandleben, Natur und guter Infrastruktur suchen. Die Umgebung von Jávea ist geprägt von malerischen Buchten und dem imposanten Montgó-Massif, was sie zu einem attraktiven Standort innerhalb der Costa Blanca macht.
Die Villa ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Der nächstgelegene Strand, Cala del Ministre, ist 1.4 km entfernt, was eine angenehme Distanz für tägliche Besuche darstellt. Supermärkte sind nur 218 m entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 339 m Entfernung, was die Erreichbarkeit alltäglicher Notwendigkeiten unterstreicht. Für Golfer sind drei Plätze innerhalb von etwa 5 bis 9 km erreichbar. Die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 84 km) und Valencia (ca. 97 km) sind per Auto erreichbar, was internationale Verbindungen gewährleistet. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst zwei Haltestellen, was eine begrenzte Mobilität ohne Auto ermöglicht, aber für die meisten Nutzer dürfte ein Fahrzeug für Ausflüge in die weitere Region empfohlen werden.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was sich in einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18.4°C und über 3.800 Sonnenstunden widerspiegelt. Das Klima ist ideal für Ganzjahresaktivitäten im Freien. Der Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Lage am Fuße des Montgó-Massivs und die Küstenlage tragen zu einer angenehmen Brise bei. Die sanfte Neigung von nur 0.4% zum Strand hin bedeutet, dass die Umgebung weitgehend flach ist und somit leicht zugänglich ist. Die Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel positioniert die Villa in Küstennähe ohne extreme Anhöhen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Jávea bietet eine Vielfalt an Stränden und Buchten, darunter die Blue Flag-Strände Granadella und La Grava. Die Villa liegt in relativer Nähe zu mehreren Stränden, wobei Cala del Ministre nur 1.4 km entfernt ist. Die Reize der Küste werden durch nahegelegene Marinas wie den Club Náutico de Jávea (2.4 km) ergänzt, die Wassersportmöglichkeiten bieten. Für Landfreizeitaktivitäten gibt es mehrere Golfplätze in der Umgebung, darunter der Club de Golf Jávea (5.1 km). Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Aussichtspunkte wie Mirador de la Granadella (4.1 km) laden zu Ausflügen in die Natur ein.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea befindet sich an der nördlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Dénia und Moraira. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten beider Städte, während Jávea selbst eine ruhigere Atmosphäre bewahrt. Die Provinz Alicante ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus Strandleben, Natur und guter Infrastruktur suchen. Die Umgebung von Jávea ist geprägt von malerischen Buchten und dem imposanten Montgó-Massif, was sie zu einem attraktiven Standort innerhalb der Costa Blanca macht.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese Villa in Jávea mit einem Preis ab €1.200.000 in einem höheren Segment. Dies erklärt sich durch die exklusivere Lage in Jávea, einer etablierteren und landschaftlich reizvolleren Küstenstadt an der Costa Blanca, die für ihre Buchten und den Montgó bekannt ist. Während die genannten Vergleichsprojekte eher in flacheren, landwirtschaftlich geprägten Gebieten liegen und sich an ein breiteres Käuferspektrum richten, bietet Jávea eine Kombination aus städtischer Infrastruktur, Nähe zum Meer und beeindruckender Naturkulisse. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) ist ebenfalls preislich deutlich niedriger angesiedelt und befindet sich in einer anderen Region. Die hier angebotene Villa in Jávea richtet sich an Käufer, die bereit sind, für eine erstklassige Lage, eine umfassende Renovierung und die spezifische Lebensqualität dieser Küstenregion einen höheren Preis zu zahlen.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät ehrlich und datengestützt während des gesamten Kaufprozesses.
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