توفر هذه الفيلا المنفصلة في خافيا فرصة للاستمتاع بالحياة المشمسة في منطقة كوستا بلانكا الشمالية بإسبانيا. تضم الفيلا 4 غرف نوم و 4 حمامات، وتقع على مساحة 1500 متر مربع، بمساحة مبنية تبلغ 268 مترًا مربعًا، وتبدأ أسعارها من 1,140,000 يورو. تقع الفيلا في بيئة حضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية، وتجمع بين الراحة الحديثة والسحر المتوسطي. يضمن التصميم المجدد على طراز إيبيزا جودة معيشة عالية، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح.
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، تقع هذه الفيلا المنفصلة في Javea في شريحة أعلى من السوق. في حين أن هذه المشاريع تقدم نقاط سعر وأنواع عقارات مختلفة (شقق وفيلات)، فإن عقار Javea يحتل نطاقًا سعريًا أعلى نظرًا لحجمه (قطعة أرض 1500 متر مربع) وعدد غرف النوم (4) وسعر البدء (1,140,000 يورو). يمثل Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (يبدأ من 369,000 يورو) خيارًا أكثر تكلفة، ولكنه عادة ما يكون شققًا أو منازل صغيرة. تكمن ميزة فيلا Javea في أرضها الواسعة، وتجديدها عالي الجودة، وقربها من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية الكاملة، والتي قد لا تكون شائعة في المشاريع الأخرى ذات الأسعار المنخفضة. توفر هذه العوامل عرض قيمة فريد للمشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر وخصوصية أعلى ونمط حياة متوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في خافيا، مما يتيح سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. موقعها بالقرب من الساحل، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. تشتهر المنطقة بكونها مريحة، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية وأنشطة الاستجمام.
يلبي هذا العقار احتياجات الراحة والخصوصية ووسائل العيش الحديثة. يوفر تصميمها المكون من طابق واحد ومناطق المعيشة الواسعة وغرف النوم الملحقة بالحمامات راحة للسكان. تفتح النوافذ الكبيرة على المناطق الخارجية، وهي مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي، في حين توفر الحديقة المصممة جيدًا وحمام السباحة أماكن للاسترخاء والترفيه.
تخضع الفيلا لتجديد عالي الجودة بأسلوب إيبيزا. من المتوقع أن تكون جاهزة للانتقال إليها في غضون ستة أشهر من الشراء. يركز المشروع على التفاصيل، حيث يمزج بين الراحة الحديثة وجماليات البحر الأبيض المتوسط الخالدة. يهدف التجديد إلى ضمان أن العقار يلبي معايير عالية، مما يوفر للمالكين المستقبليين منزلًا محدثًا.
يقع العقار على بعد حوالي 999 كم من المطار (قد يكون هذا المدى غير دقيق ويشير إلى مسافة بعيدة)، وقد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للسفر الدولي القصير. على الرغم من قربه من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية، إلا أنه قد لا يكون بيئة منعزلة تمامًا أو ريفية. قد تتطلب مساحة الأرض الكبيرة صيانة مستمرة.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات التي تبحث عن إقامة دائمة بالقرب من الشاطئ والمرافق المحلية. يجعل تصميمها المكون من طابق واحد وحديقتها سهلة الصيانة خيارًا مثاليًا للأزواج المتقاعدين الذين يبحثون عن الراحة والسهولة. تعد الفيلا أيضًا خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل لقضاء العطلات بتكاليف تشغيل منخفضة وفي موقع متميز في خافيا. يجعل تجديدها ومرافقها الحديثة خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون بيئة معيشية عالية الجودة ويرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي في منطقة مشمسة في إسبانيا. قربها من الشواطئ والمطاعم يجعلها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والاجتماعية.
تخضع الفيلا لتجديد عالي الجودة بأسلوب إيبيزا، مصممة لتوفير الراحة الحديثة. ستتميز العقارات المجددة بمنطقة معيشة واسعة، غنية بالضوء الطبيعي، وتتدفق بسلاسة إلى منطقة تناول الطعام والمطبخ. توفر النوافذ الكبيرة وفرة من الضوء الطبيعي وتسمح بالوصول المباشر إلى الشرفة المغطاة والحديقة وحمام السباحة. تم تجهيز جميع غرف النوم بحمامات ملحقة، مما يضمن الخصوصية والراحة. تم تصميم الحمامات بجمالية حديثة وبسيطة، مع التركيز على الوظائف والأناقة. تشتمل المنطقة الخارجية على مطبخ خارجي مجهز بالكامل وبار، مما يجعلها مثالية للترفيه. يركز المشروع على استخدام مواد متينة وتقنيات حديثة لضمان القيمة طويلة الأجل وراحة السكان.
تتوفر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم و 4 حمامات بسعر يبدأ من 1,140,000 يورو. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 1500 متر مربع ومساحة مبنية تبلغ 268 مترًا مربعًا، مساحة معيشة واسعة ومناطق خارجية. يعكس سعره موقعه المتميز في خافيا، والتجديد عالي الجودة، والمرافق المقدمة. تخضع الفيلا حاليًا للتجديد، ومن المتوقع أن تكون جاهزة للسكن في غضون ستة أشهر من الشراء، مما يوفر للمشترين المحتملين خيارًا للانتقال الفوري عند الانتهاء. يجعل التسعير هذه العقارات جزءًا من سوق العقارات الفاخرة، مما يوفر فرصة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة في منطقة كوستا بلانكا.
