וילה נפרדת זו ביאווה מציעה הזדמנות ליהנות מחיים שטופי שמש באזור קוסטה בלנקה הצפוני בספרד. עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, הממוקמת על שטח של 1500 מ"ר ושטח בנוי של 268 מ"ר, וילה זו מוצעת החל מ-1,140,000 אירו. הווילה ממוקמת בסביבה אורבנית, במרחק הליכה מהחוף ומהמתקנים המקומיים, ומשלבת נוחות מודרנית עם קסם ים תיכוני. עיצוב מחודש בסגנון איביזה מבטיח חווית מגורים באיכות גבוהה, אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים שליו ונוח.
בהשוואה לפרויקטים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-€475,000) ו-Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-€380,000), וילה נפרדת זו ביאווה ממוקמת בפלח שוק גבוה יותר. בעוד שפרויקטים אלו מציעים נקודות מחיר וסוגי נכסים שונים (דירות ווילות), הנכס ביאווה תופס טווח מחירים גבוה יותר בשל גודלו (מגרש של 1500 מ"ר), מספר חדרי השינה (4) ומחיר ההתחלה (1,140,000 אירו). Residential Vivalife בלומה דה קאבו רויג (החל מ-€369,000) מייצג אפשרות נגישה יותר, אך בדרך כלל מדובר בדירות או בבתי טאון-האוס קטנים יותר. יתרונות הווילה ביאווה טמונים בשטחה המרווח, בשיפוץ האיכותי ובקרבת החופים והמתקנים העירוניים המלאים, אשר עשויים שלא להיות נפוצים בפרויקטים אחרים בעלי מחיר נמוך יותר. גורמים אלו מספקים הצעת ערך ייחודית לקונים המחפשים שטח גדול יותר, פרטיות רבה יותר ואורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור עירוני ביאווה, מה שמאפשר גישה נוחה ברגל לחוף ולמגוון מתקנים. מיקומה קרוב לחוף, תוך שמירה על סביבת מגורים שלווה. האזור ידוע בנוחותו, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המעריכים גישה קלה לשירותים מקומיים ופעילויות פנאי.
נכס זה עונה על צרכי נוחות, פרטיות ומתקני מגורים מודרניים. עיצובה החד-קומתי, חללי המגורים המרווחים וחדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים מספקים נוחות לדיירים. חלונות גדולים נפתחים לאזורים חיצוניים, אידיאליים ליהנות מהאקלים הים תיכוני, בעוד שהגן המעוצב היטב והבריכה מציעים מקומות למנוחה ובידור.
הווילה עוברת שיפוץ איכותי בסגנון איביזה. צפוי כי היא תהיה מוכנה למעבר תוך שישה חודשים מהרכישה. הפרויקט מתמקד בפרטים, תוך שילוב נוחות מגורים מודרנית עם אסתטיקה ים תיכונית נצחית. מטרת השיפוץ היא להבטיח שהנכס עומד בסטנדרטים גבוהים, ומספק לבעלים העתידיים בית מודרני.
הנכס ממוקם כ-999 ק"מ משדה התעופה (מרחק זה עשוי להיות לא מדויק ומצביע על מרחק גדול), מה שלא עשוי להתאים לאלו המעדיפים נסיעות בינלאומיות קצרות. למרות הקרבה לחוף ולמתקנים המקומיים, זה עשוי לא להיות סביבה מבודדת לחלוטין או כפרית. שטח האדמה הגדול עשוי לדרוש תחזוקה מתמשכת.
וילה זו מתאימה למשפחות המחפשות מקום מגורים קבע בקרבת החוף והשירותים המקומיים. העיצוב החד-קומתי והגן הקל לתחזוקה הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור זוגות בגיל פרישה המחפשים נוחות וקלות. הווילה היא גם אפשרות אטרקטיבית למשקיעים המעוניינים להחזיק בית נופש בעלויות תפעול נמוכות ובמיקום נוח ביאווה. השיפוץ והמתקנים המודרניים שלה הופכים אותה לבחירה מושכת עבור אלה המעריכים סביבת מגורים איכותית ורוצים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני באזור שטוף שמש בספרד. הקרבה לחוף ולמסעדות הופכת אותה למתאימה גם לאלו שנהנים מפעילויות חוצות ואינטראקציה חברתית.
