Cette villa individuelle à Jávea, Alicante, offre 218 m² de surface habitable sur un terrain de 982 m². Dotée de 4 chambres et 3 salles de bains, elle est située dans un environnement urbain à proximité de la plage, combinant confort et accès facile aux commodités. La propriété est une construction établie avec un charme méditerranéen classique et une exposition sud, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs appréciant un quartier résidentiel établi. La maison a été construite en 1977 et conserve des éléments traditionnels.
Ce bien, une villa existante à Jávea, se distingue des nouveaux projets tels que Oceanic Appartements à Rojales ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva, qui sont généralement moins chers et offrent des finitions plus modernes. Le prix demandé de 959 000 € pour cette villa sur un terrain de 982 m² à Jávea reflète son emplacement établi, sa taille et son architecture classique. Comparée à des projets comme Residential Vivalife - Key Ready! à Lomas de Cabo Roig, qui sont peut-être plus axés sur un logement moderne prêt à l'emploi avec des installations telles que des piscines communes, cette villa offre un terrain privé plus grand et un style de construction plus traditionnel. Jávea elle-même est un emplacement plus établi et potentiellement plus exclusif que Rojales ou Daya Nueva, avec une offre de commodités plus diversifiée et une communauté internationale. Le prix est donc adapté à un segment premium du marché de l'immobilier existant dans la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Jávea, une ville côtière de la province d'Alicante, réputée pour sa baie pittoresque et son emplacement au pied du massif du Montgó. L'environnement est de nature urbaine, tout en offrant une atmosphère résidentielle paisible. La proximité des plages et des divers services souligne l'attrait de cet emplacement pour une vie quotidienne alliant confort et accessibilité.
Pour les acheteurs à la recherche d'un lieu de vie établi avec de bonnes infrastructures, cette villa répond aux besoins typiques. Les 4 chambres et 3 salles de bains offrent de l'espace pour les familles ou les invités. Les espaces extérieurs avec piscine et jardin sont idéaux pour la détente et les réceptions. La possibilité de se rendre à pied aux commerces et restaurants facilite le quotidien et soutient un style de vie actif.
Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction; la propriété a été érigée en 1977. Elle représente le style architectural méditerranéen classique de cette époque. La structure et les matériaux reflètent les techniques de construction de la fin des années 70. La maison a été entretenue au fil des ans et a bénéficié de rénovations à la cuisine, préservant ainsi son charme et sa fonctionnalité.
Ce projet n'est pas une nouvelle construction, mais une villa existante datant de 1977. Aucune technologie domotique spécifique ni système d'efficacité énergétique de pointe n'est intégré d'origine, bien que des rénovations aient eu lieu. L'infrastructure, telle que la distance aux grands aéroports, nécessite une planification pour les voyages internationaux.
Cette maison convient aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente en Espagne, mettant l'accent sur une communauté établie et des commodités accessibles. C'est un choix approprié pour ceux qui apprécient une esthétique méditerranéenne classique, avec des éléments traditionnels tels que les arcs Tosca et les poutres en bois. Les acheteurs préférant une propriété qui n'est pas de construction récente, mais bien entretenue et rénovée (notamment la cuisine), s'y sentiront chez eux. La proximité de la plage et la possibilité d'entreprendre de nombreuses activités à pied ou à vélo plairont aux personnes désireuses d'un mode de vie actif et social. La maison peut également convenir aux acheteurs recherchant un environnement plus calme en dehors de la haute saison, Jávea étant également attrayante pour les résidents hors de l'été.
La villa date de 1977 et se caractérise par un style architectural méditerranéen classique. Les caractéristiques intérieures comprennent des poutres en bois apparentes, des arcs Tosca, des volets traditionnels et des sols carrelés. La cuisine a été rénovée, indiquant une modernisation d'une fonction essentielle. La disposition comprend un patio, un salon avec cheminée, une véranda, des chambres et des salles de bains. La finition reflète l'architecture de la période de construction, en mettant l'accent sur les matériaux et l'ambiance traditionnels. L'espace extérieur est équipé d'une piscine, de terrasses et d'une végétation mature, améliorant la qualité de vie extérieure.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est de 959 000 €. Ce prix est basé sur les caractéristiques de la propriété, telles que la surface habitable de 218 m² sur un terrain de 982 m², les 4 chambres et 3 salles de bains, ainsi que son emplacement à Jávea. La tarification reflète l'emplacement établi dans une région prisée et son architecture classique. La villa est actuellement disponible à l'achat. Les variations de prix pour des biens similaires dans la région peuvent dépendre de la taille du terrain, de la vue, de l'état d'entretien et des équipements spécifiques.
Jávea, située sur la Costa Blanca, offre un style de vie qui combine les commodités urbaines avec la proximité de la mer Méditerranée. Cette maison se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés (218 m) et les pharmacies (339 m) sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Les 78 restaurants et 14 cafés à proximité invitent à la détente. La région est populaire auprès des résidents internationaux, contribuant à une atmosphère multiculturelle. La proximité de la plage (1.4 km de Cala del Ministre) offre des possibilités de loisirs et de détente au bord de la mer. Les 8 mètres d'altitude et la pente relativement plate vers la plage (0.4%) assurent un environnement de vie confortable sans défis géographiques extrêmes. Avec 3 802 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois, le climat est propice à la vie en plein air.
