Cette villa individuelle à Javea offre une combinaison unique de confort moderne et de charme méditerranéen. Située sur un grand terrain, elle est idéale pour ceux qui recherchent une résidence de haute qualité dans une région côtière recherchée. La villa a été rénovée avec soin et s'intègre harmonieusement à son environnement, en mettant l'accent sur la vie privée et une atmosphère de vie agréable. Elle fait partie d'une communauté établie et bénéficie de la proximité des commodités qui rendent la vie sur la Costa Blanca si attrayante.
Comparée à d'autres projets de la région tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa individuelle à Javea se positionne dans le segment de prix supérieur. Cela s'explique par son emplacement plus exclusif sur la Costa Blanca Nord, la plus grande superficie du terrain et la qualité de rénovation haut de gamme. Alors que les projets d'appartements et de villas mentionnés présentent souvent des terrains plus petits ou un nombre de chambres inférieur et se situent dans des régions plus au sud, le projet à Javea offre une combinaison de style de vie haut de gamme, d'intimité et de proximité avec des plages et des parcours de golf renommés. La rénovation 'style Ibiza' et la possibilité d'intégrer des souhaits pendant le processus justifient l'investissement plus élevé pour les acheteurs qui privilégient l'individualité et la qualité. L'emplacement stratégique entre Denia et Moraira, avec une bonne connexion aux aéroports d'Alicante et de Valence, est un autre facteur déterminant la valeur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Javea, une ville côtière de la province d'Alicante, connue pour ses baies pittoresques et son climat doux. Elle se trouve dans un environnement urbain où les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles à pied. L'emplacement combine les avantages d'un quartier résidentiel bien desservi avec la proximité des zones de loisirs.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort et le style. La construction de plain-pied sans escaliers et la disposition réfléchie des pièces maximisent l'utilité et le confort de vie. Quatre chambres avec salles de bains privatives offrent suffisamment d'espace pour la famille et les invités. L'espace extérieur avec piscine et cuisine extérieure entièrement équipée invite à des moments de convivialité.
La villa est actuellement en cours de rénovation et sera prête à emménager dans les six mois suivant l'achat. Le propriétaire accorde de l'importance à un équipement de haute qualité dans un style Ibiza, alliant éléments modernes et esthétique méditerranéenne. Pendant la phase de rénovation, il est possible d'intégrer des souhaits personnels en matière de design et d'agencement, permettant une adaptation individuelle.
Le projet n'offre pas d'espaces commerciaux supplémentaires et n'est pas préparé pour l'utilisation de l'énergie solaire ou de systèmes autonomes similaires. Il n'y a pas d'offres spécifiques pour l'accessibilité au-delà de la construction de plain-pied. Le voisinage est mixte, et il n'y a aucune garantie d'une vue imprenable sur la mer depuis toutes les pièces.
Cette villa convient aux acheteurs à la recherche d'une propriété rénovée et prête à l'emploi dans une région côtière établie. Elle est idéale pour les familles qui apprécient l'espace et le confort, car elle offre quatre chambres avec salle de bains privative et ne comporte pas d'escaliers. Les couples à la recherche d'une retraite luxueuse avec beaucoup d'intimité et des équipements modernes tels qu'une piscine et une cuisine extérieure trouveront également leur bonheur ici. Les résidents permanents bénéficieront de la bonne infrastructure accessible à pied, ainsi que du climat méditerranéen toute l'année. La villa est également attrayante comme résidence de vacances, en particulier pour les acheteurs qui privilégient un accès facile aux plages et aux possibilités de loisirs. La possibilité d'intégrer ses propres souhaits pendant la rénovation s'adresse aux acheteurs qui souhaitent personnaliser leur propriété selon leurs préférences personnelles.
La villa sera rénovée de manière haut de gamme dans un style Ibiza, ce qui signifie une combinaison de design minimaliste et d'éléments méditerranéens. Les couleurs claires, les matériaux naturels et un agencement ouvert caractérisent l'intérieur. Les revêtements de sol sont continus pour créer une sensation d'espace. Les quatre chambres disposent chacune d'une salle de bains privative, ce qui augmente le confort. La cuisine est moderne et s'intègre parfaitement dans le salon. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. Les installations extérieures, y compris une cuisine extérieure entièrement équipée, soulignent la qualité et l'accent mis sur la vie en plein air. Des commodités supplémentaires telles qu'un système d'alarme, le Wi-Fi et une salle de stockage augmentent le confort de vie. La végétation du jardin et l'aménagement des espaces extérieurs contribuent également à l'apparence de haute qualité.
La villa individuelle est proposée à partir de 1.140.000 €. Ce prix reflète l'emplacement, la taille du terrain de 1500 m² et la surface habitable de 268 m². La propriété comprend quatre chambres et quatre salles de bains, ce qui la rend attrayante pour les familles nombreuses ou comme résidence de vacances. La villa est actuellement en phase de rénovation, qui devrait être achevée six mois après la signature de l'acte de vente. Cela offre aux acheteurs la possibilité d'influencer encore certains détails d'équipement. La disponibilité finale dépend de l'avancement des ventes, des informations détaillées sur les plans de paiement et les dates de livraison étant disponibles sur demande.
