تتميز هذه الفيلا المستقلة في خافيا بـ 4 غرف نوم و 4 حمامات، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 909 متر مربع ومساحة مبنية تبلغ 230 متر مربع. العقار جاهز للسكن ويباع بسعر 759,000 يورو. تقع الفيلا في منطقة حضرية مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمرافق المتنوعة، مما يوفر تجربة أصيلة لأسلوب الحياة المتوسطي. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف وخطها الساحلي الجميل وثقافتها الغنية، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة ومريحة.
مقارنة بـ OCEANIC APARTMENTS في روياليس (تبدأ من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (تبدأ من 369,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المستقلة في خافيا أعلى سعرًا نسبيًا. يعكس هذا موقعها المتميز في منطقة خافيا الساحلية الأكثر رواجًا وتطورًا، بالإضافة إلى مساحتها المبنية وقطعة الأرض الأكبر. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى خيارات أكثر فعالية من حيث التكلفة، فإن هذا العقار يوفر مساحة وخصوصية وميزات تقليدية أكبر، وهو مصمم للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني أكثر نضجًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية نابضة بالحياة في خافيا، مما يوفر موقعًا جغرافيًا متميزًا. يقع الشاطئ والمرافق المحلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الفريدة وشبكتها المريحة للنقل، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشية مريحة ومتاحة.
تضم هذه الفيلا 4 غرف نوم واسعة و 4 حمامات مجهزة بالكامل، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يمزج التصميم الداخلي بين الطراز الإسباني التقليدي والراحة الحديثة، لتلبية الاحتياجات المتنوعة للمعيشة. توفر الحديقة الخاصة وحمام السباحة مساحة للاسترخاء والترفيه.
المشروع جاهز للسكن الفوري. تحتفظ الفيلا بالعناصر المعمارية الإسبانية التقليدية مثل حجر التوسكا والعوارض الخشبية، وتتضمن تجديدات حديثة مثل الحمامات المجددة وأرضيات الطابق السفلي. جميع النوافذ مجهزة بستائر، وزجاج مزدوج، وناموسيات.
هذا العقار لا يوفر إطلالة على البحر (قد تكون هناك إطلالات جزئية، ولكن ليست مضمونة)، ولا يحتوي على قبو أو وصول مباشر إلى وسائل النقل العام. على الرغم من قربه من الشواطئ والمرافق، إلا أن الوصول إلى المطار ومراكز المدن الكبرى يتطلب قيادة السيارة.
هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل يجمع بين السحر الإسباني التقليدي والراحة الحديثة والمرافق. إنه خيار مثالي للعائلات التي ترغب في امتلاك فيلا مستقلة مع مسبح خاص وحديقة في منطقة خافيا. وهي مناسبة أيضًا للمشترين الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من الشواطئ والمطاعم والمتاجر، مع الاستمتاع بالهدوء. يعني أن العقار جاهز للسكن إمكانية الانتقال السريع، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في بدء حياتهم المتوسطية في أقرب وقت ممكن.
تحتفظ الفيلا باللمسات الإسبانية التقليدية الأصيلة، مثل حجر التوسكا والعوارض الخشبية والبلاط المصنوع يدويًا. في الوقت نفسه، تم تحديثها، بما في ذلك الحمامات المجددة والأرضيات. جميع النوافذ مجهزة بستائر وزجاج مزدوج وشبكات ناموس، مما يضمن الراحة والأمان. تم تجديد غرفتي النوم في الطابق العلوي لتشمل حمامات حديثة متصلة وأحواض مزدوجة. يمكن الوصول إلى غرفة النوم الرابعة في الطابق السفلي مباشرة إلى الشرفة ومنطقة المسبح. توجد منطقة مرآب مع منطقة غسيل وتخزين عملية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 759,000 يورو. يشمل العقار 4 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 230 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 909 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، يمكن للمشترين الانتقال إليه فورًا. يعكس السعر موقعه المتميز وحجمه، بالإضافة إلى مزيجه من الطراز الإسباني التقليدي والمرافق الحديثة.