La vie à Jávea, située sur la Costa Blanca, offre une combinaison de beauté naturelle et de commodités urbaines. Cette maison est située dans un environnement urbain, ce qui signifie que les services essentiels sont à portée de main. Un supermarché est à 218 mètres, une pharmacie à 339 mètres. Le quartier d'El Tosalet, où se trouve la maison, est connu pour ses bonnes infrastructures et sa sécurité (sécurité 24h/24). La proximité de plages telles que Cala del Ministre (1.4 km) et Platja de la Grava (2.1 km) offre des possibilités de loisirs. Avec 78 restaurants et 14 cafés dans les environs immédiats, le choix pour l'exploration culinaire est vaste. La température annuelle moyenne de 18,4°C et les 3 802 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie en plein air.
Cette carte présente l'emplacement de la villa à Jávea, Alicante. Le marqueur indique la position au sein d'un environnement urbain, avec une proximité immédiate du littoral et de la plage. Les informations contextuelles sur la carte peuvent aider à évaluer la distance des commodités locales, des plages et des installations de loisirs, ce qui est essentiel pour comprendre les déplacements quotidiens et les possibilités de loisirs.
Cette villa est située à Jávea, une municipalité sur la côte nord-est de la province d'Alicante, au sein de la comarque de Marina Alta. Jávea est reconnue comme une station balnéaire et une ville de marché populaire, partiellement construite sur les pentes du massif du Montgó. L'emplacement positionne le bien dans la région plus large de la Costa Blanca, une zone appréciée des acheteurs internationaux pour son climat et son style de vie. La ville elle-même est dynamique, avec une part importante de la population et des visiteurs venant de l'étranger. La localisation entre des promontoires rocheux assure une baie abritée. C'est une position stratégique qui donne accès aux commodités de Jávea tout en ouvrant sur les régions plus larges d'Alicante et de Valence.
L'accessibilité des commodités est un point fort de cet emplacement. Les supermarchés (218 m), les pharmacies (339 m) et divers restaurants (78 à proximité) sont accessibles à pied. La plage la plus proche, Cala del Ministre, se trouve à 1,4 km à vol d'oiseau, avec une pente douce. Les terrains de golf tels que le Club de Golf Jávea sont à environ 5,1 km. Pour les soins médicaux, l'hôpital de Denia est à 7,5 km, le plus proche Hôpital Denia à 9,8 km. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont respectivement à environ 84 km et 97 km à vol d'oiseau. Bien que la distance aux aéroports soit considérable, la mobilité locale est bonne: de nombreuses commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Il y a 2 arrêts de transport public à proximité et des gares à Gata (7,5 km) et Dénia (8,7 km). Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 887 m.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été, avec une température annuelle moyenne de 18,4°C. La région reçoit en moyenne 3 802 heures d'ensoleillement par an, ce qui est nettement supérieur à la moyenne espagnole. Ce climat permet une longue saison de baignade de quatre mois, avec une température de l'eau d'au moins 20°C. La situation en bord de mer, à seulement 8 mètres d'altitude, assure d'agréables brises marines. La propriété elle-même est située sur un terrain avec une très légère pente (0,4% vers la plage), ce qui rend l'environnement accessible. La proximité du parc naturel du massif du Montgó offre des possibilités de randonnée et d'exploration de la nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral autour de Jávea offre diverses possibilités de loisirs. À courte distance se trouvent des plages telles que Cala del Ministre (1,4 km) et Platja de la Grava (2,1 km), dont deux (Granadella et La Grava) ont reçu le label Pavillon Bleu. Ces plages sont idéales pour la baignade et le bronzage pendant la saison de baignade de quatre mois. Pour les amateurs de sports nautiques, il existe des marinas comme le Club Náutico de Jávea (2,4 km). Les golfeurs peuvent profiter du Club de Golf Jávea (5,1 km) ou d'autres parcours à proximité. Les installations sportives sont également abondantes, avec des centres sportifs tels que le Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) et le Palau Municipal d'Esports (1,7 km). La région se prête à diverses activités de plein air, de la randonnée avec des points de vue comme le Mirador de la Granadella (4,1 km) à la détente au bord de la mer.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cette villa est située à Jávea, une municipalité sur la côte nord-est de la province d'Alicante, au sein de la comarque de Marina Alta. Jávea est reconnue comme une station balnéaire et une ville de marché populaire, partiellement construite sur les pentes du massif du Montgó. L'emplacement positionne le bien dans la région plus large de la Costa Blanca, une zone appréciée des acheteurs internationaux pour son climat et son style de vie. La ville elle-même est dynamique, avec une part importante de la population et des visiteurs venant de l'étranger. La localisation entre des promontoires rocheux assure une baie abritée. C'est une position stratégique qui donne accès aux commodités de Jávea tout en ouvrant sur les régions plus larges d'Alicante et de Valence.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL776053
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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