Javea, également connue sous le nom de Xàbia, est une ville côtière populaire sur la Costa Blanca, offrant un mélange de tradition espagnole et d'ambiance internationale. La villa est située dans une zone urbaine qui dispose d'une excellente infrastructure. Cela signifie que les magasins, restaurants et services sont à proximité immédiate, souvent à quelques pas. La promenade et les plages comme Platja de la Grava sont également facilement accessibles, permettant des promenades quotidiennes au bord de la mer. Malgré son emplacement urbain, la région autour du massif du Montgó est calme et offre une bonne intimité. Le climat est agréable toute l'année, avec des températures moyennes comprises entre 12 et 27 degrés Celsius et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Ceci favorise un style de vie axé sur les activités de plein air et le plaisir du climat méditerranéen. La population locale et les nombreux résidents internationaux créent une communauté vivante et diversifiée.
La vie quotidienne à Javea est marquée par la proximité de la mer Méditerranée et un style de vie détendu. La villa est située dans un environnement urbain, ce qui signifie que les commerces tels que les supermarchés (218 m) et les pharmacies (339 m) sont facilement accessibles à pied. La promenade et le port ne sont pas non plus loin. Malgré la connexion urbaine, l'emplacement offre intimité et tranquillité, notamment grâce au grand terrain de 1500 m². La région est connue pour sa beauté naturelle, avec des plages comme Cala del Ministre (1,4 km) et Platja de l'Arenal (1,5 km) à portée de main. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Club de Golf Jávea (5,1 km). Le climat permet des activités de plein air toute l'année, des promenades sur la plage aux excursions dans la nature autour du massif du Montgó.
La villa est située à Javea, une ville côtière sur la Costa Blanca Nord. La carte montre son emplacement dans la ville, à proximité immédiate des plages, du port et de diverses commodités. L'environnement est caractérisé par un mélange de constructions urbaines et de paysages naturels, y compris le massif du Montgó en arrière-plan.
Javea est située sur la Costa Blanca Nord, l'une des régions côtières les plus connues d'Espagne. La ville se trouve entre les plus grands centres de Denia et Moraira et bénéficie de l'attrait de toute la région. Faisant partie de la province d'Alicante, Javea est stratégiquement bien positionnée pour profiter à la fois des beautés naturelles de la côte et des offres culturelles de la Communauté valencienne. Sa situation sur le flanc du massif du Montgó confère à la ville une topographie particulière et crée un cadre attrayant. Sa popularité auprès des visiteurs internationaux souligne le rôle de Javea comme destination de vacances et lieu de résidence établi. La connexion aux aéroports d'Alicante et de Valence permet une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux.
La villa offre une bonne accessibilité aux commodités quotidiennes. Les supermarchés sont à seulement 218 mètres, les pharmacies à 339 mètres. La plage la plus proche, Cala del Ministre, est à 1,4 km. Les deux principales zones de Javea, le quartier du port et la zone d'Arenal, sont accessibles via de courtes distances. La connexion aux grandes villes est bonne, Denia étant accessible par la route côtière. L'aéroport international d'Alicante-Elche est à environ 84 km, ce qui représente un temps de trajet modéré. L'aéroport de Valence est à environ 97 km. Les transports publics sont disponibles via deux arrêts à proximité, ce qui facilite la mobilité sans voiture. La liaison routière est bonne, avec un accès direct à la route côtière.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Javea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,4°C, avec des valeurs moyennes comprises entre 12°C en hiver et 27°C en été. La région reçoit historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination toute l'année pour les amateurs de soleil. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La villa est située à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et le terrain menant à la plage la plus proche est très plat (0,4%). La nature environnante est caractérisée par le paysage côtier et le massif du Montgó, qui offre une protection contre les vents froids et des vues magnifiques. La qualité de l'air est généralement bonne, typique des régions côtières.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Javea offre une variété de plages et de criques connues pour leur beauté naturelle. La villa se trouve à seulement 1,4 km de la plage de Cala del Ministre, et d'autres plages comme Platja de l'Arenal (1,5 km) et Platja de la Grava (2,1 km) sont également facilement accessibles. Deux de ces plages, Granadella et La Grava, sont récompensées par le Pavillon Bleu, gage de leur qualité d'eau et de leur propreté. Les sports nautiques tels que la natation, le snorkeling et la navigation de plaisance y sont populaires. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont le Club de Golf Jávea (5,1 km). D'autres possibilités de loisirs comprennent des centres nautiques, des sentiers de randonnée dans le parc naturel du Montgó et la proximité de marinas pour les amateurs de bateaux. Le grand nombre de restaurants (78 dans un rayon de 2 km) offre également une diversité culinaire.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea est située sur la Costa Blanca Nord, l'une des régions côtières les plus connues d'Espagne. La ville se trouve entre les plus grands centres de Denia et Moraira et bénéficie de l'attrait de toute la région. Faisant partie de la province d'Alicante, Javea est stratégiquement bien positionnée pour profiter à la fois des beautés naturelles de la côte et des offres culturelles de la Communauté valencienne. Sa situation sur le flanc du massif du Montgó confère à la ville une topographie particulière et crée un cadre attrayant. Sa popularité auprès des visiteurs internationaux souligne le rôle de Javea comme destination de vacances et lieu de résidence établi. La connexion aux aéroports d'Alicante et de Valence permet une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL627150
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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