ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（369,000ユーロから）と比較して、ハベアのこの独立型ヴィラは相対的に高価です。これは、ハベアのより需要の高い、確立された沿岸地域におけるその優れた立地、およびより広い居住面積と土地面積を反映しています。他のプロジェクトはより費用対効果の高い選択肢を提供するかもしれませんが、この物件は、より成熟したスペインのライフスタイルを求める購入者を対象とした、より広いスペース、プライバシー、そして伝統的な特徴を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはハベアの活気ある都市部に位置し、優れた地理的利便性を提供します。ビーチや地元の施設は徒歩圏内にあり、日常生活のニーズを満たします。この地域は、ユニークな自然景観と便利な交通網で知られており、住民に快適でアクセスしやすい生活環境を提供します。
このヴィラは、4つの広々としたベッドルームと4つの設備の整ったバスルームを提供しており、大家族や追加のスペースを必要とする方々に適しています。インテリアデザインは、伝統的なスペイン様式とモダンな快適さを融合させ、多様な生活ニーズに応えます。プライベートガーデンとプールは、リラクゼーションとエンターテイメントのためのスペースを提供します。
プロジェクトは完成しており、すぐに移住できます。ヴィラは、トスカ石や木製の梁などの伝統的なスペイン建築要素を保持しており、改装されたバスルームや床材などのモダンなアップデートも含まれています。すべての窓には、シャッター、二重ガラス、蚊帳が備え付けられています。
この物件は海の眺めを提供しません（部分的な眺めは可能ですが保証されません）、地下室や公共交通機関への直接アクセスはありません。ビーチやアメニティに近いにもかかわらず、空港や主要な都市中心部へは車での移動が必要です。
このヴィラは、伝統的なスペインの魅力とモダンな快適さやアメニティを融合させた家を探している方に最適です。ハベア地域でプライベートプールと庭付きの独立型ヴィラを所有したい家族にとって理想的な選択肢です。また、ビーチ、レストラン、ショップに近いながらも、静かな生活を楽しみたい購入者にも適しています。物件が完成しているため、迅速な移住が可能であり、地中海での生活をできるだけ早く始めたい方にとって便利です。
ヴィラは、トスカ石、木製の梁、手焼きのテラコッタタイルなどの本格的な伝統的なスペインの特徴を保持しています。同時に、改装されたバスルームや床材などのモダンなアップグレードが施されています。すべての窓には、シャッター、二重ガラス、蚊帳が備え付けられており、快適さと安全性を確保しています。2階の2つのベッドルームは、ダブルシンクを備えたモダンな専用バスルームで改装されました。1階の4番目のベッドルームからは、テラスとプールエリアに直接アクセスできます。ガレージエリアには、実用的なランドリーと収納スペースがあります。
この独立型ヴィラの価格は759,000ユーロからです。物件には4つのベッドルームと4つのバスルームがあり、総居住面積は230㎡、土地面積は909㎡です。物件は完成しているため、購入者はすぐに移住できます。価格は、その優れた立地、サイズ、そして伝統的なスペイン様式とモダンなアメニティの組み合わせを反映しています。
ハベア（Jávea）、別名シャビア（Xàbia）は、スペイン、バレンシア州、アリカンテ県のマリナ・アルタ地区にある地中海沿岸の町です。モンゴ山地の斜面に位置し、広い湾の後ろにあり、2つの岩がちな岬の間にあるこの町は、非常に人気のある小さな海辺のリゾート地であり市場町になっています。住民の半数以上、年間訪問者の3分の2以上が外国人です。町は、2km圏内に78軒のレストラン、12軒の薬局、9軒の銀行を含む多数のアメニティを提供し、多様なニーズを満たしています。平均気温は12〜27℃の間で変動し、年間降水量は適度で日照時間も長いため、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的です。
ハベアでのライフスタイルは、その海辺の魅力、快適な気候、多様な美食で知られています。このヴィラは、伝統的な魅力を実用的なモダンな快適さと組み合わせ、住民がリラックスした地中海生活を楽しむことを可能にします。78軒のレストラン、12軒の薬局、9軒の銀行が徒歩圏内にあり、日常生活を容易にします。さらに、12のスポーツセンター、1.4km圏内のプール、そして様々なビーチやマリーナへの近さも利用できます。
この地図はハベアの位置を示しており、独立型ヴィラの周辺環境に焦点を当てています。物件がビーチ、ショップ、レストラン、主要な交通路に近いという利便性を強調し、潜在的な購入者に地域社会におけるその場所の視覚的な展望を提供します。
ハベアは、バレンシア州アリカンテ県のマリナ・アルタ地域に位置し、コスタ・ブランカの北海岸にある重要な沿岸都市です。モンゴ山の南斜面に位置し、デニアやモライラなどの隣接都市と結ばれた戦略的な場所にあります。この地域は、そのユニークな海岸線、湾、岬で知られており、地中海沿岸で人気の観光および居住地となっています。
ヴィラは、カラ・デル・ミニストレ（1.4km）やプラトハ・デ・ラレナル（1.5km）を含むいくつかのビーチへ徒歩または自転車で短時間でアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットはわずか218メートル、薬局は339メートルです。公共交通機関（2つのバス停）や電気自動車の充電ステーション（887メートル）も簡単に利用できます。クラブ・デ・ゴルフ・ハベアのゴルフコースは約5.1kmです。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約84km（直線距離）ですが、簡単にアクセスできます。ガタ（7.5km）やデニア（8.7km）などの鉄道駅も近隣にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは地中海性気候で、年間平均気温は18.4℃、気温範囲は12℃から27℃です。年間3,802時間以上の晴天に恵まれ、4ヶ月間（水温≥20℃）の海水浴シーズンが楽しめます。この地域は平坦な地形で、ビーチへの傾斜はわずか0.4％です。海抜8メートルに位置し、海への近さを保証します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ハベアはその美しいビーチで有名で、ブルーフラッグ認証を受けたグラナデラとラ・グラバのビーチも含まれます。物件に最も近いビーチはカラ・デル・ミニストレ（1.4km）です。さらに、プラトヘタ・デル・ポペ（2.3km）などのビーチもあります。この地域では、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（5.1km）でのゴルフや、ポリスポルティウ・デ・シャビア（1.0km）などのスポーツセンターでのスポーツなど、幅広いレクリエーションアクティビティが楽しめます。近くのマリーナでは、さまざまなウォータースポーツが提供されています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ハベアは、バレンシア州アリカンテ県のマリナ・アルタ地域に位置し、コスタ・ブランカの北海岸にある重要な沿岸都市です。モンゴ山の南斜面に位置し、デニアやモライラなどの隣接都市と結ばれた戦略的な場所にあります。この地域は、そのユニークな海岸線、湾、岬で知られており、地中海沿岸で人気の観光および居住地となっています。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL488555
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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