立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ホアベアのバルコン・アル・マール地区に位置し、手付かずの自然と静かな環境が広がるエリアです。周辺には小規模な商業施設やレストランが点在し、日常生活に必要なものは徒歩圏内でアクセス可能です。内陸部へは車で短時間で移動でき、地域全体の利便性を享受できます。
この物件は、家族や友人を招いての生活、またはプライベートな隠れ家を求める居住者に適しています。独立した3つのレベルに分かれた間取りは、プライバシーを重視するニーズに応えます。広々としたテラス、ジャグジー、プールなどの屋外設備は、リラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。
このヴィラは、すでに完成しており、すぐに居住可能です。最近、内装、配管、窓、プールなどが全面的に改修されており、現代的な快適さを備えています。これにより、購入後すぐに快適な新生活を始めることができます。
この物件は、周辺に緑豊かな自然が広がる都市近郊の環境にありますが、大規模な商業施設やエンターテイメント施設へは、車での移動が必要となる場合があります。また、海や山といった自然景観は遠望できるものの、直接的なアクセスや、より広範なレクリエーション施設は、物件から一定の距離があります。
このヴィラは、品質と耐久性を重視した、高い水準の仕上げが施されています。最近の改修により、内装は現代的な快適さを備え、同時に石灰岩や大理石といった、地中海らしい自然素材が効果的に使用されています。これにより、落ち着いた、時代を超越した雰囲気が醸し出されています。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が選ばれており、リビングエリアとベッドルームには、それぞれ適した素材が使用されています。壁は、洗練された色合いで塗装され、空間に広がりと明るさを与えています。キッチンは、最新の設備を備えたセミオープンキッチンで、機能性とデザイン性を両立させています。バスルームも同様に、高品質な衛生設備と洗練されたデザインが特徴です。窓は、断熱性と遮音性に優れた素材で作られており、快適な室内環境を維持します。屋外のテラスやプールエリアも、耐久性のある素材で仕上げられ、長期間にわたる使用に耐えうるように設計されています。全体として、このヴィラは、細部にまでこだわった高品質な仕上げと、快適で機能的な居住空間を提供しています。
この独立型ヴィラは、1,395,000ユーロから提供されています。物件は5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、総居住面積は246平方メートルです。敷地面積は1,086平方メートルと広々としています。この価格帯の物件は、ホアベアのこのエリアでは、その広さ、設備、そして最近の改修内容を考慮すると、市場の需要と供給のバランスに基づいた競争力のある価格設定と言えます。この物件は「完成済み」ステータスであり、購入後すぐに居住可能です。価格は、建物の仕様、眺望、立地条件によって変動する可能性があります。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
このヴィラは、ホアベアのバルコン・アル・マール地区という、静かで確立された住宅地に位置しています。このエリアは、海岸沿いの景観と、モンゴ山塊の麓に位置する自然の美しさを兼ね備えています。日当たりの良い地中海性気候と、年間を通して温暖な気温が特徴です。物件は、プライバシーと広々とした屋外リビングスペースを重視して設計されており、家族の生活やゲストをもてなすための多目的な空間を提供します。最近の改修により、現代的な快適さと、石灰岩や大理石などの自然素材が調和し、落ち着いた雰囲気を作り出しています。3つの独立したレベルに分かれた間取りは、居住者それぞれにプライバシーを確保します。屋外では、広々としたテラス、ジャグジー、美しく改修されたプールがあり、手入れの行き届いた地中海風の庭園に囲まれています。この空間は、リラクゼーションやエンターテイメントに最適で、広々とした眺望と開放感を提供します。2台分の車が収容可能な広々としたガレージも完備されています。この物件は、ホアベアの確立された住宅地において、プライバシー、個性、そしてリラックスした地中海ライフスタイルを提供します。
このヴィラは、ホアベアのバルコン・アル・マール地区という、利便性と静けさが調和したエリアに位置しています。日常生活に必要なスーパーマーケット（218m）、薬局（339m）、歯科医院（4箇所）などは、徒歩圏内にあり、日々の生活を快適に送ることができます。また、78軒のレストランや14軒のカフェが2km圏内に点在しており、多様な食の選択肢があります。周辺には、2つのスポーツセンター（1.0km、1.7km）があり、健康的なライフスタイルをサポートします。ホアベアの中心部からは少し離れていますが、公共交通機関のバス停も近くにあり、移動手段を確保しています。このエリアは、静かな住宅街でありながら、必要な施設へのアクセスが容易なため、落ち着いた生活を送りつつも、利便性を享受したいと考える人々にとって適しています。
この地図は、ホアベアのバルコン・アル・マール地区における物件の位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、主要都市、空港までの距離が示されており、物件の利便性と地域内での位置づけを視覚的に理解するのに役立ちます。この情報は、日常生活の計画や、周辺地域へのアクセスを把握する上で重要です。
このヴィラは、バレンシア州アリカンテ県に属するホアベア（Jávea）に位置しています。ホアベアは、コスタ・ブランカの北部に位置し、モンゴ山塊の南東斜面に広がる風光明媚な沿岸の町です。この地域は、その美しい海岸線、清澄な海水、そして豊かな自然環境で知られています。周辺の主要都市としては、南西にアリカンテ（約75km）、北西にバレンシア（約89km）があります。これらの大都市へは、車でアクセス可能で、文化、ショッピング、国際空港といった都市機能を利用できます。ホアベア自体は、小規模ながらも国際的なリゾート地として発展しており、多くの外国人居住者や観光客が訪れます。この立地は、静かな環境を維持しつつも、主要な都市や空港へのアクセスを確保できる、バランスの取れた場所と言えます。
