立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
モンテ・オリンピオ地区の最高の区画の一つに位置し、ハベアとベニタチェルの中間地点にあります。この戦略的な立地からは地中海と山々の絶景を望むことができ、開発地区の下層部にあるため、テラスやプールエリアに冬の太陽が降り注ぐ利点があります。近隣の物件は一軒のみで、非常に高いプライバシーを確保しています。
5つの寝室と4つのバスルームを備えたこの3階建ての物件は、大規模な家族居住またはゲスト対応に適しています。広々としたリビングエリアは光と景色を最大限に活用するように設計されており、シームレスな屋内外の生活スタイルを可能にします。下層階は独立的なゲストアパートやウェルネススペースなど、多目的に使用できる柔軟性を提供します。
この物件は2014年に完成した建設済みのプロジェクトです。3つの広いレベルで構成され、主要な居住階は光、景色、屋内外の連携を最大化するように設計されています。下層階は5つ目の寝室、浴室、プライベートシネマルームとして現在構成されており、必要に応じてウェルネスセンター、ゲームルーム、ジム、または完全に独立したゲストアパートメントに簡単に変換できます。
このプロジェクトは一戸建て別荘であり、共有のコミュニティ施設は提供されていません。物件は完成しており、カスタマイズオプションは利用できません。プライベートプールはありますが、コミュニティプールやその他の共有レクリエーション施設はありません。都市部からは離れており、日常の買い物には車が必要な場合があります。
Ref: VL799924
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海沿岸での上質な生活を求める家族やカップルに適しています。スペインで第二の住居として使用したい方、特に静かさとプライバシーを重視しつつ、ビーチや都市施設へのアクセスも確保したい場合に最適です。また、ヨーロッパでの投資不動産を探している方や、定期的にゲストを迎えることを想定している方にも向いています。高品質な仕上げと現代的な設備を備えた完成済み物件であるため、すぐに住み始めたい方や、長期間の滞在計画がある方に理想的な選択肢となります。さらに、スペインの生活文化に溶け込みながらも、国際的な基準の快適さを求める外国人居住者にも適しています。
この別荘では、高級な素材と技術が随所に使用されています。リビングスペースには床暖房付きの大理石の床が敷かれ、高級な雰囲気と快適な温度制御を実現しています。最新式のキッチンにはプレミアム家電メーカーボッシュの設備が完備され、機能性とデザインを両立させています。全室に電動ブラインドが取り付けられており、ボタン一つで日光調整とプライバシー確保が可能です。屋外には内蔵式の夏用キッチンと屋根付きのアルフレッコダイニングエリアがあり、自由形式のデザインとビーチスタイル入口を備えたプールが完成度の高い屋外生活空間を創出しています。庭園は地中海の植物で手入れされた低メンテナンス設計で、自動灌漑システムと雰囲気のあるアップライターが夜の照明を演出します。
この豪華別荘の価格は167万5千ユーロから始まります。これはハベア地区の高級不動産市場において、341平方メートルの居住面積、5つの寝室、4つの浴室、プライベートプール、広い庭園、そして優れたロケーションを考慮した価格設定です。完成済み物件として、追加の建設費用や完成までの待機時間はありません。類似の高級物件と比較しても、パノラマビュー、プライバシー、そして建築品質を考慮すると、この価格帯はハベアのプレミアム市場において適正な位置付けと言えます。
このモンテ・オリンピオの別荘での生活は、地中海のライフスタイルとプライバシーのバランスが取れたものとなります。朝はテラスでコーヒーを楽しみながら地中海の眺めを鑑賞し、プールで泳いだ後、夏用キッチンでバーベキューを準備できます。日中は近くのビーチにアクセスし、夕方には地元のレストランを散歩して訪れることが可能です。広い庭園は低メンテナンス設計で、自動灌漑システムと照明が整備されているため、所有者は生活を楽しむことに集中できます。ハベアのビーチや施設へのアクセスが良好で、静かで上品な環境にありながらも、必要なサービスや娯楽施設へのアクセスを確保しています。
この別荘からの日常生活は、利便性と自然環境の調和が取れたものとなります。218メートルの距離にあるスーパーマーケットまで徒歩で行けるため、日常の買い物に便利です。339メートルには薬局があり、医療面でも安心です。最寄りのビーチであるカラ・デル・ミニストレまでは1.4キロメートル、車で約5分の距離に位置しています。ハベアの中心部までのアクセスも良好で、レストラン、カフェ、銀行などの都市施設が2キロメートル圏内に78軒、14軒、9軒それぞれ存在します。スポーツ施設としては、1.0キロメートルの距離にポリエスポルティウ・デ・シャビアがあり、1.7キロメートルにはパラウ・ムニシパル・デ・エスポルツ・ミゲル・ブイゲス・アンドレスが位置しています。これらの施設への近接性が、アクティブなライフスタイルと便利な日常生活を両立させています。
この地図は、モンテ・オリンピオ地区に位置するこの豪華別荘の戦略的立地を示しています。ハベアとベニタチェルの間に位置し、地中海沿岸と内陸部の両方にアクセスできる理想的な場所です。物件からは地中海、ハベアの海岸線、モンゴ山、そしてベルニア山脈までのパノラマビューを楽しむことができます。
