וילה עצמאית זו ביאבאה, עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, בשטח של 909 מ"ר ובנוי בשטח של 230 מ"ר, מוכנה למגורים ונמכרת ב-759,000 אירו. ממוקמת באזור עירוני עם גישה נוחה ברגל לחוף הים ולמתקנים מגוונים, היא מציעה סגנון חיים ים תיכוני אותנטי. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בקו החוף היפהפה ובתרבותו העשירה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים חיים שלווים ונוחים.
בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברויאלס (החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), וילה עצמאית זו ביאבאה יקרה יותר יחסית. הדבר משקף את מיקומה הפרימיום באזור החוף המבוקש והמבוסס יותר של יאבאה, כמו גם את שטח המגורים וגודל המגרש הגדולים יותר. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע אפשרויות חסכוניות יותר, נכס זה מציע יותר שטח, פרטיות ומאפיינים מסורתיים, המיועדים לרוכשים המחפשים אורח חיים ספרדי בוגר יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני תוסס ביאבאה, ומספקת מיקום גיאוגרפי מעולה. החוף והשירותים המקומיים נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. האזור ידוע בנופיו הטבעיים הייחודיים וברשת התחבורה הנוחה שלו, המציעה לתושבים סביבה נוחה ונגישה.
וילה זו מציעה 4 חדרי שינה מרווחים ו-4 חדרי אמבטיה מאובזרים במלואם, מה שהופך אותה למתאימה למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף. עיצוב הפנים משלב סגנון ספרדי מסורתי עם נוחות מודרנית, ועונה על צרכים מגוונים של מגורים. הגן הפרטי והבריכה מספקים מרחב להרפיה ובילוי.
הפרויקט הושלם ומוכן למעבר מיידי. הווילה שומרת על אלמנטים ארכיטקטוניים ספרדיים מסורתיים, כגון אבן טוסקה וקורות עץ, וכוללת חידושים מודרניים, כגון חדרי אמבטיה מחודשים וריצוף. כל החלונות מצוידים בתריסים, זיגוג כפול ורשתות נגד יתושים.
נכס זה אינו מציע נוף לים (נופים חלקיים אפשריים, אך לא מובטחים), אין לו מרתף או גישה ישירה לתחבורה ציבורית. למרות הקרבה לחופים ולמתקנים, יש צורך בנסיעה ברכב לשדה התעופה ולמרכזי הערים הגדולות.
וילה זו מתאימה למי שמחפש בית המשלב קסם ספרדי מסורתי עם נוחות ומודרניות. זוהי בחירה אידיאלית למשפחות המעוניינות בבעלות על וילה עצמאית עם בריכה פרטית וגינה באזור יאבאה. היא מתאימה גם לקונים שרוצים להיות קרובים לחופים, מסעדות וחנויות, תוך כדי הנאה מחיים שקטים. העובדה שהנכס הושלם מאפשרת מעבר מהיר, דבר שנוח למי שרוצה להתחיל את חייו הים תיכוניים בהקדם האפשרי.
הווילה שומרת על אלמנטים ספרדיים מסורתיים אותנטיים, כמו אבן טוסקה, קורות עץ ואריחי טרקוטה שנשרפו ידנית. במקביל, היא עברה מודרניזציה, כולל חדרי אמבטיה וריצוף מחודשים. כל החלונות מצוידים בתריסים, זיגוג כפול ורשתות נגד יתושים, המבטיחים נוחות ובטיחות. שתי חדרי השינה בקומה העליונה חודשו עם חדרי אמבטיה מודרניים כפולים וכיורים כפולים. חדר השינה הרביעי בקומה התחתונה כולל גישה ישירה למרפסת ולאזור הבריכה. אזור החניה כולל אזור כביסה ואחסון פרקטי.
וילה עצמאית זו מתחילה במחיר של 759,000 אירו. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים כולל של 230 מ"ר ושטח של 909 מ"ר. מכיוון שהנכס הושלם, הקונים יכולים להיכנס מיידית. המחיר משקף את מיקומו המעולה, גודלו, ושילוב של סגנון ספרדי מסורתי ומתקנים מודרניים.
