立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ハベアのサービスが行き届いた都市化されたエリアに位置し、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの様々なアメニティやビーチへ徒歩圏内です。その便利な立地は、静かな環境を維持しながら、日常生活の容易さを保証します。
5つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族に十分なスペースを提供します。中央のリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして追加のオフィス（またはベッドルーム）は、多様な生活ニーズに対応します。複数のテラスと灌漑システムを備えた地中海風の庭園は、屋外でのリラクゼーションに理想的な空間を提供します。
この物件はビーチへの直接アクセスを提供しておらず、一部のエリア（現在倉庫として使用されている）は完全に活用するために改修が必要となる場合があります。アメニティへの近さにもかかわらず、アリカンテなどの主要な国際空港までの距離は相当なものです。
Ref: VL614979
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
大家族向けの十分なスペース、または追加のニーズに対応できる物件をお探しの場合、この5ベッドルームのヴィラは理想的な選択肢となるでしょう。ビーチライフを楽しみながら、ショップやレストランへの簡単なアクセスを求める方に最適です。灌漑システムを備えた地中海風の庭園と複数のテラスは、アウトドアアクティビティやガーデニング愛好家に十分なスペースを提供します。この物件は、ハベアの国際的な雰囲気と快適な気候を高く評価する、セカンドハウスを探している、またはスペインへの移住を検討している国際的な購入者にとっても魅力的かもしれません。
著名な建築家マヌエル・ホルヘによって設計されたこのヴィラは、彼の特徴的な要素を示しています。物件は3つのフロアに分かれており、スペースの利用と海の眺望を最大化するように慎重に配置されています。最上階と最下階は寝室エリアに充てられ、中央のフロアはリビングルーム、ダイニングルーム、キッチン、ユーティリティルームを含むリビングエリアに充てられています。バーベキュー設備付きのダイニングテラスや、ハベアと海を見渡す屋上テラスを含む複数のテラスは、広々とした屋外生活の機会を提供します。プール（12x6 m）は最近改装され、周囲のテラスはデイベッドや座席に十分なスペースを提供しています。ガレージエリア（現在倉庫として使用）も必要に応じて改築可能です。
この独立型ヴィラは、970,000ユーロから提供されています。物件には5つのベッドルームと3つのバスルームがあり、内部居住面積は250平方メートル、敷地面積は1090平方メートルです。価格は、ハベアでの優れた立地、建築品質、そして提供されるスペースとアメニティを反映しています。その多用途性により、このヴィラは大家族、長期滞在を求める個人、または需要の高いバケーションレンタル物件として適しています。
ハベア（Jávea）は、広大な湾と岩がちな岬に囲まれたモンゴ山（Montgó）の麓に位置する、魅力的な海岸沿いの町です。住民の約半数と年間訪問者の3分の2以上が外国人であり、コスモポリタンなリゾート地となっています。このヴィラは、カラ・デル・ミニストレ（Cala del Ministre）（1.4 km）やプラッチャ・デ・ラレナル（Platja de l'Arenal）（1.5 km）などのビーチへ徒歩で簡単にアクセスできる、確立された都市エリアに位置しています。スーパーマーケット（218 m）や薬局（339 m）などの基本的な日常生活のアメニティも近隣にあります。2 kmの範囲内には78軒のレストランと14軒のカフェがあり、豊富な食の選択肢を提供しています。この地域は年間平均3,802時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.4°Cで、水泳シーズンは約4ヶ月続き、快適な気候を保証しています。
マリーナ・アルタ地域沿岸に位置するハベアは、人気の海辺のリゾート地であり市場町です。この地域は、その魅力的な湾、岩がちな岬、そしてモンゴ山の背景で知られています。ヴィラは戦略的に良い場所にあり、ビーチや様々なアメニティへ徒歩圏内、スーパーマーケットからわずか218メートル、薬局から339メートルです。周辺のレストランは豊富な食事の選択肢を提供しており、2 kmの範囲内に78軒のレストランがあります。ゴルフ愛好家のために、ハベア・ゴルフクラブはわずか5.1 kmです。公共交通機関の面では、近くに2つのバス停があり、ガタ駅は約7.5 km先なので、地域内の移動が容易です。
この地図はハベアの位置を示しており、ヴィラがビーチ、スーパーマーケット、薬局、さらにはゴルフコースやスポーツセンターに近いことを強調しています。また、いくつかの近くのビーチや展望ポイントもマークしており、この地域のライフスタイルとレクリエーションの機会を視覚的に提示しています。