خافيا، الواقعة في مقاطعة أليكانتي، هي بلدة ساحلية ساحرة تقع على جانب كتلة مونتجو الجبلية، مع إطلالة على البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بخليجها الواسع ورأسها الصخرية، وقد تطورت لتصبح منتجعًا ساحليًا شهيرًا. يشكل الأجانب جزءًا كبيرًا من سكان خافيا، حيث يمثلون نسبة كبيرة من السكان والزوار السنويين، مما يعكس جاذبية المنطقة الفريدة للمقيمين الدوليين. تبلغ مساحة البلدية 68.6 كم مربع، وتوفر بيئة معيشية هادئة ومريحة، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.4 درجة مئوية. يوفر 3802 ساعة من أشعة الشمس السنوية جاذبية إضافية، ويستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 4 أشهر عند درجة حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية. تضم المدينة مجموعة واسعة من المطاعم (78 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم) وغيرها من وسائل الراحة مثل 12 صيدلية و 9 بنوك، مما يضمن حياة مريحة ومناسبة للسكان.
أسلوب الحياة في خافيا مريح وحيوي، يمزج بين وسائل الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، مع 78 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم، بالإضافة إلى الخدمات الأساسية مثل 12 صيدلية و 9 بنوك. تقع الشواطئ مثل كالا ديل مينستر (1.4 كم) وبلايا دي لا أرينا (1.5 كم) على مسافة قريبة، مما يتيح سهولة الاستمتاع بالشمس والبحر. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 18.4 درجة مئوية، مع 3802 ساعة من أشعة الشمس السنوية، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يضيف وجود كتلة مونتجو الجبلية جمالًا طبيعيًا للمنطقة ويوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف. الطبيعة الدولية للمجتمع تعني التواصل متعدد اللغات، وقد وجد العديد من المقيمين الأجانب منازلهم هنا.
توضح الخريطة موقع خافيا، وهي وجهة شهيرة على الساحل الشمالي كوستا بلانكا في إسبانيا. يسلط الضوء على موقع الفيلا بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف ومركز المدينة والطرق الرئيسية. يتم عرض المعلومات الرئيسية مثل المسافات، مما يوفر فهمًا مرئيًا للموقع للمشترين المحتملين.
تقع خافيا على الساحل الشمالي لكوستا بلانكا، وهي جزء من كوماركا مارينا ألتا في مقاطعة أليكانتي. تقع في خليج واسع تحميه رؤوس بحرية صخرية، مما يجعلها منتجعًا ساحليًا شهيرًا. تقع المدينة بالقرب من مدن مثل ديديا (8.7 كم) وغاتا (7.5 كم) وهي متصلة بالمنطقة عبر الطرق الرئيسية. يؤكد التركيب الدولي لسكان خافيا، حيث يشكل الأجانب نصف السكان، على مكانتها كوجهة معيشية وترفيهية دولية. المنطقة، بساعاتها الشمسية السنوية البالغة 3802 ومناخها المعتدل، تجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تقع الفيلا على بعد 1.4 كم فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. وسائل الراحة المحلية مثل السوبر ماركت (218 مترًا) والصيدلية (339 مترًا) والمطاعم (78 في دائرة نصف قطرها 2 كم) في متناول اليد. أقرب منشأة طبية هي المستشفى، الذي يبعد 7.5 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف خافيا على بعد 5.1 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلشي (ALC) يبعد حوالي 84 كم (خط مستقيم)، فإن مطار فالنسيا (VLC) يبعد حوالي 97 كم (خط مستقيم)، ومالاجا (AGP) يبعد حوالي 473 كم (خط مستقيم). أقرب محطة قطار هي جاتا (7.5 كم). يوجد في المنطقة محطتان للنقل العام، بالإضافة إلى محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 887 مترًا، مما يعزز سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مشمسة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجة حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على منحدر جبل مونتجو، وتوفر مناظر خلابة وتستفيد من التأثير الملطف لنسيم البحر. التضاريس مسطحة نسبيًا، مع انحدار طفيف يبلغ 0.4٪ إلى الشاطئ، مما يجعلها مثالية للمشي. تشتهر المنطقة بهوائها النقي وشتاءها المعتدل، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم خافيا العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك شواطئ Granadella و La Grava الحائزة على العلم الأزرق. تقع الفيلا على بعد 1.4 كم من شاطئ Cala del Ministre و 1.5 كم من شاطئ Platja de l'Arenal. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف خافيا على بعد 5.1 كم. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، مثل المركز الرياضي Poliesportiu de Xàbia (1.0 كم) و Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 كم). توفر المراسي، مثل Club Náutico de Jávea (2.4 كم)، مرافق لعشاق الرياضات المائية. تشمل المعالم السياحية القريبة الأخرى نقاط المشاهدة مثل Mirador de la Granadella (4.1 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا على الساحل الشمالي لكوستا بلانكا، وهي جزء من كوماركا مارينا ألتا في مقاطعة أليكانتي. تقع في خليج واسع تحميه رؤوس بحرية صخرية، مما يجعلها منتجعًا ساحليًا شهيرًا. تقع المدينة بالقرب من مدن مثل ديديا (8.7 كم) وغاتا (7.5 كم) وهي متصلة بالمنطقة عبر الطرق الرئيسية. يؤكد التركيب الدولي لسكان خافيا، حيث يشكل الأجانب نصف السكان، على مكانتها كوجهة معيشية وترفيهية دولية. المنطقة، بساعاتها الشمسية السنوية البالغة 3802 ومناخها المعتدل، تجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL627150
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والعيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
