立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ヤベアの海岸近くにある、確立された都市部に位置しています。便利な立地は、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの日常生活の必需品が徒歩圏内にあり、徒歩または自転車で簡単にアクセスできることを意味します。この地域は、都市生活の利便性と地中海に近い静けさを組み合わせることを目指しています。
6つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族、頻繁にゲストを迎える家族、またはホームオフィスや趣味の部屋に余分なスペースを必要とする人々に理想的です。広々としたリビングエリア、ダイニングエリア、設備の整ったキッチンは、さまざまなライフスタイルのニーズに対応します。埋め込み型ワードローブやセントラルヒーティングなどの設備が快適さを向上させます。
この物件は完成しており、「完成済み」（Gereed）の状態です。これは、購入者が建設完了を待たずにすぐに引っ越すことができることを意味します。これは、新しい家に迅速に引っ越したい、または休暇用賃貸ビジネスを開始したいと考えている人々にとって、即時的な機会を提供します。
物件は都市部に位置していますが、海岸沿いの物件と比較すると、ビーチからはある程度の距離があります（最寄りのビーチは1.4km）。さらに、エアコンは利用可能ですが、他の特定の気候制御技術については言及されていません。物件データには公共交通機関のアクセスに関する詳細情報はありませんが、2つのバス停があります。
Ref: VL333389
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、特に広々としたスペースとベッドルームを必要とする大家族、または頻繁にゲストをもてなす方々に適しています。便利な都市部の立地とビーチへの近さは、主要な観光地を避けたいものの、海岸沿いのライフスタイルを求める購入者にとって魅力的です。完成済みの物件は、建設を待たずにすぐに引っ越したい、または休暇用賃貸ビジネスを開始したい方にも適しています。
このヴィラは、快適さと利便性に焦点を当てた数々の設備を提供しています。セントラルヒーティングとエアコンは、一年中快適な室内環境を保証します。設備には、埋め込み型ワードローブ、屋根付きテラス、ジャグジー、バーベキュー設備が含まれており、屋外での生活やエンターテイメントに最適です。二重ガラスは断熱性と遮音性を提供し、アラームシステムはセキュリティを強化します。
この6ベッドルーム、4バスルームの独立型ヴィラは2,500,000ユーロで販売されています。物件は886平方メートルの敷地に347平方メートルの建築面積を持ち、完成済みです。ヤベアでは、この価格帯はかなりの広さの物件を表しており、かなりのスペースと設備を提供しています。同様のエリアでは、VILLA BELLINI（2,790,000ユーロ）のような他の同規模の物件はより高価ですが、OCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロ）のようなアパートメントプロジェクトは、より経済的な選択肢を提供しています。
ヤベア（Jávea / Xàbia）は、広大な湾を持つモンゴ山塊の斜面に位置する活気ある海岸沿いの町です。この地域は、地中海式のライフスタイルを提供する、外国人居住者や訪問者に非常に人気があります。ヴィラは都市部に位置し、多くの施設に近く、ビーチや様々なレクリエーションエリアへも車で短時間でアクセスできます。この地域には78軒のレストラン、12軒の薬局、9軒の銀行があり、日常生活に便利です。
ヤベアの都市部に位置するこのヴィラは、施設への簡単なアクセスを提供します。218メートル離れたスーパーマーケットから339メートル離れた薬局まで、毎日の必需品はすぐに利用できます。多くの施設には徒歩または自転車で簡単にアクセスでき、この地域の利便性を強調しています。7.5km先にある病院と近くの電気自動車充電ステーションは、この地域の実用性をさらに高めています。
この地図は、ヤベアの物件の場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコースなどのアメニティへの近さを強調し、主要な空港や都市への距離を示しています。
ヤベア（Jávea / Xàbia）は、バレンシア州の一部であるアリカンテ県のMarina Alta地域に位置しています。地中海沿岸に位置し、その美しい湾と岩の多い海岸線で知られています。この町は、世界中からの住民や訪問者を惹きつける人気のシーサイドリゾートとなり、コスタ・ブランカ沿岸の著名な目的地となっています。
この物件は、プラジャ・デ・ラ・グラバ（Platja de la Grava）（1.4km）やプラジェタ・デル・ポペ（Platgeta del Pope）（2.3km）などの最寄りのビーチまで徒歩圏内です。ゴルファーにとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ヤベア（Club de Golf Jávea）まで5.1kmです。最寄りの空港（アリカンテ・エルチェ）は約84km（直線距離）ですが、この地域はスペインの道路網を通じて簡単にアクセスできます。最寄りの鉄道駅は7.5km先のガタ（Gata）で、近隣の町へのアクセスを提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヤベアは、平均年間気温18.4℃、最高気温27℃という穏やかな地中海性気候を誇ります。この地域は年間3,802時間以上の豊富な日照に恵まれ、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所となっています。水泳シーズンは約4ヶ月間（水温≥20℃）続きますが、年間を通じて穏やかな気候は住民に快適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には、グランデラ（Granadella）とラ・グラバ（La Grava）の2つのブルーフラッグビーチがあります。カラ・デル・ミニストロ（Cala del Ministre）などの最寄りのビーチはわずか1.4kmです。クラブ・デ・ゴルフ・ヤベア（Club de Golf Jávea）などのゴルフコースは5.1km先にあります。さらに、ミラドール・デ・ラ・グランデラ（Mirador de la Granadella）（4.1km）などのいくつかの展望台、スポーツセンター、マリーナがあり、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ヤベア（Jávea / Xàbia）は、バレンシア州の一部であるアリカンテ県のMarina Alta地域に位置しています。地中海沿岸に位置し、その美しい湾と岩の多い海岸線で知られています。この町は、世界中からの住民や訪問者を惹きつける人気のシーサイドリゾートとなり、コスタ・ブランカ沿岸の著名な目的地となっています。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
ヤベア地域では、この6ベッドルームの独立型ヴィラは2,500,000ユーロで、かなりの居住スペースと敷地面積を提供しています。地域内の他の高級物件、例えばVILLA BELLINI（2,790,000ユーロ）と比較すると、この物件は競争力のある価格設定となっています。しかし、OCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロ）のようなアパートメントプロジェクトと比較すると、プレミアム市場セグメントに属します。NUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロ）のような新しいプロジェクトは、より手頃な選択肢を提供しますが、通常は小規模で、異なる場所に位置する場合があります。この物件は、高級感、スペース、価格のバランスを提供し、特に広々とした家族向け住宅を探している購入者に適しています。
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