Diese freistehende Villa in Javea bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und mediterranem Charme. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, ist sie ideal für diejenigen, die eine hochwertige Residenz in einer begehrten Küstenregion suchen. Die Villa wurde mit Bedacht renoviert und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein, wobei sie Wert auf Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre legt. Sie ist Teil einer etablierten Gemeinschaft und profitiert von der Nähe zu Annehmlichkeiten, die das Leben an der Costa Blanca so attraktiv machen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) und RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) positioniert sich diese freistehende Villa in Javea preislich im oberen Segment. Dies ist auf die exklusivere Lage an der nördlichen Costa Blanca, die größere Grundstücksfläche und die gehobene Renovierungsqualität zurückzuführen. Während die genannten Apartment- und Villa-Projekte oft kleinere Grundstücke oder eine geringere Anzahl von Schlafzimmern aufweisen und sich in südlicheren Regionen befinden, bietet das Projekt in Javea eine Kombination aus gehobenem Lebensstil, Privatsphäre und Nähe zu renommierten Stränden und Golfplätzen. Die 'Ibiza-Stil'-Renovierung und die Option, Wünsche während des Prozesses einzubringen, rechtfertigen die höhere Investition für Käufer, die Wert auf Individualität und Qualität legen. Die strategische Lage zwischen Denia und Moraira, mit guter Anbindung an Alicante und Valencia, ist ein weiterer Faktor, der den Wert bestimmt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Javea, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante, bekannt für ihre malerischen Buchten und ihr mildes Klima. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, in der alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lage kombiniert die Vorteile einer gut angebundenen Wohngegend mit der Nähe zu Erholungsgebieten.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die einstöckige Bauweise ohne Treppen und die durchdachte Raumaufteilung maximieren die Nutzbarkeit und den Wohnkomfort. Vier Schlafzimmer mit eigenen Bädern bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der Außenbereich mit Pool und voll ausgestatteter Außenküche lädt zu geselligen Stunden ein.
Die Villa wird derzeit renoviert und soll innerhalb von sechs Monaten nach dem Kauf bezugsfertig sein. Der Eigentümer legt Wert auf eine hochwertige Ausstattung im Ibiza-Stil, die moderne Elemente mit mediterraner Ästhetik verbindet. Während der Renovierungsphase besteht die Möglichkeit, persönliche Wünsche bezüglich Design und Layout einzubringen, was eine individuelle Anpassung ermöglicht.
Das Projekt bietet keine zusätzlichen kommerziellen Flächen und ist nicht für den Einsatz von Solarenergie oder ähnlichen autonomen Systemen vorbereitet. Es gibt keine spezifischen Angebote für barrierefreies Wohnen über die einstöckige Bauweise hinaus. Die umgebende Bebauung ist gemischt, und es gibt keine Garantie für einen unverbauten Meerblick von allen Zimmern.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine schlüsselfertige, renovierte Immobilie in einer etablierten Küstenregion suchen. Sie ist ideal für Familien, die Platz und Komfort schätzen, da sie vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad bietet und keine Treppen hat. Paare, die einen luxuriösen Rückzugsort mit viel Privatsphäre und modernen Annehmlichkeiten wie einem Pool und einer Außenküche suchen, werden hier ebenfalls fündig. Langzeitbewohner profitieren von der guten Infrastruktur, die fußläufig erreichbar ist, sowie vom ganzjährigen mediterranen Klima. Auch als Feriendomizil ist die Villa attraktiv, insbesondere für Käufer, die Wert auf einen einfachen Zugang zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten legen. Die Möglichkeit, während der Renovierung eigene Wünsche einzubringen, spricht Käufer an, die eine Immobilie nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten möchten.
Die Villa wird hochwertig im Ibiza-Stil renoviert, was eine Kombination aus minimalistischem Design und mediterranen Elementen bedeutet. Helle Farben, natürliche Materialien und eine offene Raumgestaltung prägen das Interieur. Die Bodenbeläge sind durchgängig, um ein Gefühl von Weite zu schaffen. Alle vier Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer, was den Komfort erhöht. Die Küche ist modern ausgestattet und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Außeneinrichtungen, einschließlich einer voll ausgestatteten Außenküche, unterstreichen die Qualität und den Fokus auf ein Leben im Freien. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Alarmanlage, WLAN und ein Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort. Die Bepflanzung des Gartens und die Gestaltung der Außenbereiche tragen ebenfalls zur hochwertigen Anmutung bei.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von €1.140.000 angeboten. Der Preis spiegelt die Lage, die Größe des Grundstücks von 1500 m² und die Wohnfläche von 268 m² wider. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, was sie für größere Familien oder als Feriendomizil attraktiv macht. Derzeit befindet sich die Villa in der Renovierungsphase, die voraussichtlich sechs Monate nach dem Kaufabschluss abgeschlossen sein wird. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, noch Einfluss auf bestimmte Ausstattungsdetails zu nehmen. Die finale Verfügbarkeit hängt vom Verkaufsfortschritt ab, wobei detaillierte Informationen zu Zahlungsplänen und Übergabeterminen auf Anfrage erhältlich sind.
