Esta encantadora moradia em Jávea, localizada na costa da província de Alicante, oferece uma oportunidade única para renovação e personalização. Com uma generosa área de 316 m² num terreno de 2.590 m², a propriedade dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho. Destaca-se pelos seus elementos tradicionais e pelo potencial de modernização ao seu gosto. A sua localização combina a proximidade de comodidades com a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Jávea, uma cobiçada cidade costeira. Encontra-se numa zona urbana, o que significa que as comodidades essenciais, como lojas e restaurantes, são acessíveis a pé. A proximidade de várias praias, incluindo Cala en Caló (1.0 km) e Cala d'Ambolo (1.1 km), sublinha o apelo da localização para os amantes da praia.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um imóvel com carácter e potencial. A possibilidade de renovar a moradia de acordo com as preferências pessoais é primordial. Com 3 quartos e 3 casas de banho, é adequada para famílias ou como uma espaçosa casa de férias. A piscina privada e o extenso jardim oferecem espaço para relaxamento e atividades de lazer.
Trata-se de uma propriedade existente que necessita de renovação. O foco está na modernização e adaptação às normas atuais e às necessidades pessoais. Não é uma nova construção, mas sim a aquisição de uma estrutura existente com charme histórico, que pode ser complementada com novos elementos.
A moradia não é uma nova construção e requer trabalhos de renovação significativos para cumprir as normas modernas. A localização num ambiente urbano pode estar associada a um maior nível de ruído, dependendo das preferências. A distância indicada para o aeroporto de Alicante-Elche (999 km) não é representativa do tempo de viagem real.
Esta moradia é adequada para compradores que veem uma renovação completa como uma oportunidade para criar a casa dos seus sonhos a partir do zero. Adequado para indivíduos ou famílias que valorizam a privacidade e as possibilidades de design personalizadas e estão dispostos a investir na modernização de uma estrutura existente. É adequada para residentes permanentes que procuram um local tranquilo mas bem servido, ou para compradores que planeiam uma casa de férias com muito espaço e potencial. A proximidade de praias e atividades de lazer atrai os amantes do estilo de vida mediterrânico. Aqueles dispostos a investir tempo e recursos na restauração do charme tradicional e na adaptação às necessidades de vida modernas encontrarão aqui uma base sólida.
A moradia apresenta um estilo rústico tradicional com potencial para renovações de alta qualidade. Elementos característicos como uma torre elegante, uma escada e decorações de jardim com balaustradas brancas, bem como vigas de madeira típicas no teto, conferem charme à propriedade. O jardim inclui uma piscina de forma irregular com uma ponte e é rodeado por árvores frondosas. A sala de estar com lareira e muitas janelas proporciona luminosidade. As áreas exteriores com terraços e áreas cobertas convidam à permanência. Os materiais e a construção são típicos da região e da época de construção, oferecendo uma base sólida para a modernização. Durante a renovação, materiais de alta qualidade como pisos de pedra natural, sanitários modernos e janelas eficientes em termos energéticos podem ser integrados para melhorar o conforto de vida.
A moradia é oferecida pelo preço de 1.290.000 €. Esta precificação reflete o tamanho do terreno, a área habitacional e a localização em Jávea. A propriedade inclui 3 quartos e 3 casas de banho, tornando-a adequada para agregados familiares maiores ou como uma espaçosa casa de férias. O imóvel está disponível para compra imediata, com ênfase numa renovação individual. É importante notar que o preço indicado é um preço base e não inclui os custos de renovação. A disponibilidade é atualmente ilimitada; não há informações sobre outras unidades comparáveis no mesmo projeto.
Jávea, também conhecida como Xàbia, é uma vibrante cidade costeira na Costa Blanca. A moradia está situada numa zona urbana estabelecida, prometendo uma alta qualidade de vida. O ambiente imediato oferece uma multitude de comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta. Isto inclui uma alta densidade de restaurantes (78 num raio de 2 km), lojas, farmácias (12) e bancos (9), facilitando a vida quotidiana. A proximidade de praias como Cala del Ministre (1.4 km) e Platja de l'Arenal (1.5 km), bem como de instalações desportivas como o Poliesportiu de Xàbia (1.0 km), fomenta um estilo de vida ativo. A temperatura média anual de 18.4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano. A combinação de infraestrutura urbana e proximidade ao mar faz de Jávea um local de residência atraente.
