Villa unifamiliar ubicada en Jávea, con una superficie construida de 240 m² y una parcela de 1.068 m². El inmueble, originario de 1970 y totalmente terminado, ofrece una distribución sobre dos plantas con cuatro dormitorios y tres baños. La propiedad destaca por su jardín consolidado con piscina tipo laguna, zona de cascada y un apartamento de invitados independiente. El precio de mercado se sitúa en 895.000 €, incluyendo el mobiliario completo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La residencia se encuentra en un entorno urbano de Jávea, a 1,4 km de la Cala del Ministre y 2,1 km de la Playa de la Grava. La zona presenta una topografía llana con una pendiente del 0,4% hacia el mar. Se ubica a 218 metros de un supermercado y a 339 metros de una farmacia, garantizando el acceso a servicios básicos a pie.
Esta propiedad satisface requerimientos de espacio habitacional amplio y privacidad exterior. Cuenta con cuatro dormitorios, lo que permite alojar a familias numerosas o invitados. La inclusión de un apartamento independiente en el jardín ofrece flexibilidad para visitas o uso como despacho. La parcela de más de 1.000 m² responde a la necesidad de áreas de exteriores privativas.
El inmueble se encuentra en estado de construcción finalizado (Gereed), correspondiente al año 1970. No se trata de un proyecto de nueva obra, por lo que no existen plazos de espera para la entrega ni fases de construcción pendientes. La vivienda está lista para ocupación inmediata y disponibilidad de uso desde la adquisición.
La villa no forma parte de una urbanización cerrada con servicios comunitarios, lo que implica que el mantenimiento de la piscina, jardín y zonas exteriores es responsabilidad exclusiva del propietario. Al ser una construcción de los años 70, no cumple con los estándares de eficiencia energética más recientes a menos que se haya reformado. La ubicación urbana implica un entorno residencial consolidado.
Ref: VL206928
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una residencia permanente de larga duración con espacio exterior consolidado. Encaja en perfiles familiares que requieren múltiples habitaciones y espacio para invitados. También es apropiado para quienes valoran la jardinería madura y la privacidad por encima de las propiedades de nueva construcción con espacios comunitarios. No es apto para quienes buscan un mantenimiento cero de exteriores.
La vivienda presenta una distribución curva centrada en el patio y la piscina. La cocina está equipada con electrodomésticos Bosch. Los baños disponen de acabados como lavabos dobles y bañeras de hidromasaje en la suite principal. Los exteriores cuentan con una cocina de verano completa y zona de barbacoa bajo columnas. Al ser de 1970, la estructura y la carpintería son de esa época, aunque se observan actualizaciones en instalaciones y equipamiento.
El precio de partida es de 895.000 €. La tarifa refleja el valor de una villa unifamiliar con parcela privada en la zona de Jávea, en comparación con apartamentos o adosados. La venta incluye el mobiliario y equipamiento, lo que representa un ahorro en costes de equipamiento inicial. La disponibilidad es inmediata al estar la obra finalizada.
El ritmo de vida en esta ubicación se caracteriza por la combinación de residencial y accesibilidad. Las tareas diarias, como la compra o la visita a servicios de salud, se pueden realizar a pie debido a la proximidad del tejido urbano de Jávea. La vivienda actúa como un refugio privado; tras el acceso cerrado, el jardín maduro ofrece zonas de estar sombreadas por palmeras, separando al ocupante del tráfico urbano. Las zonas exteriores permiten el disfrute del clima mediterráneo durante gran parte del año.
El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios en un radio de 2 km, incluyendo 78 restaurantes y 12 farmacias. El Poliesportiu de Xàbia se encuentra a 1 km, facilitando el acceso a actividades deportivas. El Hospital de Dénia está a 9,8 km. La presencia de una comunidad internacional y local crea un ambiente cosmopolita durante todo el año, lejos de la estacionalidad extrema de otros enclaves turísticos.
El mapa muestra la posición de la villa dentro del perímetro urbano de Jávea, cerca de la línea de costa. Se observa la proximidad a las calas del sur (Granadella) y el acceso directo a la red de carreteras locales que conectan con el Puerto y el Arenal.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Jávea se sitúa en la comarca de la Marina Alta, en la provincia de Alicante. Se encuentra equidistante entre las ciudades de Valencia y Alicante (aproximadamente 90 km). Esta posición la sitúa como un enclave residencial costero que mantiene su identidad propia, separado de las grandes aglomeraciones urbanas pero bien comunicado por la autovía del Mediterráneo.
Las distancias de acceso son: aeropuerto de Alicante-Elche a 84 km y Valencia a 97 km. El Club de Golf Jávea está situado a 5,1 km. El puerto y el Club Náutico de Jávea se encuentran a 2,4 km. Las conexiones por carretera se realizan principalmente a través de la N-332 y la AP-7. La estación de tren más cercana está en Gata (7,5 km).
| Distancia a la playa | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación se beneficia de la protección del Montgó Massif, que modula el clima. Se registran una media de 3.802 horas de sol al año. La temperatura oscila entre los 12°C y 27°C de media. La altitud es de 8 metros sobre el nivel del mar y la pendiente hacia el mar es mínima (0,4%), lo que facilita el acceso peatonal. La temporada de baño, con temperatura del agua superior a 20°C, dura aproximadamente 4 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas son la Cala del Ministre (1,4 km) y la Playa de l'Arenal (1,5 km). La zona cuenta con dos playas con Bandera Azul: Granadella y La Grava. Para los amantes del golf, el Club de Golf Jávea está a poco más de 5 km. Existen múltiples miradores naturales a menos de 5 km, como el Mirador de la Granadella.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea se sitúa en la comarca de la Marina Alta, en la provincia de Alicante. Se encuentra equidistante entre las ciudades de Valencia y Alicante (aproximadamente 90 km). Esta posición la sitúa como un enclave residencial costero que mantiene su identidad propia, separado de las grandes aglomeraciones urbanas pero bien comunicado por la autovía del Mediterráneo.
Jávea es un municipio de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana en España. Está situado en la costa norte de la provincia, en la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 30 642 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Mayo | 18.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.9°C | 21 mm |
| Julio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octubre | 19.9°C | 87 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 76 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 61 mm |
Llano
En comparación con proyectos de apartamentos en zonas como Torrevieja, donde los precios de partida rondan los 160.000 €, esta villa en Jávea representa un segmento de mercado superior enfocado en la privacidad y la superficie de terreno. Mientras que Torrevieja ofrece una alta densidad urbana y turística, Jávea proporciona un entorno residencial más disperso y natural. Los apartamentos en El Raso (Urbanización El Raso) son significativamente más económicos (227.000 €) pero carecen de la exclusividad y la proximidad inmediata a las calas de aguas transparentes que caracteriza a la Marina Alta.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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