Questa villa indipendente a Jávea, Alicante, offre 218 m² di superficie abitabile su un terreno di 982 m². Con 4 camere da letto e 3 bagni, è situata in un ambiente urbano vicino alla spiaggia, combinando comfort e facile accesso ai servizi. La proprietà è una costruzione consolidata con un classico fascino mediterraneo e orientamento a sud, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che apprezzano una zona residenziale affermata. La casa è stata costruita nel 1977 e conserva elementi tradizionali.
Questo immobile, una villa esistente a Jávea, si distingue dai nuovi progetti come Oceanic Appartamenti a Rojales o Nueva Daya Villa a Daya Nueva, che solitamente hanno prezzi inferiori e finiture più moderne. Il prezzo richiesto di 959.000 € per questa villa su un terreno di 982 m² a Jávea riflette la sua posizione consolidata, le sue dimensioni e la sua architettura classica. Rispetto a progetti come Residential Vivalife - Key Ready! a Lomas de Cabo Roig, che forse si concentrano maggiormente su abitazioni moderne pronte all'uso con servizi come piscine comuni, questa villa offre un terreno privato più grande e uno stile costruttivo più tradizionale. Jávea stessa è una località più consolidata e potenzialmente più esclusiva rispetto, ad esempio, a Rojales o Daya Nueva, con un'offerta più diversificata di servizi e una comunità internazionale. Pertanto, il prezzo è allineato a un segmento premium del mercato immobiliare esistente nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Jávea, una località costiera della provincia di Alicante, rinomata per la sua pittoresca baia e la sua posizione ai piedi del Massiccio del Montgó. L'ambiente è di carattere urbano, ma offre un'atmosfera residenziale tranquilla. La vicinanza a spiagge e a vari servizi sottolinea l'attrattiva della posizione per una vita quotidiana di comfort e accessibilità.
Per gli acquirenti che cercano un luogo di residenza consolidato con buone infrastrutture, questa villa soddisfa le esigenze tipiche. Le 4 camere da letto e i 3 bagni offrono spazio per famiglie o ospiti. Le aree esterne con piscina e giardino sono ideali per il relax e l'intrattenimento. La possibilità di raggiungere a piedi negozi e ristoranti facilita la vita quotidiana e supporta uno stile di vita attivo.
Questa proprietà non è una nuova costruzione; è stata costruita nel 1977. Rappresenta lo stile architettonico mediterraneo classico di quell'epoca. La struttura e i materiali riflettono le tecniche costruttive della fine degli anni '70. È stata curata nel corso degli anni e ha beneficiato di ristrutturazioni in cucina, preservando il suo fascino e la sua funzionalità.
Il progetto non offre una nuova costruzione, ma una villa esistente del 1977. Non sono integrate di serie tecnologie domotiche specifiche o sistemi di efficienza energetica all'avanguardia, sebbene siano state effettuate ristrutturazioni. L'infrastruttura, come la distanza dai principali aeroporti, richiede pianificazione per i viaggi internazionali.
Questa casa è adatta a persone o famiglie che cercano una residenza permanente in Spagna, con l'enfasi su una comunità consolidata e servizi accessibili. È una scelta appropriata per coloro che apprezzano un'estetica mediterranea classica, con elementi tradizionali come archi in pietra Tosca e travi in legno. Gli acquirenti che preferiscono una proprietà non di recente costruzione, ma ben mantenuta e ristrutturata (in particolare la cucina), si sentiranno a proprio agio qui. La vicinanza alla spiaggia e la possibilità di svolgere molte attività a piedi o in bicicletta attireranno persone che desiderano uno stile di vita attivo e sociale. La casa può essere adatta anche per acquirenti che cercano un ambiente più tranquillo al di fuori dell'alta stagione, poiché Jávea è altrettanto attraente per i residenti al di fuori dei mesi estivi.
La villa risale al 1977 e si caratterizza per un classico stile architettonico mediterraneo. Le caratteristiche interne includono travi in legno a vista, archi in pietra Tosca, persiane tradizionali e pavimenti piastrellati. La cucina è stata ristrutturata, indicando una modernizzazione di una funzione chiave. La disposizione comprende un patio, un soggiorno con camino, un giardino d'inverno, camere da letto e bagni. La finitura riflette l'architettura del periodo di costruzione, con un'attenzione ai materiali e all'atmosfera tradizionali. Lo spazio esterno è dotato di piscina, terrazze e vegetazione matura, migliorando la qualità della vita all'aperto.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente è di €959.000. Il prezzo si basa sulle caratteristiche della proprietà, come la superficie abitabile di 218 m² su un terreno di 982 m², le 4 camere da letto e i 3 bagni, e la sua posizione a Jávea. La determinazione del prezzo riflette la posizione consolidata in una regione popolare e la sua architettura classica. La villa è attualmente disponibile per l'acquisto. Le variazioni di prezzo per proprietà simili nella regione possono dipendere dalle dimensioni del terreno, dalle viste, dallo stato di manutenzione e dalle caratteristiche specifiche.
