וילה עצמאית מקסימה זו, הממוקמת בחוואיה (Jávea), מחוז אליקנטה, ספרד, מציעה נופים עוצרי נשימה של הים. הווילה כוללת שלושה חדרי שינה, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, המחולקים על פני שתי קומות, עם מרפסת מקורה גדולה בכל קומה, אידיאלית להנאה מהנוף. הקומה העליונה כוללת סלון פתוח עם מטבח, פינת אוכל, חדר שינה וחדר רחצה. בקומה התחתונה, ישנם שני חדרי שינה נוספים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, בתוספת שירותים נוספים לאורחים. החלל החיצוני מציע מרפסת עם בריכה פרטית, גינה עם עצי זית ואזורי ישיבה נעימים. שיפוץ הנכס עומד להסתיים בקרוב, עם אפשרות לרכוש את הנכס מרוהט במלואו בריהוט חדש לגמרי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני בחוואיה (Jávea), במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים. מיקומה מבטיח נוחות, תוך שהוא מאפשר ליהנות משלווה עם נופים מדהימים של המפרץ והים.
נכס זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. שלושת חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים מספקים מספיק מקום ופרטיות. המרפסות המרווחות והבריכה הפרטית מושלמים לחיים ובידור בחוץ.
הנכס נמצא כעת בשיפוץ וצפוי להסתיים בקרוב. האפשרות לרכוש את הנכס מרוהט במלואו בריהוט חדש לגמרי מבטיחה כניסה מיידית, מבטלת את הטרחה של השיפוץ ומציעה חווית מגורים מודרנית.
הווילה ממוקמת באזור עירוני, ולכן עשויה לא להתאים למי שמחפש שלווה כפרית מוחלטת או שטחים נרחבים. למרות הקרבה לשירותים, המיקום העירוני עשוי לגרום ליותר רעשי רקע בהשוואה לאזורים טבעיים מבודדים יותר.
Ref: VL738188
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים בית שני נוח ונגיש. אם אתם מעדיפים להיות במרחק הליכה מהחוף והחנויות, וילה זו תתאים לכם. אלו שרוצים ליהנות מהאקלים הים תיכוני ולהחזיק בבריכה פרטית ימצאו את שטחי החוץ כאן אטרקטיביים מאוד. עבור אלו המחפשים נכס משופץ ומוכן למגורים מיידיים, האפשרות המרוהטת במלואה היא בחירה אטרקטיבית מאוד. גם פריסת הווילה מתאימה למשפחות קטנות או לאלו הרוצים מקום לאורחים, מכיוון שחדרי השינה מפוזרים בין קומות שונות.
הווילה נמצאת בשלבי סיום השיפוצים וצפויה לכלול גימורים מודרניים וחומרים איכותיים. עיצוב הבית מדגיש פרקטיות ונוחות, עם חדרי רחצה צמודים בכל חדר שינה וחללים משותפים מרווחים. אזור המגורים הפתוח יוצר תחושת מרחב, בעוד שהאפשרות המרוהטת מגבירה עוד יותר את אטרקטיביות הנכס. החלל החיצוני כולל בריכה פרטית וגינה עם עצי זית, המציעים שפע של מקום למגורים ובידור בחוץ. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, השלמת עבודות השיפוץ מעידה על תשומת לב לאיכות ולמשיכה של הנכס.
מחירי וילה עצמאית זו מתחילים מ-1,200,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה היוקרתי, שלושת חדרי השינה, שלוש חדרי הרחצה והמתקנים כמו בריכה פרטית. שיפוץ הנכס עומד להסתיים, מה שעשוי להשפיע על התמחור הסופי. אנא צרו קשר לקבלת מידע על סוגי יחידות שונים או פרטי תמחור נוספים. נכס זה הוא ייחודי ומוכן להזמנה.
וילה זו ממוקמת בסביבה עירונית תוססת, אך העיצוב והמיקום שלה מציעים נווה מדבר שליו הרחק מההמולה. החוף והחנויות המקומיות נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את חיי היומיום לקלים ונוחים. בבוקר, תוכלו ליהנות מקפה במרפסת הבריכה הפרטית, תוך כדי התפעלות מהנופים של מפרץ חוואיה. אחר הצהריים, תוכלו לטעום מהמטבח המקומי באחת המסעדות הסמוכות או להירגע בחוף הים. מכיוון שיותר משני שלישים מהמבקרים באזור הם זרים, האזור מתאפיין באווירה קוסמופוליטית עם שירותים הזמינים במספר שפות. האקלים באזור מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C ושפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. השיפוץ המודרני של הווילה ואפשרות הריהוט הופכים אותה לבית נוח ומוכן למגורים.
חוואיה (Jávea) היא עיירת נופש פופולרית על החוף, הידועה במפרצים ובחופים היפים שלה. האזור כולל תשתית מפותחת עם גישה נוחה למגוון שירותים במרחק הליכה, כולל מסעדות, בתי מרקחת וסופרמרקטים. הווילה ממוקמת במרחק של 1.4 ק"מ בלבד מהחוף, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים החופי. האזור ידוע באוכלוסייתו ובתיירות הבינלאומית שלו, היוצרת אווירה קוסמופוליטית. מספר מגרשי גולף ממוקמים בקרבת מקום, במרחק של 5.1 ק"מ, מה שמספק נוחות לחובבי גולף. האזור נהנה מיותר מ-3800 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
נכס זה ממוקם בחוואיה (Jávea), אליקנטה, ספרד. המפה שלהלן מספקת סקירה כללית של האזור והסביבה שלו, כולל שירותים קרובים, חופים וקשרי תחבורה.
