בית מגורים מרווח זה ממוקם ביאבאה, באזור עירוני מפותח, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים הנחוצים. הנכס מציע שפע של מגורים, עם 8 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 500 מ' רבוע. נכס זה מתאפיין בעיצוב מודרני ומיקום מצוין, המציע הזדמנות מצוינת לרוכשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. האזור שמסביב ידוע ביופיו הטבעי ובמתקני המגורים הנוחים שלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ביאבאה, עיירת חוף תוססת לאורך הים התיכון. האזור מפותח ועירוני, ומבטיח שכל הדרוש נמצא בהישג יד. הקרבה לחוף ולשירותים שונים במרחק הליכה מספקת לדיירים אורח חיים נוח. האזור ידוע במפרציו היפים ובקרבתו למסיב מונטגו.
נכס זה אידיאלי למשפחות גדולות או ליחידים המחפשים מרחב וגמישות. שמונת חדרי השינה וחמשת חדרי הרחצה יספקו צרכי מגורים מגוונים, בין אם כמקום מגורים קבוע, בית נופש או דיור רב-דורי. אזורי המגורים המרווחים והקרבה למתקנים הופכים אותו לבית נוח ופונקציונלי.
נכס זה אינו פרויקט בנייה חדש, אלא מבנה קיים, המציע הזדמנות למעבר מיידי. ניתן לעצב מחדש או לשפץ את המבנה והפריסה הקיימים של הנכס בהתאם להעדפות אישיות. אף על פי שזה אינו פרויקט חדש, הפוטנציאל טמון בהתאמתו לצרכי הרוכש.
נכס זה אינו מגיע עם אחריות או התחייבויות חדשות. בעוד שהמתקנים נמצאים בקרבת מקום, המרחק לשדות תעופה מרכזיים (למשל, מלגה) הוא יחסית גדול. תצורת הנכס הקיימת עשויה לדרוש עדכונים או שיפוצים כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים, בהתאם להעדפות הרוכש.
Ref: VL709948
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות מקום מגורים קבוע גדול ביאבאה, או ליחידים שרוצים שטח מספיק לתחביבים ובידור. הוא מתאים גם למשקיעים המעוניינים להחזיק בית נופש ביעד תיירותי פופולרי; בהתחשב בקרבתו לחוף ולמתקנים, לנכס יש פוטנציאל השכרה גבוה. עם 8 חדרי שינה, הוא אידיאלי למשפחות גדולות, אירוח אורחים או השכרת חדרים פוטנציאלית. ממוקם באזור עירוני מפותח, מוקף במגורים אחרים, הנכס מציע סביבה נוחה לתושבים המחפשים תחושת קהילה ונוחות. מגוון הפעילויות והמתקנים הסמוכים מבטיחים שהתושבים יוכלו ליהנות מאורח חיים ים תיכוני תוסס.
הנכס מציע שטח מגורים נרחב של 500 מ
הנכס מוצע במחיר של 980,000 אירו. הנכס כולל 8 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, הפרוסים על פני 500 מ' רבוע של שטח מגורים. מחיר זה משקף את מיקומו המצוין ביאבאה, אזור הידוע בביקוש גבוה ובאיכות חיים. גודלו ותצורתו של הנכס הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית באזור, המתאימה למי שמחפש דיור גדול או הזדמנות השקעה פוטנציאלית. מחיר ההצעה הנוכחי מבוסס על מצבו הנוכחי ומחירי השוק הממוצעים ביאבאה.
יאבאה היא עיירת חוף מקסימה במחוז אליקנטה, הידועה בחופיה היפים, חופיה הסלעיים ואווירתה השלווה. הנכס ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה מהחוף וממגוון מתקנים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת. עם 78 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים במרחק הליכה, חיי היומיום נוחים. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל מגרשי הגולף הסמוכים Club de Golf Jávea ומגוון ענפי ספורט ימי. עם ממוצע של 3,802 שעות שמש בשנה ואקלים מתון עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, הוא אידיאלי לפעילויות חוץ. שטח המגורים המרווח והקרבה לאטרקציות טבעיות כמו Mirador de la Granadella הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו.
יאבאה היא עיירת חוף פופולרית, הידועה בחופיה היפים ובמפרציה המקסימים. הנכס ממוקם באזור מגורים עירוני, עם גישה נוחה לחוף ולמתקנים רבים. הסביבה אידיאלית עבור אלה שנהנים מפעילויות חוצות ברשת תחבורה נוחה. סופרמרקט במרחק 218 מ' ובית מרקחת במרחק 339 מ' מבטיחים סיפוק צרכים יומיומיים. באזור יש 78 מסעדות ו-14 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. הקרבה למגרשי הגולף של Club de Golf Jávea (5.1 ק"מ) ונקודות תצפית כמו Mirador de la Granadella (4.1 ק"מ) מעשירה את אורח החיים.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של יאבאה, תוך הדגשת קרבת הנכס לחוף ולמתקנים. היא מדגישה את המיקום הגיאוגרפי המצוין של האזור, המאפשר גישה נוחה לאטרקציות מקומיות ולנופים טבעיים, ומאפשרת לתושבים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני.
