Diese freistehende Villa in Jávea, Alicante, bietet auf 230 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und vier Bäder, gelegen auf einem 909 m² großen Grundstück. Das im traditionell spanischen Stil gehaltene Anwesen wurde teilweise renoviert und besticht durch seine Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und dem Strand. Die Villa ist bezugsfertig und repräsentiert eine attraktive Option für Käufer, die eine etablierte Küstenlage mit mediterranem Flair suchen. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Zugänglichkeit von städtischen Einrichtungen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region wie den 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab 475.000 €) oder der 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab 380.000 €) positioniert sich diese freistehende Villa in Jávea preislich im oberen Segment, was auf die Größe, die Lage und den Zustand zurückzuführen ist. Während die genannten Apartment- und Villenprojekte in Daya Nueva günstigere Einstiegspreise bieten, liegt der Fokus dort möglicherweise auf neueren Entwicklungen mit anderen Ausstattungsmerkmalen. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) bietet ebenfalls schlüsselfertige Optionen, jedoch in einer anderen geografischen Lage und potenziell mit anderer Ausrichtung. Die hier beschriebene Villa in Jávea zeichnet sich durch ihren traditionellen Stil, die etablierte Lage mit fußläufiger Anbindung an Strände und Dienstleistungen sowie die Größe des Grundstücks aus, was sie von typischen Apartmentkomplexen oder kleineren Villen in neu erschlossenen Gebieten unterscheidet. Der Preis von 759.000 € spiegelt die Attraktivität von Jávea als etablierter Wohnort an der Costa Blanca wider, der sowohl für Einheimische als auch für internationale Käufer beliebt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung in Jávea, wobei zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Der Strand ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was eine gute Balance zwischen Zugänglichkeit und ruhigem Wohnen ermöglicht. Die Anbindung an größere Städte und den Flughafen ist gegeben, wenn auch nicht direkt vor Ort.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf eine etablierte Nachbarschaft mit guter Infrastruktur legen. Die Villa bietet ausreichend Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten spricht sowohl Ruhesuchende als auch Aktive an, die das mediterrane Leben genießen möchten.
Das Objekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Villa sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im üblichen Sinne, sondern um eine bestehende Immobilie, die teilweise modernisiert wurde. Dies ermöglicht eine schnelle Übernahme und die Möglichkeit, sofort in das Leben an der Costa Blanca einzusteigen.
Diese Villa bietet keinen Neubaucharakter im Sinne eines gerade fertiggestellten Projekts. Obwohl teilweise renoviert, behält sie traditionelle Elemente bei, was für Käufer, die rein moderne Architektur suchen, eine Überlegung wert sein könnte. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist signifikant, und während viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, ist für Fahrten zu weiter entfernten Zielen ein Fahrzeug empfehlenswert.
Dieses Anwesen passt gut für Käufer, die eine etablierte spanische Küstenstadt mit einer guten Infrastruktur suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten legen, wie sie die teilweise Renovierung bietet. Familien finden hier ausreichend Platz und Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Rentner oder Personen, die einen längeren Aufenthalt planen, profitieren von der fußläufigen Erreichbarkeit von Geschäften und dem Strand. Auch für Käufer, die eine Ferienimmobilie mit Potenzial für die Vermietung suchen, könnte diese Villa interessant sein, da Jávea ein beliebtes Touristenziel ist. Die Villa ist bereit für den Einzug, was sie zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die nicht auf eine lange Bauzeit warten möchten.
Die Villa zeichnet sich durch eine Kombination aus traditionellen und modernen Elementen aus. Authentische spanische Merkmale wie Tosca-Stein, Holzbalken und handgefertigte Terrakotta-Fliesen prägen das Interieur und verleihen ihm Charakter. Diese Elemente wurden mit modernen Aktualisierungen, einschließlich renovierter Badezimmer und neuer Bodenbeläge im Erdgeschoss, ergänzt. Die Fenster sind mit Fensterläden, Doppelverglasung und Moskitonetzen ausgestattet, was zum Wohnkomfort und zur Energieeffizienz beiträgt. Die Bäder wurden modernisiert, und die Einbauküche ist vollständig ausgestattet. Die Bauqualität scheint solide zu sein, mit dem Fokus auf die Bewahrung des ursprünglichen Stils, während gleichzeitig der Wohnkomfort erhöht wird.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 759.000 € angeboten. Dieses Angebot umfasst vier Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einem Grundstück von 909 m². Die Wohnfläche beträgt 230 m². Da die Immobilie als 'Gereed' eingestuft ist, steht sie sofort zum Verkauf und zur Nutzung zur Verfügung. Der angegebene Preis spiegelt die Lage in einer begehrten Küstenregion und die Größe sowie Ausstattung der Villa wider. Variationen im Preis sind bei Immobilien dieser Art üblich und hängen von spezifischen Ausstattungsmerkmalen und der genauen Lage innerhalb des Objekts ab. Das Angebot ist als eine von mehreren Optionen in der Region zu betrachten.