חוואיה (Jávea) ממוקמת באזור החוף מרינה אלטה (Marina Alta) במחוז אליקנטה, על מדרונות מסד המונטגו (Montgó), המשקיף על הים התיכון. היא ממוקמת במפרץ רחב, המוגן על ידי שני כפים סלעיים, מה שהופך אותה למיקום ציורי. העיירה התפתחה לאתר נופש פופולרי על החוף, המושך מספר ניכר של תושבים ו מבקרים זרים. בהשוואה לערים סמוכות כמו דניה (Dénia) (במרחק 8.7 ק"מ), חוואיה (Jávea) מציעה אווירה שקטה יותר, תוך שמירה על גישה לצמתי תחבורה מרכזיים ושירותים עירוניים.
הווילה ממוקמת בחוואיה (Jávea), במרחק הליכה ממגוון שירותים, כולל סופרמרקט במרחק 218 מ', בית מרקחת במרחק 339 מ' ו-78 מסעדות. החוף הקרוב ביותר, Cala del Ministre, נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, עם שיפוע שטוח של 0.4%. חובבי גולף יכולים לבקר ב-Club de Golf Jávea, הממוקם במרחק 5.1 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת במרחק 7.5 ק"מ, ושתי תחנות תחבורה ציבורית מבטיחות נגישות. בעוד ששדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה (84 ק"מ) וולנסיה (97 ק"מ) נמצאים במרחק סביר, שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (473 ק"מ) רחוק יותר. ישנם שני חופים עם דגל כחול באזור, המציעים מתקני חוף באיכות גבוהה.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
חוואיה (Jávea) נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C, הנעה בין 12°C ל-27°C. האזור נהנה מיותר מ-3800 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח שפע של אור שמש. עונת הרחצה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. הווילה ממוקמת בגובה 8 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, עם שטח שטוח המקל על הגישה לחוף. מסד המונטגו מספק רקע ציורי לאזור ומציע הזדמנויות לטיולים רגליים ופעילויות בחוץ. ישנם 32 חגים מקומיים באזור, המעניקים לתושבים הזדמנות ייחודית לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חוואיה (Jávea) מפורסמת בחופיה היפים, כולל שני חופים עם דגל כחול: גרנאדלה (Granadella) ולא גראבה (La Grava). הווילה ממוקמת במרחק של 1.4 ק"מ בלבד מחוף קאלה דל מיניסטר (Cala del Ministre), 1.5 ק"מ מחוף פלטג'ה דה לה ארנאל (Platja de l'Arenal) ו-2.1 ק"מ מחוף פלטג'ה דה לה גראבה (Platja de la Grava). עבור חובבי גולף, מועדון הגולף של חוואיה (Club de Golf Jávea) נמצא במרחק של 5.1 ק"מ בלבד. האזור כולל 78 מסעדות, כמו גם מתקני ספורט כמו מרכזי ספורט, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי. בנוסף, ישנם מספר נקודות תצפית בקרבת מקום, כמו מיראדור דה לה גרנאדלה (Mirador de la Granadella) (4.1 ק"מ), המציעות נופים עוצרי נשימה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
חוואיה (Jávea) ממוקמת באזור החוף מרינה אלטה (Marina Alta) במחוז אליקנטה, על מדרונות מסד המונטגו (Montgó), המשקיף על הים התיכון. היא ממוקמת במפרץ רחב, המוגן על ידי שני כפים סלעיים, מה שהופך אותה למיקום ציורי. העיירה התפתחה לאתר נופש פופולרי על החוף, המושך מספר ניכר של תושבים ו מבקרים זרים. בהשוואה לערים סמוכות כמו דניה (Dénia) (במרחק 8.7 ק"מ), חוואיה (Jávea) מציעה אווירה שקטה יותר, תוך שמירה על גישה לצמתי תחבורה מרכזיים ושירותים עירוניים.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Oceanic Apartments' ברוחאלס (Rojales) (החל מ-475,000 €), 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (Daya Nueva) (החל מ-380,000 €) ו-'Residential Vivalife' בלומאס דה קאבו רויג (Lomas de Cabo Roig) (החל מ-369,000 €), מחירה של וילה זו בחוואיה (Jávea) (החל מ-1,200,000 €) נמצא בסגמנט מחירים גבוה יותר. הדבר משקף את מיקומה הייחודי של חוואיה, הקרבה לחופים ולמתקנים, וסוג נכס זה כוילה עצמאית. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים אפשרויות חסכוניות יותר, וילה זו מציעה נופים מעולים, נוחות של אורח חיים חופי וקרבה למגרשי גולף וקהילה בינלאומית. בהשוואה לנכסים באזורים אחרים במחוז אליקנטה, שוק הנדל"ן בחוואיה (Jávea) אטרקטיבי בזכות יופיו הטבעי, תשתיות התיירות המפותחות ושיעור גבוה של תושבים זרים. נכסים באזור זה מציעים בדרך כלל איכות חיים טובה ופוטנציאל הכנסה מדמי שכירות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