Jávea oferece alta qualidade de vida através da combinação de um clima mediterrânico e uma infraestrutura desenvolvida. A moradia está localizada numa zona urbana, o que significa que muitas comodidades do dia-a-dia são acessíveis a pé. Os supermercados estão a apenas 866 m, e uma variedade de restaurantes (78 num raio de 2 km) e cafés (14) garantem diversidade culinária. Os cuidados médicos são assegurados por uma farmácia a 4,1 km e um hospital a 14 km. Para os mais ativos, existem campos de golfe como o Club de Golf Jávea (5,9 km) e numerosos centros desportivos nas proximidades.
A moradia está localizada em Jávea, Alicante. Este mapa mostra a posição da propriedade em relação às praias próximas, comodidades urbanas e instalações de lazer. O marcador realça a acessibilidade a pé de algumas praias e a proximidade às principais vias de transporte e campos de golfe.
Jávea está estrategicamente localizada na Costa Blanca Norte, uma região conhecida pelas suas atraentes cidades costeiras e clima mediterrânico. A cidade situa-se entre Denia e Moraira, também populares locais costeiros. A província de Alicante e toda a Comunidade Valenciana oferecem uma rica cultura e uma infraestrutura bem desenvolvida. A moradia beneficia da proximidade a importantes nós de transporte, como os aeroportos de Alicante e Valência, facilitando o acesso a compradores internacionais. Jávea distingue-se por uma mistura de beleza natural, como o maciço do Montgó, e uma infraestrutura turística bem estabelecida.
A moradia está bem conectada à infraestrutura local. Várias praias como Cala en Caló (1.0 km), Cala d'Ambolo (1.1 km) e Platja de la Barraca (1.5 km) são acessíveis a pé. Um supermercado está a 866 m. Os grandes centros urbanos são acessíveis por estradas bem conservadas. O aeroporto mais próximo é Alicante-Elche (aprox. 84 km), Valência fica a cerca de 97 km. Existem ligações ferroviárias através de estações próximas como Gata (7.5 km). A ligação à rede rodoviária é boa, com o ponto de carregamento de veículos elétricos mais próximo a 5.0 km. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 14 km.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18.4°C, com temperaturas médias a oscilar entre 12°C e 27°C. A região é uma das mais soalheiras da Espanha, com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação ao ar livre, com a água do mar a atingir mais de 20°C durante cerca de 4 meses, ideal para nadar. A moradia está situada a uma altitude de 8 metros acima do nível do mar, o que permite uma brisa agradável e vista para o mar. A ligeira inclinação de 0.4% em direção à praia garante uma boa drenagem e um ambiente plano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os arredores de Jávea são conhecidos pelas suas enseadas e praias pitorescas. A moradia fica a poucos quilómetros de vários trechos de costa: Cala en Caló (1.0 km), Cala d'Ambolo (1.1 km), Platja de la Barraca (1.5 km), Cala del Ministre (1.4 km), Platja de l'Arenal (1.5 km) e Platja de la Grava (2.1 km). Duas delas, Granadella e La Grava, são galardoadas com a Bandeira Azul, garantindo a qualidade e limpeza da água. Para os golfistas, existem várias opções, incluindo o Club de Golf Jávea (5.9 km). Além disso, centros desportivos e marinas oferecem inúmeras oportunidades para desportos aquáticos, ténis e outras atividades de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea está estrategicamente localizada na Costa Blanca Norte, uma região conhecida pelas suas atraentes cidades costeiras e clima mediterrânico. A cidade situa-se entre Denia e Moraira, também populares locais costeiros. A província de Alicante e toda a Comunidade Valenciana oferecem uma rica cultura e uma infraestrutura bem desenvolvida. A moradia beneficia da proximidade a importantes nós de transporte, como os aeroportos de Alicante e Valência, facilitando o acesso a compradores internacionais. Jávea distingue-se por uma mistura de beleza natural, como o maciço do Montgó, e uma infraestrutura turística bem estabelecida.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL204117
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na região de Alicante, como os 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de €475.000), que oferecem apartamentos mais acessíveis, mas muitas vezes menores em complexos residenciais, ou a 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de €380.000), mais no interior e com menos acesso direto às atrações costeiras, esta moradia em Jávea posiciona-se pelo seu preço e dimensão do terreno. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) representa frequentemente novas construções mais modernas, caracterizadas por comodidades comuns. Esta moradia em Jávea, por outro lado, atrai um público que procura um terreno espaçoso, privacidade e a possibilidade de personalizar uma propriedade existente, embora o preço de entrada seja significativamente mais elevado. A localização em Jávea, uma cidade costeira estabelecida e procurada com boa infraestrutura e proximidade a belas enseadas, justifica o preço mais elevado em comparação com propriedades em áreas menos desenvolvidas ou mais distantes do mar.
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