Questa affascinante villa a Jávea, situata sulla costa della provincia di Alicante, offre un'opportunità unica per la ristrutturazione e la personalizzazione. Con una generosa superficie abitabile di 316 m² su un terreno di 2.590 m², la proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni. Si distingue per i suoi elementi tradizionali e il potenziale di modernizzazione secondo i suoi gusti. La sua posizione combina la vicinanza ai servizi con la tranquillità di una zona residenziale consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Jávea, una ricercata città costiera. È situata in un ambiente urbano, il che significa che i servizi essenziali come negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Cala en Caló (1.0 km) e Cala d'Ambolo (1.1 km), sottolinea l'attrattiva della posizione per gli amanti della spiaggia.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una casa con carattere e potenziale. La possibilità di ristrutturare la villa secondo le preferenze personali è fondamentale. Con 3 camere da letto e 3 bagni, è adatta a famiglie o come spaziosa casa vacanze. La piscina privata e l'ampio giardino offrono spazio per il relax e le attività ricreative.
Si tratta di una proprietà esistente che necessita di ristrutturazione. L'attenzione è rivolta alla modernizzazione e all'adeguamento agli standard attuali e alle esigenze personali. Non è una nuova costruzione, ma l'acquisizione di una struttura esistente dal fascino storico, che può essere completata con nuovi elementi.
La villa non è una nuova costruzione e richiede importanti lavori di ristrutturazione per soddisfare gli standard moderni. La posizione in un ambiente urbano può essere associata a un maggiore livello di rumore, a seconda delle preferenze. La distanza indicata per l'aeroporto di Alicante-Elche (999 km) non è rappresentativa del tempo di viaggio effettivo.
Questa villa è adatta per gli acquirenti che vedono una ristrutturazione completa come un'opportunità per creare la casa dei propri sogni da zero. Adatto per persone o famiglie che apprezzano la privacy e le possibilità di design personalizzate e sono disposte a investire nella modernizzazione di una struttura esistente. È adatta a residenti permanenti che cercano un luogo tranquillo ma ben collegato, o per acquirenti che pianificano una casa vacanze con molto spazio e potenziale. La vicinanza a spiagge e attività ricreative attira gli amanti dello stile di vita mediterraneo. Coloro che sono disposti a investire tempo e risorse nel ripristino del fascino tradizionale e nell'adattamento alle esigenze abitative moderne troveranno qui una solida base.
La villa si presenta in uno stile rustico tradizionale con potenziale per ristrutturazioni di alta qualità. Elementi caratteristici come un'elegante torre, una scala e decorazioni del giardino con balaustre bianche, nonché tipiche travi in legno sul soffitto, conferiscono fascino alla proprietà. Il giardino comprende una piscina di forma irregolare con un ponte ed è circondato da alberi frondosi. Il soggiorno con camino e numerose finestre garantisce luminosità. Le aree esterne con terrazze e portici invitano a soffermarsi. I materiali e la costruzione sono tipici della regione e dell'epoca di costruzione, offrendo una solida base per la modernizzazione. Durante la ristrutturazione, materiali di alta qualità come pavimenti in pietra naturale, sanitari moderni e finestre ad alta efficienza energetica possono essere integrati per migliorare il comfort abitativo.
La villa è offerta al prezzo di 1.290.000 €. Questo prezzo riflette le dimensioni del terreno, la superficie abitabile e la posizione a Jávea. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni, rendendola adatta a famiglie numerose o come spaziosa casa vacanze. L'immobile è disponibile per l'acquisto immediato, con particolare attenzione a una ristrutturazione individuale. È importante notare che il prezzo indicato è un prezzo di base e non include i costi di ristrutturazione. La disponibilità è attualmente illimitata; non ci sono informazioni su altre unità comparabili nello stesso progetto.
Jávea, conosciuta anche come Xàbia, è una vivace città costiera sulla Costa Blanca. La villa si trova in una zona urbana consolidata, promettendo un'alta qualità della vita. L'ambiente circostante offre una moltitudine di servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta. Ciò include un'alta densità di ristoranti (78 in un raggio di 2 km), negozi, farmacie (12) e banche (9), che facilitano la vita quotidiana. La vicinanza a spiagge come Cala del Ministre (1.4 km) e Platja de l'Arenal (1.5 km), nonché a impianti sportivi come il Poliesportiu de Xàbia (1.0 km), favorisce uno stile di vita attivo. La temperatura media annua di 18.4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto durante tutto l'anno. La combinazione di infrastrutture urbane e vicinanza al mare rende Jávea un luogo di residenza attraente.
