Questa villa indipendente a Jávea, provincia di Alicante, offre un concetto abitativo moderno con 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 196 m². Situata su un terreno di 740 m², la proprietà combina design contemporaneo con lo stile di vita mediterraneo. La ristrutturazione è quasi completata e l'opzione di acquistare la villa arredata offre un comfort aggiuntivo. Con un focus sulle viste sulla baia di Jávea e sul mare, questa residenza rappresenta un'opportunità interessante per acquirenti esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Jávea, una località costiera nella Marina Alta, Alicante. È situata in un contesto urbano che consente un buon accesso ai servizi come supermercati e farmacie a piedi. La vicinanza alle spiagge e il buon collegamento con l'infrastruttura locale caratterizzano la posizione.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano un ambiente abitativo curato con comfort moderni. La disposizione su due piani con terrazze e piscina privata all'esterno, oltre alla possibilità di acquisto arredato, attrae acquirenti alla ricerca di una soluzione chiavi in mano.
La ristrutturazione di questa villa indipendente è quasi ultimata. Ciò significa che gli acquirenti riceveranno una proprietà in condizioni modernizzate. I dettagli sull'esatta finalizzazione e sulle possibili fasi di espansione devono essere richiesti al promotore, ma l'attenzione è rivolta a una finitura contemporanea.
Il progetto non offre garanzia di vista mare da tutti gli ambienti e l'infrastruttura è progettata per l'accesso motorizzato a destinazioni più lontane. Sebbene l'area sia urbana, non si tratta di un'enclave di lusso isolata. Informazioni su normative edilizie specifiche o restrizioni comunali non fanno parte di questa panoramica del progetto.
Ref: VL738188
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una regione costiera consolidata con buone infrastrutture e che apprezzano la vicinanza alle spiagge. Le persone che preferiscono una proprietà con ristrutturazione moderna e la possibilità di un trasloco immediato, magari anche arredata, troveranno qui ciò che cercano. Anche le famiglie che apprezzano un ambiente sicuro con negozi e scuole raggiungibili a piedi potrebbero essere interessate. Coloro che desiderano un investimento a lungo termine in una popolare regione di vacanza dovrebbero anche considerare questa opzione.
La villa è stata completamente ristrutturata, con un'enfasi su un design moderno e funzionale. La descrizione suggerisce zone giorno luminose con cucina a vista e zona pranzo, trasmettendo una sensazione di vita contemporanea. Ognuna delle tre camere da letto è dotata del proprio bagno, offrendo ulteriore comfort e privacy. La descrizione delle terrazze esterne con piscina privata e giardino sottolinea l'attenzione a una piacevole esperienza all'aperto. L'uso dei materiali nella ristrutturazione non è specificato esplicitamente, ma la qualifica di 'moderno' suggerisce standard contemporanei. L'opzione di acquisto con mobili nuovi indica un equipaggiamento completo.
Il progetto è offerto con un prezzo di partenza di €1.200.000. Questa tariffazione riflette la posizione, le dimensioni del terreno e la qualità della proprietà. La villa dispone di 3 camere da letto e 3 bagni su 196 m² di superficie abitabile. Opzioni aggiuntive, come l'acquisto della proprietà arredata, possono influenzare il prezzo finale. Non sono elencate altre fasce di prezzo o versioni; l'offerta si riferisce a questa villa specifica.
Jávea, situata sulla Costa Blanca, si presenta come un'incantevole cittadina costiera che collega il fascino tradizionale spagnolo e lo stile di vita internazionale. La villa qui offerta si trova in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa al supermercato (a 218 m) o la visita in farmacia (a 339 m) possono essere svolte comodamente a piedi. Ciò crea un'atmosfera di vita che promuove l'indipendenza e la flessibilità nella vita di tutti i giorni. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Platja de la Grava (1,4 km) e Platgeta del Pope (2,3 km), consente escursioni spontanee al mare. L'ambiente è caratterizzato da un mix di abitazioni residenziali e servizi locali, creando un'atmosfera vivace ma non eccessivamente affollata. La massiccio del Montgó sullo sfondo offre uno scenario pittoresco e opportunità per l'esplorazione della natura.
