关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于Javea一处便利的城市化区域，步行即可到达海滩和各类设施，如超市、药店和餐厅。其优越的地理位置确保了日常生活的便捷性，同时又保留了一份宁静。
拥有5间卧室和3间浴室，这栋别墅为大家庭提供了充足的空间。中央起居区、设备齐全的厨房和额外的办公空间（或卧室）满足了多样化的生活需求。多个露台和带灌溉系统的地中海风格花园提供了户外休闲的理想场所。
该房产并非新建，但经过精心维护和升级。其设计体现了知名建筑师的风格，注重空间利用和自然采光。现有的结构提供了多种可能性，可以根据个人喜好进行进一步的改造。
该物业不提供海滨直达通道，且部分区域（目前用作储藏室）可能需要翻新才能充分利用。虽然靠近便利设施，但距离大型国际机场（如阿利坎特）有一定距离。
Ref: VL614979
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一个能够容纳大家庭或需要额外空间的房产，这栋5卧室别墅将是一个理想的选择。它适合那些希望拥有一个既能享受海滩生活又方便日常购物和餐饮的家的人。对于喜欢户外活动和园艺的人来说，带灌溉系统的地中海花园和多个露台提供了充足的空间。该房产也可供寻求第二居所或考虑移居西班牙的国际买家，他们看重Javea的国际化氛围和宜人的气候。
这栋别墅由著名建筑师Manuel Jorge设计，体现了他一贯的风格特点。房产分布在三层楼，精心布局以最大化空间利用和海景。顶层和底层设有卧室，而中央楼层则为起居区，包括客厅、餐厅、厨房和实用房间。多个露台，包括带烧烤设施的用餐露台和可欣赏Javea及海景的屋顶露台，提供了丰富的户外生活空间。游泳池（12x6米）最近经过翻新，周边有充足的日光浴或休息空间。车库区域（目前用作储藏室）也可根据需要进行改造。
该独立别墅的起价为970,000欧元。该房产提供5间卧室和3间浴室，拥有250平方米的室内居住空间和1090平方米的地块。其价格反映了其在Javea的优越位置、建筑质量以及提供的空间和设施。由于其多功能性，这栋别墅适合大家庭、寻求长期居住的个人或作为高需求的度假租赁物业。
Javea是一个迷人的海滨小镇，坐落在蒙特戈山旁，被崎岖的海岬所环绕。这里约一半的居民和大部分游客是外国人，使其成为一个国际化的度假胜地。该别墅位于一个成熟的城市化区域，步行即可轻松到达海滩，如Cala del Ministre（1.4公里），以及Platja de l'Arenal（1.5公里）。日常生活所需的基本设施，如超市（218米）和药房（339米），也近在咫尺。周边2公里内就有78家餐厅和14家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。该地区平均每年有3,802小时的阳光，平均气温为18.4°C，最适宜游泳的季节长达4个月，气候宜人。
Javea位于Marina Alta地区的海岸线上，是一个受欢迎的海滨度假和市场城镇。该地区以其迷人的海湾、崎岖的海角和蒙特戈山（Montgó Massif）的背景而闻名。该别墅地理位置优越，步行即可到达海滩和各种便利设施，距离超市仅218米，药房339米。周边的餐饮选择丰富，2公里内有78家餐厅。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Jávea距离酒店仅5.1公里。公共交通方面，附近有2个公交车站，距离Gata火车站约7.5公里，为区域出行提供了便利。
该地图展示了Javea的地理位置，突出了该别墅靠近海滩、超市、药房以及高尔夫球场和体育中心等关键便利设施。它也标示了附近的几个海滩和观景点，直观地展示了该区域的生活方式和休闲机会。
Javea位于瓦伦西亚自治区阿利坎特省的Marina Alta地区，是Costa Blanca北部的一个重要城镇。它坐落在一个宽阔的海湾内，被崎岖的海角所保护，地理位置优越。该地区以其国际化的居民构成和受欢迎的海滨度假胜地而闻名。与周边城镇如Denia（8.7公里）和Moraira（~20公里）相比，Javea提供了独特的结合了自然美景、便利设施和国际化氛围的居住体验。
该别墅距离最近的海滩Cala del Ministre约1.4公里，并且坡度平缓（0.4%），非常适合步行或骑自行车前往。其他海滩如Platja de l'Arenal（1.5公里）和Platja de la Grava（2.1公里）也近在咫尺。主要的日常生活设施，如超市（218米）和药房（339米），均在步行范围内。前往阿利坎特-埃尔切机场（ALC）的距离约为84公里（飞行距离），前往瓦伦西亚机场（VLC）约为97公里（飞行距离），这为国际旅行提供了便利。区域内的主要城镇和景点，如高尔夫球场和体育中心，也都在短途车程内。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Javea享有地中海气候，年平均气温为18.4°C，温度范围在12°C至27°C之间。该地区年日照时间长达3,802小时，使其成为户外活动和享受阳光的理想场所。泳季可持续约4个月，水温保持在20°C以上。别墅的海拔为8米，位于一个平缓的地形上，并且靠近大海，这有助于调节气温，提供宜人的居住环境。该地区以其自然美景而闻名，包括壮丽的海景和附近的蒙特戈山。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Javea拥有两个蓝旗海滩：Granadella和La Grava，这保证了高标准的清洁度和设施。最近的海滩Cala del Ministre距离酒店仅1.4公里。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Jávea距离酒店5.1公里，附近还有其他几处高尔夫球场。该地区还提供丰富的体育和休闲设施，包括1.0公里外的Poliesportiu de Xàbia体育中心和2.4公里外的Club Náutico de Jávea游艇码头。附近有多个观景点，如Mirador de la Granadella（4.1公里），提供了欣赏海岸风光的绝佳视角。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea位于瓦伦西亚自治区阿利坎特省的Marina Alta地区，是Costa Blanca北部的一个重要城镇。它坐落在一个宽阔的海湾内，被崎岖的海角所保护，地理位置优越。该地区以其国际化的居民构成和受欢迎的海滨度假胜地而闻名。与周边城镇如Denia（8.7公里）和Moraira（~20公里）相比，Javea提供了独特的结合了自然美景、便利设施和国际化氛围的居住体验。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.9°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
与Rojales的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）和Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元）等项目相比，Javea的这栋独立别墅价格较高，起价为970,000欧元。这种价格差异反映了Javea的地理位置、更大的地块面积、更多的卧室（5间对比通常的3-4间）以及其作为著名建筑师设计的独特房产的地位。Lomas de Cabo Roig的RESIDENTIAL VIVALIFE（起价369,000欧元）定位更偏向于经济型住宅。Javea别墅所处的区域以其高品质的生活方式、靠近海滩和山脉以及国际化的社区而闻名，这通常伴随着更高的房地产价值。相比之下，Rojales和Daya Nueva的房产项目可能更侧重于经济实惠的度假屋或永久居住选择，而Lomas de Cabo Roig则是一个新兴区域，提供较低的入门价格。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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