Jávea, situata sulla Costa Blanca, offre uno stile di vita che combina le comodità urbane con la vicinanza al Mar Mediterraneo. Questa casa si trova in una zona urbana, il che significa che i servizi essenziali sono a portata di mano. Un supermercato si trova a 218 m, una farmacia a 339 m. I 78 ristoranti e i 14 caffè nelle vicinanze invitano al relax. La zona è popolare tra i residenti internazionali, contribuendo a un'atmosfera multiculturale. La vicinanza alla spiaggia (1,4 km da Cala del Ministre) offre opportunità di svago e relax sul mare. Gli 8 metri di altitudine sul livello del mare e la pendenza relativamente dolce verso la spiaggia (0,4%) garantiscono un ambiente di vita confortevole senza sfide geografiche estreme. Con 3.802 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi, il clima è favorevole alla vita all'aria aperta.
La vita a Jávea, situata sulla Costa Blanca, offre una combinazione di bellezza naturale e servizi urbani. Questa casa si trova in un ambiente urbano, il che significa che i servizi essenziali sono a portata di mano. Un supermercato si trova a 218 metri, una farmacia a 339 metri. Il quartiere di El Tosalet, dove si trova la casa, è noto per la sua buona infrastruttura e sicurezza (sicurezza 24 ore su 24). La vicinanza a spiagge come Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de la Grava (2,1 km) offre opportunità di svago. Con 78 ristoranti e 14 caffè nelle immediate vicinanze, c'è un'ampia scelta per l'esplorazione culinaria. La temperatura media annua di 18,4°C e le 3.802 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aria aperta.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Jávea, Alicante. Il marcatore indica la posizione all'interno di un ambiente urbano, con vicinanza immediata alla linea costiera e alla spiaggia. Le informazioni contestuali sulla mappa possono aiutare a valutare la distanza dai servizi locali, dalle spiagge e dalle strutture ricreative, che è essenziale per comprendere gli spostamenti quotidiani e le opportunità di svago.
Questa villa è situata a Jávea, un comune sulla costa nord-orientale della provincia di Alicante, all'interno della comarca della Marina Alta. Jávea è conosciuta come una popolare località balneare e città di mercato, costruita in parte sulle pendici del massiccio del Montgó. La posizione la colloca all'interno della più ampia regione della Costa Blanca, un'area apprezzata dagli acquirenti internazionali per il suo clima e stile di vita. La città stessa è dinamica, con una parte significativa della popolazione e dei visitatori provenienti dall'estero. La posizione tra promontori rocciosi garantisce una baia riparata. È una posizione strategica che offre accesso ai servizi di Jávea e, allo stesso tempo, apre alle regioni più ampie di Alicante e Valencia.
L'accessibilità ai servizi è un punto di forza di questa posizione. Supermercati (218 m), farmacie (339 m) e vari ristoranti (78 nelle vicinanze) sono raggiungibili a piedi. La spiaggia più vicina, Cala del Ministre, si trova a 1,4 km in linea d'aria, con una pendenza dolce. I campi da golf come il Club de Golf Jávea si trovano a circa 5,1 km. Per l'assistenza medica, l'ospedale di Denia si trova a 7,5 km, l'ospedale Denia più vicino a 9,8 km. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) si trovano rispettivamente a circa 84 km e 97 km in linea d'aria. Sebbene la distanza dagli aeroporti sia considerevole, la mobilità locale è buona: molti servizi sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. Ci sono 2 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze e stazioni ferroviarie a Gata (7,5 km) e Dénia (8,7 km). Stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a 887 m.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da temperature medie che oscillano tra i 12°C in inverno e i 27°C in estate, con una temperatura media annua di 18,4°C. La regione riceve una media annua di 3.802 ore di sole, ben al di sopra della media spagnola. Questo clima consente una lunga stagione balneare di quattro mesi, con una temperatura dell'acqua di almeno 20°C. La posizione sulla costa, a soli 8 metri sul livello del mare, assicura piacevoli brezze marine. La proprietà stessa si trova su un terreno con una pendenza molto leggera (0,4% verso la spiaggia), che rende l'ambiente accessibile. La vicinanza al parco naturale del Montgó offre opportunità per escursioni e esplorazione della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa intorno a Jávea offre diverse opportunità ricreative. A breve distanza si trovano spiagge come Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de la Grava (2,1 km), di cui due (Granadella e La Grava) hanno ricevuto la Bandiera Blu. Queste spiagge sono ideali per nuotare e prendere il sole durante la stagione balneare di quattro mesi. Per gli appassionati di sport acquatici, ci sono porti turistici come il Club Náutico de Jávea (2,4 km). I golfisti possono godere del Club de Golf Jávea (5,1 km) o di altri campi nelle vicinanze. Le strutture sportive sono anch'esse abbondanti, con centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) e il Palau Municipal d'Esports (1,7 km). La zona si presta a diverse attività all'aperto, dalle escursioni con punti panoramici come il Mirador de la Granadella (4,1 km) al relax sulla costa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Questa villa è situata a Jávea, un comune sulla costa nord-orientale della provincia di Alicante, all'interno della comarca della Marina Alta. Jávea è conosciuta come una popolare località balneare e città di mercato, costruita in parte sulle pendici del massiccio del Montgó. La posizione la colloca all'interno della più ampia regione della Costa Blanca, un'area apprezzata dagli acquirenti internazionali per il suo clima e stile di vita. La città stessa è dinamica, con una parte significativa della popolazione e dei visitatori provenienti dall'estero. La posizione tra promontori rocciosi garantisce una baia riparata. È una posizione strategica che offre accesso ai servizi di Jávea e, allo stesso tempo, apre alle regioni più ampie di Alicante e Valencia.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL776053
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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