La vita a Jávea offre un mix equilibrato di comfort urbano e serenità mediterranea. L'ambiente urbano della villa garantisce che supermercati (218 m), farmacie (339 m) e ristoranti (78 entro 2 km) siano facilmente raggiungibili. Ciò minimizza la dipendenza da un veicolo per le commissioni quotidiane. La vicinanza a diverse spiagge, in particolare Platja de la Grava (1,4 km), consente un collegamento diretto con il mare e le relative attività ricreative. La temperatura media annua di 18,4 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto, sia in piscina, in giardino o sulla costa. I dodici giorni festivi locali potrebbero anche favorire l'integrazione culturale.
La villa è situata in una zona urbana ben servita di Jávea, Alicante. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, negozi e servizi di base essenziali per la vita quotidiana. La posizione geografica sulla costa della Marina Alta è evidenziata visivamente sulla mappa.
Jávea si trova sulla Costa Blanca settentrionale, una regione nota per i suoi paesaggi costieri e il suo clima mediterraneo. La città è strategicamente situata tra le città più grandi di Dénia e Moraira. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e alle offerte culturali di entrambe le città, mentre Jávea stessa conserva un'atmosfera più tranquilla. La provincia di Alicante è una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali che cercano una combinazione di vita balneare, natura e buone infrastrutture. L'ambiente di Jávea è caratterizzato da pittoresche baie e dall'imponente massiccio del Montgó, che la rendono una posizione attraente all'interno della Costa Blanca.
La villa è ben collegata ai servizi locali. La spiaggia più vicina, Cala del Ministre, dista 1,4 km, una distanza piacevole per visite giornaliere. I supermercati sono a soli 218 m e una farmacia si trova a 339 m, sottolineando l'accessibilità delle necessità quotidiane. Per i golfisti, tre campi sono raggiungibili in circa 5-9 km. Gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 84 km) e Valencia (circa 97 km) sono raggiungibili in auto, garantendo collegamenti internazionali. La rete di trasporti pubblici comprende due fermate, che consentono una mobilità limitata senza auto, ma per la maggior parte degli utenti, un veicolo sarà consigliato per le gite nella regione più ampia.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, riflettendosi in una temperatura media annua di 18,4 °C e oltre 3.800 ore di sole. Il clima è ideale per attività all'aperto tutto l'anno. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20 °C. La posizione ai piedi del massiccio del Montgó e la posizione costiera contribuiscono a una piacevole brezza. La dolce pendenza di solo lo 0,4% verso la spiaggia significa che l'area è in gran parte pianeggiante e quindi facilmente accessibile. L'altitudine di 8 metri sul livello del mare posiziona la villa vicino alla costa senza pendenze estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Jávea offre una varietà di spiagge e baie, comprese le spiagge Bandiera Blu di Granadella e La Grava. La villa si trova a distanza relativa da diverse spiagge, con Cala del Ministre a soli 1,4 km. Il fascino della costa è completato da marine vicine come il Club Náutico de Jávea (2,4 km), che offre attività nautiche. Per le attività ricreative a terra, ci sono diversi campi da golf nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Jávea (5,1 km). Centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. Punti panoramici come il Mirador de la Granadella (4,1 km) invitano a gite nella natura.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si trova sulla Costa Blanca settentrionale, una regione nota per i suoi paesaggi costieri e il suo clima mediterraneo. La città è strategicamente situata tra le città più grandi di Dénia e Moraira. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e alle offerte culturali di entrambe le città, mentre Jávea stessa conserva un'atmosfera più tranquilla. La provincia di Alicante è una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali che cercano una combinazione di vita balneare, natura e buone infrastrutture. L'ambiente di Jávea è caratterizzato da pittoresche baie e dall'imponente massiccio del Montgó, che la rendono una posizione attraente all'interno della Costa Blanca.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000), questa villa a Jávea, con un prezzo di partenza di €1.200.000, si posiziona in un segmento superiore. Ciò si spiega con la posizione più esclusiva a Jávea, una città costiera più consolidata e pittoresca della Costa Blanca, nota per le sue baie e il Montgó. Mentre i progetti di confronto menzionati si trovano in aree più piatte e agricole e si rivolgono a un pubblico più ampio, Jávea offre una combinazione di infrastrutture urbane, vicinanza al mare e un paesaggio naturale impressionante. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) ha anche un prezzo significativamente inferiore ed è situato in un'altra regione. La villa qui offerta a Jávea si rivolge agli acquirenti disposti a pagare un prezzo più alto per una posizione di prima classe, una ristrutturazione completa e la qualità di vita specifica di questa regione costiera.
Maiko è un esperto specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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