خافيا، المعروفة أيضًا باسم خابيا، هي بلدة ساحلية في كوماركا دي لا مارينا ألتا، في مقاطعة أليكانتي، فالنسيا، إسبانيا، تقع على البحر الأبيض المتوسط. تقع على جانب كتلة مونتجو الجبلية، خلف خليج واسع ومحمية بين رأسين صخريين، وقد أصبحت المدينة منتجعًا ساحليًا صغيرًا ومدينة سوق شهيرة جدًا. نصف سكانها المقيمين وأكثر من ثلثي زوارها السنويين هم من الأجانب. توفر المدينة مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي الاحتياجات المتنوعة. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12-27 درجة مئوية، مع هطول أمطار سنوي معتدل والكثير من ساعات الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
يُعرف أسلوب الحياة في خافيا بسحرها الساحلي ومناخها اللطيف ومأكولاتها المتنوعة. تجمع هذه الفيلا بين السحر التقليدي والراحة الحديثة العملية، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالحياة المتوسطية الهادئة. تقع 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، هناك 12 مركزًا رياضيًا ومسبحًا على بعد 1.4 كم، بالإضافة إلى القرب من مختلف الشواطئ والمراسي.
توضح هذه الخريطة موقع خافيا، مع التركيز على المنطقة المحيطة بالفيلا المستقلة. وتسلط الضوء على سهولة الوصول إلى العقار بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم والطرق الرئيسية، مما يوفر للمشترين المحتملين منظورًا مرئيًا لموقع العقار داخل المجتمع المحلي.
تقع خافيا في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، مجتمع فالنسيا، وهي مدينة ساحلية مهمة على الساحل الشمالي لكوستا بلانكا. تقع على المنحدر الجنوبي لجبل مونتجو، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا يربطها بالمدن المجاورة مثل دينيا ومورايرا. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الفريد والخلجان والرؤوس الصخرية، مما يجعلها وجهة سياحية وسكنية شهيرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة من عدة شواطئ، بما في ذلك كالا ديل مينستر (1.4 كم) وبلايجا دي لارينال (1.5 كم). أقرب سوبر ماركت على بعد 218 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 339 مترًا. وسائل النقل العام (محطتي حافلات) ونقاط شحن السيارات الكهربائية (887 مترًا) متاحة بسهولة أيضًا. تقع ملاعب الجولف في نادي جولف خافيا على بعد حوالي 5.1 كم. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 84 كم (مسافة طيران)، إلا أنه يمكن الوصول إليه بسهولة. تقع محطات القطار مثل غاتا (7.5 كم) ودينيا (8.7 كم) أيضًا بالقرب.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية، ويتراوح نطاق درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. هناك أكثر من 3802 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعل موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تتميز المنطقة بتضاريس مسطحة، مع انحدار يبلغ 0.4٪ فقط باتجاه الشاطئ. يبلغ ارتفاعها 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن قربها من البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر خافيا بشواطئها الجميلة، بما في ذلك شواطئ غراناديلا ولا غرافا الحاصلة على شهادة العلم الأزرق. أقرب شاطئ للعقار هو كالا ديل مينستر (1.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك شواطئ أخرى مثل بلاتجيتا ديل بوب (2.3 كم). تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، مثل لعب الجولف في نادي جولف خافيا (5.1 كم) أو ممارسة الرياضة في المراكز الرياضية مثل بوليسبورتيو دي شابي (1.0 كم). توفر المراسي القريبة مجموعة متنوعة من الأنشطة المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، مجتمع فالنسيا، وهي مدينة ساحلية مهمة على الساحل الشمالي لكوستا بلانكا. تقع على المنحدر الجنوبي لجبل مونتجو، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا يربطها بالمدن المجاورة مثل دينيا ومورايرا. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الفريد والخلجان والرؤوس الصخرية، مما يجعلها وجهة سياحية وسكنية شهيرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL488555
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل بلنسيا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