アリカンテ県マリーナ・アルタ地域に位置するハベアは、コスタ・ブランカの北海岸にある主要な町です。広大な湾内に位置し、岩がちな岬によって保護されており、その有利な立地を保証しています。この地域は、その国際色豊かな住民と人気の海辺のリゾート地として知られています。デンニア（Denia）（8.7 km）やモライラ（Moraira）（約20 km）などの隣接する町と比較して、ハベアは自然の美しさ、アメニティ、そして国際的な雰囲気のユニークな組み合わせを提供しています。
このヴィラは、最寄りのカラ・デル・ミニストレ（Cala del Ministre）ビーチから約1.4 kmの距離にあり、緩やかな傾斜（0.4%）があるため、徒歩や自転車でのアクセスに最適です。プラッチャ・デ・ラレナル（Platja de l'Arenal）（1.5 km）やプラッチャ・デ・ラグラバ（Platja de la Grava）（2.1 km）などの他のビーチも近隣にあります。スーパーマーケット（218 m）や薬局（339 m）などの基本的な日常生活のアメニティはすべて徒歩圏内です。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約84 km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）は約97 km（直線距離）にあり、空路でのアクセスを提供します。地域の主要なゴルフコースやスポーツセンターも車で短時間でアクセス可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは、年間平均気温18.4°C（12°Cから27°Cの間で変動）の地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間最大3,802時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや日光浴に理想的な場所となっています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20°Cを超えます。ヴィラの海抜は8メートルで、平坦な土地に位置しています。これは、海への近さと相まって、快適な居住環境に貢献しています。この地域は、絵のように美しい海の景色や近くのモンゴ山を含む、その自然の美しさで知られています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ハベアには、高い基準の清潔さと設備を保証する、グランデラ（Granadella）とラ・グラバ（La Grava）の2つのブルーフラッグビーチがあります。最寄りのカラ・デル・ミニストレ（Cala del Ministre）ビーチまではわずか1.4 kmです。ゴルファーにとっては、ハベアゴルフクラブは5.1 km先にあり、近くにはさらにいくつかのコースがあります。この地域はまた、ポリエスポルティウ・デ・シャビア（Poliesportiu de Xàbia）スポーツセンター（1.0 km）やクラブ・ナウティコ・デ・ハベア（Club Náutico de Jávea）ヨットクラブ（2.4 km）など、幅広いスポーツ・レクリエーション施設を提供しています。ミロドール・デ・ラ・グランデラ（Mirador de la Granadella）（4.1 km）などのいくつかの展望ポイントからは、海岸線の素晴らしい景色を眺めることができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ県マリーナ・アルタ地域に位置するハベアは、コスタ・ブランカの北海岸にある主要な町です。広大な湾内に位置し、岩がちな岬によって保護されており、その有利な立地を保証しています。この地域は、その国際色豊かな住民と人気の海辺のリゾート地として知られています。デンニア（Denia）（8.7 km）やモライラ（Moraira）（約20 km）などの隣接する町と比較して、ハベアは自然の美しさ、アメニティ、そして国際的な雰囲気のユニークな組み合わせを提供しています。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、ハベアのこの独立型ヴィラは970,000ユーロからというより高価です。この価格差は、ハベアの高級な立地、より広い敷地面積、より多くのベッドルーム（通常3〜4室に対し5室）、そして有名な建築家によって設計された物件のユニークなステータスを反映しています。ロマス・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE（369,000ユーロから）は、より手頃な価格の住宅に焦点を当てています。ハベアのヴィラが位置する地域は、その質の高いライフスタイル、ビーチや山への近さ、そして国際的なコミュニティで知られており、通常は安定した不動産価値を支えています。対照的に、ロハレスやダヤ・ヌエバのプロジェクトは、より手頃な価格の別荘や永住の選択肢に焦点を当てるかもしれませんが、ロマス・デ・カボ・ロイグはより低い初期価格を提供する開発中の地域です。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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