יאבאה היא פנינה של אזור מרינה אלטה, הממוקם במחוז אליקנטה. היא ממוקמת מאחורי מפרץ רחב, מוקפת לשונות סלעיות היוצרות את קו החוף הייחודי שלה. האזור הפך לאתר נופש פופולרי על חוף הים, המושך מספר משמעותי של תושבים ומבקרים בינלאומיים. המיקום הגיאוגרפי של העיר, הממוקמת חלקית למרגלות מסיב מונטגו, מציע נופים עוצרי נשימה והזדמנויות לפעילויות חוץ. המיקום האסטרטגי של יאבאה על חוף קוסטה בלנקה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזורים הסובבים, כולל דניה וקלפה.
הנכס ממוקם ביאבאה, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים רבים. החוף הקרוב ביותר, Cala del Ministre, נמצא במרחק של כ-1.4 ק"מ. הסופרמרקט נמצא במרחק 218 מ' ובית המרקחת במרחק 339 מ', מה שמספק נוחות. בעוד שהמרחק לשדות תעופה מרכזיים (למשל, אליקנטה-אלצ'ה, כ-84 ק"מ בקו אווירי, ולנסיה, כ-97 ק"מ בקו אווירי) משמעותי, האזור מחובר היטב לרשת הכבישים. תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת בגאטה (7.5 ק"מ). ישנן שתי תחנות תחבורה ציבורית באזור, מה שמוסיף לנוחות התנועה. חובבי גולף יכולים לשחק ב-Club de Golf Jávea, הממוקם במרחק 5.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יאבאה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-27°C. עם למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה, זהו יעד אידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. הקרבה למסיב מונטגו מציעה הזדמנויות לטיולים וחקירת טבע. הנכס ממוקם בגובה 8 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, עם בריזה נעימה מהים. באזור ישנם שני חופים עם דגל כחול: גרנדלה ולה גראבה, המעידים על איכות מים גבוהה וסטנדרטים סביבתיים. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), ומספקת הנאה מספקת לחובבי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
יאבאה מתהדרת בחופים יפים רבים, כולל Cala del Ministre (1.4 ק"מ) ו-Platja de l'Arenal (1.5 ק"מ). באזור ישנם שני חופים עם דגל כחול: גרנדלה ולה גראבה. עבור חובבי גולף, Club de Golf Jávea נמצא במרחק 5.1 ק"מ. האזור כולל גם מספר מרכזי ספורט, כגון Poliesportiu de Xàbia (1.0 ק"מ), כמו גם מתקנים שונים לספורט ימי, כולל מרינות סמוכות. נקודות תצפית, כמו Mirador de la Granadella (4.1 ק"מ), מציעות הזדמנויות לחקור את היופי הטבעי המקומי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יאבאה היא פנינה של אזור מרינה אלטה, הממוקם במחוז אליקנטה. היא ממוקמת מאחורי מפרץ רחב, מוקפת לשונות סלעיות היוצרות את קו החוף הייחודי שלה. האזור הפך לאתר נופש פופולרי על חוף הים, המושך מספר משמעותי של תושבים ומבקרים בינלאומיים. המיקום הגיאוגרפי של העיר, הממוקמת חלקית למרגלות מסיב מונטגו, מציע נופים עוצרי נשימה והזדמנויות לפעילויות חוץ. המיקום האסטרטגי של יאבאה על חוף קוסטה בלנקה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזורים הסובבים, כולל דניה וקלפה.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), הווילה הנפרדת ביאבאה במחיר של 980,000 אירו ממוקמת בסגמנט הגבוה של השוק. פרויקטים אחרים אלו עשויים להציע דירות או וילות במחירים נמוכים יותר, אך הנכס ביאבאה בולט במספר חדרי השינה (8) וחדרי הרחצה (5) ושטח הבנייה של 500 מ' רבוע, מה שמרמז שהוא עשוי להיות מיועד למשפחות גדולות או לאלו המחפשים יותר שטח מגורים. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רואיג (החל מ-369,000 אירו) מייצג גם אפשרות זולה יותר. האטרקטיביות של הנכס ביאבאה טמונה בנגישותו ברגל לחוף ולמתקנים עירוניים, דבר שייתכן שלא יהיה בולט בפרויקטים אחרים. למרות נקודת המחיר הגבוהה יותר, הנכס ביאבאה מציע הזדמנות לרכוש מגורים גדולים במיקום פרימיום, אולי ממוקד יותר במגורים קבועים או השכרות נופש יוקרתיות, במקום בשוק בתי הנופש לתחילת דרכם או במחיר בינוני שאולי פרויקטים אחרים מייצגים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