この物件はアリカンテ県のシャビア（ハベア）に位置し、バレンシア州のマリナ・アルタ地域に属しています。モンテ・オリンピオ地区はハベアとベニタチェルの中間に位置し、両方の町へのアクセスが良好です。アリカンテ市までは75キロメートル、バレンシア市までは89キロメートル、エルチェ市までは95キロメートルの距離にあります。これらの主要都市へのアクセス性が、地域の商業施設、文化施設、交通機関へのアクセスを確保しています。ハベアは人口30,642人（2025年）の中規模沿岸都市で、外国人居住者と観光客に人気のある地域です。
この物件から主要施設へのアクセスは非常に良好です。最寄りのビーチであるカラ・デル・ミニストレまでは1.4キロメートル、プラジャ・デ・ラ・グラバまでは1.6キロメートル、プラジェタ・デル・ポペまでは2.3キロメートルの距離にあります。ゴルフ施設については、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアが5.1キロメートル、リェベイグが8.5キロメートル、グレガルが8.7キロメートルに位置しています。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約84キロメートル、バレンシア空港まで約97キロメートルです。病院に関しては、7.5キロメートルの距離に総合病院があり、より専門的な医療が必要な場合には9.8キロメートルの距離にあるデニア病院の利用も可能です。これらの施設へのアクセス性が、快適な生活環境を支えています。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は年間3,802時間の日照時間を誇る地中海性気候の恩恵を受けています。平均年間気温は18.4°Cで、夏の平均気温は27°C、冬は12°C程度に保たれます。年間4ヶ月間は水温が20°C以上に達するため、海水浴を楽しむことができます。標高8メートルの平坦な地形（勾配0.4%）に位置しており、海へのアクセスが容易です。モンゴ山脈のふもとにあるため、山と海の両方の景観を楽しむことができ、穏やかな海風が暑い夏を快適に過ごす手助けとなります。この気候条件は、屋外での活動を年中楽しむことができるため、地中海スタイルの生活に最適な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件近くには、2つのブルーフラッグ認定ビーチ（グラナデッラとラ・グラバ）があります。カラ・デル・ミニストレ（1.4キロメートル）、プラジャ・デ・ラ・グラバ（1.6キロメートル）、プラジャ・デ・ラレナル（1.5キロメートル）など、多様なビーチが短距離に位置しており、それぞれ異なる特徴を提供しています。ゴルフ愛好家には、5.1キロメートルの距離にあるクラブ・デ・ゴルフ・ハベアが便利で、リェベイグ（8.5キロメートル）とグレガル（8.7キロメートル）のゴルフ場も利用可能です。スポーツ施設としては、1.0キロメートルの距離にポリエスポルティウ・デ・シャビア、1.7キロメートルにパラウ・ムニシパル・デ・エスポルツ・ミゲル・ブイゲス・アンドレスがあり、多様なスポーツ活動に対応しています。また、2.4キロメートルにはクラブ・ナウティコ・デ・ハベアがあり、水上スポーツも楽しめます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件はアリカンテ県のシャビア（ハベア）に位置し、バレンシア州のマリナ・アルタ地域に属しています。モンテ・オリンピオ地区はハベアとベニタチェルの中間に位置し、両方の町へのアクセスが良好です。アリカンテ市までは75キロメートル、バレンシア市までは89キロメートル、エルチェ市までは95キロメートルの距離にあります。これらの主要都市へのアクセス性が、地域の商業施設、文化施設、交通機関へのアクセスを確保しています。ハベアは人口30,642人（2025年）の中規模沿岸都市で、外国人居住者と観光客に人気のある地域です。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
このハベアのモンテ・オリンピオ別荘は、コスタ・ブランカ地域の他の高級物件と比較して際立った特徴をいくつか持っています。トレビエハのアパートメント・パラングレ・ビーチ（16万ユーロ～）やエディフィシオ・サン＆センター（16万9千ユーロ～）などの物件と比較すると、はるかに高い価格帯に位置しますが、その分プライバシー、空間、そして完成度の高い品質を提供しています。同様に、ウルバニサシオン・エル・ラソのオアシス・ラグナ2（22万7千ユーロ～）とも比較すると、この別荘は一戸建ての独立性、広大な私有地、そして排他的なロケーションという点で優位性を持っています。ハベア自体がアリカンテ県の中でも外国人居住者に人気の高い地域で、人口の半分が外国人、年間観光客の3分の2以上が外国人という国際的な雰囲気を持っています。この国際性が、物件の価値保持と投資魅力を高める要因となっています。コスタ・ブランカ南部の物件と比較して、ハベアはより落ち着いた上品な雰囲気を保ちつつ、必要な施設へのアクセスも良好というバランスの取れた環境を提供しています。
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