このヴィラは、ホアベアの中心部から数キロ離れた場所に位置していますが、周辺には日常生活に必要な施設が充実しています。最も近いスーパーマーケットまで218m、薬局まで339mと、徒歩でのアクセスが可能です。ビーチへは、プラッチャ・デ・ラ・グラバまで1.4km、プラッチャ・デ・ラ・グレバまで1.6km、プラッヘタ・デル・ポペまで2.3kmと、比較的近距離にあります。ゴルフを楽しむには、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアまで5.1km、リェイベグまで8.5km、グレガルまで8.7kmの距離にあります。主要な都市へのアクセスとしては、アリカンテまで約75km、バレンシアまで約89kmです。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約84km、バレンシア空港（VLC）は約97kmです。これらの主要都市や空港へは、車でのアクセスが一般的です。公共交通機関としては、2つのバス停があり、地域内の移動をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ホアベアは、地中海沿岸に位置し、年間を通して温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から27℃の間で、年間平均気温は18.4℃です。年間約3,802時間という豊富な日照時間があり、これはヨーロッパでも有数です。この気候条件により、年間を通じて多くの屋外活動が可能です。特に、5月から9月にかけての約4ヶ月間は、海水温が20℃以上となり、海水浴やウォータースポーツを楽しむのに適した時期となります。物件は標高8mに位置しており、海岸線に近く、海からの心地よい風を感じることができます。また、モンゴ山塊の麓に位置しているため、穏やかな丘陵地帯の景観も楽しめます。この地域は、乾燥した夏と温暖な冬が特徴の地中海性気候に属しており、年間降水量は比較的少なく、快適な気候が長く続きます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ホアベア周辺には、多様なビーチやレクリエーション施設が点在しています。この物件から最も近いビーチは、カラ・デル・ミニストレ（1.4km）で、その後、プラッチャ・デ・ラ・グレバ（2.1km）やプラッチャ・デ・ラ・アレナル（1.5km）などが続きます。特に、グラナデラとラ・グラバの2つのビーチは、国際的な環境基準を満たす「ブルーフラッグ」認証を受けており、水質と設備の良さが保証されています。ウォータースポーツ愛好家には、クラブ・ナウティコ・デ・ハベア（2.4km）や、デニアの主要なマリーナ（8.3km、8.4km）があり、ヨットやボートの利用、マリンアクティビティが楽しめます。ゴルフに関心がある場合は、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（4.2km）や、リェイベグ（9.5km）、グレガル（9.7km）といったゴルフコースが利用可能です。また、地域には複数のスポーツセンター（1.0km、1.7km）や、公共プール（1.4km）もあり、健康維持やレクリエーションの機会が豊富です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラは、バレンシア州アリカンテ県に属するホアベア（Jávea）に位置しています。ホアベアは、コスタ・ブランカの北部に位置し、モンゴ山塊の南東斜面に広がる風光明媚な沿岸の町です。この地域は、その美しい海岸線、清澄な海水、そして豊かな自然環境で知られています。周辺の主要都市としては、南西にアリカンテ（約75km）、北西にバレンシア（約89km）があります。これらの大都市へは、車でアクセス可能で、文化、ショッピング、国際空港といった都市機能を利用できます。ホアベア自体は、小規模ながらも国際的なリゾート地として発展しており、多くの外国人居住者や観光客が訪れます。この立地は、静かな環境を維持しつつも、主要な都市や空港へのアクセスを確保できる、バランスの取れた場所と言えます。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL917734
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ホアベアのこの物件は、コスタ・ブランカの他の地域、特にトーレビエハやその周辺で提供されているアパートメントと比較すると、価格帯が異なります。例えば、「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（トーレビエハ、160,000ユーロから）や、「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（トーレビエハ、169,000ユーロから）、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（アーバニゼーション・エル・ラソ、227,000ユーロから）といった物件は、より手頃な価格で、主にアパートメントタイプが中心です。これらと比較して、ホアベアの独立型ヴィラは、より広大な土地、プライバシー、そして独立した住居としての特性を重視しており、価格もそれに反映されています。トーレビエハなどのエリアは、より開発が進み、大規模なリゾート開発や多様な価格帯の物件が見られますが、ホアベアは、その自然の美しさ、静かな環境、そして洗練されたライフスタイルを求める層に支持されており、価格帯もそれに応じて高くなる傾向があります。この物件は、高級感、広さ、そしてプライベートな空間を求める購入者にとって、ホアベアの市場において、その価格に見合った価値を提供していると言えます。
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