הווילה עוברת שיפוץ איכותי בסגנון איביזה, המיועד לספק נוחות מגורים מודרנית. הנכס המשופץ יכלול סלון מרווח, שטוף אור טבעי, המתחבר בצורה חלקה לפינת האוכל והמטבח. חלונות גדולים מספקים שפע של אור טבעי ומאפשרים גישה ישירה למרפסת מקורה, לגן ולבריכה. כל חדרי השינה מצוידים בחדרי רחצה צמודים, המבטיחים פרטיות ונוחות. חדרי הרחצה מעוצבים באסתטיקה מודרנית ומינימליסטית, עם דגש על פונקציונליות וסגנון. השטח החיצוני כולל מטבח חיצוני מאובזר במלואו ובר, אידיאלי לבידור. הפרויקט מתמקד בשימוש בחומרים עמידים וטכנולוגיות מודרניות להבטחת ערך לטווח ארוך ונוחות לדיירים.
וילה נפרדת זו עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה מוצעת במחיר התחלתי של 1,140,000 אירו. הנכס, בשטח של 1500 מ"ר ושטח בנוי של 268 מ"ר, מציע מספיק מגורים ושטחים חיצוניים. מחירו משקף את מיקומו המעולה ביאווה, את השיפוץ האיכותי ואת המתקנים המוצעים. הווילה נמצאת כעת בשיפוץ, וצפויה להיות מוכנה למעבר תוך שישה חודשים מהרכישה, מה שמציע לקונים פוטנציאליים אפשרות למעבר מיידי לאחר סיום. התמחור שלה ממצב אותה כחלק משוק הנדל"ן היוקרתי, ומציע הזדמנות אטרקטיבית למי שמחפש דיור איכותי באזור קוסטה בלנקה.
יאווה, השוכנת בפרובינציית אליקנטה, היא עיירת חוף מקסימה השוכנת במדרון של מסדרון מונטגו, המשקיפה על הים התיכון. האזור ידוע במפרץ הרחב שלו ובכף הצוקי שלו, והפך למרכז נופש פופולרי על שפת הים. זרים מהווים חלק ניכר מאוכלוסיית יאווה, ומהווים יותר משני שלישים מהמבקרים השנתיים שלה, מה שמשקף את המשיכה הייחודית של האזור לתושבים בינלאומיים. בשטח של 68.6 קמ"ר, האזור מציע סביבת מגורים שלווה ונוחה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C. 3,802 שעות שמש בשנה מגבירות עוד יותר את האטרקטיביות שלה, ועונת השחייה נמשכת עד 4 חודשים בטמפרטורת מים של לפחות 20°C. העיר מציעה שפע של אפשרויות לסעודה (78 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ) ומתקנים נוספים, כגון 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים, המבטיחים חיים נוחים ונוחים לתושבים.
אורח החיים ביאווה הוא נינוח ותוסס, המשלב נוחות עירונית עם שלווה של חוף הים. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות לסעודה, עם 78 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ, כמו גם שירותים חיוניים כמו 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים. חופים כמו קאלה דל מיניסטר (1.4 ק"מ) ופלטג'ה דה לה ארנל (1.5 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על הנאה מהשמש והים. הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 18.4°C, ועם 3,802 שעות שמש בשנה, היא מספקת סביבה אידיאלית לפעילויות חוצות. נוכחותו של מסדרון מונטגו מוסיפה יופי טבעי לאזור ומציעה הזדמנויות לטיולים וחקירה. האופי הבינלאומי של הקהילה מרמז על תקשורת רב-לשונית, ורבים מהתושבים הזרים מצאו כאן את ביתם.
המפה מציגה את מיקומה של יאווה, יעד פופולרי בחוף הצפוני של קוסטה בלנקה בספרד. היא מדגישה את מיקום הווילה ביחס לחופים, מגרשי גולף, מרכז העיר ונתיבי התחבורה הראשיים. מידע מרכזי, כגון מרחקים, מוצג, ומספק לקונים פוטנציאליים הבנה ויזואלית של המיקום.