יאבאה (Jávea), הידועה גם בשם Xàbia, היא עיירת חוף באזור מרינה אלטה, מחוז אליקנטה, ולנסיה, ספרד, על הים התיכון. ממוקמת על צלע הר מונטגו, מאחורי מפרץ רחב ומוסתרת בין שני כפים סלעיים, העיר הפכה לעיירת נופש ומרכז מסחרי קטן ופופולרי מאוד. מחצית מאוכלוסייתה הקבועה ויותר משני שליש מהמבקרים השנתיים הם זרים. העיר מציעה שפע של מתקנים, כולל 78 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ, המספקים צרכים מגוונים. טמפרטורת הממוצע נעה בין 12-27 מעלות צלזיוס, עם כמות משקעים שנתית מתונה ושעות שמש רבות, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
אורח החיים ביאבאה ידוע בקסמו הימי, באקלימו הנעים ובגסטרונומיה המגוונת שלו. וילה זו משלבת קסם מסורתי עם נוחות מודרנית פרקטית, ומאפשרת לתושבים ליהנות מהחיים הים תיכוניים הרגועים. 78 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח קלות בחיי היומיום. בנוסף, ישנם 12 מרכזי ספורט, בריכה במרחק 1.4 ק"מ, וכן קרבה למגוון חופים ומרינות.
מפה זו מציגה את מיקומה של יאבאה, תוך התמקדות בסביבת הווילה העצמאית. היא מדגישה את הנוחות של הנכס בקרבת חופים, חנויות, מסעדות וכבישים ראשיים, ומספקת לקונים פוטנציאליים פרספקטיבה חזותית על מקומה בקהילה המקומית.
יאבאה ממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, קהילת ולנסיה, כעיר חוף חשובה בחוף הצפוני של קוסטה בלנקה. היא ממוקמת על המדרון הדרומי של הר מונטגו, ותופסת מיקום אסטרטגי המקשר אותה לעיירות שכנות כמו דניה ומוריירה. האזור ידוע בקו החוף הייחודי שלו, במפרצים ובכפים, מה שהופך אותו ליעד תיירותי ומגורי פופולרי בחוף הים התיכון.
הווילה נמצאת במרחק הליכה קצר או נסיעה באופניים מכמה חופים, כולל קאלה דל מיניסטר (1.4 ק"מ) ופלאטג'ה דה לה ארנאל (1.5 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 218 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 339 מטרים. תחבורה ציבורית (2 תחנות) ועמדות טעינה לרכבים חשמליים (887 מטר) נגישות גם הן בקלות. מגרשי הגולף של מועדון הגולף יאבאה נמצאים במרחק של כ-5.1 ק"מ. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-84 ק"מ (בקו אווירי), הוא נגיש בקלות. תחנות הרכבת כמו גאטה (7.5 ק"מ) ודניה (8.7 ק"מ) נמצאות גם הן בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יאבאה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס, כאשר טווח הטמפרטורות נע בין 12°C ל-27°C. ישנם למעלה מ-3,802 שעות שמש בשנה, המאפשרים עונת שחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור בעל שטח מישורי, עם שיפוע של 0.4% בלבד לכיוון החוף. הוא ממוקם 8 מטרים מעל פני הים, מה שמבטיח קרבה לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
יאבאה ידועה בחופיה היפים, כולל חופי גראנאדלה ולה גראבה בעלי דגל כחול. החוף הקרוב ביותר לנכס הוא קאלה דל מיניסטר (1.4 ק"מ). בנוסף, ישנם חופים נוספים כמו פלאטג'טה דל פופ (2.3 ק"מ). האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כגון משחק גולף ב-Club de Golf Jávea (5.1 ק"מ) או ספורט במרכזי ספורט כמו Poliesportiu de Xàbia (1.0 ק"מ). מרינות סמוכות מציעות מגוון פעילויות מים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יאבאה ממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, קהילת ולנסיה, כעיר חוף חשובה בחוף הצפוני של קוסטה בלנקה. היא ממוקמת על המדרון הדרומי של הר מונטגו, ותופסת מיקום אסטרטגי המקשר אותה לעיירות שכנות כמו דניה ומוריירה. האזור ידוע בקו החוף הייחודי שלו, במפרצים ובכפים, מה שהופך אותו ליעד תיירותי ומגורי פופולרי בחוף הים התיכון.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL488555
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