Jávea offre un'alta qualità di vita grazie alla combinazione di un clima mediterraneo e un'infrastruttura sviluppata. La villa si trova in un ambiente urbano, il che significa che molti servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi. I supermercati sono a soli 866 m di distanza e una varietà di ristoranti (78 in un raggio di 2 km) e caffè (14) garantiscono diversità culinaria. L'assistenza medica è garantita da una farmacia a 4,1 km e da un ospedale a 14 km. Per i più attivi, ci sono campi da golf come il Club de Golf Jávea (5,9 km) e numerosi centri sportivi nelle vicinanze.
La villa si trova a Jávea, Alicante. Questa mappa mostra la posizione della proprietà rispetto alle spiagge vicine, ai servizi urbani e alle strutture ricreative. Il marcatore evidenzia l'accessibilità a piedi di alcune spiagge e la vicinanza alle principali vie di trasporto e ai campi da golf.
Jávea è strategicamente situata sulla Costa Blanca Nord, una regione nota per le sue attraenti città costiere e il suo clima mediterraneo. La città si trova tra Denia e Moraira, anch'esse famose località costiere. La provincia di Alicante e l'intera Comunità Valenciana offrono una ricca cultura e un'infrastruttura ben sviluppata. La villa beneficia della vicinanza a importanti nodi di trasporto come gli aeroporti di Alicante e Valencia, che facilitano l'accesso agli acquirenti internazionali. Jávea si distingue per un mix di bellezza naturale, come il massiccio del Montgó, e un'infrastruttura turistica ben consolidata.
La villa è ben collegata all'infrastruttura locale. Diverse spiagge come Cala en Caló (1.0 km), Cala d'Ambolo (1.1 km) e Platja de la Barraca (1.5 km) sono raggiungibili a piedi. Un supermercato si trova a 866 m. I grandi centri urbani sono raggiungibili tramite strade ben tenute. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (circa 84 km), Valencia si trova a circa 97 km. Ci sono collegamenti ferroviari tramite stazioni vicine come Gata (7.5 km). Il collegamento alla rete stradale è buono, con la stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina a 5.0 km. Diversi campi da golf sono raggiungibili in un raggio di 14 km.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18.4°C, con temperature medie che oscillano tra 12°C e 27°C. La regione è una delle più soleggiate della Spagna con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno. Questo permette una lunga stagione all'aperto, con l'acqua del mare che raggiunge oltre 20°C per circa 4 mesi, ideale per nuotare. La villa si trova a un'altitudine di 8 metri sul livello del mare, il che garantisce una piacevole brezza e vista sul mare. La leggera pendenza dello 0.4% verso la spiaggia assicura un buon drenaggio e un ambiente pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I dintorni di Jávea sono noti per le loro pittoresche calette e spiagge. La villa si trova a pochi chilometri da diversi tratti di costa: Cala en Caló (1.0 km), Cala d'Ambolo (1.1 km), Platja de la Barraca (1.5 km), Cala del Ministre (1.4 km), Platja de l'Arenal (1.5 km) e Platja de la Grava (2.1 km). Due di queste, Granadella e La Grava, sono insignite della Bandiera Blu, garanzia della loro qualità e pulizia dell'acqua. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni, tra cui il Club de Golf Jávea (5.9 km). Inoltre, centri sportivi e porti turistici offrono numerose opportunità per sport acquatici, tennis e altre attività ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea è strategicamente situata sulla Costa Blanca Nord, una regione nota per le sue attraenti città costiere e il suo clima mediterraneo. La città si trova tra Denia e Moraira, anch'esse famose località costiere. La provincia di Alicante e l'intera Comunità Valenciana offrono una ricca cultura e un'infrastruttura ben sviluppata. La villa beneficia della vicinanza a importanti nodi di trasporto come gli aeroporti di Alicante e Valencia, che facilitano l'accesso agli acquirenti internazionali. Jávea si distingue per un mix di bellezza naturale, come il massiccio del Montgó, e un'infrastruttura turistica ben consolidata.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL204117
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella regione di Alicante, come gli 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (a partire da €475.000), che offrono appartamenti più economici ma spesso più piccoli in complessi residenziali, o la 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (a partire da €380.000), più nell'entroterra e con meno accesso diretto alle attrazioni costiere, questa villa a Jávea si posiziona per il suo prezzo e la dimensione del terreno. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a Lomas de Cabo Roig (a partire da €369.000) rappresenta spesso nuove costruzioni più moderne, caratterizzate da servizi comuni. Questa villa a Jávea, invece, si rivolge a un pubblico che cerca un ampio terreno, privacy e la possibilità di personalizzare una proprietà esistente, anche se il prezzo di ingresso è significativamente più alto. La posizione a Jávea, una città costiera consolidata e ricercata con buona infrastruttura e vicinanza a splendide calette, giustifica il prezzo più elevato rispetto a proprietà in aree meno sviluppate o più lontane dal mare.
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