Jávea, an der Küste der Provinz Alicante gelegen, ist bekannt für seine malerische Bucht und das angenehme Klima. Die hier angebotene Villa befindet sich in einer städtischen Zone, die eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten (218 m) und Apotheken (339 m) gewährleistet. Restaurants (78 im 2km Radius) und Cafés sind ebenfalls zahlreich vorhanden, ebenso wie Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Schwimmbäder. Der Strand ist mit 1,4 km gut erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus lokaler Bebauung und touristischer Infrastruktur, was ein lebendiges, aber nicht überfülltes Umfeld schafft. Die Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Temperaturen.
Das Leben in Jávea bedeutet, eine mediterrane Lebensweise in einer lebendigen Küstenstadt zu genießen. Die Villa liegt in einer städtischen Gegend, die eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten aufweist. Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind in fußläufiger Entfernung. Dies reduziert die Notwendigkeit eines Autos für den täglichen Bedarf. Die Nähe zum Strand (1,4 km) ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Die Umgebung bietet auch Zugang zu Sportzentren und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Provinz Alicante hat ein mildes Klima mit vielen Sonnenstunden, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Die lokale Bevölkerung und die internationale Gemeinschaft leben hier nebeneinander, was zu einer multikulturellen Atmosphäre beiträgt.
Diese Villa befindet sich in Jávea, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Lage im Verhältnis zu den nächstgelegenen Stränden, Supermärkten, Golfplätzen und dem Stadtzentrum. Die Markierung hebt die Nähe zu essentiellen Dienstleistungen und Erholungsmöglichkeiten hervor, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung relevant sind.
Jávea befindet sich im Norden der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Diese Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaften, das milde Klima und eine hohe Dichte an internationalen Einwohnern und Touristen. Jávea liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Dénia und Moraira und bietet eine Mischung aus lokaler Kultur und internationalem Flair. Die Stadt ist Teil der Comarca Marina Alta, einer Region, die durch ihre natürliche Schönheit und ihre touristische Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die Lage ermöglicht einen guten Zugang zu den Annehmlichkeiten der Provinz Alicante und der Autonomen Gemeinschaft Valencia.
Die Villa bietet eine gute Erreichbarkeit von verschiedenen wichtigen Punkten. Der nächste Strand, Cala del Ministre, ist nur 1,4 km entfernt, und weitere Strände wie Platja de la Grava sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer liegen drei Golfplätze im Umkreis von etwa 5 bis 9 km. Der nächste Supermarkt ist nur 218 m entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 339 m Entfernung. Das nächste Krankenhaus ist 7,5 km entfernt. Die Anbindung an die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 84 km) und Valencia (ca. 97 km) ist gut, obwohl es sich um größere Entfernungen handelt. Es gibt zwei öffentliche Nahverkehrshaltestellen in der Nähe. Die Anbindung per Auto ist durch das gut ausgebaute Straßennetz der Region gegeben.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,4°C und historisch 3.802 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, was einen langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperatur regelmäßig über 20°C liegt. Die Lage am Fuße des Montgó Massivs und die Nähe zum Meer beeinflussen das Mikroklima positiv. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, was zu den angenehmen klimatischen Bedingungen beiträgt. Die natürliche Umgebung ist geprägt von Küstenlandschaften und dem nahegelegenen Gebirgszug.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Jávea ist bekannt für ihre schönen Strände und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Mit den beiden Blue Flag Stränden Granadella und La Grava gibt es ausgezeichnete Optionen für Strandliebhaber. Der nächste Strand, Cala del Ministre, ist nur 1,4 km entfernt. Darüber hinaus gibt es zahlreiche weitere Buchten und Sandstrände in der Nähe. Für Golfer sind drei Golfplätze im Umkreis von etwa 5 bis 9 km erreichbar. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1,0 km). Auch Wassersportarten und Ausflüge zu den nahegelegenen Marinas sind beliebte Aktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea befindet sich im Norden der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Diese Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaften, das milde Klima und eine hohe Dichte an internationalen Einwohnern und Touristen. Jávea liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Dénia und Moraira und bietet eine Mischung aus lokaler Kultur und internationalem Flair. Die Stadt ist Teil der Comarca Marina Alta, einer Region, die durch ihre natürliche Schönheit und ihre touristische Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die Lage ermöglicht einen guten Zugang zu den Annehmlichkeiten der Provinz Alicante und der Autonomen Gemeinschaft Valencia.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL488555
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät ehrlich und datengesteuert während des gesamten Kaufprozesses.
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