Javea, auch bekannt als Xàbia, ist ein beliebter Küstenort an der Costa Blanca, der eine Mischung aus spanischer Tradition und internationalem Flair bietet. Die Villa liegt in einer urbanen Zone, die eine ausgezeichnete Infrastruktur aufweist. Dies bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe vorhanden sind, oft nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Promenade und Strände wie Platja de la Grava sind ebenfalls gut erreichbar, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Trotz der städtischen Lage ist die Gegend um die Montgó-Bergkette herum ruhig und bietet eine gute Privatsphäre. Das Klima ist ganzjährig angenehm, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 27 Grad Celsius und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies begünstigt einen Lebensstil, der von Outdoor-Aktivitäten und dem Genuss des mediterranen Klimas geprägt ist. Die lokale Bevölkerung und die vielen internationalen Einwohner schaffen eine lebendige und vielfältige Gemeinschaft.
Das tägliche Leben in Javea ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einem entspannten Lebensstil. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (218 m) und Apotheken (339 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Promenade und der Hafen sind ebenfalls nicht weit entfernt. Trotz der urbanen Anbindung bietet die Lage Privatsphäre und Ruhe, insbesondere durch das 1500 m² große Grundstück. Die Umgebung ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, mit Stränden wie Cala del Ministre (1.4 km) und Platja de l'Arenal (1.5 km) in Reichweite. Für Golfer sind mehrere Plätze wie der Club de Golf Jávea (5.1 km) zugänglich. Das Klima ermöglicht ganzjährig Outdoor-Aktivitäten, von Spaziergängen am Strand bis hin zu Ausflügen in die Natur rund um den Montgó-Massif.
Die Villa befindet sich in Javea, einem Küstenort an der nördlichen Costa Blanca. Die Karte zeigt die Lage innerhalb der Stadt, mit unmittelbarer Nähe zu Stränden, dem Hafen und verschiedenen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischer Bebauung und natürlicher Landschaft, einschließlich des Montgó-Massif im Hintergrund.
Javea liegt an der nördlichen Costa Blanca, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt befindet sich zwischen den größeren Zentren Denia und Moraira und profitiert von der Attraktivität der gesamten Region. Als Teil der Provinz Alicante ist Javea strategisch gut positioniert, um sowohl die natürlichen Schönheiten der Küste als auch die kulturellen Angebote der Valencianischen Gemeinschaft zu nutzen. Die Lage an der Seite des Montgó-Massif verleiht der Stadt eine besondere Topografie und schafft eine attraktive Kulisse. Die Beliebtheit bei internationalen Besuchern unterstreicht die Rolle von Javea als etabliertes Urlaubsziel und Wohnort. Die Anbindung an die Flughäfen Alicante und Valencia ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende.
Die Villa bietet eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Annehmlichkeiten. Supermärkte sind nur 218 Meter entfernt, Apotheken 339 Meter. Der nächstgelegene Strand, Cala del Ministre, ist 1.4 km entfernt. Die beiden Hauptebenen von Javea, der Hafenbereich und das Arenal-Gebiet, sind über kurze Distanzen erreichbar. Die Anbindung an größere Städte ist gut, wobei Denia über die Küstenstraße erreichbar ist. Der internationale Flughafen Alicante-Elche ist etwa 84 km entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Der Flughafen Valencia ist ca. 97 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch zwei Haltestellen in der Nähe verfügbar, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Straßenanbindung ist gut, mit direkter Zufahrt zur Küstenstraße.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Javea genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,4°C, mit Durchschnittswerten zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Region erhält jährlich historisch über 3.800 Sonnenstunden, was sie zu einem ganzjährigen Ziel für Sonnenanbeter macht. Der Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel und das Gelände zum nächstgelegenen Strand ist mit 0,4% sehr flach. Die umliegende Natur ist geprägt durch die Küstenlandschaft und den Montgó-Massif, der Schutz vor kühleren Winden bietet und schöne Ausblicke ermöglicht. Die Luftqualität ist generell gut, typisch für Küstenregionen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Javea bietet eine Vielzahl von Stränden und Buchten, die für ihre natürliche Schönheit bekannt sind. Die Villa ist nur 1.4 km vom Strand Cala del Ministre entfernt, und weitere Strände wie Platja de l'Arenal (1.5 km) und Platja de la Grava (2.1 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Zwei dieser Strände, Granadella und La Grava, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Sauberkeit spricht. Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Schnorcheln und Bootfahren sind hier beliebt. Für Golfenthusiasten gibt es mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter der Club de Golf Jávea (5.1 km). Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Wassersportzentren, Wanderwege im Naturpark Montgó und die Nähe zu Marinas für Bootsliebhaber. Die hohe Anzahl an Restaurants (78 innerhalb von 2 km) bietet zudem eine kulinarische Vielfalt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea liegt an der nördlichen Costa Blanca, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt befindet sich zwischen den größeren Zentren Denia und Moraira und profitiert von der Attraktivität der gesamten Region. Als Teil der Provinz Alicante ist Javea strategisch gut positioniert, um sowohl die natürlichen Schönheiten der Küste als auch die kulturellen Angebote der Valencianischen Gemeinschaft zu nutzen. Die Lage an der Seite des Montgó-Massif verleiht der Stadt eine besondere Topografie und schafft eine attraktive Kulisse. Die Beliebtheit bei internationalen Besuchern unterstreicht die Rolle von Javea als etabliertes Urlaubsziel und Wohnort. Die Anbindung an die Flughäfen Alicante und Valencia ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL627150
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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