יאווה, השוכנת בחוף הצפוני של קוסטה בלנקה, היא חלק מקומארקה מרינה אלטה בפרובינציית אליקנטה. היא ממוקמת במפרץ רחב המוגן על ידי כפים סלעיים, מה שהופך אותה לאתר נופש פופולרי על שפת הים. העיר ממוקמת בקרבת ערים כמו דניה (8.7 ק"מ) וגאטה (7.5 ק"מ) ומחוברת לאזור באמצעות כבישים ראשיים. ההרכב הבינלאומי של אוכלוסיית יאווה, כאשר מחצית מהתושבים הם זרים, מדגיש את מעמדה כיעד חיים ופנאי בינלאומי. האזור, עם 3,802 שעות השמש השנתיות שלו ואקלים מתון, הופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
הווילה ממוקמת במרחק של 1.4 ק"מ בלבד מהחוף, במרחק הליכה. מתקנים מקומיים כמו סופרמרקט (218 מ'), בית מרקחת (339 מ') ומסעדות (78 ברדיוס של 2 ק"מ) נגישים בקלות. המתקן הרפואי הקרוב ביותר הוא בית חולים במרחק 7.5 ק"מ. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף יאווה (Club de Golf Jávea) נמצא במרחק 5.1 ק"מ. בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא כ-84 ק"מ (בקו ישר), שדה התעופה ולנסיה (VLC) נמצא כ-97 ק"מ (בקו ישר), ומאלגה (AGP) כ-473 ק"מ (בקו ישר). תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא גאטה (7.5 ק"מ). באזור יש 2 תחנות תחבורה ציבורית, כמו גם עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 887 מ', מה שמשפר את נגישות התחבורה.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יאווה מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C, והטמפרטורות נעות בין 12°C ל-27°C. היא מתגאה ב-3,802 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה ליעד שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, עם טמפרטורת מים של לפחות 20°C. האזור ממוקם על מדרון מסדרון מונטגו, מציע נופים מרהיבים ונהנה מהשפעת ההרגעות של רוח הים. השטח יחסית שטוח, עם שיפוע של 0.4% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי לטיולים. האזור ידוע באוויר הצח שלו ובחורפים המתונים שלו, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
יאווה מתגאה בחופים יפים רבים, כולל חופי הדגל הכחול גראנאדלה ולה גראבה. הווילה נמצאת במרחק 1.4 ק"מ מחוף קאלה דל מיניסטר ובמרחק 1.5 ק"מ מחוף פלטג'ה דה לה ארנל. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף יאווה נמצא במרחק 5.1 ק"מ. האזור מציע גם מגוון מתקני ספורט, כגון מרכז הספורט פוליספורטיו דה חאבייה (Poliesportiu de Xàbia) (1.0 ק"מ) ופלאו מונציפל ד'אספורטס מיגל בויגס אנדרס (Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés) (1.7 ק"מ). מרינות כמו קלאב נאאוטיק דה יאווה (Club Náutico de Jávea) (2.4 ק"מ) מספקות מתקנים לחובבי ספורט ימי. אטרקציות נוספות בקרבת מקום כוללות נקודות תצפית כמו מיראדור דה לה גראנאדלה (Mirador de la Granadella) (4.1 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יאווה, השוכנת בחוף הצפוני של קוסטה בלנקה, היא חלק מקומארקה מרינה אלטה בפרובינציית אליקנטה. היא ממוקמת במפרץ רחב המוגן על ידי כפים סלעיים, מה שהופך אותה לאתר נופש פופולרי על שפת הים. העיר ממוקמת בקרבת ערים כמו דניה (8.7 ק"מ) וגאטה (7.5 ק"מ) ומחוברת לאזור באמצעות כבישים ראשיים. ההרכב הבינלאומי של אוכלוסיית יאווה, כאשר מחצית מהתושבים הם זרים, מדגיש את מעמדה כיעד חיים ופנאי בינלאומי. האזור, עם 3,802 שעות השמש השנתיות שלו ואקלים מתון, הופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL627150
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
